indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Bangkalan/Modung/Alas Kokon

    Properti di Alas Kokon

    Modung, Bangkalan, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Alas Kokon? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bangkalan →

    Tentang Alas Kokon

    Alas Kokon – permukiman kecil di Pulau Madura, Kecamatan Modung Kabupaten Bangkalan

    Alas Kokon adalah sebuah permukiman tingkat desa (desa) di provinsi Jawa Timur (Jawa Timur), Indonesia. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Modung, yang berada di dalam Kabupaten Bangkalan. Kabupaten Bangkalan sendiri mencakup bagian barat Pulau Madura, sementara Kecamatan Modung terletak di wilayah timur dan pedalaman kabupaten tersebut. Berdasarkan koordinatnya (-7.1297747, 112.9148168), Alas Kokon berada di tengah pulau, di kawasan yang jauh dari pantai. Saat ini belum tersedia sumber daya terperinci khusus mengenai Alas Kokon dari Wikipedia atau sumber publik lainnya dalam bahasa Inggris atau Indonesia, sehingga deskripsi berikut sebagian besar didasarkan pada konteks umum yang berkaitan dengan Kabupaten Bangkalan dan Kecamatan Modung.

    Gambaran umum

    Alas Kokon adalah sebuah komunitas kecil yang relatif kurang terkenal, kemungkinan bersifat pertanian, di Pulau Madura. Madura adalah pulau yang terletak di sebelah utara Laut Jawa, berhadapan dengan Surabaya, dan dihubungkan oleh Jembatan Suramadu yang diresmikan pada tahun 2009 ke ibu kota provinsi Jawa Timur. Kecamatan Modung, tempat permukiman ini berada, terletak di tepi timur Kabupaten Bangkalan; kawasan ini umumnya dikenal dengan kegiatan pertanian — terutama pertanian padi dan jagung, serta perikanan — dan dibandingkan dengan bagian lain pulau ini, jarang menjadi pusat perhatian dari perspektif pariwisata atau investasi. Secara keseluruhan, sejak pembukaan Jembatan Suramadu, proses pembangunan Kabupaten Bangkalan telah mempercepat, namun hal ini terutama terkonsentrasi pada wilayah barat yang paling dekat dengan Surabaya — khususnya Kecamatan Burneh dan Kamal — bukan pada wilayah pedalaman atau timur pulau. Komunitas lokal Alas Kokon dicirikan oleh budaya dan tradisi Madura, termasuk praktik agama Islam yang luas di pulau ini dan gaya hidup pertanian lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti terperinci dan dapat diverifikasi pada tingkat Alas Kokon tidak tersedia secara publik. Pasar properti Kabupaten Bangkalan yang lebih luas — mencakup Kecamatan Modung — terutama dibentuk oleh pengaruh Jembatan Suramadu: di wilayah yang berdekatan dengan jembatan dan bertetangga dengan Surabaya, terjadi peningkatan harga properti yang terasa dalam dekade terakhir dan munculnya pengembangan industri dan logistik. Namun, Kecamatan Modung memiliki posisi yang lebih periferik dalam kabupaten tersebut, sehingga dampak pembangunan semacam ini tidak terasa secara langsung di daerah tersebut berdasarkan data yang tersedia. Dalam konteks regulasi umum Indonesia, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh atas properti di Indonesia (Hak Milik); bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang tersedia, yang persyaratannya diatur oleh hukum tanah Indonesia. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk berkonsultasi dengan penasihat hukum lokal, terutama di wilayah pedesaan yang kurang terdokumentasi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus atau laporan otoritas yang berkaitan dengan Alas Kokon tidak tersedia untuk umum. Secara umum dapat dikatakan bahwa Pulau Madura dan Kabupaten Bangkalan di dalamnya, sebagai bagian dari provinsi Jawa Timur, berada di bawah pengawasan sistem kepolisian nasional Indonesia. Komunitas-komunitas kecil di daerah pedesaan di seluruh Indonesia pada umumnya memiliki tingkat kejahatan yang rendah, meskipun tentu saja hal ini tidak memberikan jaminan yang berlaku secara universal. Di kota-kota yang lebih besar — seperti Kota Bangkalan — lebih sering terjadi pencurian kecil dan pelanggaran lalu lintas, sementara di desa-desa yang lebih terpencil, keamanan publik umumnya stabil. Namun, bagi para pelancong, disarankan untuk memantau informasi terkini dari otoritas Indonesia, terutama ketika mengunjungi wilayah yang kurang terkenal.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber terverifikasi yang tersedia mengenai objek wisata yang dinamai secara khusus di sekitar langsung Alas Kokon. Namun, di seluruh Kabupaten Bangkalan dan Pulau Madura terdapat banyak tempat bersejarah dan atraksi terkenal yang dapat diakses dari Kecamatan Modung. Di ibu kota kabupaten, Kota Bangkalan, dapat dilihat Masjid Agung Bangkalan, salah satu masjid yang lebih besar, serta makam-makam kerajaan yang penting bagi budaya lokal. Pulau Madura dikenal secara nasional karena acara kerapan sapi, yang secara tradisional diselenggarakan pada periode setelah panen padi, dan acara-acara ini adalah peristiwa emblematik dalam kehidupan komunitas pulau. Di bagian timur pulau, di wilayah Kabupaten Sampang dan Pamekasan yang berdekatan, terdapat berbagai tempat menarik budaya dan alam, meskipun lokasi-lokasi ini berada pada jarak yang signifikan dari Alas Kokon. Kecamatan Modung sendiri tidak termasuk dalam rencana perjalanan wisata yang tipikal, sehingga kawasan ini terutama dapat menarik bagi mereka yang tertarik dengan kehidupan pedesaan Madura sehari-hari.

    Ringkasan

    Alas Kokon adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi secara publik di Pulau Madura, di Kecamatan Modung Kabupaten Bangkalan, provinsi Jawa Timur. Dengan ketiadaan data khusus tentang wilayah tersebut, permukiman ini terutama dapat dipahami melalui gaya hidup pedesaan Madura dan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bangkalan. Proses pembangunan yang dipicu oleh Jembatan Suramadu lebih terasa di bagian barat pulau, sementara Kecamatan Modung tetap menjadi wilayah yang tenang dan bersifat pertanian. Bagi mereka yang ingin mengenal Pulau Madura secara lebih mendalam, termasuk di kawasan yang kurang dikunjungi oleh wisatawan, wilayah ini dapat memberikan wawasan autentik tentang kehidupan komunitas lokal.


    Selengkapnya tentang Modung

    Modung – gerbang Bangkalan timur menuju SampangModung terletak di tepi timur Kabupaten Bangkalan, tempat lanskap beralih ke arah timur menuju Kabupaten Sampang. Letak di perbatasan…

    Modung – gerbang Bangkalan timur menuju Sampang

    Modung terletak di tepi timur Kabupaten Bangkalan, tempat lanskap beralih ke arah timur menuju Kabupaten Sampang. Letak di perbatasan ini memberi kecamatan ini karakter pinggiran dalam geografi administrasi Bangkalan – inilah bagian yang paling jauh dari ibu kota kabupaten dan dari dampak pembangunan Suramadu di selatan. Lanskapnya adalah pedalaman Madura yang khas: perbukitan kapur, tanah merah yang dangkal, vegetasi semak di punggungan, dan petak tembakau di lereng yang lebih landai. Komunitas di sini berbagi ciri khas masyarakat pedesaan Madura – halaman keluarga taneyan lanjang, pesantren sebagai pusat, dan siklus pasar mingguan. Kehidupan ekonomi berakar pada budidaya tembakau, jagung, dan singkong, yang ditopang oleh penghasilan tambahan dari beternak kambing dan perdagangan eceran. Kecamatan ini terasa terpencil dan mandiri, dan ritme kehidupan sehari-hari lebih dibentuk oleh musim pertanian ketimbang hubungan dengan Kota Bangkalan atau Surabaya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Modung menawarkan pengalaman autentik pedalaman Madura tanpa infrastruktur wisata apa pun. Lanskap pertanian paling menarik pada musim tembakau. Pasar-pasar desa merupakan acara sosial yang layak untuk diikuti. Jalan yang melintasi kecamatan ini hingga perbatasan Sampang melewati pedesaan Madura yang khas. Tradisi budaya Madura yang khas Jawa Timur hadir dalam keseharian kecamatan ini: karapan sapi, kerajinan tenun batik, warisan perikanan dan penambangan garam, serta cita rasa khas dapur Madura bersama-sama memberi karakter budaya kecamatan ini. Bagi pengunjung, pengalaman paling menarik diberikan oleh pasar lokal, desa-desa nelayan pesisir, dan perayaan komunal tradisional, yang memungkinkan pengenalan gaya hidup Madura secara lebih autentik.

    Pasar properti

    Pasar properti Modung sangat terbatas. Nilai lahan pertanian rendah karena lokasi yang terpencil dan keterbatasan tanah kapur. Tidak besar kemungkinan bahwa kecamatan ini akan menarik tekanan pembangunan dalam jangka pendek atau menengah. Lahan di sini terutama menarik bagi investor pertanian atau mereka yang memiliki ikatan keluarga. Permintaan unit komersial di sepanjang jalan utama tetap stabil, dan pasar hunian berkembang secara perlahan namun berkelanjutan, khususnya dengan hadirnya keluarga-keluarga yang ulang-alik dari Surabaya. Unsur spekulatif dapat menguat dalam periode singkat, tetapi karakter dasar pasar Madura tetaplah kepemilikan jangka panjang dan permintaan lokal.

    Prospek sewa dan investasi

    Pada dasarnya tidak ada pasar sewa. Investasi lahan pertanian memberi imbal hasil yang sangat sederhana dari budidaya tembakau. Letak di perbatasan bersama dengan Sampang berarti perdagangan dan pergerakan mengalir melintasi batas kabupaten, tetapi hal ini tidak menimbulkan tambahan harga investasi yang berarti. Kecamatan ini sebaiknya dipahami sebagai bagian dari ekonomi pertanian Madura yang lebih luas, bukan sebagai zona investasi tersendiri. Di antara risikonya terdapat fluktuasi harga pertanian, erosi pantai, dan penjadwalan pembangunan infrastruktur regional. Pendekatan sabar yang berbasis kemitraan komunal menawarkan imbal hasil yang paling seimbang.

    Tips praktis

    Modung dapat dicapai melalui jaringan jalan Bangkalan timur, sekitar 25–30 km dari Kota Bangkalan. Kondisi jalan dapat bervariasi. Sepeda motor atau kendaraan yang tangguh disarankan. Fasilitas dasar tersedia. Jalan dari Bangkalan menuju Modung memberi pemandangan yang baik terhadap lanskap pedalaman Madura. Iklim Madura lebih kering daripada di Pulau Jawa utama, sehingga panas siang terasa lebih kuat; asupan cairan yang cukup, perlindungan dari matahari, dan istirahat siang yang mengikuti ritme setempat sangat disarankan. Wajah keagamaan dan budaya komunitas Madura sangat kental dengan nuansa Islam: pakaian yang lebih sopan dan penghormatan terhadap salat Jumat menjadi bentuk kesopanan mendasar.

    Selengkapnya tentang Bangkalan

    Bangkalan – Menyeberang ke Madura via Jembatan SuramaduKabupaten Bangkalan menempati bagian barat Pulau Madura dan secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur.…

    Bangkalan – Menyeberang ke Madura via Jembatan Suramadu

    Kabupaten Bangkalan menempati bagian barat Pulau Madura dan secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur. Jembatan Suramadu – jembatan terpanjang di Indonesia – menghubungkannya dengan Surabaya, hanya 5 menit berkendara. Bangkalan adalah gerbang menuju budaya Madura dan kehidupan pesisir yang autentik.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Makam Keraton Aer Mata Arosbaya dan tambang batu kapur putih Bukit Jaddih (yang kini menjadi favorit Instagram) adalah atraksi paling terkenal. Jembatan Suramadu yang diterangi cahaya di malam hari menawarkan pemandangan yang spektakuler. Pantai Rongkang dan kawasan pesisir Siring Kemuning cocok untuk mandi laut.

    Budaya & Kuliner

    Hidangan paling terkenal dari masakan Madura adalah sate Madura, yang kini ditemukan di seluruh Indonesia. Produksi garam laut di sekitar Bangkalan merupakan industri tradisional. Pasar-pasar lokal menawarkan udang segar dan ikan asin kering.

    Informasi Praktis

    Bangkalan sekitar 30 menit dari Surabaya dengan mobil via Jembatan Suramadu. Layak berkendara di atas jembatan saat matahari terbenam – pemandangan Selat Madura terbuka dengan indah.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Alas Kokon?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Alas Kokon

    Pasang Iklan Properti — Gratis