indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Banyuwangi/Muncar/Sumberberas

    Properti di Sumberberas

    Muncar, Banyuwangi, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sumberberas? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banyuwangi →

    Tentang Sumberberas

    Sumberberas – desa di Kecamatan Muncar, Kabupaten Banyuwangi, Jawa Timur

    Sumberberas adalah salah satu desa di kecamatan Muncar yang termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Banyuwangi. Desa ini terletak di Provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), di bagian timur pulau Jawa. Kabupaten Banyuwangi merupakan bagian integral dari wilayah Jawa Timur, yang berada di kawasan yang menjadi salah satu pusat ekonomi dan industri penting negara. Letak geografis Sumberberas berdasarkan koordinat perkiraannya menunjukkan posisinya di tepi Kecamatan Muncar, yang mengikuti struktur khas jaringan desa Indonesia.

    Gambaran umum

    Sumberberas merupakan sebuah desa kecil yang termasuk dalam struktur administratif Kecamatan Muncar. Dalam jaringan pemukiman Indonesia, jarak antar desa tetangga dan ketersediaan layanan pendukung pada dasarnya bergantung pada pengembangan infrastruktur tingkat kabupaten. Kabupaten Banyuwangi, tempat Sumberberas berada, adalah bagian paling timur dari Jawa Timur, dan dari kedekatan dengan Selat Bali, secara geografis merupakan salah satu wilayah berkembang di negara ini. Desa ini dapat dipahami dalam konteks umum yang diberikan oleh Kecamatan Muncar dan Kabupaten Banyuwangi yang lebih luas, mengingat ketiadaan informasi terpadu tingkat desa yang spesifik.

    Provinsi Jawa Timur diketahui sebagai wilayah berpenduduk terbesar kedua di negara ini, dengan sekitar 41,9 juta penduduk pada akhir 2024. Selain kawasan metropolitan Surabaya yang besar, provinsi ini terdiri dari banyak permukiman pedesaan dan komunitas dengan basis ekonomi pertanian. Struktur Kecamatan Muncar dan posisi Sumberberas sebagai desa mencerminkan profil pedesaan-pertanian umum ini. Unit administrasi desa Indonesia pada umumnya merupakan komunitas dengan populasi antara 1000 hingga 5000 jiwa, dan Sumberberas kemungkinan besar termasuk dalam kategori ini.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kabupaten Banyuwangi umumnya mencerminkan tingkat harga yang lebih rendah, yang berasal dari sifat pedesaan Jawa Timur. Pasar properti Indonesia dikenal terkonsentrasi di sekitar kota-kota besar (khususnya Surabaya dan Jakarta) dan daerah pariwisata (seperti Bali); regency pedesaan seperti Banyuwangi menunjukkan aktivitas spekulatif yang lebih rendah. Kecamatan Muncar, yang bergantung pada ekonomi berbasis perikanan dan pertanian lokal, memiliki karakter yang lebih pedesaan dibanding rata-rata kabupaten, sehingga transaksi properti di desa Sumberberas secara khas ditujukan untuk memenuhi kebutuhan lokal.

    Menurut peraturan properti Indonesia, investor asing dapat memperoleh hak sewa (umumnya 30 tahun, dapat diperpanjang) atas tanah atau bangunan, namun hak kepemilikan penuh hanya tersedia bagi warga negara Indonesia dan perusahaan tertentu yang mendapat keistimewaan. Kabupaten Banyuwangi yang pedesaan dan Kecamatan Muncar di dalamnya bukan merupakan tujuan investasi asing utama; pasar properti di sini secara khas digerakkan oleh petani lokal dan migrasi internal Indonesia. Nilai properti di desa Sumberberas lebih rendah dibanding daerah yang lebih terurbanisasi, tetapi hal ini diimbangi oleh aksesibilitas, jarak infrastruktur, dan kelangkaan lapangan kerja.

    Keamanan

    Kabupaten Banyuwangi secara umum dianggap relatif aman dibandingkan dengan daerah pedesaan Indonesia lainnya. Di Provinsi Jawa Timur, yang berfungsi sebagai wilayah pusat ekonomi penting negara, pemeliharaan keamanan publik pada umumnya berjalan pada tingkat kelembagaan; namun daerah yang lebih dekat dengan ibu kota provinsi Surabaya atau memiliki tingkat urbanisasi lebih tinggi memerlukan penyesuaian terhadap data pedesaan agregat. Kecamatan Muncar, yang mewakili daerah pedesaan tepi Kabupaten Banyuwangi, menunjukkan situasi keamanan publik desa Indonesia yang tipikal: tindak kejahatan kekerasan jarang terjadi, namun kejahatan ringan (pencurian, perampokan kecil) terjadi pada tingkat pedesaan yang biasa.

    Statistik keamanan publik tingkat desa untuk Sumberberas tidak tersedia, namun dalam komunitas berpopulasi pedesaan, kontrol sosial antaranggota masyarakat umumnya lebih tinggi dibanding lingkungan terurbanisasi. Di daerah pedesaan Indonesia, pemeliharaan keamanan publik dasar didasarkan pada kerja sama antara kepolisian lokal dan kepemimpinan masyarakat. Bagi para pengunjung, Kabupaten Banyuwangi dan lingkungan desa-desa ini secara umum dapat dianggap aman menurut norma pedesaan Indonesia, meskipun kelangkaan infrastruktur dan jarak layanan kesehatan merepresentasikan risiko pedesaan yang biasa.

    Objek wisata

    Informasi tentang objek wisata spesifik yang terdapat di desa Sumberberas tidak tersedia. Namun, desa ini sebagai bagian dari Kecamatan Muncar, yang merupakan bagian dari Kabupaten Banyuwangi, dapat dipahami dalam konteks pariwisata pedesaan Jawa Timur. Kabupaten Banyuwangi dan lingkungan Kecamatan Muncar secara khas bergantung pada ekonomi berbasis perikanan dan pertanian; pariwisata di kawasan ini bukan merupakan sektor ekonomi utama, seperti halnya di Bali atau sepanjang koridor pariwisata kota besar.

    Namun, seluruh Kabupaten Banyuwangi memanfaatkan kekayaan alam di ujung timur pulau Jawa: kedekatan dengan Selat Bali, garis pantai lokal, dan lanskap pedesaan Jawa (seperti sawah dan bukit vulkanik) membentuk potensi pariwisata yang tersebar. Posisi Kecamatan Muncar dan desa Sumberberas di antara atraksi-atraksi ini secara potensial memungkinkan peluang pariwisata pedesaan yang lebih luas (tur informatif, akomodasi berbasis pariwisata komunitas, pengalaman perikanan), namun infrastrukturnya pada umumnya terorganisir di sekitar pusat yang lebih besar (kota Muncar, kota Banyuwangi). Di desa Sumberberas, pengunjung umumnya fokus pada pemahaman cara hidup pertanian-pedesaan Jawa dan kehidupan sehari-hari komunitas lokal, jika memang mereka sampai ke desa ini.

    Ringkasan

    Sumberberas adalah sebuah desa pedesaan di Kecamatan Muncar yang terletak di Kabupaten Banyuwangi, Provinsi Jawa Timur. Sifat desa ini ditentukan oleh kehidupan komunitas pedesaan berbasis ekonomi pertanian-perikanan, yang mencerminkan struktur sosial dan ekonomi khas wilayah timur pulau Jawa Indonesia. Pasar properti dan peluang investasi bergantung pada sumber daya pedesaan dan tingkat urbanisasi yang rendah, sementara keamanan publik mengikuti norma pedesaan Indonesia. Objek wisata tidak terdokumentasi secara langsung di desa ini, namun potensi pariwisata yang lebih luas dari Kecamatan Muncar dan Kabupaten Banyuwangi memberikan ruang bagi minat yang tersebar.


    Selengkapnya tentang Muncar

    Muncar – Pelabuhan Perikanan Terbesar dan Pusat Industri Perikanan di Jawa Timur Muncar adalah salah satu pelabuhan perikanan paling signifikan secara ekonomi di seluruh Jawa…

    Muncar – Pelabuhan Perikanan Terbesar dan Pusat Industri Perikanan di Jawa Timur

    Muncar adalah salah satu pelabuhan perikanan paling signifikan secara ekonomi di seluruh Jawa Timur, sebuah kecamatan yang identitasnya tidak terpisahkan dari laut dan perikanan komersial yang telah membuatnya terkenal di seluruh Indonesia. Pelabuhan perikanan Muncar menangani volume tangkapan yang sangat besar – kapal pukat muroami, pukat cincin, dan perahu nelayan tradisional membawa tangkapan tuna, tenggiri, teri, udang, dan cumi-cumi dari Samudra Hindia dan perairan kaya antara Jawa dan Bali. Industri pemrosesan ikan yang lengkap telah berkembang di sekitar pelabuhan: pabrik pengalengan ikan, operasi pengeringan dan penggaraman, produksi tepung ikan, dan fasilitas pembuatan es semuanya berkumpul di distrik pelabuhan, menciptakan ekonomi makanan laut skala industri yang mempekerjakan ribuan orang. Bau laut dan industri pemrosesan selalu ada – ini adalah kota nelayan yang bekerja dalam segala hal, dengan aktivitas pelabuhan berjalan hampir terus menerus saat perahu datang dan pergi pada siklus penangkapan ikan yang berbeda. Pantai-pantai di dekat Muncar memiliki karakter yang berbeda dari pantai rekreasi – mereka adalah garis pantai yang bekerja di mana aktivitas perikanan industri menentukan penggunaannya.

    Pariwisata & Atraksi

    Daya tarik Muncar adalah keaslian maritim industrinya yang mentah. Pelabuhan saat fajar dan pagi hari – ketika perahu nelayan besar kembali dan tangkapan dibongkar, disortir, dan dijual di pelelangan ikan – adalah tontonan skala dan organisasi yang luar biasa. Pasar ikan di Muncar menawarkan variasi luar biasa dengan harga murah. Pabrik pengalengan dan pemrosesan memberikan perspektif pariwisata industri tentang bagaimana industri makanan laut Indonesia beroperasi. Pantai Surongsong terdekat memiliki karakter yang lebih rekreasi. Bagi pecinta makanan laut, restoran tangkapan segar di dekat pelabuhan menawarkan kualitas luar biasa dengan harga jauh di bawah biaya ikan yang sama di restoran kota.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Muncar berlabuh pada ekonomi industri perikanan. Tanah industri untuk fasilitas pemrosesan dan penyimpanan dingin memiliki nilai komersial. Properti komersial di dekat pelabuhan melayani perdagangan makanan laut. Perumahan pekerja dan area perumahan berpenghasilan menengah melayani populasi pekerja yang besar. Karakter industri pelabuhan membatasi keinginan perumahan bagi non-pekerja tetapi menciptakan permintaan komersial yang solid. Nilai tanah mencerminkan aktivitas ekonomi perikanan daripada daya tarik gaya hidup.

    Prospek Sewa & Investasi

    Properti industri dan komersial di zona pelabuhan menghasilkan pendapatan sewa yang solid dari industri pemrosesan makanan laut. Sewa perumahan pekerja memiliki permintaan yang konsisten. Industri perikanan menyediakan fondasi ekonomi yang stabil yang tidak bergantung pada pariwisata atau narasi pengembangan. Ekspansi penyimpanan dingin akan menjadi kategori properti komersial yang baik. Karakter industri membatasi investasi yang didorong gaya hidup tetapi menyediakan pasar komersial yang didasarkan secara ekonomi.

    Tips Praktis

    Muncar berjarak sekitar 35 km di selatan kota Banyuwangi. Tempat Pelelangan Ikan (TPI) beroperasi dari pagi buta – tiba pada pukul 5 pagi untuk periode paling aktif. Area pelabuhan bisa sangat luar biasa dengan pemandangan, suara, dan bau – nikmati pengalaman sensorik. Harga ikan segar di pelelangan dan pasar pagi adalah nilai yang sangat baik. Jalan di sekitarnya dapat dipenuhi dengan truk pengangkut ikan di pagi hari. Akomodasi dasar hingga menengah tersedia.

    Selengkapnya tentang Banyuwangi

    Banyuwangi – Di Ujung Timur JawaKabupaten Banyuwangi terletak di ujung paling timur Jawa Timur, di Selat Bali. Kawasan ini terkenal dengan api biru Gunung Ijen, hutan Taman…

    Banyuwangi – Di Ujung Timur Jawa

    Kabupaten Banyuwangi terletak di ujung paling timur Jawa Timur, di Selat Bali. Kawasan ini terkenal dengan api biru Gunung Ijen, hutan Taman Nasional Alas Purwo, dan budaya Osing tradisional. Banyuwangi berarti "kelahiran hari" – titik paling timur Indonesia tempat matahari pertama terbit.

    Di Mana Letak Banyuwangi?

    Banyuwangi adalah kabupaten paling timur Jawa Timur, di timur Selat Bali. Kotanya adalah Banyuwangi; feri Gilimanuk menghubungkan dengan Bali. Sekitar 5 jam dari Surabaya, 1 jam feri dari Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Ijen

    Kawah Gunung Ijen dengan penambang belerang dan api biru fajar terkenal di dunia. Pendakian dimulai pukul 2 pagi – pakaian hangat dan senter wajib. Danau biru kehijauan dan matahari terbit tak terlupakan.

    2. Taman Nasional Alas Purwo

    Jalur hutan, pantai, dan banteng liar Alas Purwo spektakuler. Plengkung (G-Land) adalah spot selancar terkenal dunia.

    3. Pulau Merah

    Pantai Pulau Merah adalah surga selancar – ombak dan pasir merah menciptakan kombinasi unik.

    4. Budaya Osing

    Desa Osing (mis. Kemiren) menampilkan budaya campuran Jawa–Bali. Tari gandrung dan arsitektur tradisional dapat disaksikan.

    5. Pantai Peneluran Sukamade

    Pantai Sukamade adalah tempat bertelur penyu hijau – pengamatan malam dengan tur terorganisir.

    Budaya & Kuliner

    Budaya Osing memadukan unsur Jawa dan Bali. Rawon dan rujak cingur adalah favorit lokal. Soto ayam Banyuwangi dan seblak layak dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal. Pendakian Ijen mungkin sepanjang tahun; musim selancar Oktober–April.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: pendakian Ijen (keberangkatan malam)
    • 1–2 hari: Alas Purwo atau Pulau Merah
    • 1 hari: desa Osing, kota Banyuwangi

    Keamanan Umum

    Banyuwangi umumnya aman. Selalu gunakan pemandu lokal untuk pendakian Ijen – gas belerang bisa berbahaya. Perhatikan ombak di pantai; Pulau Merah bisa memiliki arus kuat. Perjalanan solo di malam hari di area terpencil sebaiknya dihindari.

    Informasi Praktis

    Banyuwangi dapat dicapai dengan feri dari Bali (Gilimanuk). Sekitar 5 jam mobil dari Surabaya. Pendakian Ijen dimulai pukul 2 pagi – pakaian hangat, senter, dan masker disarankan. Akomodasi di kota Banyuwangi atau dekat pantai.

    Ringkasan

    Banyuwangi adalah tempat api biru Ijen, hutan Alas Purwo, dan budaya Osing bertemu. Petualangan unik menanti di ujung timur Jawa.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Sumberberas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sumberberas

    Pasang Iklan Properti — Gratis