indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Banyuwangi/Glagah/Kemiren

    Properti di Kemiren

    Glagah, Banyuwangi, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Kemiren? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Di sewakan ruko 2 lantaiSewa

    Di sewakan ruko 2 lantai

    IDR 10M/mo

    East Java - Banyuwangi - Banyuwangi - Panderejo

    Tentang Kemiren

    Kemiren – desa di kabupaten paling timur Jawa Timur, Kecamatan Glagah

    Kemiren adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), Indonesia, secara administratif termasuk dalam Kecamatan Glagah (Kecamatan Glagah), yang merupakan bagian dari Kabupaten Banyuwangi. Banyuwangi sendiri adalah kabupaten paling timur Pulau Jawa dan sekaligus merupakan unit administrasi terluas di Jawa Timur. Berdasarkan koordinat desa (-8.2030117, 114.320772), desa ini terletak di zona pegunungan-berbukit bagian dalam kabupaten, relatif dekat dengan Selat Bali. Saat ini belum tersedia sumber statistik atau ensiklopedis yang secara langsung membahas Kemiren secara khusus, oleh karena itu berikut ini akan diuraikan informasi latar belakang yang relevan dalam kerangka kabupaten dan kecamatan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kemiren termasuk dalam kecamatan Glagah di wilayah Kabupaten Banyuwangi. Kabupaten Banyuwangi sebagai bagian dari wilayah Tapal Kuda menempati ujung paling timur Pulau Jawa: dibatasi sebelah utara oleh Kabupaten Situbondo dan Kabupaten Bondowoso, sebelah barat oleh Kabupaten Jember dan Kabupaten Bondowoso, sebelah timur oleh Selat Bali dan Provinsi Bali, dan sebelah selatan oleh Samudra Hindia. Pada pertengahan 2023, kabupaten ini menjadi tempat tinggal bagi sekitar 1.769.234 jiwa, dan dalam hal luas wilayah merupakan kabupaten terbesar di Jawa Timur, sekaligus kabupaten terbesar ketiga di seluruh Pulau Jawa. Kecamatan Glagah terletak pada titik pertemuan antara cekungan Banyuwangi dan pegunungan vulkanik; lanskap di kawasan ini dipotong oleh hutan, perkebunan, dan desa-desa kecil. Kelompok etnis dominan di kawasan ini adalah masyarakat Osing (juga dikenal sebagai Wong Blambangan), yang merepresentasikan cabang khusus dari budaya Jawa yang juga mencakup pengaruh Bali — nama mereka berasal dari kata "Osing" yang berasal dari kata Bali "tusing" (berarti: tidak), mengacu pada fakta bahwa kelompok ini tidak sepenuhnya mengidentifikasi diri dengan identitas Jawa maupun Bali. Data independen tentang desa Kemiren tidak tersedia, sehingga karakteristik unik permukiman saat ini tidak dapat dibedakan secara kredibel dari deskripsi umum unit administrasi yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi dan dapat diakses secara publik secara langsung tentang pasar properti Kemiren. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Banyuwangi dalam dekade terakhir semakin masuk ke dalam peta investasi Jawa Timur, terutama berkat perluasan pariwisata dan pengembangan infrastruktur di sekitar Selat Bali. Sepanjang sumbu transportasi yang menghubungkan kota utama kabupaten dengan Pelabuhan Ketapang, terlihat aktivitas komersial dan pengembangan properti yang lebih aktif, sementara di area internal dan pedesaan — di mana Kecamatan Glagah juga termasuk — pasar umumnya dicirikan oleh harga lahan yang lebih rendah dan volume transaksi yang lebih lambat. Penting untuk dicatat sebagai kerangka kerja umum bahwa di Indonesia, perolehan tanah oleh warga negara asing sangat terbatas: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya tersedia untuk warga negara Indonesia, sementara warga asing hanya dapat memperoleh hak properti melalui Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang. Peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga harus dipertimbangkan dalam setiap transaksi properti di Kemiren dan sekitarnya.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik tingkat desa atau data kepolisian yang dapat diakses secara umum untuk desa Kemiren. Kawasan yang lebih luas, Kabupaten Banyuwangi, umumnya merupakan wilayah pedesaan di mana tingkat kejahatan lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, meskipun ini merupakan generalisasi yang tidak didukung oleh sumber yang dapat diverifikasi. Komunitas pedesaan Indonesia secara tradisional dicirikan oleh jaringan komunitas yang erat dan pengawasan tetangga informal, yang umumnya mempertahankan kejahatan kecil pada tingkat yang sedang. Dari segi risiko alam, seluruh Jawa Timur — termasuk Kabupaten Banyuwangi — terletak di zona vulkanik dan seismik yang aktif; keadaan ini perlu dipertimbangkan baik dalam kehidupan sehari-hari maupun dalam kasus pembelian properti. Untuk mengevaluasi situasi keamanan yang tepat dan terkini, disarankan untuk berkonsultasi dengan pihak berwenang lokal atau memperoleh pengetahuan langsung di lapangan.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi yang mendokumentasikan objek wisata bernama untuk Kemiren sebagai tujuan wisata mandiri. Namun demikian, Kecamatan Glagah dan Kabupaten Banyuwangi yang lebih luas menawarkan berbagai atraksi alam dan budaya yang terkenal secara nasional di sekitarnya. Di wilayah Kabupaten Banyuwangi terdapat, misalnya, Pelabuhan Ketapang, yang merupakan titik penyeberangan utama antara Jawa dan Bali; gerbang ini merupakan titik awal rute darat menuju Bali. Area pegunungan bagian dalam kabupaten menyembunyikan lanskap berhutan dan zona perkebunan, yang dapat menarik bagi mereka yang tertarik dengan pendakian alam. Warisan budaya Osing — yang hadir di seluruh wilayah Banyuwangi — dengan kekayaan bentuk musik dan tari yang unik, serta perayaan tradisionalnya, memberikan latar belakang budaya spesifik kawasan kepada wilayah tersebut. Karena kurangnya data sumber, harus ditinggalkan pembahasan objek wisata yang terkait khusus dengan desa Kemiren.

    Ringkasan

    Kemiren adalah sebuah permukiman kecil yang bersifat pedesaan di kabupaten paling timur Jawa Timur, Kabupaten Banyuwangi, termasuk dalam Kecamatan Glagah. Latar belakang desa diberikan oleh Kabupaten Banyuwangi yang membawa warisan budaya Osing, dengan lanskap alam yang beragam, terletak di perbatasan antara Jawa dan Bali. Dengan tidak adanya data tingkat desa, presentasi mandiri permukiman terbatas; namun dalam konteks kabupaten yang lebih luas, terlihat bahwa kawasan ini menawarkan lingkungan pedesaan yang relatif tenang, sementara berkat kedekatan dengan Selat Bali, ia memiliki keuntungan tertentu dari sudut pandang infrastruktur dan pariwisata.


    Selengkapnya tentang Glagah

    Glagah – Kecamatan yang memiliki budaya Osing, terletak di sebelah barat kota Banyuwangi, Jawa TimurGlagah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banyuwangi, Provinsi Jawa Timur,…

    Glagah – Kecamatan yang memiliki budaya Osing, terletak di sebelah barat kota Banyuwangi, Jawa Timur

    Glagah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banyuwangi, Provinsi Jawa Timur, yang terletak di ujung paling timur Pulau Jawa. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 76,75 kilometer persegi, terdiri dari dua kelurahan dan delapan desa, serta memiliki populasi sekitar 38.571 jiwa pada tahun 2024. Kecamatan ini merupakan salah satu wilayah pinggiran kota Banyuwangi dan terletak di sepanjang jalur jalan yang menghubungkan kota tersebut dengan wilayah dataran tinggi Licin dan gunung berapi Ijen. Kecamatan Glagah memiliki Stasiun Banyuwangi Kota dan terminal Sasak Perot.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Glagah adalah salah satu kecamatan yang memiliki nilai budaya penting di Banyuwangi, karena menjadi pusat tradisi Osing. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia, kecamatan ini memiliki desa adat Osing bernama Kemiren, yang diakui oleh UN Tourism sebagai bagian dari program Desa Pariwisata Terbaik 2025, dan menjadi tempat penyelenggaraan ritual Osing tahunan seperti Barong Ider Bumi, Tumpeng Sewu, dan festival kopi Festival Ngopi Sepuluh Ewu. Kecamatan ini juga menjadi tuan rumah ritual tarian trance Seblang di desa Olehsari dan Bakungan, perkebunan kopi dan karet Kalibendo dengan air terjunnya, air terjun Jagir dan Ketegan, pemandian Tamansuruh dan Sumber Waras, serta kompleks Wisata Jopuro. Kabupaten Banyuwangi secara umum terkenal dengan fenomena api biru di Kawah Ijen, Taman Nasional Baluran, dan Alas Purwo.

    Pasar properti

    Kecamatan Glagah memiliki profil properti yang lebih dinamis dibandingkan dengan banyak kecamatan pedesaan di Jawa Timur karena berbatasan dengan pusat ekonomi Banyuwangi dan memiliki stasiun kereta api Banyuwangi Kota, serta merupakan bagian dari kawasan budaya dan pariwisata yang terkenal. Perumahan di kelurahan bagian timur, seperti Bakungan dan Banjarsari, menunjukkan proses urbanisasi yang berkelanjutan, sementara desa-desa di bagian barat masih mempertahankan sawah dan kebun kelapa, dengan perkebunan Kalibendo di ujung barat yang fokus pada kopi, karet, dan cengkeh. Tidak ada kompleks apartemen besar bermerek yang tercatat di dalam wilayah Glagah, tetapi pengembangan perumahan sederhana dan rumah-rumah penginapan jelas melayani para pekerja dan pengunjung. Transaksi tanah sebagian besar memiliki sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) mengingat sejarah pemukiman yang panjang di wilayah Banyuwangi, tetapi verifikasi status kepemilikan, zonasi, dan aturan adat desa sangat penting.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Glagah tergolong sedang dan terus meningkat. Di sana terdapat berbagai jenis akomodasi, mulai dari kamar kost untuk pegawai negeri, guru, dan staf terkait perkeretaapian, hingga rumah warga yang disewakan dan penginapan kecil yang terkait dengan pariwisata budaya Osing di Kemiren dan Olehsari. Ekonomi Banyuwangi secara umum menggabungkan pertanian padi skala kecil dan perkebunan dengan sektor pariwisata yang berkembang pesat di sekitar Ijen, Baluran, Alas Purwo, dan desa-desa Osing, serta berbagai layanan yang terkait dengan pusat perkeretaapian dan pemerintahan daerah. Permintaan akan tempat tinggal jangka pendek sejalan dengan penempatan pegawai sektor publik dan arus pengunjung yang stabil, terutama pada musim festival. Investor sebaiknya mempertimbangkan siklus pariwisata budaya yang kuat namun bersifat musiman, serta status adat yang dilindungi dari beberapa desa Osing.

    Tips praktis

    Kecamatan Glagah dapat diakses melalui jalan dari pusat kota Banyuwangi, serta melalui kereta api dari Stasiun Banyuwangi Kota, dengan koneksi lanjutan melalui Surabaya dan Probolinggo pada jalur kereta api trans-Jawa, dan melalui jalan darat dengan feri Ketapang-Gilimanuk menuju Bali. Kecamatan ini memiliki terminal Sasak Perot, bank, dan sejumlah besar hotel kecil serta penginapan keluarga di sekitar Kemiren. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil sudah tersedia dengan baik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan daerah terkonsentrasi di pusat kota Banyuwangi. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang khas bagi ujung timur Pulau Jawa. Investor asing harus menghormati adat istiadat Osing dan peraturan terkait kepemilikan tanah di Indonesia.

    Selengkapnya tentang Banyuwangi

    Banyuwangi – Di Ujung Timur JawaKabupaten Banyuwangi terletak di ujung paling timur Jawa Timur, di Selat Bali. Kawasan ini terkenal dengan api biru Gunung Ijen, hutan Taman…

    Banyuwangi – Di Ujung Timur Jawa

    Kabupaten Banyuwangi terletak di ujung paling timur Jawa Timur, di Selat Bali. Kawasan ini terkenal dengan api biru Gunung Ijen, hutan Taman Nasional Alas Purwo, dan budaya Osing tradisional. Banyuwangi berarti "kelahiran hari" – titik paling timur Indonesia tempat matahari pertama terbit.

    Di Mana Letak Banyuwangi?

    Banyuwangi adalah kabupaten paling timur Jawa Timur, di timur Selat Bali. Kotanya adalah Banyuwangi; feri Gilimanuk menghubungkan dengan Bali. Sekitar 5 jam dari Surabaya, 1 jam feri dari Bali.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Ijen

    Kawah Gunung Ijen dengan penambang belerang dan api biru fajar terkenal di dunia. Pendakian dimulai pukul 2 pagi – pakaian hangat dan senter wajib. Danau biru kehijauan dan matahari terbit tak terlupakan.

    2. Taman Nasional Alas Purwo

    Jalur hutan, pantai, dan banteng liar Alas Purwo spektakuler. Plengkung (G-Land) adalah spot selancar terkenal dunia.

    3. Pulau Merah

    Pantai Pulau Merah adalah surga selancar – ombak dan pasir merah menciptakan kombinasi unik.

    4. Budaya Osing

    Desa Osing (mis. Kemiren) menampilkan budaya campuran Jawa–Bali. Tari gandrung dan arsitektur tradisional dapat disaksikan.

    5. Pantai Peneluran Sukamade

    Pantai Sukamade adalah tempat bertelur penyu hijau – pengamatan malam dengan tur terorganisir.

    Budaya & Kuliner

    Budaya Osing memadukan unsur Jawa dan Bali. Rawon dan rujak cingur adalah favorit lokal. Soto ayam Banyuwangi dan seblak layak dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober musim kemarau ideal. Pendakian Ijen mungkin sepanjang tahun; musim selancar Oktober–April.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: pendakian Ijen (keberangkatan malam)
    • 1–2 hari: Alas Purwo atau Pulau Merah
    • 1 hari: desa Osing, kota Banyuwangi

    Keamanan Umum

    Banyuwangi umumnya aman. Selalu gunakan pemandu lokal untuk pendakian Ijen – gas belerang bisa berbahaya. Perhatikan ombak di pantai; Pulau Merah bisa memiliki arus kuat. Perjalanan solo di malam hari di area terpencil sebaiknya dihindari.

    Informasi Praktis

    Banyuwangi dapat dicapai dengan feri dari Bali (Gilimanuk). Sekitar 5 jam mobil dari Surabaya. Pendakian Ijen dimulai pukul 2 pagi – pakaian hangat, senter, dan masker disarankan. Akomodasi di kota Banyuwangi atau dekat pantai.

    Ringkasan

    Banyuwangi adalah tempat api biru Ijen, hutan Alas Purwo, dan budaya Osing bertemu. Petualangan unik menanti di ujung timur Jawa.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Kemiren?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kemiren

    Pasang Iklan Properti — Gratis