indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Gresik/Balongpanggang/Ngasin

    Properti di Ngasin

    Balongpanggang, Gresik, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ngasin? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Gresik →

    Tentang Ngasin

    Ngasin – desa kecil di Kecamatan Balongpanggang, Kabupaten Gresik, Jawa Timur

    Ngasin adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Balongpanggang, dan berada di bawah Kabupaten Gresik. Kabupaten Gresik terletak di provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), di bagian timur pulau Jawa. Pusat provinsi adalah kota Surabaya, yang sekaligus menjadi pusat ekonomi dan administrasi wilayah. Berdasarkan koordinatnya (-7.2162245, 112.4589481), pemukiman Ngasin berada di wilayah bagian selatan-dalam Kabupaten Gresik, di zona bersifat pertanian yang jauh dari pusat-pusat kota yang lebih besar.

    Gambaran umum

    Ngasin bukan merupakan tujuan wisata atau pusat ekonomi Indonesia yang dikenal oleh publik yang lebih luas. Kecamatan Balongpanggang adalah sebuah kecamatan yang memiliki karakter relatif rural dalam Kabupaten Gresik, dengan pemukiman-pemukiman yang pada umumnya dibangun berdasarkan kegiatan pertanian dan kehidupan sehari-hari masyarakat lokal. Kabupaten Gresik sendiri dianggap sebagai salah satu wilayah yang lebih terindustrialisasi di Jawa Timur, yang sebagian dicirikan oleh kedekatan dengan kawasan industri yang terletak di sebelah utara Surabaya — namun hal ini terutama berlaku bagi bagian utara, pesisir, dan dekat pusat kota dari regency, dan tidak harus mencerminkan situasi Kecamatan Balongpanggang yang terletak di bagian dalam selatan, dan pemukiman-pemukimannya, termasuk Ngasin. Seluruh Jawa Timur pada akhir 2024 memiliki populasi sekitar 41,9 juta jiwa, dengan luas wilayah 48.033 km², yang menunjukkan gambaran provinsi yang padat dan beragam. Provinsi ini berkontribusi pada sekitar 15 persen dari PDB Indonesia, dan dianggap sebagai pusat industri dan keuangan untuk Indonesia Tengah dan Timur. Data-data ini berlaku untuk keseluruhan provinsi; Ngasin dan lingkungan langsungnya memiliki karakter yang berbeda dari dinamika ekonomi ini, lebih tenang dan bersifat pedesaan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen dan dapat diverifikasi mengenai Ngasin tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Mengenai lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Gresik secara umum dapat dikatakan bahwa vitalitas pasar properti di seluruh regency sangat berbeda tergantung wilayahnya: bagian utara dan barat yang dekat Surabaya mengalami permintaan untuk pasar properti industri dan residensial, sementara wilayah-wilayah dalam yang rural, seperti Kecamatan Balongpanggang, biasanya menunjukkan pasar dengan perputaran lebih lambat dan harga yang lebih rendah. Sebagai keseluruhan, provinsi Jawa Timur karena bobot ekonominya menarik investasi domestik, namun untuk sebuah komunitas rural kecil yang terletak di dalam, prospek pengembalian modal sulit diperkirakan tanpa data lokal yang konkret. Peraturan yang berlaku umum di Indonesia adalah bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah atau properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak guna) dan dengan persyaratan tertentu Hak Sewa (hak sewa). Kerangka hukum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku di Ngasin.

    Keamanan

    Data statistik spesifik mengenai keamanan publik di Ngasin tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang ada. Mempertimbangkan konteks regional yang lebih luas, provinsi Jawa Timur adalah provinsi dengan penduduk yang padat dan struktur sosial yang kompleks dalam standar Indonesia, di mana tingkat keamanan publik dapat berbeda secara nyata dari satu kota ke wilayah lainnya. Secara umum, desa-desa kecil bersifat pertanian dan rural — seperti Ngasin dan pemukiman-pemukiman di Kecamatan Balongpanggang dapat digambarkan — menurut pengalaman Indonesia biasanya memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan area industri atau perkotaan yang lebih besar, namun ini adalah pengamatan umum dan tidak menggantikan data lokal yang konkret. Seperti di setiap pemukiman Indonesia, norma-norma komunitas lokal, sistem rukun tetangga (organisasi mandiri tetangga) dan kehadiran kepolisian lokal menentukan kerangka kerja keamanan publik sehari-hari.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang dapat diverifikasi tidak berisi atraksi wisata yang secara khusus terikat pada atau dinamakan menurut Ngasin. Tidak ada atraksi wisata yang secara konkret didukung oleh bukti dalam sumber-sumber yang tersedia dari wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Balongpanggang dan Kabupaten Gresik, oleh karena itu harus ditahan dari penyebutan ini juga. Dalam konteks yang lebih umum, Kabupaten Gresik sebagai regency terkait dengan warisan budaya Jawa Timur, namun tidak ada data yang diverifikasi tersedia untuk menunjuk lokasi spesifik dan jarak pastinya dari Ngasin. Provinsi secara keseluruhan — Jawa Timur — memiliki banyak atraksi bersejarah, religius, dan alam yang terkonsentrasi di dekat Surabaya dan kota-kota besar lainnya, namun tidak dapat diidentifikasi secara langsung dan dengan presisi dari perspektif Ngasin. Jika seseorang ingin mengunjungi wilayah tersebut, pusat kota yang lebih besar paling dekat, Gresik atau Surabaya, menawarkan peluang orientasi yang lebih lengkap mengenai program-program regional.

    Ringkasan

    Ngasin adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia dengan karakter rural di wilayah Kecamatan Balongpanggang, Kabupaten Gresik, provinsi Jawa Timur. Data demografis, ekonomis, atau wisata yang dapat diverifikasi dan spesifik untuk pemukiman ini tidak tersedia; data umum yang mencirikan wilayah yang lebih luas, Jawa Timur — seperti populasi provinsi sekitar 42 juta jiwa, kontribusi PDB 15 persen, atau kerangka kerja regulasi properti Indonesia yang umum — memberikan latar belakang untuk memahami konteks. Cara paling dapat diandalkan untuk mendekati pemukiman dan mempelajari kemungkinan kondisi lokal adalah dengan menghubungi sumber-sumber administrasi lokal Kabupaten Gresik atau informasi terkini yang berkaitan dengan kota-kota terdekat Gresik dan Surabaya.


    Selengkapnya tentang Balongpanggang

    Balongpanggang – zona pertanian Gresik selatan di bayang-bayang metropolitan SurabayaBalongpanggang merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Gresik, Jawa Timur, di pinggiran…

    Balongpanggang – zona pertanian Gresik selatan di bayang-bayang metropolitan Surabaya

    Balongpanggang merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Gresik, Jawa Timur, di pinggiran barat-barat laut metropolitan Surabaya, tempat zona industri, pembangunan hunian, dan latar wisata religi hadir secara bersamaan. Komunitas kecamatan ini dibentuk bersama-sama oleh keluarga Jawa dan Madura, pekerja ulang-alik dari Surabaya, dan lapisan pedagang lokal yang melayani wisata religi, sementara kehidupan komunal keislaman terasa sangat intens. Tulang punggung ekonominya adalah gabungan zona industri besar – termasuk industri semen, petrokimia, dan manufaktur –, logistik yang terhubung ke Surabaya, serta wisata religi yang berpusat di Sunan Giri dan Sunan Maulana Malik Ibrahim. Semuanya bersama-sama menjadikan kecamatan ini salah satu elemen aktif dan multifaset pada poros Gresik–Surabaya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Wajah wisata Balongpanggang diberikan oleh ziarah religi di sekitar Gresik – makam Sunan Giri dan Sunan Maulana Malik Ibrahim – serta peran pelengkap acara perkotaan yang terhubung ke Surabaya. Jalan-jalan perdagangan di pusat kecamatan, ruas-ruas pantai kecil, serta jalur transportasi menuju Surabaya bersama-sama memberikan tawaran latar wisata harian kecamatan ini. Dapur Gresik menawarkan perpaduan nasi krawu, pudak, bonggolan, dan hidangan ikan laut lokal, yang juga sedikit berbeda dari cita rasa di sekitar Surabaya. Kecamatan ini menjadi titik awal yang nyaman dan dekat dengan arus religi dan perdagangan poros Surabaya–Gresik, yang juga menarik bagi pengunjung singkat.

    Pasar properti

    Pasar properti Balongpanggang mengikuti poros Gresik–Surabaya: petak industri dan logistik, pembangunan hunian, properti komersial, dan petak pertanian bersama-sama membentuk pasokan. Struktur pasokan ditentukan oleh kedekatan dengan jalan lingkar Surabaya dan zona industri: di koridor sekitar Menganti, Kebomas, dan Wringinanom, harga hunian dan petak industri terasa lebih tinggi daripada rata-rata kabupaten. Likuiditas pasar terasa: pada koridor utama terbentuk volume transaksi yang berarti dalam horizon beberapa bulan, dan harga bergerak seiring dengan laju perkembangan regional. Sebelum pembelian, pemeriksaan kebersihan sertifikat, klasifikasi zonasi, dan rencana pembangunan infrastruktur di sekitarnya menjadi hal mendasar; keterlibatan notaris setempat dan kantor pertanahan kecamatan mengurangi risiko sengketa di kemudian hari.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa dan investasi Balongpanggang termasuk salah satu yang paling aktif di Jawa Timur: gabungan segmen industri-logistik, komersial, hunian, dan wisata religi menjadi kerangkanya. Basis penyewa dibentuk bersama-sama oleh pekerja zona industri, keluarga yang ulang-alik ke Surabaya, pedagang, dan penyedia layanan wisata religi. Risikonya dapat berasal dari siklikalitas industri, pola kepanasan pasar properti regional, perubahan regulasi lingkungan, dan perlambatan infrastruktur di sekitar Surabaya. Prospek jangka panjangnya menguntungkan: perluasan berkelanjutan poros industri dan metropolitan Gresik–Surabaya menopang kenaikan nilai yang stabil.

    Tips praktis

    Kecamatan ini dapat dicapai melalui jalan lingkar Surabaya dan jaringan jalan utama, Kota Gresik dan Bandara Juanda pun berada dalam jarak dekat, dan transportasi umumnya stabil. Rumah sakit di Gresik dan Surabaya menawarkan layanan kesehatan lengkap, sedangkan pada tingkat kecamatan puskesmas dan klinik swasta menutupi layanan dasar. Jaringan bank, tawaran ATM, dan jaringan ritel besar di Kota Gresik dan pusat-pusat kecamatan memenuhi kebutuhan sehari-hari secara menyeluruh. Pada iklim muson tropis, musim kemarau paling nyaman untuk kegiatan luar ruang, sedangkan pada musim hujan curah hujan dapat memengaruhi logistik di zona pesisir dan industri. Saat tinggal atau berkunjung ke kecamatan ini, perlu memperhitungkan puncak lalu lintas jalan lingkar Surabaya, hari-hari ziarah, dan jadwal Bandara Juanda.

    Selengkapnya tentang Gresik

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa TimurKabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten…

    Gresik – Kota Suci Islam dan Pulau Bawean di Jawa Timur

    Kabupaten Gresik terletak di pesisir utara Provinsi Jawa Timur, berbatasan langsung dengan Surabaya. Ibu kota kabupaten adalah Kota Gresik. Gresik adalah salah satu situs ziarah Islam terpenting di Indonesia: dua dari Wali Songo (sembilan wali Islam), Sunan Giri dan Sunan Gresik (Maulana Malik Ibrahim), bersemayam di sini. Daerah ini juga dikenal dengan keindahan tropis Pulau Bawean.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Makam Sunan Giri berdiri di atas bukit di atas Gresik – situs ziarah penting dan bekas pusat penyebaran Islam Jawa. Makam Maulana Malik Ibrahim (Makam Sunan Gresik) adalah salah satu monumen Islam tertua di Indonesia. Pulau Bawean terletak di Laut Jawa, sekitar 4 jam dengan feri – pantai pasir putih, rusa Bawean (Axis kuhlii – spesies endemik), terumbu karang yang masih asli, dan Danau Kastoba (danau kawah). Museum sejarah industri Gresik menyajikan warisan semen dan industri.

    Budaya dan Kuliner

    Gresik adalah kota Jawa yang sangat religius – ziarah Islam adalah bagian dari kehidupan sehari-hari. Ziarah Wali Songo menarik umat dari seluruh Jawa. Kulinernya Jawa-Madura: otak-otak (pasta ikan bakar dalam daun pisang), nasi krawu (nasi dengan abon daging sapi berbumbu), dan bandeng asap (bandeng asap) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Gresik adalah kawasan yang aman. Perhatikan barang berharga Anda di makam dan pasar yang ramai. Layanan feri ke Pulau Bawean mungkin ditangguhkan saat cuaca buruk – periksa kondisi. Perawatan medis: rumah sakit sangat baik di Kota Gresik dan Surabaya (sekitar 30 menit).

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Juanda Surabaya, sekitar 45 menit dengan mobil. Feri ke Pulau Bawean dari Gresik (sekitar 4 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Gresik; penginapan di Pulau Bawean.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Ngasin?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ngasin

    Pasang Iklan Properti — Gratis