Properti di Mambang

Selemadeg Timur, Tabanan, Bali

0 properti tersedia

Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

Punya properti di Mambang? Pasang iklan gratis →

Properti di sekitar

Leasehold

LAND FOR SALE – 13.8 ARE Price: IDR 250 Million Suitable for investment, villa development, or long-term projects.

IDR 20.8M

Bali - Tabanan - Kerambitan - Kelating

Leasehold

Your Perfect Villa in Kedungu Beach!

IDR 9.3M

Bali - Tabanan - Kediri - Belalang

Tentang Mambang

Mambang adalah desa tradisional di Kabupaten Tabanan dengan nama yang membawa resonansi mistis yang khas — mambang dalam folklor Bali dan Melayu mengacu pada roh alam yang menghuni pohon, sungai, dan alam liar. Apakah namanya mencerminkan asosiasi spiritual kuno dengan hutan dan jalur air sekitarnya, atau hanya mempertahankan nama tempat Bali kuno, Mambang hari ini adalah komunitas pertanian yang dinamis yang bersarang dalam medan dataran tinggi yang subur di pedalaman Tabanan.

Daya Tarik & Highlight

Mambang menawarkan pengalaman Tabanan yang sarat spiritual dan pedesaan autentik:

Lanskap pertanian dataran tinggi – Kebun bertingkat, budidaya padi, dan vegetasi tropis di dataran tinggi Tabanan
Suasana desa yang mistis – Sebuah tempat di mana tradisi spiritual Bali yang tradisional sangat hidup
Kehidupan upacara komunitas – Perayaan odalan Hindu rutin dan acara pura desa

Cara Menuju ke Sini

Mambang berjarak sekitar 55–70 km dari Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS), sekitar 1,5 jam berkendara melalui jalan dataran tinggi Tabanan.

Keamanan & Waktu Terbaik Berkunjung

Desa ini aman dan ramah. Musim kemarau (April–Oktober) paling nyaman. Pengaturan dataran tinggi sangat atmosferik di pagi hari yang berkabut.

Potensi Investasi

Pengaturan dataran tinggi Mambang dan karakter spiritualnya menawarkan potensi untuk retreat budaya, eco-lodge, dan pengembangan vila hunian di pedalaman Tabanan yang kurang dieksplorasi. Harga tanah yang terjangkau membuatnya menarik bagi investor awal.

Mambang – desa di Kabupaten Tabanan, Provinsi Bali

Mambang adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Selemadeg Timur, Kabupaten Tabanan, Provinsi Bali. Secara geografis, desa ini terletak di bagian dalam barat Pulau Bali, kurang lebih pada koordinat lintang -8,524 dan bujur 115,064. Provinsi Bali berada di sebelah timur Pulau Jawa dan sebelah barat Pulau Lombok, dengan ibukotanya adalah Denpasar. Mambang masuk dalam klasifikasi makroregional Bali dan Kepulauan Sunda Kecil yang lebih luas, yang mencakup wilayah kepulauan Sunda Kecil yang terdahulu.

Gambaran umum

Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis mandiri tingkat pemukiman untuk Mambang saat ini, oleh karena itu deskripsi berikut sebagian didasarkan pada konteks yang lebih luas dari Kecamatan Selemadeg Timur dan Kabupaten Tabanan, dan sebagian pada sifat-sifat yang umumnya terdokumentasi di Provinsi Bali. Kecamatan Selemadeg Timur adalah sebuah wilayah yang relatif tenang, terutama bersifat pertanian dalam Kabupaten Tabanan, wilayah ini dikenal karena sawah-sawah berasnya dan lanskapnya yang bergunung. Kabupaten Tabanan adalah salah satu wilayah interior Bali yang tidak berbatasan dengan pantai, sehingga kurang terpapar terhadap pariwisata massal dibandingkan dengan wilayah-wilayah seperti pesisir selatan. Provinsi Bali secara keseluruhan menghitung sekitar 4,3 juta jiwa berdasarkan data tahun 2020, dan pulau ini terutama dikenal dari perspektif agama dan budaya sebagai wilayah Hindu: mayoritas besar penduduk mengikuti tradisi Hindu Bali, yang terwujud dalam kehidupan sehari-hari, lingkungan binaan, dan kehidupan komunitas. Latar belakang budaya ini juga berlaku secara umum untuk Mambang dan wilayah Selemadeg Timur, karena kehidupan desa diikat oleh perayaan kuil, ritual, dan kebiasaan komunitas yang terkait dengan Hinduisme. Di seluruh wilayah Kabupaten Tabanan, sistem irigasi tradisional subak, yang merupakan bagian dari warisan budaya nirtama UNESCO, memainkan peran penentu dalam produksi padi lokal.

Properti dan investasi

Tidak tersedia data langsung tingkat pemukiman mengenai pasar properti Mambang; berikut ini disajikan dinamika pasar properti yang secara umum diamati di Provinsi Bali dan Kabupaten Tabanan, dengan jelas menunjukkan bahwa ini adalah konteks yang lebih luas. Pulau Bali dalam dekade terakhir telah menjadi salah satu tujuan paling dicari di pasar properti Indonesia, terutama karena kebutuhan investasi yang terkait dengan pariwisata dan gelombang pembangunan villa. Kabupaten Tabanan, meskipun secara tradisional memiliki infrastruktur pariwisata yang kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah Badung di selatan, secara bertahap telah menarik perhatian investor, terutama karena lingkungan desa yang autentik dan harga lahan yang relatif lebih rendah. Di area interior bersifat pertanian, seperti Selemadeg Timur, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan zona pesisir yang dikunjungi wisatawan. Bagi warga negara asing, peraturan kepemilikan tanah Indonesia membebankan batasan penting: Hak Milik (kepemilikan penuh) pada prinsipnya hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara warga asing biasanya dapat menjadi pengguna properti berhak melalui Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Guna Bangunan (hak bangunan), atau melalui struktur nominee, namun yang terakhir ini membawa risiko hukum. Sebelum membuat keputusan investasi apa pun, disarankan untuk melibatkan pengacara properti lokal.

Keamanan

Tidak tersedia data independen yang dapat diverifikasi pada tingkat pemukiman mengenai keamanan publik Mambang. Secara umum dapat dinyatakan untuk seluruh Provinsi Bali bahwa pulau ini dianggap sebagai wilayah yang relatif aman dalam Indonesia, yang sebagian disebabkan oleh kepentingan publik yang kuat untuk mempertahankan pariwisata dan tradisi pengendalian sosial di tingkat komunitas. Dalam wilayah Kabupaten Tabanan, distrik interior bersifat pertanian, seperti Kecamatan Selemadeg Timur, umumnya merupakan area dengan lalu lintas lebih rendah dan lebih tenang, di mana kehidupan komunitas terorganisir dengan ketat. Di seluruh Bali, wisatawan paling sering diperingatkan tentang pencurian kecil-kecilan, perampokan dengan motor (snatch theft), dan kecelakaan lalu lintas, terutama di zona selatan yang lebih ramai. Desa interior seperti Mambang kurang mengalami hal-hal tersebut, tetapi tanpa sumber statistik kriminal unik, informasi tersebut tidak dapat dilaporkan. Tindakan pencegahan umum, seperti menyimpan barang berharga dengan aman dan menghormati peraturan lokal, tentu saja juga berlaku di sini.

Objek wisata

Tidak tersedia materi sumber yang dapat diverifikasi mengenai daya tarik wisata langsung Mambang, oleh karena itu berikut ini disajikan daya tarik yang secara umum terdokumentasi di Kabupaten Tabanan dan lingkungan yang lebih luas, dengan menunjukkan bahwa ini tidak berada di desa Mambang itu sendiri. Salah satu daya tarik paling terkenal di Kabupaten Tabanan adalah kompleks kuil tepi pantai Tanah Lot, yang merupakan situs ikonik arsitektur keagamaan Hindu Bali, dan terletak di pantai Teluk Jukut. Juga terkait dengan wilayah ini adalah Gunung Batukaru (Gunung Batukaru) dan kompleks kuil Pura Luhur Batukaru yang terletak di lerengnya, yang merupakan salah satu kuil gunung utama Hindu Bali. Di area interior Tabanan, lansekap dengan terasering sawah yang khas, terutama di sekitar Jatiluwih, telah mendapatkan pengakuan UNESCO sebagai bagian dari sistem irigasi subak. Mambang dan wilayah Selemadeg Timur relatif berdekatan dengan daya tarik-daya tarik ini dalam wilayah regional, meskipun tidak tersedia data yang dapat diverifikasi mengenai jarak yang tepat. Kuil-kuil desa lokal yang terkait dengan Hindu-Bali (pura) secara wajar dapat diharapkan ditemukan di Mambang seperti di setiap desa di pulau ini, tetapi nama-nama kuil spesifik tidak dapat disebutkan tanpa sumber.

Ringkasan

Mambang adalah sebuah desa Bali bagian dalam yang kurang terdokumentasi dalam wilayah Kecamatan Selemadeg Timur, dalam Kabupaten Tabanan. Sifat pertanian wilayah yang lebih luas, tradisi budaya Hindu-Bali, dan karakter Kabupaten Tabanan yang relatif lebih tenang dan dekat dengan alam memberikan konteks umum pemukiman. Tidak tersedia data langsung yang dapat diverifikasi mengenai infrastruktur pariwisatanya, keunikan pasar propertinya, atau keamanan publiknya, oleh karena itu deskripsi di atas terutama didasarkan pada karakteristik yang diketahui dari provinsi dan wilayah tersebut.

Selengkapnya tentang Selemadeg Timur

Selemadeg Timur – lanskap sawah di koridor menuju JatiluwihSelemadeg Timur membentuk zona transisi timur dataran tinggi tengah Tabanan, yang menghubungkan kawasan pertanian dataran…

Selemadeg Timur – lanskap sawah di koridor menuju Jatiluwih

Selemadeg Timur membentuk zona transisi timur dataran tinggi tengah Tabanan, yang menghubungkan kawasan pertanian dataran rendah di dekat kota Tabanan dengan lanskap teras sawah atas yang mendekati Jatiluwih. Kecamatan ini berkarakter par excellence pertanian — hamparan sawah beririgasi yang terus menerus yang dikelola di bawah sistem subak tradisional, diselingi pohon kelapa, pura keluarga, serta pekarangan desa tradisional. Wilayah ini menyumbang sebagian besar produksi padi Tabanan dan turut membentuk reputasi kabupaten sebagai lumbung padi Bali. Ritme produksi yang berkesinambungan dan warisan budaya subak bersama-sama memberikan wajah kecamatan ini.

Pariwisata dan tempat wisata

Daya tarik Selemadeg Timur terletak pada hamparan lanskap sawah teraseringnya yang luas, bukan pada lokasi wisata tertentu. Pemandangan dari jalan yang naik ke arah timur menuju dataran tinggi terbuka lebar dan indah — hamparan padi hijau yang membentang ke segala arah, dengan latar belakang pegunungan yang membentuk panorama klasik Bali. Kecamatan ini merupakan bagian dari rute indah menuju Jatiluwih, dan beberapa pemandu tur menghentikan perjalanan di sini untuk berjalan di sawah dan demonstrasi pertanian. Pura-pura desa menyelenggarakan upacara yang juga terlihat dari jalan, dan ritme pertanian menciptakan lanskap yang terus berubah melalui siklus tanam dan panen. Wilayah ini sangat menarik bagi fotografer.

Pasar properti

Selemadeg Timur menawarkan lahan pertanian yang subur dan terjangkau dengan pasokan air yang baik dan akses jalan. Medan landai ideal untuk penanaman padi dan dapat dengan mudah diadaptasi untuk pemanfaatan lain. Harga tanah rendah, mencerminkan karakter pertanian dan jarak dari pusat wisata. Pasarnya lokal, propertinya terdiri dari sawah beririgasi, pekarangan desa, dan kavling kebun campuran. Posisi timur kecamatan memberikan konektivitas yang sedikit lebih baik ke koridor Tabanan–Denpasar dibandingkan wilayah barat dan dataran tinggi yang lebih jauh. Status hukum atas tanah dan keanggotaan sistem subak merupakan elemen penting dalam proses transaksi.

Prospek sewa dan investasi

Selemadeg Timur menawarkan proposisi land-banking pertanian yang sama seperti kecamatan Selemadeg yang berdekatan — perolehan lahan subur dengan biaya rendah, yang menghasilkan pendapatan pertanian sederhana dan potensi apresiasi nilai jangka panjang. Lalu lintas wisata Jatiluwih memberikan peluang komersial yang sempit bagi usaha pinggir jalan yang berposisi baik. Kedekatan kecamatan dengan kota Tabanan (sekitar 20 menit) menjadikannya salah satu wilayah investasi pertanian yang paling mudah dijangkau. Penanaman padi organik, yang semakin dicari di pasar restoran dan ekspor Bali, merupakan strategi pertanian bernilai tambah yang realistis untuk lahan di wilayah ini.

Tips praktis

Selemadeg Timur berjarak sekitar 50 menit dari bandar udara. Rute utamanya berkualitas baik, sedangkan jalan-jalan bagian dalam desa sempit sebagaimana umum terjadi. Infrastrukturnya andal dan terpelihara dengan baik untuk ukuran kecamatan pedesaan. Iklimnya hangat dan bercurah air baik, ideal untuk produksi padi. Kota Tabanan dalam jarak perjalanan singkat menyediakan semua layanan yang diperlukan. Kecamatan ini sederhana, tidak megah, dan berlatar pertanian dalam — pengunjung akan merasa nyaman, namun dibandingkan lanskap dataran tinggi atau pesisir yang lebih dramatis di sekitarnya, wilayah ini kurang spektakuler. Warisan subak dan budaya penanaman padi sendiri merupakan tema studi yang berharga.

Selengkapnya tentang Tabanan

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah LotKabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali,…

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah Lot

Kabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali, rumah bagi sawah terasering paling spektakuler. Sawah terasering Jatiluwih bagian dari Warisan Dunia UNESCO (sistem irigasi Subak). Pura Tanah Lot pemandangan paling ikonik Bali.

Tempat Wisata dan Aktivitas

Sawah terasering Jatiluwih Warisan Dunia UNESCO dengan panorama menakjubkan di kaki Gunung Batukau. Pura Tanah Lot pura Hindu berdiri di atas batu karang, sempurna saat senja. Pura Luhur Batukau salah satu enam pura besar Bali. Bali Butterfly Park di Wanasari. Museum Subak Tabanan menampilkan sistem irigasi tradisional.

Budaya dan Kuliner

Budaya Hindu Bali dan sistem pengelolaan air Subak warisan tak benda UNESCO. Kuliner Bali: babi guling, lawar, jukut ares (sup batang pisang), dan kopi luwak lokal.

Keamanan Umum

Tabanan aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Denpasar (sekitar 40 menit) fasilitas maju.

Informasi Praktis

Dari Bandara Ngurah Rai (Bali), sekitar 1 jam. Tanah Lot sekitar 45 menit dari bandara. Akomodasi: vila, resor, dan penginapan sederhana.

Selengkapnya tentang Bali

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno,…

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno, terasering sawah, gunung berapi, dan kehidupan kuliner yang semarak. Jika Anda merencanakan perjalanan ke Bali, ada baiknya memikirkan terlebih dahulu wilayah mana yang paling sesuai dengan harapan Anda.

Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan tempat-tempat wisata terpenting, saran praktis, dan tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari perjalanan Anda.

Di Mana Bali dan Kapan Harus Berkunjung?

Bali adalah bagian dari Indonesia, terletak di antara pulau Jawa dan Lombok. Berkat iklim tropisnya, Bali dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi menurut Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), musim kemarau (April–September) umumnya lebih ideal untuk program aktif dan trekking.

Selama musim hujan, hujan deras yang singkat dan intens bisa diharapkan, tetapi pemandangannya lebih hijau dan subur.

Tempat Wisata Paling Populer di Bali

1. Ubud – Pusat Budaya Bali

Jika Anda ingin mengenal tradisi Bali, Ubud tidak boleh dilewatkan. Kota ini adalah titik pertemuan seni, spiritualitas, dan alam.

Di sini Anda akan menemukan:

jalur trekking panoramis Campuhan Ridge Walk
sawah terasering
pertunjukan tari tradisional
pasar kerajinan lokal

Ubud adalah pilihan ideal jika tujuan utama Anda bukan berpantai tetapi menjelajahi budaya Bali.

2. Tanah Lot – Pura Pantai Ikonik

Tanah Lot adalah salah satu landmark Bali yang paling terkenal. Pura yang bertengger di atas batu yang muncul dari laut sangat spektakuler saat matahari terbenam. Area ini terawat dengan baik dan mudah diakses, membuatnya populer di kalangan pengunjung.

3. Tirta Empul – Upacara Pembersihan Air

Pura Tirta Empul dikenal dengan mata air sucinya. Ritual pembersihan di kolam-kolam merupakan bagian penting dari agama Hindu Bali. Pengunjung juga dapat berpartisipasi dalam upacara dengan pakaian yang sesuai dan sikap yang hormat.

4. Gunung Batur – Trekking Matahari Terbit

Gunung Batur adalah gunung berapi aktif dan destinasi trekking populer. Keberangkatan sebelum fajar memang melelahkan, tetapi pemandangan dari puncak memberikan kompensasi. Trekking ini tingkat kesulitan sedang, dapat dilakukan dengan kebugaran rata-rata.

5. Pantai-Pantai Bali – Mana yang Dipilih?

Garis pantai Bali beragam:

Seminyak: beach club elegan, matahari terbenam, restoran
Canggu: suasana berselancar, atmosfer santai
Uluwatu: tebing dramatis dan ombak yang kuat
Nusa Dua: lingkungan yang lebih tenang, ramah keluarga

Pilihannya tergantung apakah Anda ingin bersantai, berselancar, atau menjelajah.

Tips Perjalanan Bermanfaat untuk Bali

Transportasi

Lalu lintas bisa padat, terutama di selatan. Sewa motor populer untuk jarak pendek, tetapi yang tidak berpengalaman lebih baik menyewa mobil dengan sopir.

Aturan Berpakaian untuk Kunjungan Pura

Mengenakan sarung wajib di sebagian besar pura. Banyak tempat menyediakannya di pintu masuk. Untuk panduan pengunjung lengkap, lihat portal resmi Pariwisata Indonesia.

Mata Uang

Mata uang resmi adalah rupiah Indonesia. Untuk kurs terkini, Anda dapat memeriksa kurs resmi Bank Indonesia. Kartu diterima di banyak tempat, tetapi sebaiknya membawa uang tunai di desa-desa kecil.

Berapa Hari untuk Bali?

Minimum 7–10 hari direkomendasikan jika Anda ingin mengunjungi beberapa wilayah. Itinerary yang terstruktur dengan baik mungkin terlihat seperti ini:

3 hari Ubud dan sekitarnya
2 hari gunung berapi dan pura
3–4 hari pantai

Dengan cara ini Anda dapat menjelajahi pulau dengan tempo yang seimbang.

Mengapa Memilih Bali di 2026?

Bali terus memiliki infrastruktur wisata yang stabil, berbagai pilihan akomodasi, dan opsi aktivitas yang beragam. Baik Anda mencari petualangan aktif, pendalaman spiritual, atau relaksasi pantai, pulau ini dapat menyesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Namun nilai terbesarnya bukan terletak pada daftar atraksi, melainkan pada keseimbangan yang terbentuk antara alam, agama, dan kehidupan modern.

Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bali?

Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bali, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
Panduan Bali – informasi lokal dan tips praktis

Sumber Resmi

Untuk informasi lebih lanjut tentang Bali, sumber resmi berikut dapat membantu:

Indonesia Travel – Bali – portal resmi pariwisata
Pemerintah Provinsi Bali – informasi pemerintah daerah
Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

Ringkasan

Perjalanan ke Bali lebih dari sekadar liburan eksotis. Jika Anda merencanakan dengan sadar dan menyisakan waktu untuk menemukan perbedaan antar wilayah, pulau ini memberikan jauh lebih banyak dari yang Anda harapkan pada awalnya.

Baik Anda memilih dunia budaya Ubud, gunung berapi, atau matahari terbenam di pantai, Bali adalah pengalaman yang tinggal bersama Anda untuk waktu yang lama.