indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Bungah/Kramat

    Properti di Kramat

    Bungah, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kramat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gresik →

    Tentang Kramat

    Kramat – desa Jawa Timur di Kecamatan Bungah, Kabupaten Gresik

    Kramat merupakan sebuah permukiman kecil di Jawa Timur (Provinsi Jawa Timur) yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Bungah, berada di dalam Kabupaten Gresik. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak di jalur utara Kabupaten Gresik yang menghadap ke Laut Jawa, kurang lebih pada lintang -7,04° dan bujur 112,57°. Pusat administrasi dan ekonomi wilayah ini adalah Kota Gresik, yang berada langsung di sebelah barat Surabaya, pada tepi Selat Madura. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia terperinci khusus tentang Kramat, uraian berikut terutama berpangkal pada data yang terdokumentasi dan dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Gresik, dengan penjelasan yang terang saat mengacu pada permukiman ini.

    Gambaran umum

    Nama Kramat terdapat dalam unit administrasi Kecamatan Bungah, yang berlokasi di bagian utara Kabupaten Gresik. Berdasarkan data mengenai seluruh kabupaten, luas wilayah Kabupaten Gresik sekitar 1.194 km², dengan jumlah penduduk pada tahun 2020 sebanyak 1.311.215 jiwa, dan kepadatan penduduk mencapai kurang lebih 1.098 jiwa/km². Batas administrasi kabupaten ini meliputi di sebelah timur Kota Surabaya dan Selat Madura, di sebelah barat Kabupaten Lamongan, di sebelah utara Laut Jawa, serta di sebelah selatan Kabupaten Sidoarjo dan Kabupaten Mojokerto. Gresik dikenal sebagai salah satu wilayah industri berat Indonesia yang penting: di sini beroperasi Semen Gresik, yakni pabrik semen pertama dan terbesar Indonesia, serta fasilitas peleburan dan pemurnian bijih milik PT Freeport Indonesia yang berskala dunia. Kecamatan Bungah merupakan kawasan utara kabupaten yang dekat dengan zona tepi pantai, bersifat terutama pertanian dan perikanan; Kramat sendiri berada di jalur distrik yang perdesaan dan relatif kurang industri. Karena ketiadaan data tingkat permukiman, jumlah penduduk desa yang pasti, luas administrasi, atau indikator lokal lainnya tidak dapat dikomunikasikan dengan andal.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber data independen yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Kramat secara langsung. Dalam konteks Kabupaten Gresik yang lebih luas, namun dapat diamati bahwa bobot industri dan logistik kabupaten — sebagian karena kedekatan dengan aglomerasi Surabaya (Gerbangkertosusila), sebagian karena kehadiran fasilitas industri besar — mempertahankan permintaan yang moderat namun stabil terhadap asrama pekerja, properti perumahan yang lebih kecil, dan kawasan komersial. Permukiman kabupaten yang lebih dekat ke kota, terutama di bagian selatan dan timur, umumnya memiliki pergerakan properti yang lebih aktif, sedangkan di wilayah utara jenis Bungah dominan dengan lahan pemanfaatan pertanian dan bangunan hunian tradisional. Secara umum dapat dikatakan bahwa warga negara Indonesia dapat memiliki properti sepenuhnya di negara ini, sementara bagi warga asing hukum tanah Indonesia (Undang-Undang Pokok Agraria) menerapkan berbagai pembatasan: individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan freehold (Hak Milik) secara langsung, hanya hak penggunaan dengan jangka waktu terbatas (Hak Pakai) atau struktur nominal melalui mitra lokal. Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk untuk Kramat dan Kabupaten Gresik, dan sangat disarankan melibatkan ahli hukum Indonesia sebelum mengambil keputusan investasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan atau laporan otoritas yang kredibel dan tersimpan secara langsung tentang keamanan Kramat. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kabupaten Gresik merupakan bagian dari wilayah Jawa Timur di sekitar Surabaya yang infrastrukturnya relatif berkembang, di mana tingkat keamanan publik berada di sekitar rata-rata desa Indonesia. Di kawasan yang serupa dengan Kecamatan Bungah, yang bersifat dominan pertanian dan perikanan, proporsi tindak kejahatan kekerasan umumnya lebih rendah dibandingkan zona aglomerasi kota besar, namun pernyataan ini hanya dapat diperlakukan sebagai pengalaman umum mengenai wilayah yang lebih luas karena ketiadaan data tingkat lokal. Traveler dan anggota komunitas lokal selalu disarankan untuk memantau pemberitahuan otoritas Indonesia yang berlaku dan kemungkinan siaran dari kepolisian setempat (Polres Gresik).

    Objek wisata

    Tidak ada informasi yang tersurat dan didukung oleh sumber tentang pemandangan wisata Kramat sendiri. Berdasarkan pengetahuan yang mencakup seluruh Kabupaten Gresik, objek wisata paling terkenal di kabupaten ini terutama terkait dengan ziarah muslim dan tradisi wali songo (sembilan penyebar Islam di Jawa). Di dalam wilayah kabupaten terdapat beberapa makam sufi-muslim dan masjid yang dikenal luas di Indonesia, yang terutama dapat dikaitkan dengan Kota Gresik yang menghadap pantai dan lingkungan sekitarnya. Di pantai utara yang menghadap ke Laut Jawa, Pulau Bawean (Pulau Bawean) menawarkan daya tarik alam dan budaya: pulau yang termasuk dalam kabupaten ini terletak sekitar 150 km dari daratan, dan dikenal karena fauna ikannya serta kawasan konservasi rusa Bawean (Axis kuhlii). Tentang objek wisata Kecamatan Bungah sendiri tidak tersedia sumber yang dapat diandalkan; bagi penggemar lokal, lokasi distrik yang dekat pantai dan budaya perikanan dapat menawarkan pengalaman autentik sehari-hari, namun ini tidak dapat diklasifikasikan sebagai tujuan wisata yang terdokumentasi.

    Ringkasan

    Kramat adalah sebuah desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Bungah, berlokasi di Jawa Timur, dengan kerangka administrasi yang lebih luas di Kabupaten Gresik, yang merupakan salah satu pemain penting dalam industri Indonesia dan aglomerasi Surabaya. Data yang tersedia dapat dirincikan dengan andal hanya pada tingkat kabupaten: wilayah ini memiliki luas 1.194 km², pada tahun 2020 memiliki lebih dari 1,3 juta penduduk, dan ekonominya dicirikan oleh fasilitas industri berat, manufaktur semen, dan kegiatan industri-logistik yang terkait dengan Surabaya. Kramat sendiri berada di zona utara kabupaten yang relatif tenang dan perdesaan; karena ketiadaan data wisata, pasar properti, atau keamanan publik yang independen, gambaran yang dapat diandalkan tentang desa hanya dapat diuraikan dalam kerangka distrik yang lebih sempit dan kabupaten yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Bungah

    Bungah – koridor logistik dan industri di tepi barat TangerangBungah merupakan salah satu kecamatan di kawasan Gresik yang memiliki karakter lanskap dan ekonominya sendiri di dalam…

    Bungah – koridor logistik dan industri di tepi barat Tangerang

    Bungah merupakan salah satu kecamatan di kawasan Gresik yang memiliki karakter lanskap dan ekonominya sendiri di dalam kabupaten, dan memainkan peran khas sesuai kondisi lokal. Garis pantainya dicirikan oleh kampung-kampung nelayan, pantai-pantai kecil, rumpun bakau, dan aktivitas perikanan lokal yang telah membentuk keseharian masyarakat selama beberapa generasi. Kawasan industri dan pabrik di sekitarnya secara tidak langsung turut menentukan dinamika ekonomi kecamatan dan permintaan akan tempat tinggal melalui lapangan kerja dan rantai pasoknya. Semua itu bersama-sama menentukan wajah kecamatan Bungah: sekaligus membawa unsur-unsur masa lalu perdesaan dan ciri-ciri integrasi ekonomi regional.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Garis pantai Bungah menawarkan perpaduan alami antara kampung nelayan, pantai-pantai kecil, dan kuliner pesisir bagi para pengunjung. Bangunan keagamaan dan situs warisan di sekitarnya menawarkan jalur budaya yang tenang bagi masyarakat setempat maupun wisatawan sesekali. Dapur lokal – sajian warung kecil dan rumah makan keluarga – bersandar pada hasil kebun sekitar dan bumbu tradisional, memberikan santapan harian yang andal dengan harga terjangkau. Semuanya bersama-sama menempatkan ritme pesisir dan kuliner lokal sebagai inti pengalaman. Tawaran wisata kecamatan ini menjadi utuh melalui perjumpaan langsung dengan masyarakat lokal dan penjelajahan bertahap atas lanskap di sekitarnya; dengan kesabaran waktu dan sikap terbuka, pengalamannya jauh lebih kaya dibandingkan kunjungan singkat yang sekadar melintas.

    Pasar properti

    Di pasar properti Bungah tercermin perpaduan fungsi pertanian lokal dan hunian; harga pada dasarnya menyesuaikan dengan aksesibilitas dan infrastruktur di sekitarnya. Struktur pasokan ditentukan bersama oleh pola pembangunan yang terbentuk secara historis, ukuran petak pertanian, dan ketersediaan proyek pengembangan baru. Tempo aktivitas pasar terutama ditentukan oleh kebutuhan sewa dan beli lokal serta waktu siklus pembangunan regional. Keterlibatan notaris yang akrab dengan administrasi setempat secara signifikan mengurangi sengketa di kemudian hari terkait hak, batas, dan zonasi lahan. Dalam memilih properti, penilaian bersama atas lokasi, aksesibilitas, ketersediaan utilitas, serta tingkat kebisingan dan lalu lintas di sekitarnya memberi gambaran yang realistis dan menjamin perkembangan nilai yang seimbang dalam jangka panjang.

    Prospek sewa dan investasi

    Profil investasi Bungah termasuk yang terkuat di kawasan karena beberapa faktor permintaan yang saling memperkuat. Basis penyewa utama adalah pekerja kawasan industri dan karyawan perusahaan pemasok, yang kebutuhan huniannya secara andal mengisi kos-kosan dan unit sewa kecil. Risiko utama berasal dari jadwal pembangunan infrastruktur, kondisi makroekonomi, dan siklus pasar, yang menuntut perencanaan yang hati-hati dan realistis. Dalam jangka menengah, kecamatan ini menjanjikan imbal hasil yang realistis bagi mereka yang menerima jalur kematangan yang lebih lambat dan mengandalkan basis penyewa lokal.

    Tips praktis

    Untuk pergerakan harian, kendaraan pribadi hampir merupakan keharusan; pada jalan utama arus lalu lintas pada jam sibuk pagi dan sore biasanya melambat secara terasa. Layanan kesehatan dasar tersedia di tempat, namun tindakan yang lebih serius ditangani di rumah sakit kota-kota di sekitarnya. Belanja harian dipenuhi oleh warung, toko kelontong, dan pasar lokal; untuk pembelian bervolume lebih besar, kawasan perbelanjaan pusat kota terdekat menjadi tujuannya. Dalam kondisi iklim tropis, penyesuaian bertahap terhadap suhu panas, perlindungan dari serangga, dan memperhatikan kondisi jalan di musim hujan merupakan pertimbangan sehari-hari. Pada minggu-minggu pertama sebaiknya merencanakan dengan luwes dan menyusuri kawasan pada beberapa waktu dalam sehari untuk memperoleh gambaran riil tentang ritme keseharian.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Kramat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kramat

    Pasang Iklan Properti — Gratis