indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Bungah/Gumeng

    Properti di Gumeng

    Bungah, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gumeng? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gresik →

    Tentang Gumeng

    Gumeng – desa di Kecamatan Bungah, zona agroindustrial Kabupaten Gresik

    Gumeng adalah sebuah permukiman kecil di Jawa Timur (Jawa Timur), yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Bungah dan secara administratif terdaftar sebagai bagian dari Kabupaten Gresik. Berdasarkan koordinatnya (-7.0117, 112.5752), Gumeng terletak di jalur utara kabupaten, dekat dengan Laut Jawa. Kabupaten Gresik sendiri berada di sekitar Surabaya, salah satu kota besar paling signifikan dalam perekonomian Indonesia, dan merupakan bagian dari aglomerasi metropolitan Gerbangkertosusila. Mengingat keterbatasan data administratif dan statistik terperinci yang tersedia khusus tentang desa ini, penjelasan berikut terutama didasarkan pada data tingkat kabupaten yang telah diverifikasi dan konteksnya.

    Gambaran umum

    Gumeng adalah komunitas desa dengan profil rendah, yang secara tipikal terkait dengan pertanian dan industri kecil, dan penjelasan langsungnya tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Kecamatan Bungah terletak di bagian utara Kabupaten Gresik, di wilayah dekat dengan delta muara Sungai Bengawan Solo, di mana lanskap bersifat datar dan berdelta, dan dalam ekonomi lokal, perikanan, pertanian pada lahan pasang surut, serta kerajinan tradisional memainkan peran penting. Luas wilayah Kabupaten Gresik mencapai sekitar 1.194 km², dan pada tahun 2020, total populasi kabupaten adalah 1.311.215 jiwa, dengan rata-rata kepadatan penduduk 1.098 jiwa/km². Ciri khas yang menentukan seluruh kabupaten adalah tingkat industrialisasinya: di sini beroperasi perusahaan industri semen pertama dan terbesar Indonesia, Semen Gresik, serta fasilitas peleburan logam PT Freeport Indonesia yang menonjol di tingkat dunia dan merupakan salah satu yang terbesar. Kecamatan Bungah sendiri terletak lebih jauh dari kota industri ini, di zona utara yang lebih aktif secara pertanian, sehingga lingkungan sekitar Gumeng kemungkinan bersifat lebih rural, meskipun data pasti tentang desa ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber data independen yang dapat dipercaya mengenai pasar properti Gumeng. Konteks pasar properti Kabupaten Gresik yang lebih luas, bagaimanapun, sangat menentukan: sebagai tetangga Surabaya, bagian dari aglomerasi Gerbangkertosusila, kabupaten ini telah mengalami perkembangan dinamis dalam dekade terakhir, terutama melalui pengembangan industri dan infrastruktur logistik. Dekat dengan kota-kota industri (kota Gresik, Kebomas), harga properti dan sewa lebih tinggi, sementara di wilayah utara yang lebih rural, termasuk kemungkinan di Bungah, nilainya secara tipikal lebih rendah. Penting untuk diketahui bahwa di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, kerangka kerja Hak Pakai (hak penggunaan) adalah jalur hukum utama, yang sebaiknya dibahas secara terperinci dengan ahli hukum lokal. Dari perspektif investasi, kabupaten secara keseluruhan mungkin menarik karena industrialisasi dan kedekatan dengan Surabaya, tetapi permukiman desa kecil seperti Gumeng kemungkinan termasuk dalam segmen properti pertanian atau perumahan bernilai lebih rendah.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus atau data kepolisian lokal untuk Gumeng tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Gresik dan wilayah perdesaan Jawa Timur secara tipikal mengalami kejahatan properti yang lebih kecil (pencopetan, pencurian kendaraan bermotor) sebagai tindak pidana yang paling umum, sementara proporsi kejahatan kekerasan di desa-desa perdesaan secara tipikal lebih rendah dibandingkan dengan area perkotaan besar. Di wilayah-wilayah yang termasuk dalam aglomerasi Surabaya, infrastruktur kepolisian lebih berkembang dibandingkan dengan daerah perdesaan yang lebih jauh di negara ini, tetapi penilaian keamanan publik yang dapat diandalkan khusus untuk Gumeng atau Kecamatan Bungah tidak dapat diberikan karena ketiadaan sumber yang dapat dipercaya. Rekomendasi keselamatan perjalanan Indonesia yang umum berlaku untuk wilayah ini, yang atas dasar tersebut Jawa Timur perdesaan secara tipikal diklasifikasikan sebagai lingkungan keamanan publik yang stabil.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata yang secara khusus terikat pada Gumeng. Di wilayah Kecamatan Bungah dan bagian utara kabupaten, lanskap alam yang terkait dengan Sungai Bengawan Solo, suasana desa nelayan tradisional Jawa, dan warisan budaya Islam-Jawa fusi lokal dapat membentuk dasar minat. Atraksi terkenal di seluruh Kabupaten Gresik termasuk kompleks makam Sunan Giri, yang melestarikan memori Sunan Giri, salah satu dari wali sanga, yaitu sembilan misionaris Islam Jawa, dan diakui sebagai situs ziarah. Selain itu, pulau Bawean – yang juga merupakan bagian dari Kabupaten Gresik, meskipun sekitar 150 km di laut – dikenal karena keindahan alamnya. Namun, atraksi-atraksi ini terletak di lokasi-lokasi yang berbeda dari desa Gumeng; kompleks Sunan Giri berada di Kecamatan Kebomas, sementara Bawean terletak di perairan terbuka Laut Jawa, sehingga ini hanya dapat dipahami dalam konteks regional yang lebih luas bagi pengunjung yang mencari desa ini.

    Ringkasan

    Gumeng adalah sebuah desa kecil dengan karakter rural di Jawa Timur, yang termasuk dalam Kecamatan Bungah dan Kabupaten Gresik. Lingkungan langsungnya terhubung dengan jalur pesisir utara yang aktif secara pertanian, sementara kabupaten yang lebih luas dianggap sebagai wilayah yang strategis penting bagi industri Indonesia dan aglomerasi Surabaya. Karena ketiadaan data tingkat desa yang independen, presentasi terperinci tentang tempat ini terbatas, dan konteks tingkat kabupaten dan kecamatan memberikan kerangka orientasi paling dapat dipercaya bagi mereka yang tertarik.


    Selengkapnya tentang Bungah

    Bungah – koridor logistik dan industri di tepi barat TangerangBungah merupakan salah satu kecamatan di kawasan Gresik yang memiliki karakter lanskap dan ekonominya sendiri di dalam…

    Bungah – koridor logistik dan industri di tepi barat Tangerang

    Bungah merupakan salah satu kecamatan di kawasan Gresik yang memiliki karakter lanskap dan ekonominya sendiri di dalam kabupaten, dan memainkan peran khas sesuai kondisi lokal. Garis pantainya dicirikan oleh kampung-kampung nelayan, pantai-pantai kecil, rumpun bakau, dan aktivitas perikanan lokal yang telah membentuk keseharian masyarakat selama beberapa generasi. Kawasan industri dan pabrik di sekitarnya secara tidak langsung turut menentukan dinamika ekonomi kecamatan dan permintaan akan tempat tinggal melalui lapangan kerja dan rantai pasoknya. Semua itu bersama-sama menentukan wajah kecamatan Bungah: sekaligus membawa unsur-unsur masa lalu perdesaan dan ciri-ciri integrasi ekonomi regional.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Garis pantai Bungah menawarkan perpaduan alami antara kampung nelayan, pantai-pantai kecil, dan kuliner pesisir bagi para pengunjung. Bangunan keagamaan dan situs warisan di sekitarnya menawarkan jalur budaya yang tenang bagi masyarakat setempat maupun wisatawan sesekali. Dapur lokal – sajian warung kecil dan rumah makan keluarga – bersandar pada hasil kebun sekitar dan bumbu tradisional, memberikan santapan harian yang andal dengan harga terjangkau. Semuanya bersama-sama menempatkan ritme pesisir dan kuliner lokal sebagai inti pengalaman. Tawaran wisata kecamatan ini menjadi utuh melalui perjumpaan langsung dengan masyarakat lokal dan penjelajahan bertahap atas lanskap di sekitarnya; dengan kesabaran waktu dan sikap terbuka, pengalamannya jauh lebih kaya dibandingkan kunjungan singkat yang sekadar melintas.

    Pasar properti

    Di pasar properti Bungah tercermin perpaduan fungsi pertanian lokal dan hunian; harga pada dasarnya menyesuaikan dengan aksesibilitas dan infrastruktur di sekitarnya. Struktur pasokan ditentukan bersama oleh pola pembangunan yang terbentuk secara historis, ukuran petak pertanian, dan ketersediaan proyek pengembangan baru. Tempo aktivitas pasar terutama ditentukan oleh kebutuhan sewa dan beli lokal serta waktu siklus pembangunan regional. Keterlibatan notaris yang akrab dengan administrasi setempat secara signifikan mengurangi sengketa di kemudian hari terkait hak, batas, dan zonasi lahan. Dalam memilih properti, penilaian bersama atas lokasi, aksesibilitas, ketersediaan utilitas, serta tingkat kebisingan dan lalu lintas di sekitarnya memberi gambaran yang realistis dan menjamin perkembangan nilai yang seimbang dalam jangka panjang.

    Prospek sewa dan investasi

    Profil investasi Bungah termasuk yang terkuat di kawasan karena beberapa faktor permintaan yang saling memperkuat. Basis penyewa utama adalah pekerja kawasan industri dan karyawan perusahaan pemasok, yang kebutuhan huniannya secara andal mengisi kos-kosan dan unit sewa kecil. Risiko utama berasal dari jadwal pembangunan infrastruktur, kondisi makroekonomi, dan siklus pasar, yang menuntut perencanaan yang hati-hati dan realistis. Dalam jangka menengah, kecamatan ini menjanjikan imbal hasil yang realistis bagi mereka yang menerima jalur kematangan yang lebih lambat dan mengandalkan basis penyewa lokal.

    Tips praktis

    Untuk pergerakan harian, kendaraan pribadi hampir merupakan keharusan; pada jalan utama arus lalu lintas pada jam sibuk pagi dan sore biasanya melambat secara terasa. Layanan kesehatan dasar tersedia di tempat, namun tindakan yang lebih serius ditangani di rumah sakit kota-kota di sekitarnya. Belanja harian dipenuhi oleh warung, toko kelontong, dan pasar lokal; untuk pembelian bervolume lebih besar, kawasan perbelanjaan pusat kota terdekat menjadi tujuannya. Dalam kondisi iklim tropis, penyesuaian bertahap terhadap suhu panas, perlindungan dari serangga, dan memperhatikan kondisi jalan di musim hujan merupakan pertimbangan sehari-hari. Pada minggu-minggu pertama sebaiknya merencanakan dengan luwes dan menyusuri kawasan pada beberapa waktu dalam sehari untuk memperoleh gambaran riil tentang ritme keseharian.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Gumeng?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gumeng

    Pasang Iklan Properti — Gratis