indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Bangkalan/Bangkalan/Martajasah

    Properti di Martajasah

    Bangkalan, Bangkalan, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Martajasah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bangkalan →

    Tentang Martajasah

    Martajasah – desa di Kecamatan Bangkalan, Pulau Madura

    Martajasah merupakan sebuah permukiman di Indonesia yang terletak dalam wilayah Kecamatan Bangkalan (Bangkalan District), sebagai bagian dari Kabupaten Bangkalan (Bangkalan Regency), di Provinsi Jawa Timur. Secara geografis, desa ini berada di Pulau Madura dengan koordinat yang kurang lebih terletak pada lintang 7,04 derajat selatan dan bujur 112,72 derajat timur. Pulau Madura terhubung dengan ujung timur Pulau Jawa dan memiliki koneksi langsung ke Surabaya, kota terbesar kedua di Indonesia, melalui Jembatan Suramadu. Lingkungan administratif yang lebih luas dari Martajasah, yaitu Kecamatan Bangkalan, sekaligus menjadi pusat administrasi dan ekonomi dari Kabupaten Bangkalan.

    Gambaran umum

    Martajasah sendiri memiliki pengakuan yang relatif terbatas dalam sumber-sumber Indonesia maupun internasional; data tingkat pemukiman tidak tersedia dengan lengkap, dan desa ini terutama dapat dipahami sebagai bagian dari Kecamatan Bangkalan. Berdasarkan data tingkat kecamatan, Kecamatan Bangkalan terbagi menjadi 7 kelurahan (kelurahan perkotaan) dan 6 desa (desa pedesaan), dengan luas total 36,70 km², dan terletak pada ketinggian sekitar 5 meter di atas permukaan laut. Letak yang rendah ini menghasilkan lanskap yang datar dan khas bagi bagian pesisir utara Pulau Madura, sebagian berawa-rawa dan dipenuhi dengan sawah padi. Kecamatan Bangkalan juga merupakan ibu kota administrasi Kabupaten Bangkalan, sehingga desa-desa dan kelurahan-kelurahan yang secara umum bersifat pedesaan tersebut berada dalam kedekatan langsung dengan sebuah pusat administrasi yang agak berkota. Budaya Madura, adat istiadat lokal, dan bahasa Madura (Madura: dengan pengucapan Bhângkalan) merupakan bagian integral dari kehidupan sehari-hari di wilayah ini. Penduduk pulau ini secara historis menggantungkan hidup dari penangkapan ikan, produksi garam, peternakan ternak sapi, dan pertanian, dan kegiatan-kegiatan ini sebagian masih mendefinisikan karakter komunitas-komunitas pedesaan hingga saat ini.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Martajasah, data pasar properti tingkat pemukiman tidak tersedia, sehingga perlu dipertimbangkan konteks umum dari kabupaten dan wilayah yang lebih luas. Kabupaten Bangkalan telah mengalami perkembangan infrastruktur yang signifikan dalam dekade terakhir, dengan katalis paling penting adalah pembukaan Jembatan Suramadu pada tahun 2009, yang menghubungkan Pulau Madura dengan Surabaya. Koneksi ini telah menghidupkan pasar properti dan pengembangan industri di bagian-bagian selatan Bangkalan, terutama di daerah-daerah yang berdekatan dengan jembatan. Di area-area pedesaan internal kabupaten — di mana Martajasah termasuk di dalamnya — harga properti dan aktivitas pengembangan umumnya jauh lebih sederhana, dan fokus terutama pada pemenuhan kebutuhan lokal. Bagi warga negara asing, ketentuan hukum tanah Indonesia (hukum agraria) yang berlaku secara umum memiliki pembatasan: orang asing di Indonesia tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik), melainkan hanya dapat memiliki hak-hak penggunaan dan sewa yang terbatas untuk jangka waktu tertentu (Hak Pakai, Hak Sewa). Kerangka hukum umum ini juga berlaku bagi Kabupaten Bangkalan, dan sebelum setiap keputusan investasi, konsultasi hukum lokal sangat disarankan.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus tingkat pemukiman untuk Martajasah atau survei terperinci tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Untuk memahami gambaran yang lebih luas, perlu dicatat bahwa Pulau Madura dan di dalamnya Kabupaten Bangkalan merupakan wilayah yang pada dasarnya bersifat pedesaan dan berkota kecil, di mana kehidupan sehari-hari berlangsung dalam suasana yang relatif tenang menurut pengalaman pengunjung dan penduduk lokal. Seperti halnya dengan daerah-daerah pedesaan lainnya di Indonesia, norma-norma komunitas lokal dan kontrol sosial informal memainkan peran utama dalam mempertahankan ketertiban. Bagi para penjelajah dan mereka yang tinggal di sana, tindakan pencegahan umum yang berlaku — penyimpanan barang berharga dengan aman, pengetahuan tentang adat istiadat lokal — biasanya cukup memadai. Pernyataan spesifik mengenai insiden keamanan atau faktor risiko yang khusus untuk Martajasah tidak dapat dibuat karena ketiadaan sumber.

    Objek wisata

    Mengenai Martajasah, tidak ada daya tarik wisata bernama yang didukung oleh sumber-sumber terpercaya. Namun, wilayah Kecamatan Bangkalan yang lebih luas dan Kabupaten Bangkalan menjadi rumah bagi sejumlah tempat bersejarah yang dapat diverifikasi, yang mungkin relevan dalam mengenal wilayah sekitarnya. Di Kota Bangkalan terkenal Masjid Agung Bangkalan, masjid agung pusat kabupaten, yang dianggap sebagai salah satu lokasi penting dalam budaya Islam Madura. Wilayah Kabupaten Bangkalan juga mencakup Arosbaya, di mana terdapat tempat makam historis para raja Madura (makam), yang memiliki signifikansi budaya dan historis. Salah satu tradisi paling terkenal di Pulau Madura adalah karapan sapi, sebuah perlombaan ternak sapi tradisional yang melibatkan kerbau jantan, yang tersebar di seluruh pulau, dan menarik kerumunan besar pada acara-acara besar. Daya tarik-daya tarik ini dan acara-acara dapat dipahami dalam hubungannya dengan Kota Bangkalan yang berdekatan dengan Martajasah dan lokasi-lokasi di bagian lain kabupaten, bukan secara khusus terikat pada desa itu sendiri.

    Ringkasan

    Martajasah adalah sebuah permukiman yang bersifat pedesaan dan relatif kurang terdokumentasikan di Pulau Madura, sebagai bagian dari Kecamatan Bangkalan, di Provinsi Jawa Timur. Lingkungan yang lebih luas, yaitu Kota Bangkalan dan Kabupaten Bangkalan, memiliki koneksi langsung dengan Surabaya melalui Jembatan Suramadu, yang secara signifikan mempengaruhi situasi ekonomi dan infrastruktur wilayah ini. Data pasar pariwisata dan properti mandiri tentang desa ini tidak tersedia, sehingga untuk mengenal permukiman ini, hubungan tingkat kabupaten memberikan kerangka kerja yang lebih realistis. Bagi mereka yang merencanakan untuk mengunjungi atau berinvestasi di Pulau Madura, eksplorasi menyeluruh tentang keunikan hukum dan budaya lokal sangat diperlukan.


    Selengkapnya tentang Bangkalan

    Kota Bangkalan – Gerbang Barat Madura yang Ditransformasi oleh Jembatan Suramadu Kecamatan Bangkalan adalah pusat pemerintahan Kabupaten Bangkalan dan inti perkotaan pulau Madura…

    Kota Bangkalan – Gerbang Barat Madura yang Ditransformasi oleh Jembatan Suramadu

    Kecamatan Bangkalan adalah pusat pemerintahan Kabupaten Bangkalan dan inti perkotaan pulau Madura bagian barat. Kota ini menempati posisi strategis yang telah berubah secara fundamental sejak tahun 2009, ketika Jembatan Suramadu – dengan panjang 5,4 kilometer merupakan jembatan terpanjang di Asia Tenggara – menghubungkan Madura ke Surabaya, menempatkan Bangkalan dalam jarak 45 menit dari kota terbesar kedua di Indonesia. Koneksi ini berdampak besar pada perekonomian dan pasar properti kabupaten: apa yang dulunya merupakan komunitas pulau terpencil kini menjadi zona satelit bagi perluasan industri dan perumahan Surabaya. Kota ini sendiri mempertahankan karakter Maduranya, dengan tatanan perkotaan khas yang dibentuk oleh tradisi Islam, pasar pusat yang ramai, dan fungsi administratif ibu kota kabupaten. Penduduknya mayoritas orang Madura, dan suasana kota ini sangat berbeda dari kota-kota di daratan Jawa – lebih konservatif, lebih banyak pengaruh Arab dalam arsitektur dan adat istiadatnya, namun semakin kosmopolitan seiring meluasnya pengaruh Surabaya ke arah barat melintasi jembatan.

    Pariwisata & Atraksi

    Alun-alun Bangkalan adalah pusat sosial, diapit oleh kantor bupati dan masjid jami. Museum Bangkalan menyimpan artefak sejarah dari kerajaan Madura dan era kolonial. Pasar lokal – khususnya pasar pagi di dekat terminal bus pusat – sangat bagus untuk mencicipi kuliner khas Madura: sate madura (gaya sate paling terkenal di Indonesia), soto madura, dan produk makanan laut kering. Jalan yang menghubungkan Bangkalan ke Jembatan Suramadu melewati jalur komersial yang berkembang pesat. Perjalanan sehari ke desa nelayan di pantai utara atau makam kerajaan di Arosbaya dapat diatur dari kota. Pasar hari Sabtu dan Minggu di kota ini menarik orang-orang dari seluruh penjuru kabupaten.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Bangkalan telah mengalami pertumbuhan yang mencolok sejak Jembatan Suramadu dibuka, meskipun perkembangannya terjadi secara bergelombang dan tidak terus-menerus. Ruko komersial di sepanjang jalan utama telah mengalami apresiasi yang signifikan. Perumahan telah dikembangkan dengan menargetkan pembeli berpenghasilan menengah yang bepergian ke Surabaya. Lahan industri di sepanjang zona pengembangan Suramadu yang diusulkan di utara jembatan tetap menjadi target spekulatif. Harga tanah di pusat kota tergolong moderat menurut standar Surabaya namun tinggi jika dibandingkan dengan konteks pulau Madura yang lebih luas. Tantangannya adalah kualitas infrastruktur – jalan, pasokan air, dan drainase di banyak area tertinggal dari ekspektasi harga tanah.

    Prospek Sewa & Investasi

    Permintaan sewa didorong oleh pegawai pemerintah, guru, pedagang, dan pekerja di sektor administrasi dan komersial kota. Koneksi komuter Surabaya berarti beberapa pekerja menyewa di Bangkalan karena harganya yang terjangkau. Sewa komersial di sepanjang jalan akses utama Suramadu memiliki tingkat hunian yang baik untuk ritel dan layanan. Prospek jangka panjang sangat bergantung pada apakah rencana pengembangan zona industri dan ekonomi khusus di Bangkalan terwujud – hal ini telah dibahas selama lebih dari satu dekade dengan kemajuan yang beragam. Permintaan sewa yang terkait dengan pendidikan (mahasiswa di universitas dan sekolah agama) memberikan dasar yang stabil. Properti di sini merupakan proposisi risiko menengah dan pengembalian menengah yang terkait dengan narasi pembangunan Madura yang lebih luas.

    Tips Praktis

    Bangkalan dicapai melalui Jembatan Suramadu dari Surabaya (berlaku tarif tol) atau dengan feri dari pelabuhan Ujung (rute lama, sekarang jarang digunakan). Penyeberangan jembatan adalah pengalaman yang luar biasa dan patut dilakukan di siang hari. Kota ini memiliki fasilitas perkotaan yang lengkap – rumah sakit, bank, universitas, kantor pemerintah, dan pusat perbelanjaan. Keramahan orang Madura sangat tulus namun memiliki budaya yang spesifik – adat istiadat Islam harus dihormati, terutama mengenai pakaian dan interaksi sosial. Sate madura adalah hidangan yang wajib dicoba dan tersedia di banyak warung di seluruh kota. Lalu lintas di Jembatan Suramadu bisa lambat selama jam sibuk dan hari libur – pertimbangkan hal ini dalam perencanaan perjalanan. Hari-hari pasar di kota ini adalah acara sosial yang meriah dan patut untuk dialami.

    Selengkapnya tentang Bangkalan

    Bangkalan – Menyeberang ke Madura via Jembatan SuramaduKabupaten Bangkalan menempati bagian barat Pulau Madura dan secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur.…

    Bangkalan – Menyeberang ke Madura via Jembatan Suramadu

    Kabupaten Bangkalan menempati bagian barat Pulau Madura dan secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur. Jembatan Suramadu – jembatan terpanjang di Indonesia – menghubungkannya dengan Surabaya, hanya 5 menit berkendara. Bangkalan adalah gerbang menuju budaya Madura dan kehidupan pesisir yang autentik.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Makam Keraton Aer Mata Arosbaya dan tambang batu kapur putih Bukit Jaddih (yang kini menjadi favorit Instagram) adalah atraksi paling terkenal. Jembatan Suramadu yang diterangi cahaya di malam hari menawarkan pemandangan yang spektakuler. Pantai Rongkang dan kawasan pesisir Siring Kemuning cocok untuk mandi laut.

    Budaya & Kuliner

    Hidangan paling terkenal dari masakan Madura adalah sate Madura, yang kini ditemukan di seluruh Indonesia. Produksi garam laut di sekitar Bangkalan merupakan industri tradisional. Pasar-pasar lokal menawarkan udang segar dan ikan asin kering.

    Informasi Praktis

    Bangkalan sekitar 30 menit dari Surabaya dengan mobil via Jembatan Suramadu. Layak berkendara di atas jembatan saat matahari terbenam – pemandangan Selat Madura terbuka dengan indah.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Martajasah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Martajasah

    Pasang Iklan Properti — Gratis