indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Cerme/Kambingan

    Properti di Kambingan

    Cerme, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Kambingan? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Dijual rumah baru batas kotaLeasehold

    Dijual rumah baru batas kota

    IDR 23.8M

    East Java - Gresik - Menganti - Kepatihan

    Tentang Kambingan

    Kambingan – desa di Kecamatan Cerme, Kabupaten Gresik, Jawa Timur

    Kambingan adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Jawa Timur, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Cerme dan berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Gresik. Berdasarkan koordinat geografisnya (-7.2139736, 112.5513289), desa ini terletak di bagian selatan-tengah regency tersebut. Kabupaten Gresik berbatasan dengan Kota Surabaya dan Selat Madura di sebelah timur, Kabupaten Lamongan di sebelah barat, Laut Jawa di sebelah utara, serta Kabupaten Sidoarjo dan Kabupaten Mojokerto di sebelah selatan. Seluruh regency merupakan bagian dari aglomerasi perkotaan yang disebut Gerbangkertosusila, dengan Surabaya sebagai pusatnya, yang merupakan salah satu pusat ekonomi paling signifikan di Jawa Timur dan seluruh Indonesia.

    Gambaran umum

    Kambingan tidak memiliki sumber ensiklopedis mandiri yang tersedia secara luas, sehingga deskripsi mendalam yang didukung oleh data tentang desa ini tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber langsung. Desa ini berada dalam kerangka administrasi Kecamatan Cerme, yang merupakan salah satu kecamatan di daratan dalam Kabupaten Gresik. Luas wilayah Kabupaten Gresik secara keseluruhan mencapai sekitar 1.194 km², dan menurut data sensus 2020, populasi regency ini adalah 1.311.215 jiwa, yang berarti kepadatan penduduk rata-rata sekitar 1.098 jiwa/km². Kantor administrasi regency berada di Kecamatan Gresik, sedangkan kantor bupati (kepala kabupaten) beroperasi di wilayah Kecamatan Kebomas. Kabupaten Gresik adalah salah satu regency dengan ciri khas industri di Jawa Timur: pabrik Semen Gresik, yang merupakan pendiri industri semen Indonesia, didirikan di sini, dan perusahaan ini saat ini merupakan produsen semen terbesar di negara ini. Selain itu, fasilitas milik PT Freeport Indonesia, yang dikenal sebagai salah satu peleburan dan pengilangan pertambangan terbesar di dunia, juga beroperasi di wilayah Gresik. Semua ini menghasilkan konsentrasi tenaga kerja industri yang signifikan dan infrastruktur yang berkembang di seluruh regency, meskipun dampak langsungnya terhadap desa-desa yang termasuk dalam kecamatan internal yang lebih kecil, seperti Kambingan, dapat bervariasi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terperinci yang terkait dengan Kambingan tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Gresik dianggap sebagai salah satu zona penyangga utama aglomerasi sekitar Surabaya, yang secara umum menghasilkan lalu lintas properti yang lebih hidup dan peningkatan harga tanah di bagian-bagian tertentu regency, terutama di daerah timur dan selatan yang berbatasan dengan Surabaya. Kehadiran zona industri, infrastruktur transportasi yang berkembang, dan kedekatan dengan kota besar secara keseluruhan menciptakan lingkungan investasi yang menarik di wilayah tersebut, meskipun hal ini sama sekali tidak merata di seluruh wilayah kabupaten. Warga negara asing di Indonesia, sesuai dengan peraturan kepemilikan tanah umum, tidak dapat memiliki tanah secara langsung (Hak Milik); bagi mereka, hak-hak Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan) tersedia, dan dalam kondisi tertentu, investasi properti adalah mungkin melalui perusahaan yang didirikan dengan PT PMA. Peraturan tingkat nasional ini berlaku untuk Kabupaten Gresik dan desa-desa yang termasuk di dalamnya, termasuk Kambingan.

    Keamanan

    Data statistik spesifik yang mengacu pada keamanan publik atau peristiwa tercatat yang terkait dengan Kambingan tidak tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Gresik, menurut standar Indonesia, adalah regency yang lebih besar, terindustrialisasi, dan dianggap relatif stabil, yang terhubung secara organik dengan aglomerasi Surabaya. Kehadiran industri dan kedekatan dengan kota besar secara bersama-sama biasanya membawa kapasitas kepolisian dan administrasi yang lebih tinggi di seluruh regency. Dalam kasus desa-desa internal yang lebih kecil – seperti Kambingan – kontrol komunitas lokal (sistem rukun tetangga dan rukun warga) umumnya memainkan peran penting dalam mempertahankan keamanan publik sehari-hari, seperti yang khas di seluruh Jawa. Mengingat kurangnya data kriminal yang dapat diandalkan dan konkret, ada alasan untuk menahan diri dari menarik kesimpulan yang terlalu jauh.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber yang terkait langsung dengan Kambingan. Tidak ada pula data terperinci dan terverifikasi yang tersedia tentang daya tarik Kecamatan Cerme dan kecamatan-kecamatan tetangganya. Namun, pada tingkat Kabupaten Gresik, ada beberapa titik yang dapat diidentifikasi dalam sumber Indonesia yang layak disebutkan sebagai konteks wisata yang lebih luas dari regency. Kota Gresik dan wilayahnya secara tradisional dikenal dari perspektif warisan budaya Islam: di wilayah regency terdapat beberapa situs pemakaman dan masjid yang penting bagi keislaman Jawa awal. Bagian utara regency mencakup Pulau Bawean (Pulau Bawean), yang terletak sekitar 150 kilometer dari garis pantai daratan, di Laut Jawa, dan dikenal karena nilai-nilai alamnya. Namun, semua atraksi ini tidak terkait dengan Kecamatan Cerme, melainkan dengan bagian lain dari regency, sehingga dari perspektif Kambingan, mereka hanya dapat dipahami sebagai tujuan yang dapat diakses di lingkungan yang lebih luas.

    Ringkasan

    Kambingan adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di Jawa Timur, dalam Kecamatan Cerme (Kecamatan Cerme), yang berada dalam kerangka administrasi Kabupaten Gresik. Karena tidak ada sumber ensiklopedis mandiri dan terperinci tentang desa tersebut, karakterisasinya terutama harus mengandalkan data tingkat regency. Kabupaten Gresik adalah regency yang maju secara industri, menjadi bagian dari aglomerasi Surabaya, di mana manufaktur semen dan industri pengolahan pertambangan adalah faktor ekonomi penentu. Dinamika pasar properti dan ekonomi wilayah yang lebih luas sangat hidup, namun karena kurangnya data langsung tentang dampak spesifik terhadap Kambingan, tidak dapat dibuat pernyataan yang terbukti.


    Selengkapnya tentang Cerme

    Cerme - koridor logistik dan industri di bagian selatan Kabupaten GresikCerme terletak di bagian selatan kawasan Gresik, pada salah satu posisi maju dari poros pertumbuhan…

    Cerme - koridor logistik dan industri di bagian selatan Kabupaten Gresik

    Cerme terletak di bagian selatan kawasan Gresik, pada salah satu posisi maju dari poros pertumbuhan regional. Kecamatan ini berkarakter campuran: fasilitas industri dan logistik, zona hunian, serta petak pertanian yang masih tersisa berselang-seling satu sama lain. Kehidupan ekonomi kecamatan dipertahankan bersama-sama oleh layanan administrasi dan hukum, perdagangan pasar, dan rantai pasokan dari hinterland pertanian di sekitarnya, dengan stabilitas relatif. Kedekatan dengan koridor jalan tol Surabaya-Gresik-Lamongan serta kawasan industri Manyar dan Kebomas memberikan lapisan permintaan tambahan dari pekerja industri, jasa logistik, dan pemasok. Semua hal ini bersama-sama membentuk wajah kecamatan Cerme: memadukan unsur-unsur pedesaan masa lalu dengan integrasi ekonomi regional yang berkembang.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Karakter wisata Cerme terutama bersifat komersial dan administratif: pasar, bangunan pemerintahan, dan lingkungan kelembagaan menciptakan kesibukan kota. Titik pengalaman utama kecamatan terhubung dengan lanskap pedesaan dan kehidupan komunitas: pasar pagi, sawah sekitarnya, dan bengkel keluarga - semuanya merupakan kesempatan untuk berjumpa dengan keseharian lokal. Perayaan lokal dan acara keagamaan memberikan pengamatan yang baik atas ritme komunitas, dan merupakan acara yang juga terbuka bagi pengunjung. Kehidupan komunitas lokal, acara keagamaan, dan ritme alamiah pasar memberikan karakter kecamatan, tanpa daya tarik wisata massal khusus. Di samping fungsi administratif dan komersial, tawaran gastronomi dan lembaga budaya di sekitar melengkapi citra kunjungan.

    Pasar properti

    Pasar properti Cerme bersifat informal dan tipis: sebagian besar transaksi ditangani melalui jaringan keluarga dan desa, sangat jarang mencapai saluran agen properti formal. Struktur pasokan dibentuk oleh kebiasaan pembangunan lokal, klasifikasi penggunaan lahan, dan tingkat minat pengembang saat ini. Volume transaksi sedang, pasar bersifat informal, dan likuiditas dapat meningkat seiring kemajuan pengembangan infrastruktur. Di sepanjang koridor jalan utama menuju simpang tol serta di dekat kawasan industri, apresiasi harga lebih terasa dibandingkan desa-desa pedalaman. Sebelum melakukan transaksi konkret, keterlibatan notaris lokal dan ahli properti berpengalaman direkomendasikan agar sertifikat, batas, dan kategori penggunaan lahan semuanya terkonfirmasi dengan benar.

    Prospek sewa dan investasi

    Profil investasi Cerme termasuk yang lebih kuat di kawasan ini, berkat beberapa faktor permintaan yang saling memperkuat. Basis penyewa utama adalah pekerja kawasan industri dan karyawan perusahaan pemasok, yang kebutuhan tempat tinggalnya secara andal mengisi kos-kosan dan unit sewa kecil. Di sisi risiko, waktu pelaksanaan pengembangan infrastruktur, perubahan administratif lokal, dan siklus permintaan sisi penyewa menimbulkan bobot yang nyata. Prospek moderat menguntungkan, dan investor yang sabar dengan ekspektasi realistis berpeluang besar mencapai pengembalian yang stabil. Diversifikasi antara ruko koridor jalan, lahan industri ringan, dan kos-kosan pekerja menciptakan portofolio yang lebih tahan terhadap fluktuasi. Kualitas akses ke jalan tol dan peningkatan jaringan jalan kabupaten merupakan pendorong nilai jangka menengah yang paling penting.

    Tips praktis

    Jalur akses utama kecamatan adalah simpang tol berbayar yang memberi koneksi cepat ke koridor industri regional dan kawasan metropolitan; pada jam sibuk pagi dan sore, lalu lintas di sekitar simpang biasanya padat. Pelayanan spesialistik dan diagnostik dipenuhi oleh rumah sakit kota-kota besar terdekat, sementara layanan lokal mencakup dokter umum dan unit gawat darurat. Kebutuhan belanja harian dipenuhi oleh warung lokal, toko kecil, dan pasar; untuk pembelian berskala lebih besar, zona perbelanjaan pusat kota terdekat (Gresik atau Surabaya) menjadi tujuannya. Karena iklim tropis, perlindungan terhadap sinar matahari, asupan cairan yang cukup, dan perlindungan nyamuk menjadi hal mendasar, sedangkan pada musim hujan perencanaan rute perlu perhatian ekstra. Untuk perjalanan, sebaiknya berkoordinasi dengan kontak lokal agar dapat siap menghadapi kondisi spesifik kecamatan (kualitas jalan, cuaca, agenda komunitas).

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Kambingan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kambingan

    Pasang Iklan Properti — Gratis