indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Bondowoso/Wringin/Jambewungu

    Properti di Jambewungu

    Wringin, Bondowoso, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Jambewungu? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Kost putri "Lubis Family"Sewa

    Kost putri "Lubis Family"

    IDR 400K/mo

    East Java - Bondowoso - Bondowoso - Badean

    Tentang Jambewungu

    Jambewungu – pemukiman kecil di Kecamatan Wringin, Kabupaten Bondowoso, Jawa Timur

    Jambewungu adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang terletak di Kabupaten Bondowoso, provinsi Jawa Timur, dalam wilayah administratif Kecamatan Wringin. Secara geografis, berdasarkan koordinatnya (-7.8561065, 113.7841073), pemukiman ini berada di bagian timur Pulau Jawa, di wilayah berbukit dan pegunungan menuju pedalaman pulau. Pusat kota terdekat yang signifikan adalah Bondowoso, yang berfungsi sebagai ibukota Kabupaten Bondowoso dan pusat administratif serta ekonomi kabupaten. Sumber informasi yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, sehingga dokumentasi terperinci khusus untuk pemukiman ini masih terbatas.

    Gambaran umum

    Jambewungu adalah sebuah pemukiman pedesaan yang kurang dikenal, yang termasuk dalam Kecamatan Wringin di Kabupaten Bondowoso. Secara keseluruhan, kabupaten ini merupakan bagian dari provinsi Jawa Timur dan mencakup wilayah yang beragam dari segi pertanian dan alam: kawasan tersebut secara khas berbukit, dengan bagian-bagian yang terletak lebih tinggi dari permukaan laut, yang mempengaruhi kondisi kehidupan dan pertanian lokal. Kabupaten Bondowoso jarang menjadi bagian dari destinasi wisata besar, melainkan lebih termasuk dalam Jawa Timur yang tenang dan pedesaan, di mana kehidupan komunitas lokal terutama ditentukan oleh pertanian, khususnya budidaya kopi, tembakau, dan padi. Kecamatan Wringin sendiri adalah wilayah yang secara tradisional memiliki karakter pertanian, di mana desa-desa kecil, termasuk kemungkinan Jambewungu, terikat erat dengan jaringan produsen dan komunitas lokal. Karena basis data yang tersedia tidak berisi deskripsi terperinci yang khusus merujuk pada Jambewungu, tidak dapat diberikan data yang terverifikasi mengenai ukuran pemukiman, jumlah penduduk yang tepat, dan infrastruktur.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi dan secara langsung berkaitan dengan Jambewungu mengenai pasar properti pemukiman ini, yang memungkinkan penarikan kesimpulan tentang harga konkret atau tren. Dalam konteks yang lebih luas, pada tingkat kabupaten Bondowoso secara umum dapat dikatakan bahwa di daerah-daerah pedesaan dan rural, harga properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa atau wilayah wisata dekat Bali. Di bagian internal wilayah yang kurang perkotaan, volume transaksi properti umumnya lebih kecil dan terutama melayani tujuan penggunaan pertanian lokal. Dari perspektif investasi, penting untuk mempertimbangkan kerangka umum regulasi kepemilikan tanah Indonesia: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, tetapi hanya dapat mempertahankan kepengurusan properti dalam bentuk terbatas — misalnya melalui kontrak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau solusi pemilik nominatif — untuk mana konsultasi hukum selalu disarankan. Pasar properti yang khas untuk Kabupaten Bondowoso adalah relatif tenang, tanpa tekanan investasi spekulatif, yang berasal dari tingkat pembangunan pariwisata dan industri yang lebih rendah di wilayah ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan yang terverifikasi dan khusus merujuk pada Jambewungu mengenai keamanan publik, yang memungkinkan penarikan kesimpulan konkret. Karakteristik umum wilayah yang lebih luas, daerah pedesaan Kabupaten Bondowoso dan Jawa Timur, adalah tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, dan kohesi sosial komunitas kecil umumnya kuat. Namun demikian, hal ini tidak berarti bahwa wilayah tersebut sepenuhnya bebas dari masalah-masalah yang mempengaruhi keamanan publik; rekomendasi kehati-hatian perjalanan umum juga berlaku untuk daerah pedesaan Indonesia. Untuk penilaian keamanan publik yang lebih akurat dan terkini, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal atau badan penasihat perjalanan terpercaya.

    Objek wisata

    Dari sumber informasi yang tersedia, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata yang dinamakan secara khusus untuk Jambewungu. Namun, Kecamatan Wringin dan secara lebih luas Kabupaten Bondowoso terletak di wilayah di mana lingkungan alam memainkan peran penentu dalam pariwisata pedesaan. Di bagian Jawa Timur ini, tidak jauh dari sana terdapat Kawah Ijen sebagai atraksi alam yang menonjol secara regional, yang dikenal karena danau kawahnya yang bersifat asam dan fenomena api biru malam hari, dan dapat diakses dari area-area yang berdampingan dengan Kabupaten Bondowoso. Selain itu, wilayah Bondowoso juga terkait dengan Sumber Salak dan area-area alam lainnya, namun kawasan-kawasan tersebut termasuk dalam kecamatan lain, dan jarak pastinya dari Jambewungu tidak dapat ditentukan karena ketiadaan data sumber. Tradisi budaya lokal dan pedesaan — berbagai perayaan komunitas, ritual pertanian — umumnya merupakan ciri khas daerah-daerah pedesaan Jawa, tetapi acara-acara konkret yang berkaitan dengan Jambewungu tidak dapat dinamakan berdasarkan sumber yang terverifikasi.

    Ringkasan

    Jambewungu adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Jawa Timur yang termasuk dalam Kecamatan Wringin, Kabupaten Bondowoso. Berdasarkan informasi yang tersedia, tempat ini memiliki karakter pedesaan dan pertanian, dan bukan merupakan salah satu dari destinasi wisata atau investasi Indonesia yang lebih terkenal. Dalam konteks yang lebih luas dari kabupaten, ini adalah wilayah yang relatif tenang dan dekat dengan alam, yang pasar properti dan kehidupan sosialnya mengikuti pola umum komunitas-komunitas pedesaan Jawa. Bagi mereka yang ingin mengetahui data yang lebih terperinci dan spesifik pemukiman, pemerintah daerah setempat atau orientasi di lapangan dapat memberikan informasi yang lebih dapat diandalkan dan lebih terkini.


    Selengkapnya tentang Wringin

    Wringin – kecamatan koridor transportasi Bondowoso tengahWringin terletak di koridor jalan utama yang menghubungkan Kota Bondowoso dengan Situbondo di utara, yang memberi kecamatan…

    Wringin – kecamatan koridor transportasi Bondowoso tengah

    Wringin terletak di koridor jalan utama yang menghubungkan Kota Bondowoso dengan Situbondo di utara, yang memberi kecamatan ini karakter perdagangan transit dan membedakannya dari kecamatan-kecamatan pedalaman yang murni pertanian. Jalan utama yang melintasi Wringin mengalirkan lalu lintas antara ibu kota kabupaten pegunungan dan pesisir utara, sehingga memunculkan aktivitas perdagangan: usaha di tepi jalan, SPBU, rumah makan, dan layanan transportasi. Begitu meninggalkan jalan utama, lanskap pertanian tetap mempertahankan karakter budi daya singkong dan tanaman campuran khas dataran tinggi Bondowoso. Karena fungsi transit, komunitasnya lebih lekat dengan kegiatan perdagangan dibanding kecamatan pegunungan yang jauh, dan para petani memiliki akses pasar yang lebih baik daripada rekan-rekan mereka di daerah yang lebih terpencil.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Wringin terutama merupakan zona transit, bukan destinasi wisata tersendiri, tetapi karena letaknya di jalan utama, para pelancong yang melintas antara Bondowoso dan Situbondo secara rutin berhenti di sini. Jalur transit memberikan persinggahan nyaman terakhir sebelum naik ke dataran tinggi pegunungan, dan titik layanan pertama setelah turun dari sana. Rumah makan di pinggir jalan, tempat istirahat, dan toko-toko kecil mengikuti ritme arus perjalanan regional. Daya tarik pegunungan dan pesisir yang lebih luas – Gunung Ijen, dataran tinggi kopi Bondowoso, dan pesisir Situbondo – semuanya dapat diakses dari posisi sentral ini ke kedua arah. Lanskap pertanian di kecamatan sendiri tenang dan memperlihatkan pola khas dataran tinggi Jawa Timur: petak-petak singkong, pertanian campuran skala kecil, jalan desa dengan masjid-masjid kecil.

    Pasar properti

    Kategori paling menentukan di pasar properti Wringin adalah properti komersial di sepanjang jalan utama: toko pinggir jalan, gudang, rumah makan, dan fasilitas yang terkait dengan SPBU. Posisi-posisi ini menarik permintaan komersial yang terus-menerus yang bertumpu pada arus transit, sehingga menciptakan pasar sewa yang stabil. Nilai lahan pertanian mengikuti standar dataran tinggi sentral, menyesuaikan dengan profitabilitas singkong dan pertanian campuran. Lokasi di koridor jalan utama tidak menjadikan dasar investasi menonjol, tetapi menyediakan lingkungan yang andal dan dapat diperkirakan. Perbaikan jalan di masa depan atau kemungkinan peningkatan arus pada rute Bondowoso–Situbondo akan memberikan dampak positif langsung pada nilai properti transit.

    Prospek sewa dan investasi

    Sewa komersial di sepanjang jalan utama merupakan kategori investasi paling aktif di kecamatan: toko pinggir jalan dan rumah makan kecil menunjukkan permintaan yang terus-menerus, bergantung pada arus lokal dan regional. Investasi pertanian mengikuti standar dataran tinggi, dengan pengolahan singkong dan pertanian campuran kecil menjadi basis ekonomi utama. Faktor makro yang terkait dengan Bondowoso – pariwisata alam berbasis Gunung Ijen dan pariwisata kopi yang tumbuh – secara umum memperbaiki kondisi pasar kabupaten yang lebih luas, yang juga berdampak pada Wringin. Investor sebaiknya menilai dengan seksama posisi jalan, panjang muka parsel, pasokan listrik, dan ketersediaan parkir, karena semuanya secara langsung memengaruhi kelayakan komersial.

    Tips praktis

    Wringin berada di jalan utama Bondowoso–Situbondo, sehingga akses dari kedua arah sederhana dan langsung. Jalur pendekatan ke Gunung Ijen, serta koridor menuju pesisir Situbondo, mudah dijangkau melalui jaringan jalan utama. Fasilitas komersial – rumah makan, rest area, pompa bahan bakar – terkonsentrasi di sepanjang jalan utama, menjadikan kecamatan sebagai persinggahan praktis bagi pelancong regional. Jaringan seluler di sepanjang jalan utama stabil, meski dapat melemah pada ruas pertanian yang lebih dalam. Iklim di sini sejuk sesuai tingkat dataran tinggi, dan pada musim hujan jalan-jalan samping bisa menjadi berlumpur. Karena lalu lintas transit, sebagian ruas jalan utama memiliki arus truk yang lebih besar, sehingga kehati-hatian berkendara disarankan, terutama pada jam sibuk siang hari.

    Selengkapnya tentang Bondowoso

    Bondowoso – Gerbang Kawah Ijen di Jawa TimurKabupaten Bondowoso terletak di dataran tinggi timur Provinsi Jawa Timur, di dataran subur antara rangkaian gunung berapi Tengger dan…

    Bondowoso – Gerbang Kawah Ijen di Jawa Timur

    Kabupaten Bondowoso terletak di dataran tinggi timur Provinsi Jawa Timur, di dataran subur antara rangkaian gunung berapi Tengger dan Ijen. Ibu kota kabupaten, Kota Bondowoso, dikelilingi perkebunan kopi dan ladang tembakau. Daerah ini merupakan salah satu titik awal utama menuju Kawah Ijen yang terkenal, dan perpaduan budaya Madura dan Jawa menjadikannya unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kawah Ijen adalah daya tarik utama yang tak terbantahkan: pendakian sebelum fajar memperlihatkan api biru yang terkenal di dunia (pembakaran gas belerang) dan danau kawah asam berwarna pirus. Kerja keras para penambang belerang menjadi pemandangan yang mengharukan. Di dekat Bondowoso, Kawah Wurung adalah kaldera hijau yang tenang di mana penduduk lokal menanam padi dan sayuran – ideal untuk piknik dan fotografi. Air Terjun Tancak Kembar menjatuhkan airnya melalui hutan hujan lebat, dicapai melalui jalur pendakian yang penuh petualangan. Perkebunan kopi arabika di sekitar kota (rumah varietas kopi "Java Ijen") menawarkan tur penyanggraian dan pencicipan.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduk Bondowoso sebagian besar berasal dari Madura, yang tercermin dalam bahasa, kuliner, dan adat istiadat. Tape (makanan manis dari beras atau singkong yang difermentasi) adalah produk emblematik Bondowoso – kota ini menyandang julukan "Kota Tape". Di antara jajanan jalanan, soto Madura (kaldu daging pedas) dan nasi pecel (nasi dengan saus kacang) adalah yang paling populer. Tradisi karapan sapi (balap sapi) merupakan elemen spektakuler dari budaya Madura.

    Keamanan Umum

    Bondowoso adalah kawasan yang aman dan Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota pada malam hari tanpa kekhawatiran. Risiko terbesar bagi wisatawan adalah pendakian Kawah Ijen sebelum fajar: jalur yang licin, asap belerang, dan kegelapan berarti Anda harus pergi dengan pemandu lokal yang terpercaya dan membawa masker gas. Berkendara hati-hati di jalan-jalan dataran tinggi pada malam hari karena tidak memiliki penerangan dan sempit. Pencurian kecil bisa terjadi di pasar yang ramai. Perawatan medis dasar tersedia secara lokal; rumah sakit yang lebih besar terdekat berada di Situbondo dan Jember.

    Informasi Praktis

    Bandara terdekat adalah Jember (sekitar 1,5 jam) atau Surabaya Juanda (sekitar 5 jam perjalanan darat). Dari Kota Bondowoso, perjalanan ke Kawah Ijen melalui parkiran Paltuding memakan waktu sekitar 1,5 jam, dilanjutkan pendakian mendaki selama 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober selama musim kemarau. Kota ini memiliki hotel sederhana dan homestay.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Jambewungu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jambewungu

    Pasang Iklan Properti — Gratis