indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Bali/Tabanan/Marga/Batannyuh

    Properti di Batannyuh

    Marga, Tabanan, Bali

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Batannyuh? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    3 BR 3 barhroom villa close to Batu BolongSewa

    3 BR 3 barhroom villa close to Batu Bolong

    IDR 27M/mo

    Bali - Badung - Mengwi - Mengwi

    Tentang Batannyuh

    Tentang Batannyuh

    Batannyuh adalah desa pedesaan di Kabupaten Tabanan yang namanya membawa esensi puisi lanskap Bali — batan nyuh secara longgar berarti di bawah pohon kelapa. Desa ini terletak di jantung pertanian Tabanan yang produktif, di mana pohon kelapa, sawah, dan pekarangan keluarga tradisional membentuk lanskap yang sebagian besar tidak berubah selama generasi.

    Daya Tarik & Highlight

    Batannyuh mengundang pengunjung ke dalam suasana pertanian Bali yang khas:

    • Pemandangan kebun kelapa – Pohon palem tinggi yang menaungi jalan desa dan pekarangan kebun
    • Sawah subak – Sistem irigasi kooperatif yang membuat lanskap budaya Bali mendapat status UNESCO
    • Upacara desa – Festival pura odalan yang sering menandai kalender agama Bali

    Cara Menuju ke Sini

    Batannyuh berjarak sekitar 55–65 km dari Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS), sekitar 1,5 jam berkendara melalui Kota Tabanan. Jalan desa dapat dilalui dengan sepeda motor dan mobil.

    Keamanan & Waktu Terbaik Berkunjung

    Desa ini aman dan ramah sepanjang tahun. Musim kemarau (April–Oktober) paling nyaman untuk kunjungan luar ruangan, meski musim hujan menghadirkan pemandangan tropis yang rimbun yang akan diapresiasi fotografer.

    Potensi Investasi

    Batannyuh mewakili pedesaan Tabanan klasik dengan lahan yang terjangkau. Seiring investor dan pengembang mengalihkan perhatian ke kawasan pedalaman Tabanan, desa-desa seperti Batannyuh menawarkan keuntungan penggerak awal untuk retreat pertanian, eco-villa, dan pengembangan hunian.

    Batannyuh – desa Bali di wilayah Kecamatan Marga Kabupaten Tabanan

    Batannyuh adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Bali, Indonesia, yang termasuk dalam unit administratif Kecamatan Marga dan tercatat sebagai bagian dari Kabupaten Tabanan. Berdasarkan koordinatnya (-8.5093042, 115.1681653), desa ini berada di daerah pedalaman pulau yang berbukit, letaknya barat laut dari Denpasar sebagai ibu kota provinsi. Bali adalah bagian paling barat dari Kepulauan Nusa Tenggara, berada di timur Jawa dan di barat Lombok, dan dikenal sebagai salah satu provinsi paling terkenal di Indonesia. Dalam sumber publik yang tersedia, Batannyuh tidak dijelaskan secara rinci secara mandiri, oleh karena itu penjelasan di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi mengenai wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Tabanan dan Provinsi Bali, dan selalu ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Batannyuh terletak di wilayah Kecamatan Marga, yang merupakan salah satu distrik administratif Kabupaten Tabanan. Kabupaten Tabanan terletak di bagian tengah-barat Provinsi Bali dan secara tradisional dianggap sebagai salah satu daerah paling subur dan dominan secara pertanian di pulau tersebut. Secara umum tentang pulau Bali dapat dikatakan bahwa agama Hindu dan budaya sangat menentukan kehidupan sehari-hari penduduk di sana: orang Bali membentuk mayoritas dari kelompok minoritas Hindu negara ini, dan tradisi yang berakar di sini — termasuk tari, musik, seni patung, kerajinan logam dan kulit — merupakan bagian integral dari kehidupan komunitas lokal. Pemukiman di distrik Marga secara khas merupakan komunitas kecil yang berfokus pada pertanian dan agama, yang mengikuti pola kehidupan pedesaan Bali. Batannyuh sendiri bukan merupakan salah satu pemukiman pulau yang terkenal dan sering dikunjungi wisatawan; sebaliknya, dapat dianggap sebagai salah satu tempat kehidupan desa Bali sehari-hari, di mana sawah padi, kuil-kuil lokal yang lebih kecil dan organisasi komunitas tradisional — yang disebut banjar — membentuk dasar lanskap dan kehidupan sosial.

    Properti dan investasi

    Data mandiri dan terautentikasi tentang pasar properti Batannyuh tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses secara publik. Namun, dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Bali dan Kabupaten Tabanan, ada baiknya menyebutkan beberapa keterkaitan yang lebih umum. Di seluruh Bali, pasar properti telah menjadi dinamis selama dekade terakhir karena perkembangan pariwisata dan minat yang meningkat dari orang asing, khususnya di daerah selatan dan pesisir. Di distrik internal yang bersifat pedesaan, seperti Kecamatan Marga, harga properti secara khas lebih rendah dibanding pusat pariwisata, dan kecepatan pengembangan properti juga lebih moderat. Penting untuk disebutkan sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia warga negara asing tidak dapat memiliki kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi orang asing, konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) dan solusi kepemilikan nominal dapat dipertimbangkan, yang membawa risiko hukum. Setiap transaksi properti harus didahului dengan konsultasi dengan ahli hukum lokal, terutama di pasar pedesaan yang kurang berkembang.

    Keamanan

    Statistik independen tingkat keamanan publik khusus Batannyuh tidak tersedia. Provinsi Bali secara umum dianggap sebagai salah satu provinsi Indonesia yang paling aman, yang sebagian dikaitkan dengan kohesi internal yang kuat dari organisasi komunitas lokal — banjar. Di daerah pedesaan dan pertanian Provinsi Bali, seperti sebagian besar distrik internal Kabupaten Tabanan, situasi keamanan publik berdasarkan karakteristik regional yang tersedia umumnya dapat dikatakan tenang, tetapi ini tidak sama dengan data yang diverifikasi secara terperinci untuk semua pemukiman kecil. Seperti halnya di setiap destinasi lain, disarankan untuk mematuhi tindakan pencegahan dasar dan menghormati kebiasaan lokal di Batannyuh.

    Objek wisata

    Dalam kasus Batannyuh, sumber yang tersedia tidak mencantumkan objek wisata bernama yang terikat pada desa ini. Namun, Kecamatan Marga dan Kabupaten Tabanan karena lokasi geografisnya memberikan kedekatan dengan beberapa nilai alam dan budaya yang ditemukan di bagian dalam Bali. Misalnya, di wilayah Kabupaten Tabanan terdapat kawasan terasering padi Jatiluwih, yang telah ditetapkan oleh UNESCO sebagai bagian dari Warisan Dunia sebagai bagian dari sistem irigasi subak Bali; lokasi ini merupakan salah satu daya tarik alam dan budaya yang paling banyak disebut di wilayah ini. Distrik Marga sendiri terkenal dalam sejarah Bali: di dekat pusat distrik pernah terjadi peristiwa bersejarah penting selama perjuangan kemerdekaan Indonesia, meskipun hubungan ini tidak muncul secara terperinci dalam sumber bahasa Hungaria yang tersedia. Di daerah dalam Bali, secara umum ditandai dengan lanskap berbukit, pemandangan sawah padi yang terbentuk di atas dasar vulkanis dan kehadiran banyak kuil suci Hindu-Bali yang lebih kecil, yang merupakan bagian dari kehidupan sehari-hari desa pedesaan. Batannyuh mungkin tersentuh oleh rute perjalanan menuju tujuan yang lebih dekat dan lebih dikenal, tetapi jarang menjadi fokus literatur yang secara khusus bersifat pariwisata.

    Ringkasan

    Batannyuh adalah sebuah pemukiman pedesaan Bali di Kecamatan Marga, wilayah administratif Kabupaten Tabanan, Provinsi Bali. Karena sumber publik rinci dan mandiri tentang desa ini tidak tersedia, karakterisasi di atas didasarkan pada data yang dapat diverifikasi dan fitur umum dari wilayah yang lebih luas — provinsi dan regency. Tempat ini merupakan bagian dari pedalaman pulau dengan warisan pertanian tradisional dan budaya Hindu, dan mungkin relevan terutama bagi mereka yang tertarik pada lingkungan desa Bali yang lebih tenang dan autentik, daripada bagi mereka yang mencari infrastruktur pariwisata yang lebih besar.

    Selengkapnya tentang Marga

    Marga – jantung historis Tabanan dan wilayah pedalaman yang hijauKecamatan Marga menempati bagian tengah-pedalaman Kabupaten Tabanan yang subur, sebuah wilayah yang ditentukan oleh…

    Marga – jantung historis Tabanan dan wilayah pedalaman yang hijau

    Kecamatan Marga menempati bagian tengah-pedalaman Kabupaten Tabanan yang subur, sebuah wilayah yang ditentukan oleh perbukitan landai, sawah subur, dan desa-desa pertanian tradisional. Nama kecamatan ini memiliki makna mendalam dalam sejarah Indonesia — di sini, pada November 1946, Kolonel Ngurah Rai memimpin pertempuran terakhir yang heroik melawan pasukan kolonial Belanda, yang kenangannya dijaga oleh Taman Pahlawan Margarana serta penamaan bandar udara internasional Bali atas namanya. Kini, Marga adalah kecamatan pertanian yang tenang, yang sebagian besar masih tidak tersentuh oleh perkembangan pariwisata Bali. Dualitas antara makna historis dan kehidupan pedesaan yang otentik memberi karakter khas pada wilayah ini.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Taman Pahlawan Margarana (Taman Pujaan Bangsa Margarana) merupakan daya tarik utama Marga — sebuah tugu peringatan yang terawat indah yang menghormati 94 pejuang yang gugur dalam pertempuran, di area taman, dengan menara peringatan dan museum. Lokasi ini penting dalam sejarah nasional Indonesia, dan menerima lalu lintas pengunjung domestik yang stabil, terutama pada hari kemerdekaan. Di luar tugu ini, daya tarik Marga terletak pada lanskap pedesaannya yang otentik — sawah terasering, jalan desa, dan pura desanya sama indahnya dengan lokasi yang lebih terkenal, tetapi sepenuhnya bebas dari pengembangan wisata. Ini adalah titik sejarah-budaya yang kurang dipromosikan, namun berharga.

    Pasar properti

    Marga memiliki salah satu lahan produktif paling terjangkau di koridor Tabanan–Badung. Medan yang datar dan landai ideal untuk produksi pertanian, dan relatif mudah dibangun. Harga tanah mencerminkan ketiadaan tekanan pariwisata sepenuhnya. Propertinya didominasi kavling pertanian, rumah desa, dan sesekali perkebunan besar dengan tanaman pohon buah. Pasarnya sepenuhnya lokal, dan transaksi mengikuti protokol desa tradisional Bali. Letak sentral kecamatan di antara pesisir dan dataran tinggi memberikan akses yang wajar ke jalan-jalan utama. Sebelum pembelian, uji tuntas hukum atas tanah dan koordinasi dengan pemimpin desa merupakan hal mendasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Marga tidak memiliki pasar sewa wisata dan tidak ada katalis yang terlihat untuk pengembangan cepat. Tawaran investasinya adalah lahan pertanian dengan biaya sangat rendah, yang secara jangka panjang berpotensi terapresiasi seiring perluasan bertahap populasi dan pengembangan Bali. Penanaman padi, penanaman buah, dan peternakan merupakan pilihan pendapatan yang praktis. Posisi kecamatan di antara koridor Canggu–Tanah Lot yang berkembang dan pusat kota Tabanan menyiratkan bahwa seiring waktu wilayah ini dapat pula menghadapi tekanan pengembangan hunian, tetapi hal ini masih dapat dipahami dalam cakrawala beberapa dekade. Kepemilikan yang sabar dan berorientasi agraris merupakan strategi terbaik.

    Tips praktis

    Marga berjarak sekitar 45 menit dari bandar udara melalui Tabanan. Kondisi jalan pada rute utama terpelihara baik, sedangkan jalan desa bagian dalam lebih sempit. Infrastrukturnya andal: pasokan listrik, jaringan seluler, dan air irigasi semuanya tersedia. Kota Tabanan berjarak sekitar 15 menit, dan rumah sakit terdekat, bank, serta pilihan belanja tersedia di sana. Iklimnya hangat dan menyenangkan dengan sedikit kenaikan dan curah hujan yang cukup, yang mendukung pertanian produktif. Tugu Margarana patut dikunjungi karena nilai sejarahnya dan lingkungan taman yang tenang — termasuk di antara sedikit tempat di Bali yang menampilkan sejarah nasional Indonesia dengan keanggunan dan perhatian.

    Selengkapnya tentang Tabanan

    Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah LotKabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali,…

    Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah Lot

    Kabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali, rumah bagi sawah terasering paling spektakuler. Sawah terasering Jatiluwih bagian dari Warisan Dunia UNESCO (sistem irigasi Subak). Pura Tanah Lot pemandangan paling ikonik Bali.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah terasering Jatiluwih Warisan Dunia UNESCO dengan panorama menakjubkan di kaki Gunung Batukau. Pura Tanah Lot pura Hindu berdiri di atas batu karang, sempurna saat senja. Pura Luhur Batukau salah satu enam pura besar Bali. Bali Butterfly Park di Wanasari. Museum Subak Tabanan menampilkan sistem irigasi tradisional.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Hindu Bali dan sistem pengelolaan air Subak warisan tak benda UNESCO. Kuliner Bali: babi guling, lawar, jukut ares (sup batang pisang), dan kopi luwak lokal.

    Keamanan Umum

    Tabanan aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Denpasar (sekitar 40 menit) fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Ngurah Rai (Bali), sekitar 1 jam. Tanah Lot sekitar 45 menit dari bandara. Akomodasi: vila, resor, dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Bali

    Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno,…

    Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno, terasering sawah, gunung berapi, dan kehidupan kuliner yang semarak. Jika Anda merencanakan perjalanan ke Bali, ada baiknya memikirkan terlebih dahulu wilayah mana yang paling sesuai dengan harapan Anda.

    Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan tempat-tempat wisata terpenting, saran praktis, dan tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari perjalanan Anda.

    Di Mana Bali dan Kapan Harus Berkunjung?

    Bali adalah bagian dari Indonesia, terletak di antara pulau Jawa dan Lombok. Berkat iklim tropisnya, Bali dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi menurut Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), musim kemarau (April–September) umumnya lebih ideal untuk program aktif dan trekking.

    Selama musim hujan, hujan deras yang singkat dan intens bisa diharapkan, tetapi pemandangannya lebih hijau dan subur.

    Tempat Wisata Paling Populer di Bali

    1. Ubud – Pusat Budaya Bali

    Jika Anda ingin mengenal tradisi Bali, Ubud tidak boleh dilewatkan. Kota ini adalah titik pertemuan seni, spiritualitas, dan alam.

    Di sini Anda akan menemukan:

    • jalur trekking panoramis Campuhan Ridge Walk
    • sawah terasering
    • pertunjukan tari tradisional
    • pasar kerajinan lokal

    Ubud adalah pilihan ideal jika tujuan utama Anda bukan berpantai tetapi menjelajahi budaya Bali.

    2. Tanah Lot – Pura Pantai Ikonik

    Tanah Lot adalah salah satu landmark Bali yang paling terkenal. Pura yang bertengger di atas batu yang muncul dari laut sangat spektakuler saat matahari terbenam. Area ini terawat dengan baik dan mudah diakses, membuatnya populer di kalangan pengunjung.

    3. Tirta Empul – Upacara Pembersihan Air

    Pura Tirta Empul dikenal dengan mata air sucinya. Ritual pembersihan di kolam-kolam merupakan bagian penting dari agama Hindu Bali. Pengunjung juga dapat berpartisipasi dalam upacara dengan pakaian yang sesuai dan sikap yang hormat.

    4. Gunung Batur – Trekking Matahari Terbit

    Gunung Batur adalah gunung berapi aktif dan destinasi trekking populer. Keberangkatan sebelum fajar memang melelahkan, tetapi pemandangan dari puncak memberikan kompensasi. Trekking ini tingkat kesulitan sedang, dapat dilakukan dengan kebugaran rata-rata.

    5. Pantai-Pantai Bali – Mana yang Dipilih?

    Garis pantai Bali beragam:

    • Seminyak: beach club elegan, matahari terbenam, restoran
    • Canggu: suasana berselancar, atmosfer santai
    • Uluwatu: tebing dramatis dan ombak yang kuat
    • Nusa Dua: lingkungan yang lebih tenang, ramah keluarga

    Pilihannya tergantung apakah Anda ingin bersantai, berselancar, atau menjelajah.

    Tips Perjalanan Bermanfaat untuk Bali

    Transportasi

    Lalu lintas bisa padat, terutama di selatan. Sewa motor populer untuk jarak pendek, tetapi yang tidak berpengalaman lebih baik menyewa mobil dengan sopir.

    Aturan Berpakaian untuk Kunjungan Pura

    Mengenakan sarung wajib di sebagian besar pura. Banyak tempat menyediakannya di pintu masuk. Untuk panduan pengunjung lengkap, lihat portal resmi Pariwisata Indonesia.

    Mata Uang

    Mata uang resmi adalah rupiah Indonesia. Untuk kurs terkini, Anda dapat memeriksa kurs resmi Bank Indonesia. Kartu diterima di banyak tempat, tetapi sebaiknya membawa uang tunai di desa-desa kecil.

    Berapa Hari untuk Bali?

    Minimum 7–10 hari direkomendasikan jika Anda ingin mengunjungi beberapa wilayah. Itinerary yang terstruktur dengan baik mungkin terlihat seperti ini:

    • 3 hari Ubud dan sekitarnya
    • 2 hari gunung berapi dan pura
    • 3–4 hari pantai

    Dengan cara ini Anda dapat menjelajahi pulau dengan tempo yang seimbang.

    Mengapa Memilih Bali di 2026?

    Bali terus memiliki infrastruktur wisata yang stabil, berbagai pilihan akomodasi, dan opsi aktivitas yang beragam. Baik Anda mencari petualangan aktif, pendalaman spiritual, atau relaksasi pantai, pulau ini dapat menyesuaikan dengan kebutuhan Anda.

    Namun nilai terbesarnya bukan terletak pada daftar atraksi, melainkan pada keseimbangan yang terbentuk antara alam, agama, dan kehidupan modern.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bali?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bali, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bali – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Bali, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – Bali – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Bali – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Perjalanan ke Bali lebih dari sekadar liburan eksotis. Jika Anda merencanakan dengan sadar dan menyisakan waktu untuk menemukan perbedaan antar wilayah, pulau ini memberikan jauh lebih banyak dari yang Anda harapkan pada awalnya.

    Baik Anda memilih dunia budaya Ubud, gunung berapi, atau matahari terbenam di pantai, Bali adalah pengalaman yang tinggal bersama Anda untuk waktu yang lama.

    Punya properti di Batannyuh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Batannyuh

    Pasang Iklan Properti — Gratis