indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Java/Banyuwangi/Glagah/Paspan

    Properti di Paspan

    Glagah, Banyuwangi, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Paspan? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Di sewakan ruko 2 lantaiSewa

    Di sewakan ruko 2 lantai

    IDR 10M/mo

    East Java - Banyuwangi - Banyuwangi - Panderejo

    Tentang Paspan

    Paspan – pemukiman di Kecamatan Glagah, Kabupaten Banyuwangi

    Paspan adalah sebuah pemukiman yang terletak di Kecamatan Glagah, Kabupaten Banyuwangi, Provinsi Jawa Timur (Kalimantan Timur). Posisi geografisnya berada di bagian timur kepulauan, di wilayah tenggara Pulau Jawa, tempat dimana struktur tradisional pertanian Indonesia, perikanan, dan perdagangan skala kecil berkembang. Pemukiman ini memiliki profil rendah, beroperasi langsung dalam dinamika sosial dan ekonomi umum yang khas bagi kawasan Jawa Timur, yang dapat dikelompokkan ke dalam kategori wilayah pedesaan tipikal provinsi tersebut.

    Gambaran umum

    Paspan termasuk ke dalam kerja sama pemerintahan Kecamatan Glagah, yang merupakan bagian dari Kabupaten Banyuwangi. Menurut sistem administrasi Indonesia, pemukiman ini adalah sebuah pemukiman pedesaan dengan kepadatan penduduk rendah, yang secara khas tidak dapat disebut sebagai pusat pariwisata atau kota besar. Desa ini langsung terkait dengan infrastruktur pedesaan bersifat pertanian, sebagaimana juga kebanyakan wilayah Kabupaten Banyuwangi. Kabupaten Banyuwangi sendiri merupakan unit wilayah terbesar di Kepulauan Indonesia di Pulau Jawa, sebagaimana tercatat jelas dalam laporan administrasi provinsi. Pusat wisata yang lebih besar seperti Kota Banyuwangi atau desa-desa pedesaan lainnya berfungsi sebagai simpul administrasi, perdagangan, dan transportasi yang penting dalam konteks wilayah Kabupaten yang lebih luas. Paspan sendiri adalah jenis pemukiman yang memenuhi kebutuhan sehari-hari komunitas lokal dan beroperasi dalam organisasi administrasi Kecamatan Glagah.

    Provinsi Jawa Timur secara keseluruhan memiliki populasi sekitar 40,7 juta jiwa (menurut data tahun 2020) dan merupakan provinsi Indonesia yang kedua paling padat penduduk di dunia, dengan komposisi linguistik dan etnis yang beragam. Mayoritas populasi yang tinggal di wilayah ini adalah beragama Islam — pada tingkat provinsi, agama Islam mencakup sekitar 94 persen dari total populasi, sementara dalam proporsi yang lebih kecil terdapat kehadiran agama Kristen, Buddha, dan Konfusianisme. Bahasa Indonesia adalah bahasa utama dalam komunikasi antar institusi dan kelompok etnis, meskipun komunitas penutur bahasa Jawa dan Madura juga menggunakan bahasa mereka sendiri, terutama di tingkat lokal. Keragaman linguistik ini juga dapat diamati di lingkungan sekitar Paspan.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kabupaten Banyuwangi menunjukkan perkembangan bertahap selama dekade terakhir, karena struktur ekonomi wilayah didasarkan pada pertanian, perikanan, dan pengembangan terkait pariwisata. Meskipun pada tingkat pemukiman Paspan tidak ada data pasar konkret yang dapat diverifikasi, pada tingkat Kabupaten Banyuwangi secara umum dapat dinyatakan bahwa harga properti di wilayah pedesaan — termasuk sekitar Paspan — jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat kota-kota besar di provinsi. Kabupaten secara keseluruhan adalah wilayah pasar properti pedesaan, dimana harga tanah dan rumah membentuk tingkat yang lebih menguntungkan dibandingkan rata-rata nasional Indonesia.

    Penting untuk dicatat bahwa mengenai investasi properti, di Indonesia orang-orang asing (non-Indonesia) dan badan hukum dibatasi oleh peraturan ketat dalam kepemilikan properti. Menurut kerangka hukum Indonesia, orang asing hanya dapat memiliki hak guna usaha terbatas (Hak Guna Usaha — HGU) untuk jangka waktu tertentu (biasanya dapat diperpanjang selama 25 tahun dengan periode 25 tahun terkunci), dan di bawah kondisi tertentu dapat mengambil sewa panjang (Hak Pakai), tetapi kepemilikan penuh umumnya tidak mungkin. Pembatasan hukum semacam itu berlaku untuk seluruh Kabupaten Banyuwangi, sehingga juga berlaku di pemukiman Paspan. Untuk warga negara Indonesia, pasar properti terbuka, dan di wilayah pedesaan seperti Paspan, nilai-nilai terbentuk jauh lebih menguntungkan dibandingkan dengan area kota besar atau ibu kota.

    Keamanan

    Data keamanan publik atau keamanan yang konkret dan terverifikasi untuk Paspan tidak tersedia. Namun, pada tingkat Provinsi Jawa Timur, kehadiran otoritas negara Indonesia dan ketertiban umum dapat dianggap aman. Berdasarkan pengalaman tentang kondisi wilayah dan ketertiban umum Kabupaten Banyuwangi secara umum, dalam pemukiman pedesaan seperti Paspan, sumber daya komunitas lokal yang beroperasi dengan tingkat organisasi rendah di mayoritas besar membentuk dasar keamanan publik. Polisi Nasional Indonesia (Kepolisian Negara) juga hadir di wilayah ini, dan pada tingkat pedesaan umumnya melaksanakan tugas-tugas pengorganisasian ketertiban umum yang memadai.

    Pemukiman pedesaan seperti Paspan secara khas termasuk dalam kategori tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat kota-kota besar. Jawa Timur, yang merupakan wilayah mayoritas Islam, terkenal dengan stabilitas sosial umum, namun, seperti di bagian manapun Indonesia, kecelakaan transportasi, jalan umum yang tidak teratur, atau perselisihan tingkat lokal mungkin timbul dari waktu ke waktu. Pada tingkat provinsi, aparat keamanan dan organisasi masyarakat sipil memainkan peran aktif dalam pemeliharaan ketertiban umum, sehingga pemukiman Paspan beroperasi secara langsung atau tidak langsung dalam kerangka upaya kelembagaan ini.

    Objek wisata

    Pada tingkat pemukiman Paspan tidak ada objek wisata bernama atau tertulis dalam sumber daya. Namun, pemukiman ini tertanam dalam lingkungan pedesaan tingkat Kabupaten Banyuwangi, yang — berbeda dengan bagian-bagian lain provinsi, di mana misalnya gunung berapi Ijen atau formasi topografi lainnya merepresentasikan pusat-pusat pariwisata — mencerminkan gaya hidup yang lebih langsung terkait dengan pertanian dan koperasi komunitas.

    Namun, pada tingkat Kabupaten Banyuwangi yang lebih luas, terdapat akumulasi pariwisata yang terikat pada kekhususan alam Kepulauan Indonesia. Gunung berapi Ijen (Kawah Ijen) adalah situs pengunjung terkenal di seluruh dunia, yang termasuk dalam gunung berapi aktif Kepulauan Indonesia, dan terletak di wilayah Kabupaten atau di dekatnya. Kabupaten lebih lanjut bergantung pada warisan alam yang mencakup garis pantai di pantai selatan Kepulauan, di mana tradisi nelayan dan komunitas laut terpelihara. Pengamatan tingkat lokal bahwa Paspan sendiri adalah desa yang mewakili medan pertanian pedesaan dan perikanan yang dapat diakses secara langsung, terlepas dari kenyataan bahwa tidak ada atraksi arsitektur terkenal atau monumen seni.

    Mempertimbangkan Provinsi Jawa Timur secara keseluruhan, kekhususan alam seperti Taman Nasional Bromo Tengger Semeru dan Taman Nasional Baluran (yang terletak di Kabupaten Situbondo) merepresentasikan pusat-pusat pariwisata yang signifikan. Dari pemukiman Paspan, situs-situs pengunjung ini ditempatkan pada jarak beberapa ratus kilometer atau lebih, sehingga tidak dapat diakses secara langsung dari desa, tetapi dapat diakses melalui infrastruktur transportasi Kabupaten.

    Ringkasan

    Paspan adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam wilayah pedesaan Provinsi Jawa Timur, yang terletak di Kecamatan Glagah dan Kabupaten Banyuwangi. Sebagai pusat yang lebih kecil dan bukan pusat pariwisata, desa ini dicirikan oleh struktur ekonomi dan sosial tradisional komunitas pedesaan Indonesia. Dari perspektif pasar properti, ia menawarkan peluang pedesaan, namun regulasi kepemilikan Indonesia beroperasi di bawah pembatasan untuk investor asing. Mengenai keamanan publik, lingkungan sekitarnya dapat dianggap aman secara umum, demikian juga pada tingkat yang lebih luas Provinsi Jawa Timur. Daya tarik pariwisata yang disebutkan tidak secara langsung terikat pada pemukiman ini, namun melalui keterpaduan ekonomi dan pariwisata Kabupaten Banyuwangi, Paspan secara tidak langsung adalah bagian dari dinamika ekonomi dan sosial bagian timur Indonesia.


    Selengkapnya tentang Glagah

    Glagah – Kecamatan yang memiliki budaya Osing, terletak di sebelah barat kota Banyuwangi, Jawa TimurGlagah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banyuwangi, Provinsi Jawa Timur,…

    Glagah – Kecamatan yang memiliki budaya Osing, terletak di sebelah barat kota Banyuwangi, Jawa Timur

    Glagah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banyuwangi, Provinsi Jawa Timur, yang terletak di ujung paling timur Pulau Jawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 76,75 kilometer persegi, terdiri dari dua kelurahan dan delapan desa, serta memiliki populasi sekitar 38.571 jiwa pada tahun 2024. Kecamatan ini merupakan salah satu wilayah pinggiran kota Banyuwangi dan terletak di sepanjang jalur jalan yang menghubungkan kota tersebut dengan wilayah dataran tinggi Licin dan gunung berapi Ijen. Kecamatan Glagah memiliki Stasiun Banyuwangi Kota dan terminal Sasak Perot.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Glagah adalah salah satu kecamatan yang memiliki nilai budaya penting di Banyuwangi, karena menjadi pusat tradisi Osing. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia, kecamatan ini memiliki desa adat Osing bernama Kemiren, yang diakui oleh UN Tourism sebagai bagian dari program Desa Pariwisata Terbaik 2025, dan menjadi tempat penyelenggaraan ritual Osing tahunan seperti Barong Ider Bumi, Tumpeng Sewu, dan festival kopi Festival Ngopi Sepuluh Ewu. Kecamatan ini juga menjadi tuan rumah ritual tarian trance Seblang di desa Olehsari dan Bakungan, perkebunan kopi dan karet Kalibendo dengan air terjunnya, air terjun Jagir dan Ketegan, pemandian Tamansuruh dan Sumber Waras, serta kompleks Wisata Jopuro. Kabupaten Banyuwangi secara umum terkenal dengan fenomena api biru di Kawah Ijen, Taman Nasional Baluran, dan Alas Purwo.

    Pasar properti

    Kecamatan Glagah memiliki profil properti yang lebih dinamis dibandingkan dengan banyak kecamatan pedesaan di Jawa Timur karena berbatasan dengan pusat ekonomi Banyuwangi dan memiliki stasiun kereta api Banyuwangi Kota, serta merupakan bagian dari kawasan budaya dan pariwisata yang terkenal. Perumahan di kelurahan bagian timur, seperti Bakungan dan Banjarsari, menunjukkan proses urbanisasi yang berkelanjutan, sementara desa-desa di bagian barat masih mempertahankan sawah dan kebun kelapa, dengan perkebunan Kalibendo di ujung barat yang fokus pada kopi, karet, dan cengkeh. Tidak ada kompleks apartemen besar bermerek yang tercatat di dalam wilayah Glagah, tetapi pengembangan perumahan sederhana dan rumah-rumah penginapan jelas melayani para pekerja dan pengunjung. Transaksi tanah sebagian besar memiliki sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) mengingat sejarah pemukiman yang panjang di wilayah Banyuwangi, tetapi verifikasi status kepemilikan, zonasi, dan aturan adat desa sangat penting.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Glagah tergolong sedang dan terus meningkat. Di sana terdapat berbagai jenis akomodasi, mulai dari kamar kost untuk pegawai negeri, guru, dan staf terkait perkeretaapian, hingga rumah warga yang disewakan dan penginapan kecil yang terkait dengan pariwisata budaya Osing di Kemiren dan Olehsari. Ekonomi Banyuwangi secara umum menggabungkan pertanian padi skala kecil dan perkebunan dengan sektor pariwisata yang berkembang pesat di sekitar Ijen, Baluran, Alas Purwo, dan desa-desa Osing, serta berbagai layanan yang terkait dengan pusat perkeretaapian dan pemerintahan daerah. Permintaan akan tempat tinggal jangka pendek sejalan dengan penempatan pegawai sektor publik dan arus pengunjung yang stabil, terutama pada musim festival. Investor sebaiknya mempertimbangkan siklus pariwisata budaya yang kuat namun bersifat musiman, serta status adat yang dilindungi dari beberapa desa Osing.

    Tips praktis

    Kecamatan Glagah dapat diakses melalui jalan dari pusat kota Banyuwangi, serta melalui kereta api dari Stasiun Banyuwangi Kota, dengan koneksi lanjutan melalui Surabaya dan Probolinggo pada jalur kereta api trans-Jawa, dan melalui jalan darat dengan feri Ketapang-Gilimanuk menuju Bali. Kecamatan ini memiliki terminal Sasak Perot, bank, dan sejumlah besar hotel kecil serta penginapan keluarga di sekitar Kemiren. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil sudah tersedia dengan baik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan daerah terkonsentrasi di pusat kota Banyuwangi. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang khas bagi ujung timur Pulau Jawa. Investor asing harus menghormati adat istiadat Osing dan peraturan terkait kepemilikan tanah di Indonesia.

    Selengkapnya tentang Banyuwangi

    Banyuwangi – Di Ujung Timur JawaKabupaten Banyuwangi terletak di ujung paling timur Jawa Timur, di Selat Bali. Kawasan ini terkenal dengan api biru Gunung Ijen, hutan Taman…

    Banyuwangi – Di Ujung Timur Jawa

    Kabupaten Banyuwangi terletak di ujung paling timur Jawa Timur, di Selat Bali. Kawasan ini terkenal dengan api biru Gunung Ijen, hutan Taman Nasional Alas Purwo, dan budaya Osing tradisional. Banyuwangi berarti "kelahiran hari" – titik paling timur Indonesia tempat matahari pertama terbit.

    Di Mana Letak Banyuwangi?

    Banyuwangi adalah kabupaten paling timur Jawa Timur, di timur Selat Bali. Kotanya adalah Banyuwangi; feri Gilimanuk menghubungkan dengan Bali. Sekitar 5 jam dari Surabaya, 1 jam feri dari Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Ijen

    Kawah Gunung Ijen dengan penambang belerang dan api biru fajar terkenal di dunia. Pendakian dimulai pukul 2 pagi – pakaian hangat dan senter wajib. Danau biru kehijauan dan matahari terbit tak terlupakan.

    2. Taman Nasional Alas Purwo

    Jalur hutan, pantai, dan banteng liar Alas Purwo spektakuler. Plengkung (G-Land) adalah spot selancar terkenal dunia.

    3. Pulau Merah

    Pantai Pulau Merah adalah surga selancar – ombak dan pasir merah menciptakan kombinasi unik.

    4. Budaya Osing

    Desa Osing (mis. Kemiren) menampilkan budaya campuran Jawa–Bali. Tari gandrung dan arsitektur tradisional dapat disaksikan.

    5. Pantai Peneluran Sukamade

    Pantai Sukamade adalah tempat bertelur penyu hijau – pengamatan malam dengan tur terorganisir.

    Budaya & Kuliner

    Budaya Osing memadukan unsur Jawa dan Bali. Rawon dan rujak cingur adalah favorit lokal. Soto ayam Banyuwangi dan seblak layak dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal. Pendakian Ijen mungkin sepanjang tahun; musim selancar Oktober–April.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: pendakian Ijen (keberangkatan malam)
    • 1–2 hari: Alas Purwo atau Pulau Merah
    • 1 hari: desa Osing, kota Banyuwangi

    Keamanan Umum

    Banyuwangi umumnya aman. Selalu gunakan pemandu lokal untuk pendakian Ijen – gas belerang bisa berbahaya. Perhatikan ombak di pantai; Pulau Merah bisa memiliki arus kuat. Perjalanan solo di malam hari di area terpencil sebaiknya dihindari.

    Informasi Praktis

    Banyuwangi dapat dicapai dengan feri dari Bali (Gilimanuk). Sekitar 5 jam mobil dari Surabaya. Pendakian Ijen dimulai pukul 2 pagi – pakaian hangat, senter, dan masker disarankan. Akomodasi di kota Banyuwangi atau dekat pantai.

    Ringkasan

    Banyuwangi adalah tempat api biru Ijen, hutan Alas Purwo, dan budaya Osing bertemu. Petualangan unik menanti di ujung timur Jawa.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Paspan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Paspan

    Pasang Iklan Properti — Gratis