Properti di Mekarsari

Baturiti, Tabanan, Bali

0 properti tersedia

Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

Punya properti di Mekarsari? Pasang iklan gratis →

Properti di sekitar

Leasehold

6 bedroom villa in a vanilla farm

IDR 16.7M

Bali - Tabanan - Baturiti - Apuan

Tentang Mekarsari

Mekarsari adalah desa tradisional di Kabupaten Tabanan yang namanya dengan indah menangkap karakternya — mekar berarti berkembang atau bersemi dalam bahasa Indonesia, dan sari berarti inti atau keindahan dalam bahasa Bali. Bersama-sama mereka menggambarkan komunitas yang sedang mekar dan berkembang pesat yang tertanam dalam lanskap pertanian Tabanan yang kaya. Desa ini mempertahankan tradisi pedesaan Bali dari pertanian padi kooperatif, kehidupan pura komunitas, dan kalender seremonial musiman yang mendefinisikan budaya desa di sini.

Daya Tarik & Highlight

Mekarsari memenuhi namanya yang mekar:

Kelimpahan pertanian – Sawah yang produktif dan kebun tropis yang rimbun di pedalaman Tabanan yang subur
Budidaya bunga dan kebun – Karakter nama mekar yang tercermin dalam lanskap hortikultura desa
Upacara pura komunitas – Festival odalan Hindu rutin dan acara komunitas spiritual

Cara Menuju ke Sini

Mekarsari berjarak sekitar 50–65 km dari Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS), sekitar 1,5 jam berkendara melalui Kota Tabanan.

Keamanan & Waktu Terbaik Berkunjung

Desa ini aman dan ramah. Musim kemarau (April–Oktober) paling nyaman untuk kunjungan. Desa ini sangat semarak selama musim bunga dan periode festival pura.

Potensi Investasi

Mekarsari menawarkan lahan pedesaan yang terjangkau di pedesaan Tabanan yang autentik. Desa ini sangat cocok untuk pengembangan vila hunian, wisata hortikultura, dan proyek eco-retreat dalam suasana Bali yang sungguh indah.

Mekarsari – desa di Kecamatan Baturiti, bagian pegunungan Kabupaten Tabanan

Mekarsari adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Bali, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Baturiti dan secara administratif merupakan bagian dari Kabupaten Tabanan. Secara geografis terletak di zona pegunungan bagian dalam Pulau Bali, berdasarkan koordinat (sekitar 8,38° lintang selatan dan 115,19° bujur timur) di kawasan tengah pulau dengan ketinggian lebih tinggi. Provinsi Bali – yang beribu kota di Denpasar – terletak di bagian barat Kepulauan Sunda Kecil Indonesia, sebelah timur Pulau Jawa, sebelah barat Pulau Lombok. Mekarsari dapat dikategorikan dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil yang lebih luas.

Gambaran umum

Tidak tersedia sumber ensiklopedis independen yang khusus membahas Mekaksari, oleh karena itu penjelasan berikut menggunakan karakteristik umum Kecamatan Baturiti dan Kabupaten Tabanan, serta data tingkat provinsi sebagai kerangka acuan. Kecamatan Baturiti adalah salah satu kecamatan bagian dalam pegunungan di Kabupaten Tabanan, yang terletak di kawasan Bali yang lebih tinggi dan lebih sejuk. Kabupaten Tabanan dikenal karena nilai pertanian dan alamnya, dengan wilayah yang terkenal karena sawah-sawah, perkebunan, dan gunung-gunung vulkanik. Menurut data sensus penduduk Bali tahun 2020, total populasi provinsi adalah 4.317.404 jiwa, dengan kepadatan penduduk 747 jiwa/km², dan pada tahun 2025 perkiraan jumlah penduduk mencapai 4.389.118 jiwa. Masyarakat Bali secara umum ditandai oleh peran dominan agama Hindu: mayoritas penduduk pulau menganut Hindu, dan warisan budaya-keagamaan ini meresapi kehidupan sehari-hari, arsitektur, dan upacara komunal. Ketenaran internasional Bali sebagian disebabkan oleh Hinduisme lokal yang khas ini dan tradisi seni yang terkait dengannya. Nama-nama seperti "Pulau Dewata" (pulau para dewa) dan "Pulau Seribu Pura" (pulau seribu kuil) menunjukkan betapa pentingnya peran kuil-kuil dan tempat-tempat sakral dalam identitas Bali. Mekaksari sebagai komunitas pegunungan yang lebih kecil kemungkinan besar sesuai dengan gambaran Bali pedesaan tradisional yang bersifat pertanian dan keagamaan, namun tanpa data konkret yang dapat diverifikasi, tidak dapat dibuat pernyataan yang tegas tentang hal ini.

Properti dan investasi

Tidak tersedia data pasar properti independen yang khusus menyangkut Mekaksari. Konteks yang lebih luas diberikan oleh dinamika pasar properti umum Kabupaten Tabanan dan Provinsi Bali. Provinsi Bali secara keseluruhan – khususnya kawasan selatan yang sangat terpengaruh oleh lalu lintas wisatawan – telah menunjukkan pertumbuhan pasar properti yang signifikan dalam dekade terakhir, didorong terutama oleh pariwisata dan minat investor asing. Di kawasan bagian dalam pegunungan, seperti wilayah yang mencakup Kecamatan Baturiti, harga properti pada umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kawasan resor tepi pantai, dan permintaannya juga lebih terbatas, meskipun terdapat minat sedang terhadap properti pertanian dan properti yang dekat dengan alam. Mengenai peluang perolehan properti bagi warga negara asing: sesuai dengan ketentuan hukum umum yang berlaku di Indonesia, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, namun melalui konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) mereka dapat menggunakan properti secara legal. Kerangka-kerangka ini berlaku di seluruh wilayah Bali, termasuk di Kabupaten Tabanan dan Kecamatan Baturiti. Sebelum membuat keputusan investasi tertentu, sangat disarankan untuk melibatkan konsultan hukum dan properti lokal, karena detail regulasi dapat berubah.

Keamanan

Statistik atau data keamanan publik tingkat pemukiman yang khusus menyangkut Mekaksari tidak tersedia. Mengingat konteks regional yang lebih luas, Provinsi Bali secara keseluruhan dapat dikategorikan sebagai salah satu destinasi wisata Indonesia yang lebih aman, yang didukung juga oleh pariwisata internasional yang ekstensif di pulau ini. Di kawasan bagian dalam Kabupaten Tabanan, desa-desa pegunungan pada umumnya adalah komunitas yang tenang dengan karakter pertanian, di mana masalah-masalah yang khas bagi kota-kota besar kurang ditemukan. Namun, data kriminal yang spesifik atau statistik yang dapat dibandingkan tidak dapat dikutip dari sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu tidak tepat untuk membuat pernyataan yang tegas tentang keamanan publik di Mekaksari. Saran perjalanan umum berlaku untuk seluruh Bali: disarankan untuk mematuhi tindakan pencegahan standar dan menghormati adat istiadat setempat.

Objek wisata

Berdasarkan sumber-sumber yang dapat diverifikasi, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata tertentu yang terkait dengan Mekaksari. Namun, di wilayah Kecamatan Baturiti dan Kabupaten Tabanan terdapat beberapa daya tarik alam dan budaya yang lebih luas yang dikenal. Kecamatan Baturiti terletak di kawasan pegunungan bagian dalam Bali, di mana pemandangan vulkanik, sawah-sawah bertingkat, dan iklim pegunungan memberikan gambaran yang khas. Kabupaten Tabanan secara keseluruhan merupakan wilayah yang dikenal karena budaya pertanian Bali dan nilai-nilai alamnya. Pada tingkat Provinsi Bali, nama "Pulau Seribu Pura" (pulau seribu kuil) menunjukkan bahwa kuil-kuil Hindu dapat ditemukan di hampir setiap sudut pulau, dan hal ini secara umum berlaku juga untuk desa-desa di Kecamatan Baturiti, meskipun kuil atau situs tertentu yang berada di Mekaksari tidak dapat diidentifikasi dari sumber-sumber yang tersedia. Bagi yang tertarik, wilayah Tabanan dan Baturiti yang lebih luas dapat menawarkan pengalaman alam pegunungan dan kesempatan untuk merasakan cara hidup desa Bali tradisional.

Ringkasan

Mekaksari adalah sebuah pemukiman Bali berukuran kecil yang termasuk dalam Kecamatan Baturiti, di dalam Kabupaten Tabanan, dan terletak di zona pegunungan bagian dalam Pulau Bali. Warisan budaya Hindu yang terdokumentasi dengan baik pada tingkat provinsi dan penggunaan lahan yang bersifat pertanian kemungkinan besar juga mencirikan desa ini, namun data konkret yang dapat diverifikasi tentang pemukiman ini secara independen tidak tersedia. Dari sudut pandang pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, karakteristik umum pada tingkat Kabupaten Tabanan dan Provinsi Bali menyediakan kerangka orientasi, karena sumber spesifik mengenai Mekaksari tidak tersedia.

Selengkapnya tentang Baturiti

Baturiti – Bali's Cool Mountain Heartland Baturiti kecamatan menempati the central highlands of Tabanan Regency, sitting at elevations between 600 and 1,400 metres above sea level.…

Baturiti – Bali's Cool Mountain Heartland

Baturiti kecamatan menempati the central highlands of Tabanan Regency, sitting at elevations between 600 and 1,400 metres above sea level. This is a different Bali entirely – cool gunung air, misty mornings, strawberry farms and cloud forests replace the tropical heat and pantai culture of the coast. The district encompasses the popular highland area dikenal sebagai Bedugul, centred around the twin crater lakes of Beratan and Buyan, and extends into some of Bali's most productive agricultural land. Temperatures regularly drop to 15–18°C at night, making it the only part of Bali where locals genuinely need a jacket.

Pariwisata & Atraksi

Pura Ulun Danu Beratan – the photogenic lakeside pura that appears on Indonesia's 50,000 rupiah banknote – is Baturiti's most famous landmark and one of Bali's most visited sites. The Bali Botanic Garden (Kebun Raya Bali) covers 157 hectares of highland forest and houses over 2,000 plant species, termasuk an impressive orchid collection and a treetop canopy walkway. Lake Beratan offers recreational boating and is surrounded by pura, strawberry picking farms and small cafés. Twin Lakes Buyan and Tamblingan to the north are quieter, ringed by jungle trails and tradisional vilages. The area is juga the gateway to Mount Batukaru, Bali's second-highest peak, where the sacred Pura Luhur Batukaru pura sits deep in pristine rainforest.

Pasar Properti

Baturiti's pasar properti is small and niche, catering primarily to those seeking gunung retreats rather than tourist rental income. The highland location means a fundamentally different building approach – properties here need insulation, hot water systems and protection from persistent gunung moisture. Land prices are considerably lower than coastal Bali, reflecting both the limited permintaan sewa and the agricultural zoning that covers much of kecamatan. Typical properties include highland vilas with garden compounds, converted farm estates and modest penginapans. The Bedugul area near the lake has the most developed tourism infrastruktur, while the surrounding vilages remain deeply agricultural – primarily growing vegetables, kopi, cloves and vanilla.

Prospek Sewa & Investasi

Baturiti is not a tradisional investasi hotspot, and that is precisely its appeal for a certain buyer profile. Short-term permintaan sewa exists but is modest – most tourists visit Bedugul as a day trip from Ubud or South Bali rather than staying overnight. However, a small but growing market exists for highland wellness retreats, eco-lodges and corporate offsite venues where the cool climate and quiet surroundings are the selling point. Long-term permintaan sewa is limited as daerah has a small ekspatriat population. The strongest investasi case is for patient buyers acquiring land at highharga tanah, betting on the gradual expansion of Bali's tourism infrastruktur northward. Some of Bali's best kopi is grown in this district, and agritourism ventures combining kopi estate experiences with akomodasi have shown promising returns.

Tips Praktis

Baturiti is sekitar 50 minutes from central Ubud and 90 minutes dari bandara via the winding gunung roads through Mengwi and Pacung. The roads are scenic but narrow and frequently foggy in the afternoons. The climate is substantially cooler and wetter than coastal Bali – annual rainfall can exceed 3,000mm, and the musim hujan brings near-daily afternoon downpours. This means properties require serious attention to waterproofing, drainage and mould prevention. On the positive side, the highland water supply is abundant and clean. Electricity is reliable, and internet coverage in the Bedugul corridor is adequate for remote work, though more remote areas may have weaker signals. The district offers a peaceful, authentic Balinese highland lifestyle far removed from the tourism intensity of the south.

Selengkapnya tentang Tabanan

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah LotKabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali,…

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah Lot

Kabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali, rumah bagi sawah terasering paling spektakuler. Sawah terasering Jatiluwih bagian dari Warisan Dunia UNESCO (sistem irigasi Subak). Pura Tanah Lot pemandangan paling ikonik Bali.

Tempat Wisata dan Aktivitas

Sawah terasering Jatiluwih Warisan Dunia UNESCO dengan panorama menakjubkan di kaki Gunung Batukau. Pura Tanah Lot pura Hindu berdiri di atas batu karang, sempurna saat senja. Pura Luhur Batukau salah satu enam pura besar Bali. Bali Butterfly Park di Wanasari. Museum Subak Tabanan menampilkan sistem irigasi tradisional.

Budaya dan Kuliner

Budaya Hindu Bali dan sistem pengelolaan air Subak warisan tak benda UNESCO. Kuliner Bali: babi guling, lawar, jukut ares (sup batang pisang), dan kopi luwak lokal.

Keamanan Umum

Tabanan aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Denpasar (sekitar 40 menit) fasilitas maju.

Informasi Praktis

Dari Bandara Ngurah Rai (Bali), sekitar 1 jam. Tanah Lot sekitar 45 menit dari bandara. Akomodasi: vila, resor, dan penginapan sederhana.

Selengkapnya tentang Bali

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno,…

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno, terasering sawah, gunung berapi, dan kehidupan kuliner yang semarak. Jika Anda merencanakan perjalanan ke Bali, ada baiknya memikirkan terlebih dahulu wilayah mana yang paling sesuai dengan harapan Anda.

Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan tempat-tempat wisata terpenting, saran praktis, dan tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari perjalanan Anda.

Di Mana Bali dan Kapan Harus Berkunjung?

Bali adalah bagian dari Indonesia, terletak di antara pulau Jawa dan Lombok. Berkat iklim tropisnya, Bali dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi menurut Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), musim kemarau (April–September) umumnya lebih ideal untuk program aktif dan trekking.

Selama musim hujan, hujan deras yang singkat dan intens bisa diharapkan, tetapi pemandangannya lebih hijau dan subur.

Tempat Wisata Paling Populer di Bali

1. Ubud – Pusat Budaya Bali

Jika Anda ingin mengenal tradisi Bali, Ubud tidak boleh dilewatkan. Kota ini adalah titik pertemuan seni, spiritualitas, dan alam.

Di sini Anda akan menemukan:

jalur trekking panoramis Campuhan Ridge Walk
sawah terasering
pertunjukan tari tradisional
pasar kerajinan lokal

Ubud adalah pilihan ideal jika tujuan utama Anda bukan berpantai tetapi menjelajahi budaya Bali.

2. Tanah Lot – Pura Pantai Ikonik

Tanah Lot adalah salah satu landmark Bali yang paling terkenal. Pura yang bertengger di atas batu yang muncul dari laut sangat spektakuler saat matahari terbenam. Area ini terawat dengan baik dan mudah diakses, membuatnya populer di kalangan pengunjung.

3. Tirta Empul – Upacara Pembersihan Air

Pura Tirta Empul dikenal dengan mata air sucinya. Ritual pembersihan di kolam-kolam merupakan bagian penting dari agama Hindu Bali. Pengunjung juga dapat berpartisipasi dalam upacara dengan pakaian yang sesuai dan sikap yang hormat.

4. Gunung Batur – Trekking Matahari Terbit

Gunung Batur adalah gunung berapi aktif dan destinasi trekking populer. Keberangkatan sebelum fajar memang melelahkan, tetapi pemandangan dari puncak memberikan kompensasi. Trekking ini tingkat kesulitan sedang, dapat dilakukan dengan kebugaran rata-rata.

5. Pantai-Pantai Bali – Mana yang Dipilih?

Garis pantai Bali beragam:

Seminyak: beach club elegan, matahari terbenam, restoran
Canggu: suasana berselancar, atmosfer santai
Uluwatu: tebing dramatis dan ombak yang kuat
Nusa Dua: lingkungan yang lebih tenang, ramah keluarga

Pilihannya tergantung apakah Anda ingin bersantai, berselancar, atau menjelajah.

Tips Perjalanan Bermanfaat untuk Bali

Transportasi

Lalu lintas bisa padat, terutama di selatan. Sewa motor populer untuk jarak pendek, tetapi yang tidak berpengalaman lebih baik menyewa mobil dengan sopir.

Aturan Berpakaian untuk Kunjungan Pura

Mengenakan sarung wajib di sebagian besar pura. Banyak tempat menyediakannya di pintu masuk. Untuk panduan pengunjung lengkap, lihat portal resmi Pariwisata Indonesia.

Mata Uang

Mata uang resmi adalah rupiah Indonesia. Untuk kurs terkini, Anda dapat memeriksa kurs resmi Bank Indonesia. Kartu diterima di banyak tempat, tetapi sebaiknya membawa uang tunai di desa-desa kecil.

Berapa Hari untuk Bali?

Minimum 7–10 hari direkomendasikan jika Anda ingin mengunjungi beberapa wilayah. Itinerary yang terstruktur dengan baik mungkin terlihat seperti ini:

3 hari Ubud dan sekitarnya
2 hari gunung berapi dan pura
3–4 hari pantai

Dengan cara ini Anda dapat menjelajahi pulau dengan tempo yang seimbang.

Mengapa Memilih Bali di 2026?

Bali terus memiliki infrastruktur wisata yang stabil, berbagai pilihan akomodasi, dan opsi aktivitas yang beragam. Baik Anda mencari petualangan aktif, pendalaman spiritual, atau relaksasi pantai, pulau ini dapat menyesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Namun nilai terbesarnya bukan terletak pada daftar atraksi, melainkan pada keseimbangan yang terbentuk antara alam, agama, dan kehidupan modern.

Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bali?

Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bali, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
Panduan Bali – informasi lokal dan tips praktis

Sumber Resmi

Untuk informasi lebih lanjut tentang Bali, sumber resmi berikut dapat membantu:

Indonesia Travel – Bali – portal resmi pariwisata
Pemerintah Provinsi Bali – informasi pemerintah daerah
Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

Ringkasan

Perjalanan ke Bali lebih dari sekadar liburan eksotis. Jika Anda merencanakan dengan sadar dan menyisakan waktu untuk menemukan perbedaan antar wilayah, pulau ini memberikan jauh lebih banyak dari yang Anda harapkan pada awalnya.

Baik Anda memilih dunia budaya Ubud, gunung berapi, atau matahari terbenam di pantai, Bali adalah pengalaman yang tinggal bersama Anda untuk waktu yang lama.