indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Java/Bangkalan/Arosbaya/Balung

    Properti di Balung

    Arosbaya, Bangkalan, East Java

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Balung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bangkalan →

    Tentang Balung

    Balung – permukiman kecil di bagian barat Madura, Kecamatan Arosbaya Kabupaten Bangkalan

    Balung adalah sebuah permukiman tingkat desa yang terletak di Pulau Madura, Provinsi Jawa Timur Indonesia. Secara administratif, Balung termasuk dalam Kecamatan Arosbaya (kecamatan) yang merupakan bagian dari Kabupaten Bangkalan (Kabupaten Bangkalan). Kabupaten Bangkalan terletak di bagian paling barat Pulau Madura, dibatasi oleh Selat Madura dari selatan dan barat, Laut Jawa dari utara, dan Kabupaten Sampang dari timur. Berdasarkan koordinat Balung (-6,9739944; 112,825447), permukiman ini berada di bagian utara kabupaten, di wilayah Kecamatan Arosbaya, dekat dengan garis pantai Laut Jawa. Karena data terperinci tingkat permukiman tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada, karakteristik umum Kabupaten Bangkalan berikut berfungsi sebagai konteks.

    Gambaran umum

    Balung sendiri kurang dikenal dan pendokumentasiannya terbatas — permukiman ini tidak muncul sebagai artikel terpisah atau deskripsi lokasi dalam sumber-sumber yang tersedia. Kecamatan Arosbaya, yang menjadi bagian darinya, adalah salah satu unit administratif utara Kabupaten Bangkalan. Kabupaten itu sendiri terdiri dari 18 kecamatan, 273 desa, dan 8 kelurahan, dengan ibukota administratif di Kecamatan Bangkalan. Wilayah ini berfungsi sebagai gerbang barat Pulau Madura: melalui Pelabuhan Kamal, sebelumnya pelayaran feri menghubungkan ke Surabaya, namun kini Jembatan Suramadu — jembatan terpanjang Indonesia — telah mengambil alih peran penghubung dan secara langsung menghubungkan Bangkalan ke kota besar Surabaya. Berkat ini, Kabupaten Bangkalan telah menjadi bagian dari zona aglomerasi metropolitan Surabaya, wilayah yang disebut Gerbangkertosusila. Balung, sebagai salah satu desa di kabupaten ini, dapat dipahami dalam kerangka geografis dan ekonomis yang lebih luas: dicirikan oleh lanskap Pulau Madura yang suburban dan rural, dengan peran pertanian dan komunitas yang lebih kecil.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen yang dapat diverifikasi pada tingkat permukiman Balung tidak tersedia. Konteks yang lebih luas diberikan oleh situasi Kabupaten Bangkalan: sejak dibukanya Jembatan Suramadu pada tahun 2009, kabupaten ini telah masuk ke dalam zona daya tarik langsung Surabaya, yang meningkatkan minat properti dan pengembangan di seluruh wilayah. Keanggotaan dalam aglomerasi Surabaya pada umumnya membawa aktivitas properti yang lebih hidup, pengembangan infrastruktur, dan perhatian investor di seluruh kabupaten — khususnya di area-area selatan yang lebih dekat dengan titik penghubung Jembatan Suramadu. Kecamatan Arosbaya, di mana Balung berada, terletak di bagian utara kabupaten, lebih jauh dari titik koneksi Suramadu, yang berarti tekanan pengembangan yang lebih moderat dan dinamika pasar properti yang lebih rural. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di Indonesia peluang kepemilikan properti penuh bagi warga asing terbatas: Hak Milik (hak kepemilikan penuh) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara warga asing terutama memiliki akses ke Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi penyewaan. Sebelum melakukan transaksi properti apa pun, disarankan untuk menggunakan konsultasi hukum lokal.

    Keamanan

    Data independen dan terautentikasi tentang keamanan publik Balung tidak tersedia. Pengamatan umum mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bangkalan dan Pulau Madura, adalah bahwa area yang bersifat rural dan pertanian secara khas membentuk lingkungan komunitas yang lebih tenang dan kurang padat dibandingkan rata-rata Indonesia. Kabupaten Bangkalan terletak di tepi aglomerasi Surabaya yang terurbanisasi, yang berarti kehidupan kota kecil dan desa di distrik rural — seperti halnya Kecamatan Arosbaya. Dengan ketiadaan statistik dapat dipercaya tentang keamanan publik spesifik yang dialami di Kecamatan Arosbaya dan Balung, hanya dapat dicatat bahwa saat mengevaluasi keamanan publik di distrik rural Indonesia, disarankan untuk memperhatikan sumber lokal dan informasi perjalanan terkini (misalnya publikasi kementerian luar negeri negara asal tempat tinggal).

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata yang secara langsung terkait dengan Balung dan disebutkan dalam sumber. Atraksi wisata yang tersebar dalam sumber terverifikasi untuk keseluruhan Kabupaten Bangkalan, bagaimanapun, memberikan gambaran yang baik tentang penawaran lingkungan yang lebih luas. Di antara atraksi alam dalam kabupaten adalah daerah perbukitan Bukit Jaddih dan gunung Gunung Geger, serta pemandian terapi Sumber Bening di wilayah Langkap–Modung. Dari perspektif budaya, perlombaan ternak sapi Madura, karapan sapi, menonjol sebagai salah satu acara tradisional paling khas pulau ini dan setiap tahun menarik pengunjung ke wilayah tersebut. Dalam hal pariwisata gastronomi, nasi bebek khas Madura dapat disorot. Atraksi dan aktivitas ini tidak terkonsentrasi di Balung, tetapi tersebar di berbagai titik di kabupaten; waktu tempuh terdekat dari Balung bervariasi tergantung kondisi jalan dan lokasi spesifik, dan untuk informasi lokal terperinci, disarankan untuk mencari sumber on-site yang terkini.

    Ringkasan

    Balung adalah sebuah permukiman bersifat rural yang kurang dikenal secara terdokumentasi, terletak di bagian barat Pulau Madura, di Kecamatan Arosbaya Kabupaten Bangkalan, Provinsi Jawa Timur. Data pengetahuan lokal independen dan faktual terbatas, dan permukiman ini lebih baik dipahami dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bangkalan: sebagai bagian dari sebuah wilayah yang didefinisikan oleh hubungannya dengan aglomerasi Surabaya melalui Jembatan Suramadu, budaya Madura tradisional, dan lanskap yang kaya akan atraksi alam namun bersifat fundamentally rural.


    Selengkapnya tentang Arosbaya

    Arosbaya – Warisan Kerajaan dan Kerajinan Keris di Bangkalan Utara Arosbaya terletak di pedalaman utara Kabupaten Bangkalan di pulau Madura, sebuah kecamatan yang namanya sangat…

    Arosbaya – Warisan Kerajaan dan Kerajinan Keris di Bangkalan Utara

    Arosbaya terletak di pedalaman utara Kabupaten Bangkalan di pulau Madura, sebuah kecamatan yang namanya sangat bergema dalam sejarah Madura. Dulunya merupakan tempat kedudukan istana kerajaan Bangkalan, dan pemandangannya masih mencerminkan masa lalu aristokrat – di kompleks makam kerajaan yang menarik para peziarah, dalam tradisi menempa keris (belati upacara) yang telah bertahan selama beberapa generasi, dan dalam kesunyian martabat komunitas yang berakar pada masa ketika kerajaan-kerajaan Madura memegang kekuasaan politik yang nyata. Medannya khas Madura bagian utara: perbukitan kapur landai yang ditutupi semak kering dan petak-petak pertanian, dengan tanah yang cocok untuk tembakau, singkong, dan tanaman semusim. Iklimnya lebih kering dibandingkan daratan Jawa, dengan musim kemarau yang sangat jelas yang membentuk ritme pertanian dan karakter kehidupan sehari-hari. Kota Arosbaya sendiri merupakan kota sederhana yang berfungsi sebagai pusat pasar lokal bagi desa-desa sekitarnya.

    Pariwisata & Atraksi

    Kompleks makam kerajaan Arosbaya (Makam Aermata Ibu) adalah situs paling penting di kecamatan ini – sebuah makam bangsawan Bangkalan di puncak bukit yang menarik peziarah agama dan wisatawan budaya. Jalan masuknya berkelok-kelok melewati singkapan batu kapur menuju lokasi yang tenang dengan monumen batu berukir dan pemandangan laut. Bengkel pembuatan keris tradisional dapat dikunjungi di desa-desa terdekat di mana para pengrajin masih memproduksi bilah upacara yang dibuat dengan rumit menggunakan teknik yang diturunkan dari generasi ke generasi. Pesisir utara Madura di bagian ini menawarkan pantai nelayan yang belum berkembang dengan pemandangan melintasi Laut Jawa ke arah pegunungan daratan Jawa Timur. Pasar lokal menjual hasil bumi khas Madura – ikan kering, jagung, daun tembakau, dan tekstil tenunan tangan.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Arosbaya tergolong kecil dan didominasi oleh kepemilikan lahan pertanian. Properti perumahan sebagian besar terdiri dari kompleks tradisional Madura – pemukiman keluarga tertutup dengan bentuk arsitektur khas yang menampilkan tata letak taneyan lanjang. Kegiatan komersial terbatas pada area pasar utama. Nilai tanah tergolong rendah dibandingkan dengan koridor Jembatan Suramadu di Bangkalan selatan. Kecamatan ini terutama menarik bagi pembeli yang mencari lahan pertanian dengan harga terjangkau atau mereka yang memiliki hubungan keluarga dan budaya dengan daerah tersebut. Tidak ada pasar properti spekulatif yang signifikan di sini; transaksi sebagian besar didorong oleh kebutuhan lokal dan warisan keluarga.

    Prospek Sewa & Investasi

    Permintaan sewa sangat terbatas dan didorong oleh lapangan kerja lokal di sektor pertanian dan perdagangan kecil. Wisata warisan budaya dan ziarah ke makam kerajaan menciptakan potensi perhotelan yang sederhana, meskipun hal ini masih belum berkembang. Dalam jangka panjang, kecamatan ini dapat memperoleh manfaat secara bertahap dari peningkatan konektivitas jalan raya seiring dengan berkembangnya Kabupaten Bangkalan setelah integrasi Jembatan Suramadu dengan perekonomian Surabaya. Investasi lahan pertanian menawarkan keuntungan yang kecil namun stabil dari tembakau dan pertanian campuran. Investor yang mencari lahan dengan harga sangat terjangkau di lingkungan yang memiliki signifikansi budaya mungkin akan menemukan nilai di sini, namun harus merencanakan jangka waktu kepemilikan yang lama sebelum terjadi apresiasi yang signifikan.

    Tips Praktis

    Arosbaya dapat diakses melalui jalan darat dari kota Bangkalan, sekitar 15 km ke utara. Angkutan umum (angkot dan ojek) menghubungkan desa-desa utama. Kompleks makam kerajaan menjadi alasan utama sebagian besar pengunjung datang ke Arosbaya – berkunjunglah di pagi hari untuk suhu yang lebih sejuk dan kondisi yang lebih tenang. Budaya Madura sangat mementingkan penghormatan terhadap orang yang lebih tua dan tempat keagamaan; berpakaianlah yang sopan ketika mengunjungi makam. Kawasan ini memiliki fasilitas dasar – klinik, pasar, dan sekolah – namun pilihan akomodasi terbatas. Bawalah perbekalan Anda sendiri untuk masa tinggal yang lama. Musim kemarau di Madura (April–Oktober) membuat lanskap batu kapur terasa gersang; musim hujan (November–Maret) mengubah perbukitan menjadi hijau sebentar dan jalanan terkadang berlumpur.

    Selengkapnya tentang Bangkalan

    Bangkalan – Menyeberang ke Madura via Jembatan SuramaduKabupaten Bangkalan menempati bagian barat Pulau Madura dan secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur.…

    Bangkalan – Menyeberang ke Madura via Jembatan Suramadu

    Kabupaten Bangkalan menempati bagian barat Pulau Madura dan secara administratif merupakan bagian dari Provinsi Jawa Timur. Jembatan Suramadu – jembatan terpanjang di Indonesia – menghubungkannya dengan Surabaya, hanya 5 menit berkendara. Bangkalan adalah gerbang menuju budaya Madura dan kehidupan pesisir yang autentik.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Makam Keraton Aer Mata Arosbaya dan tambang batu kapur putih Bukit Jaddih (yang kini menjadi favorit Instagram) adalah atraksi paling terkenal. Jembatan Suramadu yang diterangi cahaya di malam hari menawarkan pemandangan yang spektakuler. Pantai Rongkang dan kawasan pesisir Siring Kemuning cocok untuk mandi laut.

    Budaya & Kuliner

    Hidangan paling terkenal dari masakan Madura adalah sate Madura, yang kini ditemukan di seluruh Indonesia. Produksi garam laut di sekitar Bangkalan merupakan industri tradisional. Pasar-pasar lokal menawarkan udang segar dan ikan asin kering.

    Informasi Praktis

    Bangkalan sekitar 30 menit dari Surabaya dengan mobil via Jembatan Suramadu. Layak berkendara di atas jembatan saat matahari terbenam – pemandangan Selat Madura terbuka dengan indah.

    Selengkapnya tentang East Java

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu…

    Jawa Timur adalah provinsi gunung berapi, di mana kawah Bromo yang legendaris, Ijen yang bercahaya biru, dan puncak tertinggi Jawa, Semeru, bersama-sama membentuk salah satu lanskap alam paling menakjubkan di Indonesia. Provinsi ini juga memiliki warisan budaya yang kaya dan kehidupan kota yang semarak.

    Di Mana Letak Jawa Timur?

    Provinsi ini menempati bagian timur Pulau Jawa. Surabaya, kota terbesar kedua Indonesia, adalah ibu kota dengan bandara internasional.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Gunung Bromo

    Atraksi ikonik Taman Nasional Bromo-Tengger-Semeru. Matahari terbit di atas kawah berasap yang muncul dari Lautan Pasir adalah salah satu pemandangan paling terkenal di Indonesia. Tradisi Hindu masyarakat Tengger menambahkan lapisan budaya yang istimewa.

    2. Kawah Ijen – Blue Fire

    Kawah vulkanik Ijen terkenal dengan api biru belerangnya yang terlihat pada malam hari. Danau kawah biru kehijauan dan pemandangan penambang belerang yang bekerja sangat unik.

    3. Gunung Semeru

    Puncak tertinggi Jawa (3.676 m) menghadirkan tantangan 2–3 hari bagi pendaki serius. Gunung berapi ini meletus secara teratur, jadi pemeriksaan izin dan kondisi terkini wajib dilakukan.

    4. Surabaya

    Kota terbesar kedua Indonesia menawarkan Kampung Arab, Pecinan, dan jalan kolonial Tunjungan untuk eksplorasi kota. Kota ini juga berfungsi sebagai gerbang ke Bali.

    5. Malang dan Batu

    Malang di dataran tinggi adalah kota bersuasana kolonial dengan taman hiburan dan perkebunan teh. Batu adalah dataran tinggi sejuk yang terkenal dengan kebun apel dan bunganya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau. Cuaca cerah dan kering ideal untuk sunrise Bromo dan trekking malam Ijen.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari:

    • 1–2 hari: Gunung Bromo dan padang pasir Tengger
    • 1 hari: Kawah Ijen (trekking malam)
    • 1 hari: Kota Surabaya
    • 1–2 hari: Malang dan Batu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Java?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Java, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Surabaya – informasi lokal dan tips praktis
    • Panduan Malang – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jawa Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jawa Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jawa Timur adalah impian bagi penggemar gunung berapi dan pecinta alam. Sunrise Bromo dan blue fire Ijen adalah pengalaman yang layak untuk bepergian ke Indonesia.

    Punya properti di Balung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Balung

    Pasang Iklan Properti — Gratis