indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Bangkalan/Modung/Brakas Dajah

    Properti di Brakas Dajah

    Modung, Bangkalan, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Brakas Dajah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bangkalan →

    Tentang Brakas Dajah

    Brakas Dajah – desa kecil di bagian barat Pulau Madura, Kabupaten Bangkalan

    Brakas Dajah adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Modung, Kabupaten Bangkalan, Provinsi Jawa Timur (Jawa Timur). Terletak di bagian barat Pulau Madura, kira-kira pada koordinat -7.168, 112.945. Kabupaten Bangkalan merupakan kabupaten paling barat di Madura, dengan perbatasan utara berbatasan dengan Laut Jawa, tetangga timur adalah Kabupaten Sampang, dan perbatasan selatan serta barat dibentuk oleh Selat Madura. Data yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, sehingga tidak ada data statistik atau deskriptif independen yang tersedia khusus untuk desa Brakas Dajah; penjelasan berikut didasarkan pada karakteristik terverifikasi dari lingkungan administratif yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Brakas Dajah sendiri tidak muncul dalam literatur pariwisata regional, maupun dalam sumber publik yang tersedia dalam catatan administratif yang lebih luas, sehingga tingkat ketenaran independen desa dan data demografis terperinci tidak dapat ditentukan dengan andal. Kecamatan Modung, tempat permukiman ini termasuk secara administratif, adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Bangkalan. Kabupaten Bangkalan secara keseluruhan terbagi menjadi 18 kecamatan, dan kecamatan-kecamatan ini secara keseluruhan mencakup 273 desa (desa) dan 8 kelurahan (lingkungan perkotaan). Pembagian ini dengan baik menunjukkan bahwa di wilayah kabupaten terdapat banyak unit administratif kecil dan independen, yang sebagian besar — demikian pula kemungkinan besar Brakas Dajah — merupakan komunitas pedesaan dengan latar belakang agraris. Pulau Madura secara umum adalah salah satu daerah terpelihara dari budaya Madura tradisional, di mana pertanian, peternakan, dan perikanan memberikan dasar penghidupan lokal. Di wilayah internal pulau, seperti halnya Kecamatan Modung, topografi umumnya berbukit landai, dengan lanskap yang terbagi oleh sawah padi, ladang jagung, dan hutan kecil yang tersebar.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman langsung untuk Brakas Dajah tidak tersedia dari sumber-sumber yang ada. Dari perspektif konteks yang lebih luas, Kabupaten Bangkalan, bagaimanapun, merupakan perkembangan penting bahwa sejak pembukaan Jembatan Suramadu — yang sebagai jembatan terpanjang di Indonesia menghubungkan Surabaya dengan Pulau Madura — seluruh kabupaten telah menerima perhatian investor dan pengembang yang lebih besar. Bangkalan juga merupakan bagian dari wilayah metropolitan Gerbangkertosusila, yang mencakup aglomerasi Surabaya yang lebih luas, dan klasifikasi ini memberikan latar belakang yang menguntungkan dalam jangka panjang untuk pengembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di seluruh kabupaten. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah sepenuhnya (Hak Milik); bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa), sementara di bawah kondisi tertentu Hak Guna Bangunan (hak membangun) juga tersedia. Di wilayah pedesaan dan agraris, seperti Kecamatan Modung, harga properti umumnya jauh lebih rendah daripada di titik-titik yang lebih maju di pulau atau lebih dekat ke aglomerasi Surabaya, namun tingkat harga rendah ini juga diikuti dengan keterbatasan likuiditas dan penyediaan infrastruktur.

    Keamanan

    Tidak ada statistik yang dipublikasikan atau ringkasan otoritatif yang terverifikasi yang tersedia mengenai keamanan umum Brakas Dajah. Secara umum dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan dengan jumlah penduduk kecil di Provinsi Jawa Timur — seperti desa-desa di Kecamatan Modung — umumnya memiliki tingkat kejahatan yang rendah, yang sebagian disebabkan oleh struktur masyarakat Madura tradisional yang memiliki jaringan komunitas yang erat. Untuk Pulau Madura secara keseluruhan, tidak ada data yang tersedia untuk publik yang menunjukkan risiko keamanan umum yang luar biasa dari perspektif kehidupan sehari-hari. Namun demikian, untuk melakukan evaluasi keamanan umum yang konkret, ada baiknya mempertimbangkan kantor cabang lokal otoritas Indonesia (Polri) atau informasi administratif di tingkat provinsi dan kabupaten, karena ini memberikan informasi terkini dan terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang teridentifikasi yang terhubung langsung dengan nama Brakas Dajah dalam sumber-sumber. Namun, di wilayah Kabupaten Bangkalan yang lebih luas, terdapat beberapa tempat wisata terverifikasi yang mungkin dapat diakses dari Kecamatan Modung. Menurut dokumen sumber, Bukit Jaddih adalah atraksi alam yang terkenal di wilayah kabupaten, seperti halnya Gunung Geger. Juga terletak di wilayah kabupaten adalah tempat pemandian yang disebut Pemandian Sumber Bening, yang menurut sumber terhubung khusus dengan wilayah Langkap–Modung, yaitu atraksi yang terikat pada kecamatan yang sama dengan Brakas Dajah. Selain itu, Kabupaten Bangkalan dikenal di seluruh Jawa Timur karena festival balap sapi tradisional yang disebut karapan sapi, yang merupakan salah satu manifestasi paling terkenal dari budaya Madura. Dalam hal gastronomi lokal, nasi bebek, yaitu hidangan nasi Madura yang dibuat dengan bebek, menciptakan reputasi bagi wilayah ini. Melalui Jembatan Suramadu dari Surabaya, mudah dijangkau ibukota kabupaten dan sebagian besar tempat wisata di wilayah ini, yang memudahkan logistik kunjungan.

    Ringkasan

    Brakas Dajah adalah sebuah permukiman kecil berkarakter pedesaan di bagian barat Pulau Madura, di Kecamatan Modung, Kabupaten Bangkalan, Provinsi Jawa Timur. Tidak ada sumber statistik atau pariwisata independen dan terperinci yang tersedia tentang desa ini, namun karakteristik tingkat kabupaten yang lebih luas menunjukkan bahwa Kabupaten Bangkalan telah berada di jalur pengembangan sejak penyerahan Jembatan Suramadu, dan kedekataannya dengan aglomerasi Surabaya membawa peluang ekonomi dan infrastruktur dalam jangka panjang. Pemandian Sumber Bening yang terletak di Kecamatan Modung, serta berbagai atraksi alam dan budaya lainnya di kabupaten menunjukkan nilai pariwisata dari lingkungan yang lebih luas, sementara Brakas Dajah sendiri berdasarkan data yang tersedia terutama dapat dicirikan sebagai komunitas Madura tradisional dengan latar belakang pertanian.


    Selengkapnya tentang Modung

    Modung – gerbang Bangkalan timur menuju SampangModung terletak di tepi timur Kabupaten Bangkalan, tempat lanskap beralih ke arah timur menuju Kabupaten Sampang. Letak di perbatasan…

    Modung – gerbang Bangkalan timur menuju Sampang

    Modung terletak di tepi timur Kabupaten Bangkalan, tempat lanskap beralih ke arah timur menuju Kabupaten Sampang. Letak di perbatasan ini memberi kecamatan ini karakter pinggiran dalam geografi administrasi Bangkalan – inilah bagian yang paling jauh dari ibu kota kabupaten dan dari dampak pembangunan Suramadu di selatan. Lanskapnya adalah pedalaman Madura yang khas: perbukitan kapur, tanah merah yang dangkal, vegetasi semak di punggungan, dan petak tembakau di lereng yang lebih landai. Komunitas di sini berbagi ciri khas masyarakat pedesaan Madura – halaman keluarga taneyan lanjang, pesantren sebagai pusat, dan siklus pasar mingguan. Kehidupan ekonomi berakar pada budidaya tembakau, jagung, dan singkong, yang ditopang oleh penghasilan tambahan dari beternak kambing dan perdagangan eceran. Kecamatan ini terasa terpencil dan mandiri, dan ritme kehidupan sehari-hari lebih dibentuk oleh musim pertanian ketimbang hubungan dengan Kota Bangkalan atau Surabaya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Modung menawarkan pengalaman autentik pedalaman Madura tanpa infrastruktur wisata apa pun. Lanskap pertanian paling menarik pada musim tembakau. Pasar-pasar desa merupakan acara sosial yang layak untuk diikuti. Jalan yang melintasi kecamatan ini hingga perbatasan Sampang melewati pedesaan Madura yang khas. Tradisi budaya Madura yang khas Jawa Timur hadir dalam keseharian kecamatan ini: karapan sapi, kerajinan tenun batik, warisan perikanan dan penambangan garam, serta cita rasa khas dapur Madura bersama-sama memberi karakter budaya kecamatan ini. Bagi pengunjung, pengalaman paling menarik diberikan oleh pasar lokal, desa-desa nelayan pesisir, dan perayaan komunal tradisional, yang memungkinkan pengenalan gaya hidup Madura secara lebih autentik.

    Pasar properti

    Pasar properti Modung sangat terbatas. Nilai lahan pertanian rendah karena lokasi yang terpencil dan keterbatasan tanah kapur. Tidak besar kemungkinan bahwa kecamatan ini akan menarik tekanan pembangunan dalam jangka pendek atau menengah. Lahan di sini terutama menarik bagi investor pertanian atau mereka yang memiliki ikatan keluarga. Permintaan unit komersial di sepanjang jalan utama tetap stabil, dan pasar hunian berkembang secara perlahan namun berkelanjutan, khususnya dengan hadirnya keluarga-keluarga yang ulang-alik dari Surabaya. Unsur spekulatif dapat menguat dalam periode singkat, tetapi karakter dasar pasar Madura tetaplah kepemilikan jangka panjang dan permintaan lokal.

    Prospek sewa dan investasi

    Pada dasarnya tidak ada pasar sewa. Investasi lahan pertanian memberi imbal hasil yang sangat sederhana dari budidaya tembakau. Letak di perbatasan bersama dengan Sampang berarti perdagangan dan pergerakan mengalir melintasi batas kabupaten, tetapi hal ini tidak menimbulkan tambahan harga investasi yang berarti. Kecamatan ini sebaiknya dipahami sebagai bagian dari ekonomi pertanian Madura yang lebih luas, bukan sebagai zona investasi tersendiri. Di antara risikonya terdapat fluktuasi harga pertanian, erosi pantai, dan penjadwalan pembangunan infrastruktur regional. Pendekatan sabar yang berbasis kemitraan komunal menawarkan imbal hasil yang paling seimbang.

    Tips praktis

    Modung dapat dicapai melalui jaringan jalan Bangkalan timur, sekitar 25–30 km dari Kota Bangkalan. Kondisi jalan dapat bervariasi. Sepeda motor atau kendaraan yang tangguh disarankan. Fasilitas dasar tersedia. Jalan dari Bangkalan menuju Modung memberi pemandangan yang baik terhadap lanskap pedalaman Madura. Iklim Madura lebih kering daripada di Pulau Jawa utama, sehingga panas siang terasa lebih kuat; asupan cairan yang cukup, perlindungan dari matahari, dan istirahat siang yang mengikuti ritme setempat sangat disarankan. Wajah keagamaan dan budaya komunitas Madura sangat kental dengan nuansa Islam: pakaian yang lebih sopan dan penghormatan terhadap salat Jumat menjadi bentuk kesopanan mendasar.

    Selengkapnya tentang Bangkalan

    Bangkalan – Menyeberang ke Madura via Jembatan SuramaduKabupaten Bangkalan menempati bagian barat Pulau Madura dan secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur.…

    Bangkalan – Menyeberang ke Madura via Jembatan Suramadu

    Kabupaten Bangkalan menempati bagian barat Pulau Madura dan secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur. Jembatan Suramadu – jembatan terpanjang di Indonesia – menghubungkannya dengan Surabaya, hanya 5 menit berkendara. Bangkalan adalah gerbang menuju budaya Madura dan kehidupan pesisir yang autentik.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Makam Keraton Aer Mata Arosbaya dan tambang batu kapur putih Bukit Jaddih (yang kini menjadi favorit Instagram) adalah atraksi paling terkenal. Jembatan Suramadu yang diterangi cahaya di malam hari menawarkan pemandangan yang spektakuler. Pantai Rongkang dan kawasan pesisir Siring Kemuning cocok untuk mandi laut.

    Budaya & Kuliner

    Hidangan paling terkenal dari masakan Madura adalah sate Madura, yang kini ditemukan di seluruh Indonesia. Produksi garam laut di sekitar Bangkalan merupakan industri tradisional. Pasar-pasar lokal menawarkan udang segar dan ikan asin kering.

    Informasi Praktis

    Bangkalan sekitar 30 menit dari Surabaya dengan mobil via Jembatan Suramadu. Layak berkendara di atas jembatan saat matahari terbenam – pemandangan Selat Madura terbuka dengan indah.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Brakas Dajah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Brakas Dajah

    Pasang Iklan Properti — Gratis