indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Sangkapura/Daun

    Properti di Daun

    Sangkapura, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Daun? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gresik →

    Tentang Daun

    Daun – pemukiman desa kecil di Pulau Bawean, Provinsi Jawa Timur

    Daun adalah sebuah pemukiman dalam wilayah administrasi Kecamatan Sangkapura, yang merupakan bagian dari Kabupaten Gresik di Provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-5.826401, 112.703295), Daun terletak di Pulau Bawean yang berada di Laut Jawa, sekitar 150 kilometer ke utara dari daratan Jawa, jauh di perairan terbuka Laut Jawa menurut sumber Kabupaten Gresik. Pulau Bawean seluruhnya berada di bawah kewenangan administrasi Kabupaten Gresik, dan terbagi menjadi dua kecamatan — Sangkapura dan Tambak — di mana Daun termasuk dalam wilayah yang pertama.

    Gambaran umum

    Daun sebagai bagian dari Kecamatan Sangkapura merupakan sebuah permukiman desa yang relatif kecil dan kurang dikenal, di mana tidak tersedia sumber data independen pada tingkat pemukiman. Kerangka administrasi yang lebih luas, Kabupaten Gresik, memiliki area sekitar 1.194 kilometer persegi, yang mencakup seluruh wilayah Pulau Bawean beserta kecamatan Sangkapura dan Tambak. Menurut data sensus penduduk tahun 2020 Kabupaten Gresik, jumlah penduduk total adalah 1.311.215 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 1.098 jiwa/km² — namun data ini berlaku untuk seluruh kabupaten, termasuk wilayah daratan, dan tidak terbatas hanya pada Pulau Bawean atau Daun. Pulau Bawean secara keseluruhan adalah rumah bagi komunitas yang terisolasi dengan gaya hidup yang lebih tradisional; mayoritas penduduk di pulau ini menghidupi diri dari pertanian lokal, perikanan, dan perdagangan kecil. Mengenai struktur internal Daun, institusi lokal, atau karakteristik kehidupan komunal, tidak dapat dibuat pernyataan konkret berdasarkan sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen yang spesifik untuk pemukiman Daun atau Kecamatan Sangkapura tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan di bawah ini menyajikan konteks umum Kabupaten Gresik yang lebih luas dan Pulau Bawean. Kabupaten Gresik memiliki bobot industri dan ekonomi yang signifikan di wilayah darat: di sini beroperasi Semen Gresik yang menjalankan pabrik semen terbesar dan pertama di Indonesia, serta fasilitas peleburan dan penyulingan PT Freeport Indonesia yang merupakan salah satu yang terbesar di dunia. Kapasitas industri ini terutama memengaruhi pasar properti di area darat yang lebih perkotaan; Pulau Bawean — dan khususnya wilayah Daun — terpisah secara geografis dan ekonomis dari dinamika industri ini. Di Pulau Bawean, pasar properti memiliki volume perdagangan yang jauh lebih kecil dan kurang berkembang, dan tidak ada data yang dapat diandalkan dan tersedia untuk publik mengenai tingkat aktivitas investasi. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bentuk hukum yang paling mudah diakses bagi mereka adalah hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau konstruksi yang disebut Hak Pakai, yang rinciannya harus selalu dinilai berdasarkan regulasi hukum Indonesia saat ini dan nasihat ahli.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber independen dan dapat diverifikasi yang membahas keamanan publik untuk Daun. Mempertimbangkan konteks regional yang lebih luas, Kabupaten Gresik — termasuk Pulau Bawean — tidak muncul secara menonjol dalam literatur yang menganalisis risiko keamanan Jawa Timur atau sebagai target peringatan perjalanan. Keterpisahan Pulau Bawean dan komunitas berpenduduk kecil yang relatif dapat ditandai secara tradisional dengan struktur sosial yang lebih tradisional dan tertutup, namun kesimpulan konkret mengenai keamanan publik tidak dapat ditarik tanpa adanya sumber. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, statistik kejahatan pemukiman kecil pedesaan dan pulau-pulau biasanya tidak dapat diakses secara publik dan terperinci, oleh karena itu bagi para wisatawan dan pihak yang tertarik, informasi terkini lokal dan informasi dari otoritas yang berwenang adalah panduan yang relevan.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama yang spesifik untuk Daun, oleh karena itu bagian ini dapat memberikan orientasi melalui konteks Pulau Bawean yang lebih luas dan Kabupaten Gresik. Pulau Bawean — yang Daun adalah bagiannya dalam kerangka administrasi Kecamatan Sangkapura — terletak di Laut Jawa, sekitar 150 kilometer ke utara dari daratan Jawa. Nama pulau dalam literatur geografi Indonesia biasanya dikaitkan dengan lingkungan alam, keterpisahannya yang relatif, dan budaya Baweanesi lokal yang khas, namun karakteristik ini merujuk pada pulau yang lebih luas dan tidak harus terkonsentrasi di dekat Daun. Di bagian daratan kabupaten, di Kota Gresik, warisan budaya Islam dan signifikansi sejarah agama secara umum terkenal — kota memiliki peran penting dalam sejarah penyebaran Islam awal di Jawa — namun lokasi dan nilai-nilai ini berlokasi di daratan Jawa, sekitar 150 kilometer ke selatan dari Daun, oleh karena itu tidak dapat secara langsung dianggap sebagai bagian dari penawaran wisata di sekitar Daun.

    Ringkasan

    Daun adalah sebuah pemukiman desa kecil dalam kerangka Kecamatan Sangkapura, di Pulau Bawean yang terletak di Laut Jawa, yang merupakan bagian dari Kabupaten Gresik dan Provinsi Jawa Timur. Sumber yang tersedia hanya mencakup data tingkat kabupaten, oleh karena itu informasi demografis, pasar properti, keamanan publik, atau pariwisata independen dan terperinci tentang pemukiman tidak tersedia. Pulau Bawean secara keseluruhan terletak 150 kilometer jauh dari daratan Jawa, dan terisolasi secara geografis dan ekonomis dari wilayah daratan yang berkembang industri dari kabupaten. Untuk mendapatkan informasi lokal yang lebih akurat tentang Daun, disarankan untuk melakukan survei di lapangan atau menghubungi otoritas yang berwenang di Kecamatan Sangkapura.


    Selengkapnya tentang Sangkapura

    Sangkapura – Kota Utama Pulau Bawean dan Gerbang Menuju Permata Laut Jawa Sangkapura adalah distrik utama Pulau Bawean – salah satu pulau paling terpencil dan indah di Jawa Timur,…

    Sangkapura – Kota Utama Pulau Bawean dan Gerbang Menuju Permata Laut Jawa

    Sangkapura adalah distrik utama Pulau Bawean – salah satu pulau paling terpencil dan indah di Jawa Timur, terletak sekitar 120 km di utara daratan Gresik di Laut Jawa. Bawean adalah pulau vulkanik yang kira-kira berbentuk lingkaran dengan danau kawah (Danau Kastoba) di pusatnya, hutan lebat menutupi lereng bukit, pantai pasir putih di sekitar pesisirnya, dan rusa Bawean yang terkenal (Axis kuhlii) – spesies endemik yang tidak ditemukan di tempat lain di dunia – yang hidup di cagar hutan tengah. Keterpencilan pulau ini telah melestarikan keindahan alamnya sekaligus membatasi pengembangannya: mencapai Bawean membutuhkan feri dari Gresik (sekitar 8 jam) atau pesawat kecil dari Surabaya, menjadikannya tujuan yang menyeleksi pengunjung yang memprioritaskan keaslian daripada kenyamanan. Komunitasnya sebagian besar adalah keturunan pemukim Madura yang datang ke pulau itu selama berabad-abad, mengembangkan identitas budaya Bawean yang khas yang menggabungkan tradisi Islam Madura dengan karakter unik pulau tersebut. Para pria Bawean secara historis menjadi pelaut dan bermigrasi ke seluruh Asia Tenggara, khususnya ke Singapura dan Malaysia, menciptakan komunitas "Boyanese" di dunia Melayu.

    Pariwisata & Atraksi

    Atraksi alam Pulau Bawean luar biasa bagi mereka yang bersedia melakukan perjalanan. Danau kawah Danau Kastoba terletak di kaldera vulkanik di pusat pulau – dapat diakses dengan trekking melalui hutan dan menawarkan pengalaman danau dataran tinggi yang tenang dan indah yang sepenuhnya bebas dari pengembangan komersial. Rusa Bawean endemik dapat diamati di cagar hutan tengah – pengalaman satwa liar yang unik di dunia. Pantai-pantai di sekitar pulau ini spektakuler: air pirus yang jernih, pasir putih, dan sistem terumbu karang Laut Jawa memberikan kondisi snorkeling dan menyelam yang sangat baik. Pulau Noko dan Nusa di lepas pantai Bawean adalah pantai kecil tak berpenghuni dengan keindahan yang luar biasa.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Bawean sangat terbatas karena keterpencilan dan praktik kepemilikan tanah yang ketat dari komunitas pulau. Pembeli dari luar menghadapi hambatan budaya dan praktis yang signifikan. Keindahan alam dan potensi pariwisata Bawean sangat besar dan sebagian besar belum terealisasi – pulau ini menerima sebagian kecil dari pengunjung yang bisa didapatnya jika konektivitasnya lebih baik. Setiap pengembangan pariwisata yang signifikan akan membutuhkan investasi besar dalam infrastruktur transportasi yang berada di luar rencana pemerintah saat ini. Nilai tanah sangat rendah tetapi potensinya luar biasa bagi investor yang sabar dengan koneksi komunitas pulau.

    Prospek Sewa & Investasi

    Investasi homestay dan wisma tamu skala kecil dimungkinkan dengan hubungan komunitas dan pengetahuan khusus pulau. Satwa liar endemik dan keindahan alam menciptakan narasi ekowisata yang menarik. Diaspora Boyanese di Singapura dan Malaysia mempertahankan koneksi keuangan yang kuat ke pulau itu dan dapat mendukung investasi dari komunitas tersebut. Keterpencilan adalah tantangan utama sekaligus daya tarik utama – alam pulau yang otentik dan tidak ramai semakin langka dan berharga.

    Tips Praktis

    Mencapai Sangkapura/Bawean dari Gresik dengan feri memakan waktu sekitar 8 jam (tersedia penyeberangan semalam). Pesawat kecil dari Juanda Surabaya atau lapangan terbang Gresik memberikan akses lebih cepat tetapi ketersediaan terbatas. Rencanakan jauh-jauh hari karena jadwal feri terbatas dan kondisi laut dapat membatalkan penyeberangan. Pulau ini memiliki keramahtamahan dasar namun tulus di wisma tamu lokal. Bawa uang tunai yang cukup karena fasilitas perbankan terbatas. Rusa Bawean paling baik diamati di area cagar alam konservasi dengan pemandu lokal.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Daun?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Daun

    Pasang Iklan Properti — Gratis