Properti di Meliling

Kerambitan, Tabanan, Bali

0 properti tersedia

Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

Punya properti di Meliling? Pasang iklan gratis →

Properti di sekitar

Leasehold

LAND FOR SALE – 13.8 ARE Price: IDR 250 Million Suitable for investment, villa development, or long-term projects.

IDR 20.8M

Bali - Tabanan - Kerambitan - Kelating

Tentang Meliling

Meliling adalah desa tradisional di Kabupaten Tabanan, yang terletak di lanskap pertanian yang indah dari pedalaman kabupaten. Namanya membangkitkan kualitas berbelok dan berkelok — cocok untuk desa yang bersarang di perbukitan dan lembah bergelombang dari pedesaan Tabanan. Kehidupan di sini mengikuti ritme tradisi pertanian Bali, dengan budidaya padi kooperatif subak, upacara pura komunitas, dan siklus abadi festival Hindu Bali yang menandai tahun.

Daya Tarik & Highlight

Meliling menawarkan pengalaman pedesaan Tabanan yang klasik:

Pedesaan bergelombang – Bukit dan lembah yang indah dengan sawah tradisional dan kebun tropis
Budaya desa Bali – Acara komunitas banjar, perayaan pura odalan, dan tradisi Hindu
Ketenangan pedesaan – Desa Bali yang autentik dan tidak terburu-buru jauh dari arus utama wisata

Cara Menuju ke Sini

Meliling berjarak sekitar 50–65 km dari Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS), sekitar 1,5 jam berkendara melalui jalan kota Tabanan.

Keamanan & Waktu Terbaik Berkunjung

Meliling aman dan ramah. Musim kemarau (April–Oktober) memberikan kondisi yang paling nyaman. Bukit dan lembah yang indah paling baik dinikmati di bawah sinar pagi.

Potensi Investasi

Meliling menawarkan investasi lahan pedesaan di pedalaman Tabanan yang indah dengan harga kompetitif. Desa ini cocok untuk pengembangan vila hunian, farm stay butik, dan konsep eco-retreat di pedesaan Bali yang autentik.

Meliling – desa Balinese di Kecamatan Kerambitan, Kabupaten Tabanan

Meliling adalah sebuah desa di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kerambitan, berada di wilayah Kabupaten Tabanan, Provinsi Bali. Secara geografis, desa ini terletak di bagian selatan-tengah Pulau Bali, dengan koordinat perkiraan: –8,515° lintang selatan, 115,079° bujur timur. Makrorégion yang menjadi bagiannya adalah Bali dan wilayah Kepulauan Nusa Tenggara, yang membentuk ujung barat Kepulauan Nusa Tenggara Kecil (Kepulauan Nusa Tenggara). Ibukota dan kota terbesar provinsi adalah Denpasar, yang berada di pantai selatan pulau. Data statistik tingkat pemukiman yang spesifik tidak tersedia untuk pengantar ini, oleh karena itu deskripsi di bawah akan menyajikan keterkaitan yang dapat diverifikasi yang merujuk pada wilayah yang lebih luas – Provinsi Bali dan Kabupaten Tabanan – dengan jelas menunjukkan kerangka ini.

Gambaran umum

Meliling adalah salah satu desa yang lebih kecil di Kecamatan Kerambitan, yang terletak di lanskap interior Kabupaten Tabanan yang bersifat pertanian. Kabupaten Tabanan adalah salah satu kecamatan di bagian barat-tengah Provinsi Bali, yang secara tradisional ditandai dengan sawah, pertanian hortikultura, dan jaringan desa Balinese yang padat. Kecamatan Kerambitan sendiri dikenal di lingkungan yang lebih luas karena di wilayahnya terdapat banyak komunitas penjaga tradisi Balinese, dan beberapa desa di sini memiliki karakteristik khusus dengan adanya istana lokal, kuil-kuil, dan tradisi kerajinan tangan – namun kami tidak memiliki detail yang bersumber dan didukung langsung tentang hal ini untuk Meliling dalam pengantar ini. Provinsi Bali secara keseluruhan – yang memiliki populasi 4.317.404 jiwa pada tahun 2020 – terkenal di seluruh dunia karena budaya Balinese yang beragama Hindu, dan pulau ini juga disebut dengan "Pulau Seribu Kuil" (Pulau Seribu Pura) dan "Pulau Dewa-Dewa" (Pulau Dewata). Warisan budaya Hindu-Balinese yang berakar dalam-dalam ini hadir dalam kehidupan sehari-hari di desa-desa Kecamatan Kerambitan, dan diperkirakan juga di Meliling – dalam ritual, kehidupan kuil, dan perayaan komunal – namun untuk bentuk-bentuk lokal yang tepat, hanya melalui pengetahuan di lapangan yang dapat dinyatakan dengan andal.

Properti dan investasi

Data pasar properti yang langsung merujuk pada Meliling tidak tersedia, oleh karena itu uraian di bawah ini menyajikan keterkaitan pasar pada tingkat yang lebih luas, yaitu Kabupaten Tabanan dan Provinsi Bali. Pasar properti Provinsi Bali telah mengalami perkembangan signifikan dalam dekade terakhir, yang didorong terutama oleh pariwisata dan minat investor asing. Di area interior pertanian Kabupaten Tabanan – di mana Kecamatan Kerambitan juga berada – harga properti secara umum lebih rendah dibandingkan dengan zona pariwisata pantai selatan (seperti di Kabupaten Badung atau sekitar langsung Denpasar). Sesuai dengan regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung dan penuh (Hak Milik) atas properti; judul hukum yang paling umum terkait dengan orang asing adalah sewa jangka panjang (Hak Sewa) dan konstruksi kepemilikan nominal, yang kerangka hukumnya diatur secara detail oleh hukum Indonesia. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat penting untuk melibatkan pengacara properti Indonesia yang berpengalaman dalam regulasi lokal. Desa-desa di Kecamatan Kerambitan adalah area yang relatif tenang, kurang terkena dampak pariwisata intensif, yang berarti baik harga lebih rendah maupun potensi pemanfaatan pariwisata yang lebih kecil dibandingkan dengan desa-desa di pantai selatan – pernyataan ini mengacu pada keterkaitan tingkat regency yang lebih luas, bukan secara khusus pada Meliling.

Keamanan

Tidak tersedia data tingkat pemukiman yang terverifikasi tentang keamanan publik Meliling. Provinsi Bali secara umum termasuk dalam salah satu destinasi pariwisata yang dianggap paling aman di Indonesia; penilaian ini didukung oleh kohesi komunitas yang kuat di provinsi dan sistem banjar – institusi tradisional pemerintahan desa Balinese – yang secara tradisional memainkan peran penting dalam pemeliharaan ketertiban umum lokal. Di area interior Kabupaten Tabanan, di desa-desa pertanian yang lebih kecil, kehidupan sehari-hari umumnya tenang, namun untuk melakukan penilaian keamanan yang konkret, akan diperlukan informasi terkini dari lapangan dan data dari badan yang berwenang dari Polri (Polisi Republik Indonesia). Secara umum berlaku bagi para wisatawan bahwa menghormati adat istiadat lokal dan ketentuan agama – terutama di sekitar kuil-kuil dan upacara – adalah harapan di seluruh wilayah Bali.

Objek wisata

Tidak dapat disebutkan atraksi pariwisata bernama yang bersumber untuk Meliling. Namun di area Kecamatan Kerambitan yang lebih luas dan wilayah Kabupaten Tabanan, terdapat banyak daya tarik alam dan budaya yang terkenal di seluruh Bali, yang dapat diakses pada jarak yang dekat dari desa-desa di kecamatan ini. Kabupaten Tabanan mencakup terasering padi, kuil-kuil, dan area alami yang memberikan pemandangan khas pedalaman Balinese – namun untuk menyebutkan nama-nama yang tepat dan jarak dari Meliling, tanpa ketersediaan sumber yang terverifikasi, kami tidak dapat memberikan informasi data. Ciri khusus Provinsi Bali yang umum dikenal dan dikonfirmasi oleh sumber adalah bahwa lokasi yang berasal dari banyak kuil Hindu (pura) dan budaya hidup yang kaya dapat ditemukan di hampir setiap wilayah. Bagi mereka yang ingin melihat ciri khas Provinsi Bali di dekat Meliling, disarankan untuk mencari publikasi pariwisata lokal dan sumber lokal yang dapat dipercaya di Kabupaten Tabanan dan Kecamatan Kerambitan untuk mendapatkan rekomendasi yang terkini dan akurat.

Ringkasan

Meliling adalah sebuah desa Balinese di Kecamatan Kerambitan, wilayah Kabupaten Tabanan, Provinsi Bali. Data statistik atau pariwisata yang spesifik hanya untuk pemukiman ini tidak tersedia untuk pengantar ini; deskripsi menyajikan keterkaitan yang dapat diverifikasi pada tingkat provinsi dan kabupaten, dengan jelas menunjukkan kerangka ini. Tempat ini adalah dunia lanskap pertanian interior Bali, di mana budaya Hindu-Balinese dan bentuk kehidupan komunal memainkan peran yang menentukan – ini adalah kekhususan yang ciri khasnya provinsi secara keseluruhan dan didukung oleh sumber. Untuk informasi yang lebih detail dan khusus lokasi, disarankan untuk menghubungi pemerintah daerah lokal atau sumber pariwisata yang dapat dipercaya.

Selengkapnya tentang Kerambitan

Kerambitan – desa kerajaan Tabanan dan tempat ternaung di pesisirKecamatan Kerambitan membentang dari kaki bukit dataran tinggi Tabanan hingga pesisir Samudra Hindia, dengan titik…

Kerambitan – desa kerajaan Tabanan dan tempat ternaung di pesisir

Kecamatan Kerambitan membentang dari kaki bukit dataran tinggi Tabanan hingga pesisir Samudra Hindia, dengan titik pusatnya adalah desa Kerambitan yang memesona — salah satu dari sedikit pusat kerajaan Bali yang kurang dikenal. Di desa ini, dua kompleks istana bersejarah (Puri Anyar dan Puri Agung Kerambitan) hingga kini masih berfungsi sebagai pusat perlindungan seni tradisional. Keluarga kerajaan Kerambitan memelihara warisan musik dan tari Bali yang sangat kuat, sementara desa ini terkenal dengan ansambel gamelannya yang luar biasa dan pertunjukan perkusi tektekan. Kecamatan ini bersifat tenang, kaya budaya, dan berkarakter agraris, yang sangat kontras dengan wilayah selatan yang padat wisata.

Pariwisata dan tempat wisata

Puri Anyar Kerambitan merupakan salah satu dari sedikit istana kerajaan Bali yang aktif menerima tamu menginap: menawarkan akomodasi tradisional dan program budaya, termasuk pertunjukan gamelan, pelajaran tari, dan hidangan upacara. Keistimewaan tektekan, yakni iring-iringan perkusi bambu yang berjalan di sepanjang jalan desa, merupakan hal yang unik di Bali, dan dipentaskan pada upacara tertentu atau atas permintaan khusus bagi rombongan pengunjung. Di ruas pesisir kecamatan ini terletak Pantai Kelating, pantai berpasir hitam yang dramatis dengan pura kecil dan ombak yang kuat. Lebih ke pedalaman, sawah terasering dan desa-desa pertanian tradisional menawarkan jalur pejalan kaki dan bersepeda yang indah, yang memperlihatkan pola sistem pertanian dan kehidupan komunal desa.

Pasar properti

Properti Kerambitan sangat terjangkau. Letak kecamatan ini yang jauh dari arus utama pariwisata menahan harga tetap rendah: lahan pertanian dan kavling hunian desa tersedia dengan harga yang hanya merupakan sebagian kecil dari tingkat harga Bali pesisir. Di wilayah pesisir, kavling tepi pantai dengan posisi yang menonjol juga tersedia, meskipun karena kemiringan ombak dan pasir hitam, lokasi ini kurang cocok bagi pariwisata mandi-pantai klasik. Lebih ke pedalaman, medan yang landai dan subur terbentang, yang juga sesuai untuk pertanian kecil atau pengembangan berkepadatan rendah. Pasar nyaris seluruhnya lokal, minat pembeli asing jarang, dan transaksi berlangsung melalui saluran komunitas dalam kerangka hukum Bali yang lazim.

Prospek sewa dan investasi

Nilai budaya yang unik di Kerambitan memberikan sudut investasi yang khas. Model homestay istana telah membuktikan bahwa akomodasi pariwisata budaya dapat berjalan di wilayah ini, dan perluasan konsepnya — akomodasi bergaya warisan budaya, retreat musik, lokakarya seni tradisional — dapat melayani segmen perjalanan berbasis pengalaman yang terus tumbuh. Pesisirnya menawarkan peluang pengembangan berorientasi selancar yang mirip dengan gaya Balian yang berdekatan, meskipun dalam volume yang moderat. Imbal hasil secara keseluruhan moderat dan cakrawala waktunya panjang, tetapi keunikan budaya, akses pesisir, serta biaya masuk yang sangat rendah bersama-sama menghasilkan tawaran yang menarik bagi investor yang sabar dan berkomitmen setempat. Keberhasilan proyek juga bergantung pada hubungan komunitas.

Tips praktis

Kerambitan berjarak sekitar 1 jam dari bandar udara internasional, dapat dicapai melalui jalan utama Tabanan lalu ke arah pesisir selatan. Kondisi jalan memadai, lalu lintas moderat. Iklim pesisir hangat dan relatif kering, sementara wilayah pedalaman yang lebih tinggi mendapat curah hujan lebih banyak, terutama pada musim penghujan. Infrastruktur dasar tersedia: pasokan listrik dan jaringan seluler terjangkau, dan air yang berasal dari sumber dataran tinggi andal. Untuk layanan yang lebih lengkap — bank, toko besar, restoran kelas menengah — kota Tabanan dapat dituju, sekitar 15 menit ke arah utara. Kunjungan istana dan akomodasi menginap sebaiknya diatur setelah koordinasi terlebih dahulu; keluarga kerajaan menerima tamu, tetapi program memerlukan pemberitahuan awal.

Selengkapnya tentang Tabanan

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah LotKabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali,…

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah Lot

Kabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali, rumah bagi sawah terasering paling spektakuler. Sawah terasering Jatiluwih bagian dari Warisan Dunia UNESCO (sistem irigasi Subak). Pura Tanah Lot pemandangan paling ikonik Bali.

Tempat Wisata dan Aktivitas

Sawah terasering Jatiluwih Warisan Dunia UNESCO dengan panorama menakjubkan di kaki Gunung Batukau. Pura Tanah Lot pura Hindu berdiri di atas batu karang, sempurna saat senja. Pura Luhur Batukau salah satu enam pura besar Bali. Bali Butterfly Park di Wanasari. Museum Subak Tabanan menampilkan sistem irigasi tradisional.

Budaya dan Kuliner

Budaya Hindu Bali dan sistem pengelolaan air Subak warisan tak benda UNESCO. Kuliner Bali: babi guling, lawar, jukut ares (sup batang pisang), dan kopi luwak lokal.

Keamanan Umum

Tabanan aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Denpasar (sekitar 40 menit) fasilitas maju.

Informasi Praktis

Dari Bandara Ngurah Rai (Bali), sekitar 1 jam. Tanah Lot sekitar 45 menit dari bandara. Akomodasi: vila, resor, dan penginapan sederhana.

Selengkapnya tentang Bali

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno,…

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno, terasering sawah, gunung berapi, dan kehidupan kuliner yang semarak. Jika Anda merencanakan perjalanan ke Bali, ada baiknya memikirkan terlebih dahulu wilayah mana yang paling sesuai dengan harapan Anda.

Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan tempat-tempat wisata terpenting, saran praktis, dan tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari perjalanan Anda.

Di Mana Bali dan Kapan Harus Berkunjung?

Bali adalah bagian dari Indonesia, terletak di antara pulau Jawa dan Lombok. Berkat iklim tropisnya, Bali dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi menurut Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), musim kemarau (April–September) umumnya lebih ideal untuk program aktif dan trekking.

Selama musim hujan, hujan deras yang singkat dan intens bisa diharapkan, tetapi pemandangannya lebih hijau dan subur.

Tempat Wisata Paling Populer di Bali

1. Ubud – Pusat Budaya Bali

Jika Anda ingin mengenal tradisi Bali, Ubud tidak boleh dilewatkan. Kota ini adalah titik pertemuan seni, spiritualitas, dan alam.

Di sini Anda akan menemukan:

jalur trekking panoramis Campuhan Ridge Walk
sawah terasering
pertunjukan tari tradisional
pasar kerajinan lokal

Ubud adalah pilihan ideal jika tujuan utama Anda bukan berpantai tetapi menjelajahi budaya Bali.

2. Tanah Lot – Pura Pantai Ikonik

Tanah Lot adalah salah satu landmark Bali yang paling terkenal. Pura yang bertengger di atas batu yang muncul dari laut sangat spektakuler saat matahari terbenam. Area ini terawat dengan baik dan mudah diakses, membuatnya populer di kalangan pengunjung.

3. Tirta Empul – Upacara Pembersihan Air

Pura Tirta Empul dikenal dengan mata air sucinya. Ritual pembersihan di kolam-kolam merupakan bagian penting dari agama Hindu Bali. Pengunjung juga dapat berpartisipasi dalam upacara dengan pakaian yang sesuai dan sikap yang hormat.

4. Gunung Batur – Trekking Matahari Terbit

Gunung Batur adalah gunung berapi aktif dan destinasi trekking populer. Keberangkatan sebelum fajar memang melelahkan, tetapi pemandangan dari puncak memberikan kompensasi. Trekking ini tingkat kesulitan sedang, dapat dilakukan dengan kebugaran rata-rata.

5. Pantai-Pantai Bali – Mana yang Dipilih?

Garis pantai Bali beragam:

Seminyak: beach club elegan, matahari terbenam, restoran
Canggu: suasana berselancar, atmosfer santai
Uluwatu: tebing dramatis dan ombak yang kuat
Nusa Dua: lingkungan yang lebih tenang, ramah keluarga

Pilihannya tergantung apakah Anda ingin bersantai, berselancar, atau menjelajah.

Tips Perjalanan Bermanfaat untuk Bali

Transportasi

Lalu lintas bisa padat, terutama di selatan. Sewa motor populer untuk jarak pendek, tetapi yang tidak berpengalaman lebih baik menyewa mobil dengan sopir.

Aturan Berpakaian untuk Kunjungan Pura

Mengenakan sarung wajib di sebagian besar pura. Banyak tempat menyediakannya di pintu masuk. Untuk panduan pengunjung lengkap, lihat portal resmi Pariwisata Indonesia.

Mata Uang

Mata uang resmi adalah rupiah Indonesia. Untuk kurs terkini, Anda dapat memeriksa kurs resmi Bank Indonesia. Kartu diterima di banyak tempat, tetapi sebaiknya membawa uang tunai di desa-desa kecil.

Berapa Hari untuk Bali?

Minimum 7–10 hari direkomendasikan jika Anda ingin mengunjungi beberapa wilayah. Itinerary yang terstruktur dengan baik mungkin terlihat seperti ini:

3 hari Ubud dan sekitarnya
2 hari gunung berapi dan pura
3–4 hari pantai

Dengan cara ini Anda dapat menjelajahi pulau dengan tempo yang seimbang.

Mengapa Memilih Bali di 2026?

Bali terus memiliki infrastruktur wisata yang stabil, berbagai pilihan akomodasi, dan opsi aktivitas yang beragam. Baik Anda mencari petualangan aktif, pendalaman spiritual, atau relaksasi pantai, pulau ini dapat menyesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Namun nilai terbesarnya bukan terletak pada daftar atraksi, melainkan pada keseimbangan yang terbentuk antara alam, agama, dan kehidupan modern.

Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bali?

Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bali, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
Panduan Bali – informasi lokal dan tips praktis

Sumber Resmi

Untuk informasi lebih lanjut tentang Bali, sumber resmi berikut dapat membantu:

Indonesia Travel – Bali – portal resmi pariwisata
Pemerintah Provinsi Bali – informasi pemerintah daerah
Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

Ringkasan

Perjalanan ke Bali lebih dari sekadar liburan eksotis. Jika Anda merencanakan dengan sadar dan menyisakan waktu untuk menemukan perbedaan antar wilayah, pulau ini memberikan jauh lebih banyak dari yang Anda harapkan pada awalnya.

Baik Anda memilih dunia budaya Ubud, gunung berapi, atau matahari terbenam di pantai, Bali adalah pengalaman yang tinggal bersama Anda untuk waktu yang lama.