indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Bondowoso/Tenggarang/Bataan

    Properti di Bataan

    Tenggarang, Bondowoso, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Bataan? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Kost putri "Lubis Family"Sewa

    Kost putri "Lubis Family"

    IDR 400K/mo

    East Java - Bondowoso - Bondowoso - Badean

    Tentang Bataan

    Bataan – permukiman pedesaan di Kecamatan Tenggarang, bagian timur Kabupaten Bondowoso

    Bataan adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), berada dalam Kabupaten Bondowoso dan termasuk dalam Kecamatan Tenggarang. Berdasarkan koordinatnya (-7.9232021, 113.8436013), lokasi ini berada di bagian timur Pulau Jawa. Sumber daya yang tersedia tidak memuat data rinci tentang tingkat permukiman, sehingga deskripsi berikut mengandalkan karakteristik umum dari unit administrasi yang lebih luas — Kecamatan Tenggarang, Kabupaten Bondowoso, dan Provinsi Jawa Timur — dengan selalu memberikan penjelasan tentang hal tersebut. Jawa Timur adalah salah satu provinsi terpadat di Indonesia: menurut data 2024, provinsi ini dihuni oleh sekitar 41,9 juta orang, dengan luas wilayah 48.033 km².

    Gambaran umum

    Bataan adalah sebuah permukiman pedesaan yang kurang dikenal dan memiliki signifikansi terutama lokal, untuk saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedia mandiri yang luas. Kecamatan Tenggarang, di mana desa ini berada secara administratif, merupakan bagian dari Kabupaten Bondowoso. Bondowoso sendiri adalah sebuah kabupaten yang didominasi oleh karakter agraris, terletak di bagian timur Jawa Timur, ditandai bukan oleh garis pantai melainkan oleh lanskap pedalaman yang berbukit-bukit. Wilayah ini secara tradisional dikenal di wilayah yang lebih luas karena produksi tembakau dan perkebunan kopi, meskipun pernyataan-pernyataan ini berlaku untuk keseluruhan Kabupaten Bondowoso, bukan hanya untuk desa bernama Bataan. Kecamatan Tenggarang berada pada jarak yang relatif dekat dengan pusat kota Bondowoso, yang merupakan ibu kota administrasi kabupaten, sehingga wilayah ini memiliki akses ke infrastruktur dan layanan tingkat kabupaten. Provinsi Jawa Timur — tempat Bataan berada — adalah provinsi Jawa yang paling luas di Indonesia, dan merupakan provinsi kedua terpadat di negara ini setelah Jawa Barat.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman untuk Bataan saat ini tidak tersedia dari sumber yang terverifikasi, oleh karena itu temuan berikut mencerminkan konteks umum Kabupaten Bondowoso dan Provinsi Jawa Timur. Bondowoso adalah sebuah kabupaten pedalaman yang berada dalam posisi relatif kurang menguntungkan, pasar propertinya dicirikan oleh harga tanah yang rendah dan kehadiran investor asing yang kecil dibandingkan dengan destinasi wisata yang lebih populer — misalnya Bali atau Surabaya. Pada tingkat provinsi, Jawa Timur termasuk di antara wilayah-wilayah yang signifikan secara ekonomi di negara ini, dan berkontribusi sekitar 15 persen terhadap PDB nasional, namun kinerja ini terutama terkonsentrasi di wilayah perkotaan besar, terutama di kawasan metropolis Surabaya. Bagi investor dalam negeri di pedesaan, properti pertanian pemilik kecil dapat menjadi relevan, tetapi data tentang harga atau pengembalian konkret tidak tersedia. Mengenai warga negara asing, hukum tanah Indonesia secara umum membatasi akuisisi kepemilikan tanah langsung: sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku, warga asing umumnya tidak dapat memperoleh tanah mandiri dan tanah pertanian atas nama mereka sendiri, oleh karena itu apabila ada maksud investasi, konsultasi dengan penasihat hukum sangat disarankan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik yang terverifikasi pada tingkat permukiman mengenai keamanan publik Bataan. Secara umum dapat dikatakan bahwa Kabupaten Bondowoso — berdasarkan konteks provinsi dan nasional Indonesia yang tersedia — dapat dimasukkan ke dalam kategori wilayah dengan keamanan publik yang relatif tenang, karakteristik daerah bergambar kota kecil dan pedesaan, tidak ditandai oleh tingkat kejahatan yang lebih tinggi seperti yang khas untuk kota-kota besar perkotaan. Provinsi Jawa Timur secara keseluruhan menunjukkan gambaran yang beragam: di kota-kota yang lebih besar, khususnya Surabaya, jumlah insiden kejahatan lebih tinggi, sementara di wilayah-wilayah pedesaan tingkat risiko yang mempengaruhi keamanan publik secara tipikal lebih rendah. Namun, temuan umum ini harus ditangani dengan hati-hati, karena statistik kepolisian atau kejahatan tingkat permukiman tidak tersedia pada saat deskripsi ini disiapkan. Bagi para wisatawan dan calon pendatang yang ingin memahami situasi terkini, disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal atau lembaga yang berwenang di Kabupaten Bondowoso.

    Objek wisata

    Sumber yang terverifikasi tidak memuat atraksi wisata bernama yang berkaitan dengan desa Bataan. Namun, di dalam dan sekitar wilayah Kabupaten Bondowoso yang lebih luas, terdapat berbagai daya tarik alam dan budaya yang dikenal di wilayah ini, yang memberikan konteks untuk lingkungan sekitar. Di dalam wilayah kabupaten dan di perbatasannya terletak dekat Kawah Ijen (Ijen Crater), yang merupakan salah satu atraksi alam paling terkenal di Jawa Timur dan menarik pengunjung di wilayah ini; bagaimanapun, ini tidak terletak secara langsung di dekat Bataan, tetapi di bagian timur-selatan yang lebih jauh dari kabupaten, atau di perbatasan kabupaten Banyuwangi yang berbatasan. Bagi pengunjung yang tinggal di bagian dalam Kabupaten Bondowoso, lanskap berbukit, perkebunan kopi dan tembakau, serta kehidupan pedesaan tradisional mewakili daya tarik utama, meskipun infrastruktur wisata terorganisir untuk ini dapat dianggap sederhana bahkan pada tingkat kabupaten. Berdasarkan ketiadaan sumber, kami tidak dapat menyebutkan atraksi khusus yang dapat diikatkan pada kedekatan langsung Bataan.

    Ringkasan

    Bataan adalah sebuah permukiman kecil yang bersifat pedesaan di Provinsi Jawa Timur, terletak di Kecamatan Tenggarang, Kabupaten Bondowoso. Sumber daya yang tersedia hanya menyediakan data yang dapat diverifikasi hingga tingkat provinsi, oleh karena itu deskripsi di atas mengandalkan konteks administrasi dan regional yang lebih luas. Wilayah ini termasuk dalam bagian pedalaman dan agraris dari Provinsi Jawa Timur, dan terutama memiliki signifikansi dari sudut pandang komunitas lokal dan pertanian. Baik dari sudut pandang wisata maupun pasar properti, wilayah ini tidak dapat dihitung di antara destinasi unggulan provinsi, tetapi dalam konteks pedesaan yang lebih luas dari Kabupaten Bondowoso, kondisi hidup dan lanskap alam menunjukkan gambar pedesaan yang khas untuk Jawa Timur.


    Selengkapnya tentang Tenggarang

    Tenggarang - kecamatan pertanian dataran tinggiTenggarang merupakan kecamatan pegunungan di kawasan Bondowoso, tempat posisi yang lebih tinggi menciptakan iklim yang lebih sejuk…

    Tenggarang - kecamatan pertanian dataran tinggi

    Tenggarang merupakan kecamatan pegunungan di kawasan Bondowoso, tempat posisi yang lebih tinggi menciptakan iklim yang lebih sejuk dan profil pertanian yang khas. Kebun kopi, hamparan sayuran, dan iklim mikro yang sejuk dan berkabut di wilayah atas menciptakan profil pertanian berbeda dari dataran rendah pesisir. Budidaya kopi arabika di dataran tinggi merupakan cabang ekonomi lokal yang menentukan, yang juga diuntungkan oleh apresiasi internasional terhadap kopi spesialti.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Lanskap dataran tinggi Tenggarang – kebun kopi dan sayur, kabut pagi yang sejuk, dan panorama lembah yang luas – menawarkan pengalaman wisata yang khas dan berbeda dari dataran rendah pesisir. Lingkungan vulkanik yang berdekatan memberi ruang bagi program ekowisata dan aktivitas alam, sedangkan kawasan di bagian atas juga menyuguhkan pengalaman pendakian bagi pengunjung yang telah siap. Kehidupan komunitas sehari-hari dan pasar lokal bersama-sama menjadi tulang punggung daya tarik wisata kecamatan ini, tanpa pariwisata massal. Udara sejuk, panorama, dan rantai budaya pertanian bersama-sama memberi nilai utama dari kunjungan. Bagian dari pengalaman yang utuh adalah jadwal harian yang mengikuti ritme lokal: pasar pagi hari, istirahat siang, dan rangkaian makan malam keluarga yang membuka wajah keseharian kecamatan.

    Pasar properti

    Pasar properti Tenggarang bergerak ke arah segmen premium, dan sebagian besar permintaan didorong posisi dekat kota mandiri. Petak-petak lahan pertanian menjadi tulang punggung pasokan; kesuburan tanah, ketersediaan irigasi, dan posisi di tepi jalan bersama-sama menentukan harga. Tingkat likuiditas sesuai dengan tingkat kematangan pasar: volume kecil namun terus berulang, yang dijembatani oleh jaringan perantara lokal. Sebelum keputusan pembelian, sebaiknya dilakukan pengukuran batas petak di lapangan dan konfirmasi dengan saksi-saksi dari desa setempat. Dalam memilih properti, penilaian bersama atas lokasi, aksesibilitas, ketersediaan utilitas, serta tingkat kebisingan dan lalu lintas di sekitarnya memberi gambaran yang realistis dan menjamin perkembangan nilai yang seimbang dalam jangka panjang.

    Prospek sewa dan investasi

    Di kecamatan Tenggarang, peluang investasi ditentukan oleh struktur ekonomi lokal: kombinasi pertanian, perdagangan eceran, dan jasa memberi arah pengembangan yang paling bermakna. Permintaan penyewa terbilang seimbang: gabungan keluarga, penyedia jasa lokal, dan pegawai perdagangan memberikan dasar yang stabil. Risiko utama berasal dari jadwal pembangunan infrastruktur, kondisi makroekonomi, dan siklus pasar, yang menuntut perencanaan yang hati-hati dan realistis. Prospek jangka panjangnya baik: pembangunan regional dan investasi infrastruktur secara bertahap mematangkan pasar.

    Tips praktis

    Akses ke kecamatan dapat ditempuh melalui jalan-jalan lokal; perjalanan menuju simpul regional dapat berubah-ubah sesuai kondisi jalan dan cuaca. Layanan spesialis dan diagnostik disediakan oleh rumah sakit di kota-kota besar di sekitarnya; layanan setempat mencakup tingkat umum dan kegawatdaruratan. Untuk belanja sehari-hari, toko-toko setempat sudah memadai; pilihan yang lebih luas disediakan oleh pusat kecamatan atau kota-kota terdekat. Sebagian besar tahun didominasi cuaca hangat dan lembap, sehingga pakaian ringan, asupan cairan secara teratur, dan mengikuti peringatan banjir pada musim hujan menjadi hal mendasar. Sebelum perjalanan, sebaiknya berkoordinasi dengan kontak setempat agar dapat menyiapkan diri terhadap kondisi konkret kecamatan (kualitas jalan, cuaca, acara komunal).

    Selengkapnya tentang Bondowoso

    Bondowoso – Gerbang Kawah Ijen di Jawa TimurKabupaten Bondowoso terletak di dataran tinggi timur Provinsi Jawa Timur, di dataran subur antara rangkaian gunung berapi Tengger dan…

    Bondowoso – Gerbang Kawah Ijen di Jawa Timur

    Kabupaten Bondowoso terletak di dataran tinggi timur Provinsi Jawa Timur, di dataran subur antara rangkaian gunung berapi Tengger dan Ijen. Ibu kota kabupaten, Kota Bondowoso, dikelilingi perkebunan kopi dan ladang tembakau. Daerah ini merupakan salah satu titik awal utama menuju Kawah Ijen yang terkenal, dan perpaduan budaya Madura dan Jawa menjadikannya unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kawah Ijen adalah daya tarik utama yang tak terbantahkan: pendakian sebelum fajar memperlihatkan api biru yang terkenal di dunia (pembakaran gas belerang) dan danau kawah asam berwarna pirus. Kerja keras para penambang belerang menjadi pemandangan yang mengharukan. Di dekat Bondowoso, Kawah Wurung adalah kaldera hijau yang tenang di mana penduduk lokal menanam padi dan sayuran – ideal untuk piknik dan fotografi. Air Terjun Tancak Kembar menjatuhkan airnya melalui hutan hujan lebat, dicapai melalui jalur pendakian yang penuh petualangan. Perkebunan kopi arabika di sekitar kota (rumah varietas kopi "Java Ijen") menawarkan tur penyanggraian dan pencicipan.

    Budaya dan Kuliner

    Penduduk Bondowoso sebagian besar berasal dari Madura, yang tercermin dalam bahasa, kuliner, dan adat istiadat. Tape (makanan manis dari beras atau singkong yang difermentasi) adalah produk emblematik Bondowoso – kota ini menyandang julukan "Kota Tape". Di antara jajanan jalanan, soto Madura (kaldu daging pedas) dan nasi pecel (nasi dengan saus kacang) adalah yang paling populer. Tradisi karapan sapi (balap sapi) merupakan elemen spektakuler dari budaya Madura.

    Keamanan Umum

    Bondowoso adalah kawasan yang aman dan Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota pada malam hari tanpa kekhawatiran. Risiko terbesar bagi wisatawan adalah pendakian Kawah Ijen sebelum fajar: jalur yang licin, asap belerang, dan kegelapan berarti Anda harus pergi dengan pemandu lokal yang terpercaya dan membawa masker gas. Berkendara hati-hati di jalan-jalan dataran tinggi pada malam hari karena tidak memiliki penerangan dan sempit. Pencurian kecil bisa terjadi di pasar yang ramai. Perawatan medis dasar tersedia secara lokal; rumah sakit yang lebih besar terdekat berada di Situbondo dan Jember.

    Informasi Praktis

    Bandara terdekat adalah Jember (sekitar 1,5 jam) atau Surabaya Juanda (sekitar 5 jam perjalanan darat). Dari Kota Bondowoso, perjalanan ke Kawah Ijen melalui parkiran Paltuding memakan waktu sekitar 1,5 jam, dilanjutkan pendakian mendaki selama 1,5–2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober selama musim kemarau. Kota ini memiliki hotel sederhana dan homestay.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Bataan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bataan

    Pasang Iklan Properti — Gratis