indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Benjeng/Kedungsekar

    Properti di Kedungsekar

    Benjeng, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kedungsekar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gresik →

    Tentang Kedungsekar

    Kedungsekar – desa di bagian barat Kabupaten Gresik, Kecamatan Benjeng

    Kedungsekar adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak dalam wilayah administrasi Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik, Jawa Timur. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di bagian barat daya kabupaten, kurang lebih pada lintang -7,24° dan bujur 112,51°. Kabupaten Gresik sendiri merupakan salah satu wilayah yang sangat berkembang secara industri di Jawa Timur, yang berbatasan langsung dengan kota Surabaya di sebelah timur, Kabupaten Lamongan di sebelah barat, serta Kabupaten Sidoarjo dan Kabupaten Mojokerto di sebelah selatan. Karena tidak tersedia sumber ensiklopedia tingkat desa yang berdiri sendiri tentang Kedungsekar, penjelasan di bawah ini akan menguraikan konteks kabupaten dan kecamatan yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan kapan membahas area yang lebih sempit atau lebih luas.

    Gambaran umum

    Kedungsekar adalah salah satu desa di Kecamatan Benjeng, yang merupakan wilayah yang relatif tenang dengan karakter pertanian di dalam Kabupaten Gresik. Kecamatan Benjeng terletak di bagian dalam darat kabupaten, berbeda dengan area yang berbatasan dengan Laut Jawa atau wilayah-wilayah yang lebih urban di aglomerasi langsung Surabaya. Kabupaten Gresik secara keseluruhan memiliki luas sekitar 1.194 km² dan menurut data 2020 memiliki penduduk sekitar 1.311.215 jiwa, yang berarti kepadatan penduduk sekitar 1.098 jiwa per kilometer persegi. Data teragregat ini sangat mencerminkan konsentrasi kawasan industri dan zona urban; desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Benjeng pada umumnya memiliki kepadatan penduduk yang jauh lebih rendah. Data demografi dan luas wilayah khusus untuk Kedungsekar tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Kabupaten Gresik secara keseluruhan dikenal sebagai salah satu wilayah industri penentu di Indonesia: di sini beroperasi pabrik semen pertama dan terbesar negara, yakni Semen Gresik, serta di bawah naungan PT Freeport Indonesia terdapat salah satu fasilitas pertambangan, peleburan, dan penyulingan (smelter) terbesar di dunia. Fasilitas-fasilitas industri besar ini terutama terkonsentrasi di bagian timur kabupaten yang dekat dengan Surabaya, dan belum tentu secara langsung menyentuh desa-desa di Kecamatan Benjeng. Gresik adalah bagian dari wilayah metropolit Gerbangkertosusila, yang mencakup Surabaya dan kabupaten-kabupaten sekitarnya, dan membentuk tulang punggung ekonomi Jawa Timur.

    Properti dan investasi

    Data tingkat desa yang berdiri sendiri tentang pasar properti Kedungsekar tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Gresik yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa kehadiran industri yang kuat di wilayah ini dan kedekatannya dengan Surabaya secara umum menghasilkan permintaan properti yang aktif di beberapa bagian kabupaten, terutama dalam arah pengembangan taman industri, zona logistik, dan perumahan. Untuk desa-desa di Kecamatan Benjeng yang lebih bersifat pertanian, pasar properti hampir pasti memiliki volume transaksi yang lebih rendah dan tingkat harga yang lebih rendah dibandingkan dengan area yang berdekatan dengan Surabaya, namun tidak ada data lokal yang dapat diverifikasi mengenai hal ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, regulasi kepemilikan tanah bagi warga negara asing sangat terbatas: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, hanya tersedia beberapa bentuk hak penggunaan dan sewa terbatas (misalnya Hak Pakai), dan syarat-syaratnya juga bergantung pada ketentuan peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku setiap saat. Sebelum mengambil keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan lokal maupun data lain yang dapat diverifikasi tingkat desa tentang keamanan publik di Kedungsekar. Tentang situasi keamanan di Kabupaten Gresik dan secara lebih luas di provinsi Jawa Timur dapat dikatakan secara umum bahwa, mirip dengan mayoritas wilayah pedesaan dan kota kecil Indonesia, kehidupan sehari-hari berlangsung dalam suasana yang tenang, dan tingkat kejahatan kekerasan serius umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun, tanpa adanya data dan statistik konkret, tidak dapat dibuat pernyataan yang pasti tentang hal ini berkaitan dengan Kedungsekar. Siapa pun yang merencanakan tinggal lebih lama di wilayah ini atau berencana untuk menetap dapat meminta informasi dari pihak berwenang setempat (Polres Gresik) tentang kondisi keamanan publik yang terkini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber tentang objek wisata yang terkenal di tingkat pemukiman Kedungsekar. Namun, Kabupaten Gresik secara keseluruhan memiliki beberapa lokasi tujuan yang dikenal, yang dapat diverifikasi dari sumber tingkat kabupaten dan dapat diakses dari berbagai kecamatan. Kota Gresik sendiri, sebagai ibukota kabupaten, merupakan tempat yang penting dari perspektif sejarah budaya Islam Indonesia, karena menurut tradisi ini adalah salah satu titik penting dalam penyebaran awal agama Islam di Jawa. Wilayah yang termasuk dalam kabupaten ini juga mencakup pulau Pulau Bawean, yang terletak di Laut Jawa, sekitar 150 kilometer dari pantai daratan, dan terkenal karena nilai-nilai alamnya; untuk mencapainya dari Kecamatan Benjeng diperlukan perjalanan yang cukup jauh. Tidak tersedia informasi berbasis sumber tentang objek wisata unik yang terletak di Kecamatan Benjeng atau di sekitarnya. Bagi para pecinta alam, wilayah ini yang ditandai dengan sawah, saluran air, dan pemandangan pedesaan di Jawa Timur bagian dalam dapat memberikan wawasan tentang lanskap pertanian tradisional wilayah ini, tetapi tidak ada data yang dapat diverifikasi tentang infrastruktur wisatanya.

    Ringkasan

    Kedungsekar adalah sebuah desa di Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik, yang terdokumentasi sebagai wilayah pemetaan kurang lengkap di Jawa Timur. Aktivitas industri dan ekonomi yang kuat yang diamati di tingkat kabupaten yang lebih luas terutama mencirikan wilayah-wilayah yang lebih dekat dengan Surabaya; desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Benjeng lebih termasuk dalam zona bagian dalam kabupaten yang tenang dan bersifat pertanian. Data spesifik tentang demografi, pariwisata, atau pasar properti Kedungsekar tidak ada dalam sumber-sumber yang tersedia, sehingga penjelasan di atas harus dipahami dalam kerangka unit administrasi yang lebih luas (Kabupaten Gresik).


    Selengkapnya tentang Benjeng

    Benjeng - koridor logistik dan industri di bagian tengah Kabupaten GresikBenjeng terletak di bagian tengah kawasan metropolitan Gresik, dengan koneksi strategis ke ibu kota…

    Benjeng - koridor logistik dan industri di bagian tengah Kabupaten Gresik

    Benjeng terletak di bagian tengah kawasan metropolitan Gresik, dengan koneksi strategis ke ibu kota kabupaten dan township-township di sekitarnya, sehingga memberinya karakter campuran dan seimbang. Lanskap kecamatan didominasi oleh sawah yang luas, usaha tani rakyat skala kecil, dan jaringan saluran irigasi yang menopang penghidupan komunitas selama beberapa generasi. Pusat ekonomi kecamatan adalah budidaya padi irigasi yang, berkat kesuburan tanah dataran rendah dan jaringan saluran yang andal, menjadi kegiatan berbuah panen berkali-kali setahun yang dapat diprediksi. Kedekatan dengan koridor industri Gresik (termasuk kawasan Manyar, Bungah, dan Kebomas) serta aksesibilitas yang baik ke Surabaya menambahkan lapisan permintaan dari pekerja industri dan sektor jasa pendukung. Semua elemen ini bersama-sama membentuk wajah Benjeng: kecamatan yang memadukan unsur pedesaan dengan integrasi ekonomi regional.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Seluruh infrastruktur gaya hidup township-township besar di sekitarnya dapat diakses warga Benjeng setiap hari, dan latar belakang ini turut menentukan tawaran waktu luang kecamatan itu sendiri. Kolam pancing yang dikelola keluarga (pemancingan) menawarkan kemungkinan memancing akhir pekan, dilengkapi dengan rumah makan sederhana bergaya wisma kecil. Bangunan keagamaan dan situs warisan di sekitar kecamatan membentuk jalur kultural yang tenang bagi pengunjung lokal dan sesekali. Pasar tradisional menjadi titik penting kehidupan komunitas dan perdagangan: menyambut keluarga sekitar dan pengunjung dengan hasil bumi segar, tekstil, dan kebutuhan sehari-hari. Secara keseluruhan, kecamatan menawarkan perpaduan gaya hidup township modern dan rasa lokal yang tersisa dalam satu pengalaman hari. Untuk pengalaman lengkap, mengikuti ritme lokal merupakan bagian penting: pasar pagi, istirahat siang, dan santap malam keluarga membuka wajah keseharian kecamatan.

    Pasar properti

    Pasar properti Benjeng bersifat informal dan tipis: sebagian besar transaksi ditangani melalui jaringan keluarga dan desa, sangat jarang mencapai saluran agen properti formal. Petak pertanian membentuk tulang punggung pasokan, dengan penetapan harga ditentukan secara bersamaan oleh kesuburan tanah, kemudahan irigasi, dan posisi di tepi jalan. Volume transaksi sedang, pasar bersifat informal, dan likuiditas dapat meningkat seiring kemajuan pengembangan infrastruktur. Perkembangan kawasan industri di Gresik bagian utara dan pertumbuhan kawasan perumahan di pinggiran Surabaya juga perlahan merambat ke pasar lahan Benjeng, terutama di sepanjang jalan utama. Sebelum membeli, penyelarasan status aktual petak dengan kepala desa serta kantor pertanahan kecamatan sangat dianjurkan untuk menghindari ketidakpastian hukum di kemudian hari.

    Prospek sewa dan investasi

    Profil investasi Benjeng termasuk yang lebih kuat di kawasan ini, berkat beberapa faktor permintaan yang saling memperkuat. Basis penyewa utama adalah pekerja kawasan industri dan karyawan perusahaan pemasok, yang kebutuhan tempat tinggalnya secara andal mengisi kos-kosan dan unit sewa kecil. Permintaan tambahan datang dari keluarga pendatang yang mencari hunian terjangkau di pinggiran Surabaya dan Gresik. Risiko terkait perubahan zonasi dan klarifikasi sertifikat dapat memengaruhi horizon waktu dan pengembalian investasi. Bagi pemilik yang bertahan dalam horizon jangka panjang, kecamatan ini menawarkan apresiasi nilai yang andal, meski tidak secepat pusat-pusat utama. Diversifikasi antara lahan pertanian, petak ruko koridor jalan, dan hunian sewa menjadi strategi yang matang.

    Tips praktis

    Untuk mobilitas harian, kendaraan pribadi hampir tidak terhindarkan; arus lalu lintas di jalan utama biasanya melambat signifikan pada jam sibuk pagi dan sore. Pelayanan spesialistik dan diagnostik dipenuhi oleh rumah sakit kota-kota besar terdekat (Gresik dan Surabaya), sementara layanan lokal mencakup dokter umum dan unit gawat darurat. Kebutuhan belanja harian dipenuhi oleh warung lokal, toko kecil, dan pasar; untuk pembelian berskala lebih besar, zona perbelanjaan pusat kota terdekat menjadi tujuannya. Cuaca hangat dan lembap berlangsung sebagian besar tahun, sehingga pakaian ringan, asupan cairan rutin, dan pemantauan peringatan banjir pada musim hujan menjadi hal mendasar. Karena lingkungan keagamaan dan budaya yang lebih konservatif, pakaian sopan dan penghormatan terhadap adat setempat menjadi acuan orientasi sehari-hari.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Kedungsekar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kedungsekar

    Pasang Iklan Properti — Gratis