indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Java/Banyuwangi/Singojuruh/Gumirih

    Properti di Gumirih

    Singojuruh, Banyuwangi, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gumirih? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banyuwangi →

    Tentang Gumirih

    Gumirih – pemukiman kecil di Kecamatan Singojuruh, sudut timur Kabupaten Banyuwangi

    Gumirih adalah sebuah pemukiman berciri desa di Provinsi Jawa Timur, Republik Indonesia, berada dalam wilayah administratif Kabupaten Banyuwangi, termasuk dalam Kecamatan Singojuruh. Berdasarkan koordinatnya (-8.319271, 114.2241895), Gumirih terletak di bagian paling timur Pulau Jawa, tidak jauh dari Selat Bali yang memisahkan Jawa dan Bali. Kabupaten Banyuwangi sendiri adalah kabupaten dengan wilayah terluas di Jawa Timur, dan sekaligus merupakan satuan administratif sejenis ketiga terbesar di Pulau Jawa. Secara geografis, wilayah ini memiliki ciri alam yang beragam: di sebelah selatan terdapat Samudra Hindia, di sebelah timur Selat Bali, sementara dari barat dan utara berbatasan dengan kabupaten-kabupaten tetangga. Berkenaan dengan Gumirih, tidak terdapat entri Wikipedia independen maupun sumber terverifikasi lain yang khusus membahasnya, sehingga keterangan berikut sebagian besar didasarkan pada data tingkat kabupaten yang lebih luas dan keterkaitan umum yang berlaku untuk Jawa Timur.

    Gambaran umum

    Gumirih merupakan salah satu desa dalam Kecamatan Singojuruh, yang termasuk dalam sistem administrasi Kabupaten Banyuwangi. Ibu kota kabupaten tersebut adalah Kota Banyuwangi, yang berada di wilayah Kecamatan Banyuwangi. Wilayah Banyuwangi secara tradisional dihuni oleh masyarakat Osing, juga dikenal sebagai Wong Blambangan, yang merupakan subkelompok khusus dari etnik Jawa, dan budaya serta tradisi mereka sangat dipengaruhi oleh kedekatannya dengan Pulau Bali yang bersebelahan. Istilah "Osing" sendiri berasal dari kata Bahasa Bali "tusing" yang berarti "tidak". Dualitas budaya ini – perpaduan pengaruh Jawa dan Bali – terlihat di banyak desa kecil di wilayah tersebut, dan kemungkinan juga terdapat di lingkungan yang lebih luas sekitar Gumirih, mulai dari arsitektur hingga perayaan, meskipun sumber yang secara khusus membahas desa ini tidak tersedia. Kecamatan Singojuruh pada umumnya terdiri dari wilayah pertanian bagian dalam, dan di lahan produktif wilayah ini ditanam padi, kopi, kakao, dan tanaman budidaya tropis lainnya yang karakteristik di seluruh kabupaten Banyuwangi. Kabupaten ini memiliki populasi sebesar 1.769.234 jiwa pada pertengahan 2023, menunjukkan bahwa ini adalah daerah yang padat dan aktif secara ekonomis; namun data pasti tentang jumlah penduduk desa-desa kecil seperti Gumirih tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak terdapat data terverifikasi tingkat pemukiman mengenai pasar properti Gumirih, sehingga keterangan berikut semata-mata mencerminkan keterkaitan umum kabupaten dan wilayah Jawa Timur yang lebih luas. Kabupaten Banyuwangi dalam dekade terakhir telah menjadi tujuan perhatian pariwisata dan investasi yang terus berkembang, yang dijelaskan sebagian oleh pengembangan infrastruktur (termasuk Pelabuhan Ketapang, yang menyediakan koneksi maritim utama antara Jawa dan Bali) dan sebagian oleh perluasan pariwisata lokal. Kecamatan-kecamatan bagian dalam berciri pertanian, seperti Kecamatan Singojuruh, secara umum memiliki tingkat harga properti yang lebih rendah dibandingkan wilayah pesisir atau dekat kota, namun dinamika investasi bergantung pada perkembangan wilayah yang lebih luas. Berdasarkan regulasi Indonesia yang berlaku umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara penuh (Hak Milik) di Indonesia; bagi mereka, akses properti terutama dapat dilakukan melalui Hak Pakai (hak penggunaan), Hak Sewa (hak sewa), atau Perseroan Terbatas (PT PMA, perusahaan dengan modal asing), dan regulasi ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Banyuwangi. Sebelum membuat keputusan investasi konkret apa pun, disarankan untuk menggunakan konsultasi hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber independen dan terverifikasi mengenai keamanan publik di Gumirih. Dalam konteks yang lebih luas, Jawa Timur dan khususnya Kabupaten Banyuwangi umumnya dianggap sebagai wilayah di mana kehidupan desa sehari-hari berlangsung dalam kondisi yang relatif tenang; wilayah ini tidak mendapat perhatian khusus baik dalam peringatan keamanan regional maupun internasional. Sebagaimana umumnya di seluruh Indonesia, di sebagian besar desa kecil, kohesi komunitas – dalam kerangka sistem "rukun tetangga" (unit lingkungan) dan "rukun warga" (kelompok komunitas) lokal – berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban umum. Namun demikian, pernyataan spesifik mengenai kondisi keamanan publik yang menyangkut Gumirih tidak dapat dibuat karena kekurangan sumber, dan pengunjung selalu disarankan untuk mempertimbangkan informasi lokal terkini.

    Objek wisata

    Tidak diketahui adanya atraksi wisata bernama khusus untuk Gumirih berdasarkan sumber terverifikasi. Namun, Kabupaten Banyuwangi yang lebih luas memiliki beberapa daya tarik alam dan budaya yang dikenal di Indonesia, tersebar di berbagai titik di kabupaten tersebut. Di wilayah ini antara lain terdapat kawah vulkanik Kawah Ijen dan danau asam belerangnya, Taman Nasional Alas Purwo, dan area pesisir di sekitar Pelabuhan Ketapang yang dianggap sebagai tujuan wisata terkenal – namun lokasi-lokasi ini secara umum berada di bagian dalam dan pesisir Banyuwangi, dan tidak berada langsung di dekat Gumirih atau Kecamatan Singojuruh. Sumber terverifikasi tidak menyebutkan daya tarik wisata bernama dari wilayah Kecamatan Singojuruh atau sekitarnya, sehingga tidak mungkin untuk menentukan jaraknya atau hubungan pastinya dengan Gumirih. Warisan budaya Osing – musik mereka, perayaan berdansa, dan upacara keagamaan – tersebar di seluruh kabupaten Banyuwangi dan hadir juga di desa-desa kecil, meskipun informasi spesifik yang didukung sumber mengenai Gumirih tidak tersedia.

    Ringkasan

    Gumirih adalah sebuah pemukiman berukuran kecil dengan latar belakang pertanian yang khas, berada di Kecamatan Singojuruh dalam kabupaten paling timur Jawa Timur, yaitu Banyuwangi. Kabupaten itu sendiri adalah satuan administratif terluas di Jawa Timur dengan populasi mendekati 1,77 juta jiwa, yang memainkan peran transisi penting antara Jawa dan Bali. Tidak tersedia sumber data independen dan terperinci mengenai Gumirih; untuk memperoleh informasi yang lebih konkret mengenai desa – baik menyangkut pasar properti, keamanan publik, maupun pariwisata – disarankan untuk melakukan penyelidikan langsung di lapangan atau merujuk pada sumber administratif lokal.


    Selengkapnya tentang Singojuruh

    Singojuruh - warisan budaya Banyuwangi Tengah dan pedesaan pertanian pegununganSingojuruh menempati bagian tengah-barat Kabupaten Banyuwangi, pada zona di mana dataran pertanian…

    Singojuruh - warisan budaya Banyuwangi Tengah dan pedesaan pertanian pegunungan

    Singojuruh menempati bagian tengah-barat Kabupaten Banyuwangi, pada zona di mana dataran pertanian pesisir beralih ke kaki vulkanik Ijen. Kecamatan ini diuntungkan oleh kombinasi produktivitas dataran rendah dan akses ke sabuk ketinggian pegunungan tempat tanaman perkebunan berkembang. Warisan budaya Osing sangat kuat di kawasan ini: penduduk asli Banyuwangi aktif memelihara dialek Osing/Banyuwangi, tradisi seni, dan praktik ritual seperti tari gandrung dan tradisi barong di kecamatan pedalaman ini.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kehidupan komunitas lokal, acara keagamaan, dan ritme alami pasar memberi karakter kecamatan ini, tanpa daya tarik wisata massal yang mencolok. Tawaran wisata kecamatan ini menjadi utuh melalui perjumpaan langsung dengan masyarakat lokal dan penjelajahan bertahap atas lanskap di sekitarnya; dengan kesabaran waktu dan sikap terbuka, pengalamannya jauh lebih kaya dibandingkan kunjungan singkat yang sekadar melintas. Bagian dari pengalaman yang utuh adalah jadwal harian yang mengikuti ritme lokal: pasar pagi hari, istirahat siang, dan rangkaian makan malam keluarga yang membuka wajah keseharian kecamatan. Perayaan komunitas di sekitarnya, acara keagamaan, dan kerja gotong royong juga memberi pandangan ke dalam kehidupan lokal bagi pengunjung yang datang pada waktu yang tepat dan bersedia menyelaraskan diri dengan irama setempat.

    Pasar properti

    Tempo aktivitas pasar terutama ditentukan oleh kebutuhan sewa dan beli lokal serta waktu siklus pembangunan regional. Dalam memilih properti, penilaian bersama atas lokasi, aksesibilitas, ketersediaan utilitas, serta tingkat kebisingan dan lalu lintas di sekitarnya memberi gambaran yang realistis dan menjamin perkembangan nilai yang seimbang dalam jangka panjang. Kebiasaan penguasaan tanah adat yang berjalan paralel dengan pencatatan hak milik formal membuat uji tuntas hukum yang cermat wajib dilakukan sebelum setiap transaksi yang bernilai serius. Nilai properti jangka panjang kecamatan ini dibentuk oleh kombinasi infrastruktur regional, dinamika demografis, dan lingkungan makroekonomi yang lebih luas, sehingga keputusan investasi sebaiknya mempertimbangkan beberapa dimensi sekaligus.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan penyewa terbilang seimbang: gabungan keluarga, penyedia jasa lokal, dan pegawai perdagangan memberikan dasar yang stabil. Pemahaman atas komunitas lokal dan siklus ekonomi regional merupakan prasyarat keberhasilan investasi, mengingat kondisi pasar konkret dapat berbeda nyata dari tren regional secara umum. Bentuk optimal masuknya modal sebaiknya ditentukan melalui dialog dengan komunitas dan lembaga lokal, agar investasi dapat berkelanjutan secara sosial dalam jangka panjang. Pasar sewa sangat dipengaruhi oleh keputusan administrasi dan ekonomi di sekitarnya – pemeliharaan jalan, kantor baru, perluasan layanan publik – sehingga pemantauan rencana terkini bermanfaat pula bagi pemilik jangka panjang.

    Tips praktis

    Untuk belanja sehari-hari, toko-toko setempat sudah memadai; pilihan yang lebih luas disediakan oleh pusat kecamatan atau kota-kota terdekat. Menghormati adat setempat dan ritme komunitas menjadi dasar kehadiran yang berkelanjutan, terutama di kecamatan yang jarang menerima pengunjung dari luar, tempat minat pengunjung pun merupakan pengalaman baru bagi masyarakat. Pada minggu-minggu pertama sebaiknya merencanakan dengan luwes dan menyusuri kawasan pada beberapa waktu dalam sehari untuk memperoleh gambaran riil tentang ritme keseharian.

    Selengkapnya tentang Banyuwangi

    Banyuwangi – Di Ujung Timur JawaKabupaten Banyuwangi terletak di ujung paling timur Jawa Timur, di Selat Bali. Kawasan ini terkenal dengan api biru Gunung Ijen, hutan Taman…

    Banyuwangi – Di Ujung Timur Jawa

    Kabupaten Banyuwangi terletak di ujung paling timur Jawa Timur, di Selat Bali. Kawasan ini terkenal dengan api biru Gunung Ijen, hutan Taman Nasional Alas Purwo, dan budaya Osing tradisional. Banyuwangi berarti "kelahiran hari" – titik paling timur Indonesia tempat matahari pertama terbit.

    Di Mana Letak Banyuwangi?

    Banyuwangi adalah kabupaten paling timur Jawa Timur, di timur Selat Bali. Kotanya adalah Banyuwangi; feri Gilimanuk menghubungkan dengan Bali. Sekitar 5 jam dari Surabaya, 1 jam feri dari Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Ijen

    Kawah Gunung Ijen dengan penambang belerang dan api biru fajar terkenal di dunia. Pendakian dimulai pukul 2 pagi – pakaian hangat dan senter wajib. Danau biru kehijauan dan matahari terbit tak terlupakan.

    2. Taman Nasional Alas Purwo

    Jalur hutan, pantai, dan banteng liar Alas Purwo spektakuler. Plengkung (G-Land) adalah spot selancar terkenal dunia.

    3. Pulau Merah

    Pantai Pulau Merah adalah surga selancar – ombak dan pasir merah menciptakan kombinasi unik.

    4. Budaya Osing

    Desa Osing (mis. Kemiren) menampilkan budaya campuran Jawa–Bali. Tari gandrung dan arsitektur tradisional dapat disaksikan.

    5. Pantai Peneluran Sukamade

    Pantai Sukamade adalah tempat bertelur penyu hijau – pengamatan malam dengan tur terorganisir.

    Budaya & Kuliner

    Budaya Osing memadukan unsur Jawa dan Bali. Rawon dan rujak cingur adalah favorit lokal. Soto ayam Banyuwangi dan seblak layak dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal. Pendakian Ijen mungkin sepanjang tahun; musim selancar Oktober–April.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: pendakian Ijen (keberangkatan malam)
    • 1–2 hari: Alas Purwo atau Pulau Merah
    • 1 hari: desa Osing, kota Banyuwangi

    Keamanan Umum

    Banyuwangi umumnya aman. Selalu gunakan pemandu lokal untuk pendakian Ijen – gas belerang bisa berbahaya. Perhatikan ombak di pantai; Pulau Merah bisa memiliki arus kuat. Perjalanan solo di malam hari di area terpencil sebaiknya dihindari.

    Informasi Praktis

    Banyuwangi dapat dicapai dengan feri dari Bali (Gilimanuk). Sekitar 5 jam mobil dari Surabaya. Pendakian Ijen dimulai pukul 2 pagi – pakaian hangat, senter, dan masker disarankan. Akomodasi di kota Banyuwangi atau dekat pantai.

    Ringkasan

    Banyuwangi adalah tempat api biru Ijen, hutan Alas Purwo, dan budaya Osing bertemu. Petualangan unik menanti di ujung timur Jawa.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Gumirih?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gumirih

    Pasang Iklan Properti — Gratis