indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Benjeng/Balongmojo

    Properti di Balongmojo

    Benjeng, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Balongmojo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gresik →

    Tentang Balongmojo

    Balongmojo – pemukiman kecil di Kecamatan Benjeng, Kabupaten Gresik

    Balongmojo adalah sebuah pemukiman tingkat desa di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Benjeng, di bawah wilayah administrasi Kabupaten Gresik. Secara administratif, Balongmojo merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), yang terletak di ujung timur Pulau Jawa. Berdasarkan koordinatnya (–7,29° lintang selatan, 112,48° bujur timur), pemukiman ini terletak di dekat Surabaya, ibu kota provinsi, dalam jalur utara yang padat penduduk dan terindustrialisasi di kawasan tersebut. Tidak tersedia data tingkat pemukiman independen tentang Balongmojo yang tercatat dalam Wikipedia atau sumber terverifikasi lainnya, oleh karena itu penjelasan berikut sebagian besar didasarkan pada tingkat Kecamatan Benjeng, serta karakteristik umum Kabupaten Gresik dan Provinsi Jawa Timur, dengan jelas menunjukkan konteks ini.

    Gambaran umum

    Balongmojo adalah salah satu desa di Kecamatan Benjeng, yang terletak di bagian barat Kabupaten Gresik. Kabupaten Gresik sendiri terletak langsung di sekitar metropolis Surabaya dan selama puluhan tahun telah menjadi salah satu kawasan industri yang berkembang pesat di Jawa Timur. Di wilayah Kabupaten Gresik beroperasi banyak pabrik pengolahan dan fasilitas logistik, yang menentukan kerangka ekonomi bagi desa-desa sekitarnya, termasuk kota-kota di Kecamatan Benjeng. Kecamatan Benjeng sendiri memiliki karakter yang sebagian besar agraris, di mana pertanian padi dan budaya pertanian lainnya secara tradisional memainkan peran penting dalam penghidupan masyarakat lokal. Balongmojo sesuai dengan lingkungan pedesaan yang bersifat perdesaan dan pertanian ini, tanpa memiliki daya tarik pariwisata khusus atau fasilitas industri yang terkenal secara nasional. Mengenai Provinsi Jawa Timur secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa berdasarkan data akhir 2024, dengan populasi mendekati 41,9 juta jiwa, Jawa Timur adalah provinsi terpadat kedua di Indonesia, dan berkontribusi sekitar 15 persen terhadap PDB nasional – bobot makroekonomi ini juga berdampak pada aglomerasi sekitar Surabaya, dan secara tidak langsung pada kawasan Gresik.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data independen dan terverifikasi tentang pasar properti Balongmojo, oleh karena itu pernyataan di bawah ini berkaitan dengan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Gresik dan metropolis Surabaya. Pasar properti Kabupaten Gresik secara tradisional berada di bawah pengaruh aglomerasi Surabaya: di dekat taman industri, sepanjang jalur transportasi utama, selama puluhan tahun terakhir ada permintaan yang berkelanjutan untuk properti hunian dan lahan industri. Dalam kasus wilayah perdesaan seperti Kecamatan Benjeng, harga properti biasanya jauh lebih rendah daripada di pusat kota Surabaya atau di pusat kota kabupaten, yang terutama mencerminkan permintaan lokal yang sesuai dengan kondisi pendapatan. Bagi orang asing di Indonesia, akuisisi properti berada di bawah batasan hukum yang berlaku secara umum: hak milik penuh (Hak Milik) secara teoritis hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara bagi orang asing terutama hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau berbagai konstruksi sewa datang ke dalam pertimbangan. Peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum ini berlaku untuk Balongmojo dan seluruh Kabupaten Gresik.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik spesifik atau sumber terperinci yang terverifikasi tentang keamanan publik di Balongmojo. Mengenai wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Gresik dan Provinsi Jawa Timur, secara umum dapat dikatakan bahwa di daerah-daerah berkarakter perdesaan dan pertanian – seperti yang biasanya ditandai dengan Kecamatan Benjeng – kehidupan sehari-hari biasanya berlangsung dengan tenang, meskipun hal ini tidak menggantikan informasi lokal yang konkret dan terkini. Provinsi Jawa Timur adalah salah satu provinsi terpadat dan terurbanisasi di Indonesia, dan sebagai demikian, mungkin menghadapi tantangan keamanan publik yang lebih besar di pusat-pusat perkotaan; namun, hal ini secara umum kurang karakteristik untuk desa-desa kecil dan perdesaan seperti Balongmojo. Sebelum melakukan perjalanan atau tinggal di wilayah mana pun, disarankan untuk memperoleh informasi berdasarkan konsultasi dengan otoritas lokal atau kenalan lokal yang dapat dipercaya tentang situasi terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi pariwisata khusus yang dinamai terkait dengan Balongmojo yang tercatat dalam sumber-sumber terverifikasi, oleh karena itu tidak dapat menyebutkan yang demikian. Di wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Gresik, secara umum diketahui bahwa di bagian lain kabupaten – khususnya di kota Gresik dan sekitarnya – terdapat situs-situs yang signifikan dari perspektif religius dan budaya, termasuk tempat ziarah Islam dan masjid bersejarah, yang mencirikan kota Gresik sebagai salah satu pusat perdagangan Islam awal di Jawa. Namun, situs-situs ini tidak terletak di Balongmojo dan juga bukan di dekat langsung Kecamatan Benjeng, melainkan di bagian lain kabupaten yang memiliki infrastruktur lebih baik. Sepanjang pesisir utara Jawa, menuju pelabuhan kota Gresik, kombinasi warisan budaya dan industri membuat lingkungan yang lebih luas menjadi lebih berwarna-warni, namun pencapaiannya dari Balongmojo memerlukan mobil pribadi atau sarana transportasi lainnya.

    Ringkasan

    Balongmojo adalah sebuah pemukiman kecil yang tenang dan bersifat perdesaan di Provinsi Jawa Timur, di Kecamatan Benjeng, di wilayah Kabupaten Gresik yang berada dalam zona tarik aglomerasi Surabaya. Karena tidak ada sumber terperinci independen tentang pemukiman ini yang tersedia dalam bentuk referensi umum atau ilmiah, gambaran tentangnya terutama digambar dari konteks regional Gresik dan Jawa Timur. Sebagai sebuah desa dengan latar belakang pertanian yang terhubung dengan zona industri Gresik, Balongmojo tidak dianggap sebagai tujuan pariwisata yang dikenal, namun secara tidak langsung mendapat manfaat dari pengembangan ekonomi dan infrastruktur wilayah tersebut. Untuk informasi lokal yang lebih akurat dan terkini, lembaga administrasi Kabupaten Gresik yang berwenang atau penelusuran di lapangan dapat memberikan dasar yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Benjeng

    Benjeng - koridor logistik dan industri di bagian tengah Kabupaten GresikBenjeng terletak di bagian tengah kawasan metropolitan Gresik, dengan koneksi strategis ke ibu kota…

    Benjeng - koridor logistik dan industri di bagian tengah Kabupaten Gresik

    Benjeng terletak di bagian tengah kawasan metropolitan Gresik, dengan koneksi strategis ke ibu kota kabupaten dan township-township di sekitarnya, sehingga memberinya karakter campuran dan seimbang. Lanskap kecamatan didominasi oleh sawah yang luas, usaha tani rakyat skala kecil, dan jaringan saluran irigasi yang menopang penghidupan komunitas selama beberapa generasi. Pusat ekonomi kecamatan adalah budidaya padi irigasi yang, berkat kesuburan tanah dataran rendah dan jaringan saluran yang andal, menjadi kegiatan berbuah panen berkali-kali setahun yang dapat diprediksi. Kedekatan dengan koridor industri Gresik (termasuk kawasan Manyar, Bungah, dan Kebomas) serta aksesibilitas yang baik ke Surabaya menambahkan lapisan permintaan dari pekerja industri dan sektor jasa pendukung. Semua elemen ini bersama-sama membentuk wajah Benjeng: kecamatan yang memadukan unsur pedesaan dengan integrasi ekonomi regional.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Seluruh infrastruktur gaya hidup township-township besar di sekitarnya dapat diakses warga Benjeng setiap hari, dan latar belakang ini turut menentukan tawaran waktu luang kecamatan itu sendiri. Kolam pancing yang dikelola keluarga (pemancingan) menawarkan kemungkinan memancing akhir pekan, dilengkapi dengan rumah makan sederhana bergaya wisma kecil. Bangunan keagamaan dan situs warisan di sekitar kecamatan membentuk jalur kultural yang tenang bagi pengunjung lokal dan sesekali. Pasar tradisional menjadi titik penting kehidupan komunitas dan perdagangan: menyambut keluarga sekitar dan pengunjung dengan hasil bumi segar, tekstil, dan kebutuhan sehari-hari. Secara keseluruhan, kecamatan menawarkan perpaduan gaya hidup township modern dan rasa lokal yang tersisa dalam satu pengalaman hari. Untuk pengalaman lengkap, mengikuti ritme lokal merupakan bagian penting: pasar pagi, istirahat siang, dan santap malam keluarga membuka wajah keseharian kecamatan.

    Pasar properti

    Pasar properti Benjeng bersifat informal dan tipis: sebagian besar transaksi ditangani melalui jaringan keluarga dan desa, sangat jarang mencapai saluran agen properti formal. Petak pertanian membentuk tulang punggung pasokan, dengan penetapan harga ditentukan secara bersamaan oleh kesuburan tanah, kemudahan irigasi, dan posisi di tepi jalan. Volume transaksi sedang, pasar bersifat informal, dan likuiditas dapat meningkat seiring kemajuan pengembangan infrastruktur. Perkembangan kawasan industri di Gresik bagian utara dan pertumbuhan kawasan perumahan di pinggiran Surabaya juga perlahan merambat ke pasar lahan Benjeng, terutama di sepanjang jalan utama. Sebelum membeli, penyelarasan status aktual petak dengan kepala desa serta kantor pertanahan kecamatan sangat dianjurkan untuk menghindari ketidakpastian hukum di kemudian hari.

    Prospek sewa dan investasi

    Profil investasi Benjeng termasuk yang lebih kuat di kawasan ini, berkat beberapa faktor permintaan yang saling memperkuat. Basis penyewa utama adalah pekerja kawasan industri dan karyawan perusahaan pemasok, yang kebutuhan tempat tinggalnya secara andal mengisi kos-kosan dan unit sewa kecil. Permintaan tambahan datang dari keluarga pendatang yang mencari hunian terjangkau di pinggiran Surabaya dan Gresik. Risiko terkait perubahan zonasi dan klarifikasi sertifikat dapat memengaruhi horizon waktu dan pengembalian investasi. Bagi pemilik yang bertahan dalam horizon jangka panjang, kecamatan ini menawarkan apresiasi nilai yang andal, meski tidak secepat pusat-pusat utama. Diversifikasi antara lahan pertanian, petak ruko koridor jalan, dan hunian sewa menjadi strategi yang matang.

    Tips praktis

    Untuk mobilitas harian, kendaraan pribadi hampir tidak terhindarkan; arus lalu lintas di jalan utama biasanya melambat signifikan pada jam sibuk pagi dan sore. Pelayanan spesialistik dan diagnostik dipenuhi oleh rumah sakit kota-kota besar terdekat (Gresik dan Surabaya), sementara layanan lokal mencakup dokter umum dan unit gawat darurat. Kebutuhan belanja harian dipenuhi oleh warung lokal, toko kecil, dan pasar; untuk pembelian berskala lebih besar, zona perbelanjaan pusat kota terdekat menjadi tujuannya. Cuaca hangat dan lembap berlangsung sebagian besar tahun, sehingga pakaian ringan, asupan cairan rutin, dan pemantauan peringatan banjir pada musim hujan menjadi hal mendasar. Karena lingkungan keagamaan dan budaya yang lebih konservatif, pakaian sopan dan penghormatan terhadap adat setempat menjadi acuan orientasi sehari-hari.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Balongmojo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Balongmojo

    Pasang Iklan Properti — Gratis