Properti di Bengkel

Kediri, Tabanan, Bali

0 properti tersedia

Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

Punya properti di Bengkel? Pasang iklan gratis →

Properti di sekitar

Leasehold

Brand new 2 bedrooms Villa

IDR 18.3M

Bali - Badung - Kuta Utara - Canggu

Sewa

Bright and spacious villa for comfortable living or family stay

IDR 65M/mo

Bali - Badung - Kuta Utara - Canggu

Leasehold

LAND FOR SALE – 13.8 ARE Price: IDR 250 Million Suitable for investment, villa development, or long-term projects.

IDR 20.8M

Bali - Tabanan - Kerambitan - Kelating

Sewa

Villa at Seseh 3 minutes to the Beach

IDR 35M/mo

Bali - Badung - Mengwi - Pererenan

Leasehold

Amazing villa in Kedungu, Tabanan

IDR 15.5M

Bali - Tabanan - Kediri - Pangkung Tibah

Sewa

2-Bedroom Villa for Rent in Padonan – Monthly & Yearly Options Available

IDR 31M/mo

Bali - Badung - Kuta Utara - Dalung

Tentang Bengkel

Bengkel adalah desa tradisional di Kabupaten Tabanan yang terletak dalam jangkauan nyaman dari jalur pantai selatan. Desa ini mempertahankan identitas pertanian yang khas dari Tabanan dataran rendah — sawah, kebun kelapa, dan komunitas yang erat terhubung melalui kehidupan pura Hindu Bali. Meskipun namanya sehari-hari (yang berarti bengkel dalam bahasa Indonesia), Bengkel adalah desa Bali yang sesungguhnya yang kaya tradisi.

Daya Tarik & Highlight

Bengkel menawarkan pengalaman desa Bali yang membumi dan autentik:

Pemandangan sawah – Budidaya padi tradisional di dataran pantai Tabanan
Kehidupan pura desa – Upacara dan festival komunal rutin yang menghidupkan kehidupan desa
Kedekatan dengan Tanah Lot – Pura laut yang ikonik dalam 20–30 menit, menjadikan Bengkel basis yang tenang untuk kunjungan

Cara Menuju ke Sini

Bengkel berjarak sekitar 50–60 km dari Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS), sekitar 1–1,5 jam berkendara melalui jalan Tabanan pantai atau pedalaman.

Keamanan & Waktu Terbaik Berkunjung

Desa ini aman dan ramah. Musim kemarau (April–Oktober) terbaik untuk menjelajahi kawasan. Matahari terbenam sangat indah terlihat dari pantai terdekat.

Potensi Investasi

Aksesibilitas pantai Bengkel dan kedekatan dengan Tanah Lot membuatnya menarik untuk investasi perhotelan. Pengembangan vila kecil dan guest house yang menargetkan pengunjung ke kawasan Tanah Lot berpotensi berjalan baik mengingat arus wisatawan yang stabil ke bagian Tabanan ini.

Bengkel – desa di Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan, Bali

Bengkel adalah sebuah desa kecil balinais yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Kediri, Kabupaten Tabanan, di bagian barat daya Bali. Berdasarkan koordinatnya (-8,5854° lintang selatan, 115,0911° bujur timur), permukiman ini terletak di jalur selatan Bali yang lebih padat penduduk, tidak jauh dari wilayah pertanian internal pulau. Kabupaten Tabanan adalah salah satu wilayah Bali yang secara tradisional bersifat agraris, dikenal karena pertanian padi, candi-candinya, dan kekayaan alamnya. Penting dicatat bahwa sumber dokumentasi yang tersedia tidak mengandung data terperinci tingkat pemukiman tentang Bengkel, oleh karena itu berikut ini wilayah ini disajikan dalam konteks yang lebih luas dari Kecamatan Kediri dan Kabupaten Tabanan, dengan selalu menunjukkannya secara jelas.

Gambaran umum

Bengkel bukan termasuk destinasi wisata yang dikenal luas di Bali; desa ini terutama memiliki fungsi pertanian lokal dan area pemukiman. Kecamatan Kediri adalah salah satu kecamatan di dalam Kabupaten Tabanan, dan secara administrasi mencakup beberapa desa berukuran serupa. Secara umum, karakteristik Kabupaten Tabanan adalah bahwa struktur permukiman mengikuti pola organisasi masyarakat balinais tradisional, yang unit dasarnya adalah komunitas tetangga yang disebut banjar. Kabupaten Tabanan merupakan wilayah yang menonjol secara pertanian di dalam Bali: pertanian padi telah lama menjadi determinan, dan beberapa kecamatan di wilayah ini menjalankan pertanian irigasi dalam kerangka sistem subak balinais, yang diakui oleh UNESCO sebagai bagian dari warisan budaya nonbendawi dunia. Bengkel sendiri terletak di bagian yang lebih selatan dari kecamatan, di sisi jalan utama, di mana infrastruktur yang lebih urban dan karakter transisional antar desa dapat diamati. Karena sumber yang terverifikasi mengenai jumlah penduduk spesifik dan data territorial untuk desa ini tidak tersedia, pengungkapan data tersebut harus dihindari.

Properti dan investasi

Data pasar properti yang terverifikasi untuk Bengkel tidak tersedia; akan tetapi, beberapa kesimpulan umum dapat dipahami pada tingkat Kabupaten Tabanan yang lebih luas dan Kecamatan Kediri. Kabupaten Tabanan secara bertahap telah masuk ke peta pasar properti pulau Bali selama dekade terakhir, sebagian karena tingkat harga di wilayah wisata selatan (Badung, Denpasar) terus meningkat, dan sebagian pembeli beralih ke wilayah tetangga. Kecamatan Kediri memiliki aksesibilitas yang relatif baik dari segi transportasi, karena terletak di sepanjang atau dekat dengan jalan utama Denpasar–Tabanan, yang dapat meningkatkan permintaan untuk beberapa bidang tanah. Secara umum dapat dikatakan bahwa harga properti di Kabupaten Tabanan biasanya lebih rendah dibandingkan dengan Kabupaten Badung atau Denpasar, meskipun perbedaan ini telah berkurang dalam beberapa tahun terakhir. Peluang perolehan properti warga asing di Indonesia dibatasi sesuai dengan kerangka hukum Indonesia yang berlaku umum: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik langsung atas properti di Indonesia, tetapi dapat memanfaatkan konstruksi penyewaan jangka panjang (hak sewa, hak pakai), yang durasi dan persyaratannya bervariasi tergantung kontrak. Kerangka hukum ini selalu direkomendasikan untuk dikonsultasikan dengan pengacara lokal sebelum transaksi konkret dilakukan.

Keamanan

Tidak ada sumber yang menggambarkan keamanan publik yang spesifik untuk Bengkel. Wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Tabanan – dan Bali secara keseluruhan – secara umum dapat diklasifikasikan sebagai salah satu provinsi Indonesia yang relatif aman. Bali telah selama puluhan tahun menerima sejumlah besar pengunjung asing, dan otoritas provinsi melakukan upaya berkelanjutan untuk mempertahankan ketertiban publik. Seperti di setiap wilayah yang aktif secara wisata, kejahatan kecil – terutama kejahatan terhadap properti seperti pencurian dan pencopetan – dapat terjadi, terutama di area yang ramai. Di wilayah desa internal yang kurang ramai, seperti yang kemungkinan besar adalah Bengkel, situasi keamanan publik sehari-hari biasanya tenang, dengan norma-norma komunitas lokal dan kontrol sosial tingkat banjar memainkan peran tradisional dalam mempertahankan keamanan publik secara informal. Namun demikian, ini hanyalah pernyataan umum yang berkaitan dengan wilayah ini; statistik keamanan publik yang unik untuk Bengkel tidak diketahui.

Objek wisata

Atraksi wisata yang terdokumentasi yang secara langsung dapat dihubungkan dengan desa Bengkel tidak dapat diidentifikasi dari bahan sumber yang tersedia. Wilayah Kabupaten Tabanan yang lebih luas, bagaimanapun, memiliki banyak atraksi alam dan budaya yang terkenal, yang memberikan konteks bagi lingkungan yang lebih luas dari Bengkel. Tidak jauh dari Kecamatan Kediri, dalam wilayah Tabanan, dapat ditemukan jalan-jalan yang menuju ke dataran tinggi balinais, yang menunjuk ke arah gunung Agung dan gunung Batukaru; yang terakhir dikenal sebagai salah satu gunung paling suci di pulau ini, dan di kaki gunung berdiri kompleks candi Pura Luhur Batukaru, yang merupakan salah satu situs agama paling penting di kabupaten. Terasering padi yang digarap dengan sistem irigasi subak dapat dilihat di beberapa tempat di wilayah ini dan menentukan lanskap secara visual. Candi batu karang Tanah Lot yang termasuk Tabanan – meskipun secara administrasi berada di bawah kecamatan lain – adalah salah satu titik paling banyak dikunjungi di Bali, dan berada dalam jarak yang dapat dijangkau dengan mobil dari wilayah Kecamatan Kediri. Akan tetapi, semua ini adalah kualitas wilayah yang lebih luas; tidak ada sumber yang menunjukkan infrastruktur wisata independen untuk Bengkel.

Ringkasan

Bengkel adalah sebuah permukiman balinais kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kediri dan Kabupaten Tabanan, untuk mana sumber data independen yang terverifikasi tidak tersedia. Wilayah ini – Tabanan dan Kecamatan Kediri – adalah wilayah yang bersifat agraris dengan struktur komunitas balinais tradisional, yang selama dekade terakhir juga masuk ke tepi perhatian pasar properti, terutama karena kedekatan dengan wilayah yang lebih ramai di selatan. Dalam menilai pertanyaan wisata dan investasi, kualitas tingkat kabupaten yang lebih luas dan peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku adalah panduan; sebelum keputusan yang spesifik untuk lokasi, disarankan untuk melibatkan pakar lokal.

Selengkapnya tentang Kediri

Kediri – gerbang Bali menuju Pura Tanah Lot yang ikonikKecamatan Kediri di Kabupaten Tabanan menjadi rumah bagi Pura Tanah Lot — salah satu tempat yang paling ikonik dan paling…

Kediri – gerbang Bali menuju Pura Tanah Lot yang ikonik

Kecamatan Kediri di Kabupaten Tabanan menjadi rumah bagi Pura Tanah Lot — salah satu tempat yang paling ikonik dan paling banyak difoto di Bali. Pura laut ini berdiri di atas formasi batu tepat di depan pantai, dan setiap hari menarik ribuan pengunjung karena pemandangan matahari terbenamnya yang spektakuler dan makna budayanya. Kecamatan ini membentang di sepanjang pesisir dan juga wilayah pedalaman, meliputi infrastruktur wisata yang dibangun mengitari Tanah Lot, serta komunitas penghasil padi yang subur yang menjadi latar salah satu atraksi paling banyak dikunjungi di Bali. Kecamatan ini merupakan perpaduan unik antara pariwisata sakral dan pertanian tradisional.

Pariwisata dan tempat wisata

Pura Tanah Lot merupakan salah satu dari enam pura laut besar di Bali, berdiri di atas pilar batu alam yang terpisah dari daratan oleh air saat pasang. Pemandangan matahari terbenam — siluet pura di depan langit keemasan — menjadi salah satu gambar yang paling banyak difoto di Indonesia. Kompleks pura merupakan bagian dari taman budaya yang lebih besar dengan restoran, toko, dan ruang pertunjukan. Di luar Tanah Lot, pesisir Kediri menawarkan pantai berpasir hitam dengan potensi selancar, sedangkan di wilayah pedalaman terbentang sawah terasering subur yang jauh lebih tidak padat dibandingkan Tegallalang. Di dekat Tanah Lot terletak lapangan golf Nirwana Bali (Pan Pacific), salah satu lapangan golf paling indah di Asia. Persembahan budaya, olahraga, dan gastronomi yang menyatu menjadikan wilayah ini istimewa.

Pasar properti

Pasar properti Kediri memanfaatkan lalu lintas wisata Tanah Lot. Wilayah di sekitar pura dalam beberapa tahun terakhir menunjukkan percepatan pengembangan vila dan resor, dengan beberapa proyek baru yang diluncurkan di sepanjang pesisir dan di koridor sawah di belakang pura. Harga lebih tinggi daripada Tabanan bagian dalam, tetapi tetap jauh lebih rendah dibandingkan Canggu atau Seminyak. Kedekatan dengan jalan Canggu–Tanah Lot berarti kecamatan ini semakin terhubung dengan gaya hidup Canggu yang sedang berkembang pesat. Lahan di jalan utama dan tepi pantai mengalami apresiasi signifikan seiring meluasnya pengembangan ke barat dari Canggu. Likuiditas pasar tergolong baik dalam ukuran perkotaan, dengan transparansi dokumentasi yang lebih tinggi.

Prospek sewa dan investasi

Kediri diuntungkan oleh jumlah kunjungan harian Tanah Lot yang besar, yang menciptakan permintaan akan restoran, kafe, dan akomodasi menginap. Pengembangan vila yang terealisasi di wilayah ini menunjukkan imbal hasil sewa yang menggembirakan, khususnya properti yang menawarkan pemandangan sawah dengan akses mudah ke Tanah Lot dan Canggu. Perluasan koridor pengembangan Canggu ke arah barat secara bertahap sampai ke Kediri, yang mengindikasikan kenaikan harga yang berlanjut. Risiko utama adalah jarak dari pemandangan beach club yang menggerakkan permintaan Canggu — pariwisata Kediri lebih berorientasi pada pura dibandingkan gaya hidup. Perbedaan antara kedua segmen tersebut memerlukan perencanaan strategis.

Tips praktis

Kediri berjarak sekitar 45 menit dari bandar udara dan 20 menit dari Canggu. Jalan dari Canggu ke Tanah Lot terpelihara dengan baik, tetapi dapat padat saat matahari terbenam ketika wisatawan menuju pura. Infrastruktur di koridor jalan utama baik: pasokan listrik, internet, dan jaringan seluler andal. Area masuk pura dilengkapi fasilitas wisata lengkap, dengan lahan parkir, restoran, dan toko. Tanah Lot paling baik dikunjungi saat matahari terbenam — disarankan tiba sekitar pukul 16.00 untuk memastikan posisi pengamatan yang baik. Wilayah di selatan pura menawarkan alternatif yang lebih tenang untuk berjalan di tepi pantai dan berfoto.

Selengkapnya tentang Tabanan

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah LotKabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali,…

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah Lot

Kabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali, rumah bagi sawah terasering paling spektakuler. Sawah terasering Jatiluwih bagian dari Warisan Dunia UNESCO (sistem irigasi Subak). Pura Tanah Lot pemandangan paling ikonik Bali.

Tempat Wisata dan Aktivitas

Sawah terasering Jatiluwih Warisan Dunia UNESCO dengan panorama menakjubkan di kaki Gunung Batukau. Pura Tanah Lot pura Hindu berdiri di atas batu karang, sempurna saat senja. Pura Luhur Batukau salah satu enam pura besar Bali. Bali Butterfly Park di Wanasari. Museum Subak Tabanan menampilkan sistem irigasi tradisional.

Budaya dan Kuliner

Budaya Hindu Bali dan sistem pengelolaan air Subak warisan tak benda UNESCO. Kuliner Bali: babi guling, lawar, jukut ares (sup batang pisang), dan kopi luwak lokal.

Keamanan Umum

Tabanan aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Denpasar (sekitar 40 menit) fasilitas maju.

Informasi Praktis

Dari Bandara Ngurah Rai (Bali), sekitar 1 jam. Tanah Lot sekitar 45 menit dari bandara. Akomodasi: vila, resor, dan penginapan sederhana.

Selengkapnya tentang Bali

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno,…

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno, terasering sawah, gunung berapi, dan kehidupan kuliner yang semarak. Jika Anda merencanakan perjalanan ke Bali, ada baiknya memikirkan terlebih dahulu wilayah mana yang paling sesuai dengan harapan Anda.

Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan tempat-tempat wisata terpenting, saran praktis, dan tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari perjalanan Anda.

Di Mana Bali dan Kapan Harus Berkunjung?

Bali adalah bagian dari Indonesia, terletak di antara pulau Jawa dan Lombok. Berkat iklim tropisnya, Bali dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi menurut Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), musim kemarau (April–September) umumnya lebih ideal untuk program aktif dan trekking.

Selama musim hujan, hujan deras yang singkat dan intens bisa diharapkan, tetapi pemandangannya lebih hijau dan subur.

Tempat Wisata Paling Populer di Bali

1. Ubud – Pusat Budaya Bali

Jika Anda ingin mengenal tradisi Bali, Ubud tidak boleh dilewatkan. Kota ini adalah titik pertemuan seni, spiritualitas, dan alam.

Di sini Anda akan menemukan:

jalur trekking panoramis Campuhan Ridge Walk
sawah terasering
pertunjukan tari tradisional
pasar kerajinan lokal

Ubud adalah pilihan ideal jika tujuan utama Anda bukan berpantai tetapi menjelajahi budaya Bali.

2. Tanah Lot – Pura Pantai Ikonik

Tanah Lot adalah salah satu landmark Bali yang paling terkenal. Pura yang bertengger di atas batu yang muncul dari laut sangat spektakuler saat matahari terbenam. Area ini terawat dengan baik dan mudah diakses, membuatnya populer di kalangan pengunjung.

3. Tirta Empul – Upacara Pembersihan Air

Pura Tirta Empul dikenal dengan mata air sucinya. Ritual pembersihan di kolam-kolam merupakan bagian penting dari agama Hindu Bali. Pengunjung juga dapat berpartisipasi dalam upacara dengan pakaian yang sesuai dan sikap yang hormat.

4. Gunung Batur – Trekking Matahari Terbit

Gunung Batur adalah gunung berapi aktif dan destinasi trekking populer. Keberangkatan sebelum fajar memang melelahkan, tetapi pemandangan dari puncak memberikan kompensasi. Trekking ini tingkat kesulitan sedang, dapat dilakukan dengan kebugaran rata-rata.

5. Pantai-Pantai Bali – Mana yang Dipilih?

Garis pantai Bali beragam:

Seminyak: beach club elegan, matahari terbenam, restoran
Canggu: suasana berselancar, atmosfer santai
Uluwatu: tebing dramatis dan ombak yang kuat
Nusa Dua: lingkungan yang lebih tenang, ramah keluarga

Pilihannya tergantung apakah Anda ingin bersantai, berselancar, atau menjelajah.

Tips Perjalanan Bermanfaat untuk Bali

Transportasi

Lalu lintas bisa padat, terutama di selatan. Sewa motor populer untuk jarak pendek, tetapi yang tidak berpengalaman lebih baik menyewa mobil dengan sopir.

Aturan Berpakaian untuk Kunjungan Pura

Mengenakan sarung wajib di sebagian besar pura. Banyak tempat menyediakannya di pintu masuk. Untuk panduan pengunjung lengkap, lihat portal resmi Pariwisata Indonesia.

Mata Uang

Mata uang resmi adalah rupiah Indonesia. Untuk kurs terkini, Anda dapat memeriksa kurs resmi Bank Indonesia. Kartu diterima di banyak tempat, tetapi sebaiknya membawa uang tunai di desa-desa kecil.

Berapa Hari untuk Bali?

Minimum 7–10 hari direkomendasikan jika Anda ingin mengunjungi beberapa wilayah. Itinerary yang terstruktur dengan baik mungkin terlihat seperti ini:

3 hari Ubud dan sekitarnya
2 hari gunung berapi dan pura
3–4 hari pantai

Dengan cara ini Anda dapat menjelajahi pulau dengan tempo yang seimbang.

Mengapa Memilih Bali di 2026?

Bali terus memiliki infrastruktur wisata yang stabil, berbagai pilihan akomodasi, dan opsi aktivitas yang beragam. Baik Anda mencari petualangan aktif, pendalaman spiritual, atau relaksasi pantai, pulau ini dapat menyesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Namun nilai terbesarnya bukan terletak pada daftar atraksi, melainkan pada keseimbangan yang terbentuk antara alam, agama, dan kehidupan modern.

Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bali?

Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bali, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
Panduan Bali – informasi lokal dan tips praktis

Sumber Resmi

Untuk informasi lebih lanjut tentang Bali, sumber resmi berikut dapat membantu:

Indonesia Travel – Bali – portal resmi pariwisata
Pemerintah Provinsi Bali – informasi pemerintah daerah
Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

Ringkasan

Perjalanan ke Bali lebih dari sekadar liburan eksotis. Jika Anda merencanakan dengan sadar dan menyisakan waktu untuk menemukan perbedaan antar wilayah, pulau ini memberikan jauh lebih banyak dari yang Anda harapkan pada awalnya.

Baik Anda memilih dunia budaya Ubud, gunung berapi, atau matahari terbenam di pantai, Bali adalah pengalaman yang tinggal bersama Anda untuk waktu yang lama.