Properti di Angseri

Baturiti, Tabanan, Bali

0 properti tersedia

Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

Punya properti di Angseri? Pasang iklan gratis →

Properti di sekitar

Leasehold

6 bedroom villa in a vanilla farm

IDR 16.7M

Bali - Tabanan - Baturiti - Apuan

Tentang Angseri

Angseri adalah desa dataran tinggi di Kecamatan Baturiti, Kabupaten Tabanan, yang paling dikenal karena sumber air panasnya yang alami. Terletak sekitar 900 meter di atas permukaan laut dekat dataran tinggi Bedugul, Angseri menikmati iklim sejuk yang menyenangkan sepanjang tahun. Desa ini memadukan wisata kebugaran dengan budaya pertanian Bali yang autentik di tengah pemandangan pegunungan yang berkabut.

Daya Tarik & Highlight

Daya tarik utama Angseri adalah sumber air panas alami yang kaya mineral, namun kawasan sekitarnya menawarkan lebih banyak lagi:

Sumber Air Panas Angseri – Kolam geotermal alami yang populer untuk relaksasi dan manfaat kesehatan
Kedekatan dengan Bedugul – Danau Bratan, Pura Ulun Danu Beratan, dan kebun raya hanya 15 menit
Kebun sayur dan stroberi – Agrowisata lokal yang unik di zona dataran tinggi yang sejuk

Cara Menuju ke Sini

Angseri berjarak sekitar 55–60 km dari Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS), sekitar 1,5 jam berkendara. Rutenya mengarah ke utara melalui Kota Tabanan menuju dataran tinggi Bedugul.

Keamanan & Waktu Terbaik Berkunjung

Desa ini aman bagi pengunjung. Musim kemarau (April–Oktober) menawarkan langit paling jernih dan kondisi luar ruangan paling nyaman. Musim hujan menghadirkan pemandangan hijau subur tetapi dapat menyebabkan kondisi berkabut di sekitar danau gunung.

Potensi Investasi

Sumber air panas Angseri dan kedekatannya dengan koridor pariwisata Bedugul menjadikannya lokasi ideal untuk retreat wellness, eco-resort butik, dan vila dataran tinggi. Harga tanah di sini masih jauh di bawah pusat pariwisata selatan pulau ini.

Angseri – desa pegunungan di Kecamatan Baturiti, Kabupaten Tabanan

Angseri adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Bali, Indonesia, yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Baturiti dan Kabupaten Tabanan. Secara geografis, desa ini berada di wilayah pegunungan bagian dalam pulau, dengan koordinat kurang lebih pada –8,3158° lintang utara dan 115,1593° bujur timur. Kabupaten Tabanan adalah satu dari kabupaten di Bali bagian tengah-barat, yang dicirikan oleh sawah padi yang luas, topografi vulkanik, dan tradisi pertanian yang kuat. Kecamatan Baturiti sendiri berada dalam zona gravitasi yang lebih luas dari rangkaian Gunung Agung, di mana ketinggian di atas permukaan laut dan iklim mikro yang lebih sejuk sama-sama menentukan kondisi kehidupan lokal dan karakter pertanian di wilayah tersebut.

Gambaran umum

Saat ini tidak tersedia sumber ensiklopedis independen yang terpercaya tentang Angseri, oleh karena itu data spesifik tingkat pemukiman — seperti jumlah penduduk, luas administrasi, atau institusi lokal yang terbukti — tidak dapat dikemukakan sebagai fakta. Kecamatan Baturiti, tempat desa ini berada, dikenal sebagai bagian dari zona pegunungan Kabupaten Tabanan. Seluruh Kabupaten Tabanan merupakan salah satu wilayah pertanian paling penting di Bali: teras padi Jatiluwih, yang merupakan bagian dari warisan dunia UNESCO, juga berada di kabupaten ini dan menunjukkan nilai-nilai alam dan budaya wilayah tersebut. Secara umum, wilayah Kecamatan Baturiti ditandai dengan suhu yang lebih rendah di bagian-bagian yang lebih tinggi dibandingkan dengan Bali bagian pantai, dan pertanian (terutama budidaya padi, sayuran, dan buah-buahan) serta komunitas desa tradisional yang bergantung padanya membentuk karakter dasar wilayah ini. Angseri kemungkinan merupakan sebuah komunitas yang bersifat dominan pertanian, mempertahankan tradisi budaya Hindu Balinese, dengan kehidupan sehari-hari yang terstruktur oleh sistem pura (kompleks candi), upacara komunal, dan pertanian lokal — seperti halnya yang umumnya berlaku di desa-desa bagian dalam Tabanan.

Properti dan investasi

Tidak tersedia data langsung yang terpercaya tentang pasar properti Angseri. Konteks yang lebih luas diberikan oleh dinamika pasar properti umum Kabupaten Tabanan dan provinsi Bali. Bali secara keseluruhan telah menarik perhatian investor yang terus meningkat dalam dekade terakhir, yang terutama tercermin lebih kuat dalam harga-harga di wilayah selatan yang paling banyak dikunjungi wisatawan — Badung, Gianyar, Denpasar. Di desa-desa pegunungan bagian dalam, seperti pemukiman di Kecamatan Baturiti, harga properti dan aktivitas pengembangan umumnya lebih moderat, dengan permintaan biasanya terkait dengan kelompok target yang mencari agrowisata, ekowisata, atau pelepasan dari kehidupan urban. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan, maksimal 80 tahun), konstruksi sewa jangka panjang, atau struktur yang dibentuk melalui badan hukum Indonesia. Aturan-aturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Angseri dan sekitarnya. Dalam setiap kasus, disarankan untuk menilai risiko dan peluang investasi di desa-desa pegunungan dalam Tabanan dengan konsultan hukum dan keuangan setempat.

Keamanan

Tidak tersedia statistik keamanan publik independen atau laporan insiden lokal yang terpercaya khusus untuk Angseri. Wilayah yang lebih luas, provinsi Bali, secara umum dapat diklasifikasikan sebagai salah satu area yang lebih aman di Indonesia berdasarkan penilaian internasional terkait pariwisata, namun penilaian ini berlaku untuk seluruh provinsi dan tidak dapat secara otomatis diterapkan pada satu desa kecil. Kabupaten Tabanan secara umum dimasukkan ke dalam kategori wilayah Bali yang lebih tenang dan kurang ramai dengan turis, di mana kehidupan komunal sangat dibangun atas sistem kekeluargaan tradisional (banjar), yang memainkan peran mediasi dan kohesi sosial di tingkat lokal. Bagi para wisatawan dan pemilik properti, rekomendasi keamanan publik Indonesia yang umum — penanganan nilai-nilai dengan hati-hati, penghormatan terhadap peraturan lokal, pengawasan informasi dari kantor konsuler — tetap merupakan titik awal yang relevan.

Objek wisata

Saat ini tidak dapat didokumentasikan daya tarik wisata yang terverifikasi melalui sumber terpercaya secara khusus untuk Angseri. Namun, Kecamatan Baturiti dan wilayah Kabupaten Tabanan memiliki beberapa tujuan yang lebih luas dikenal, yang dapat dicari di sekitarnya. Teras padi Jatiluwih, yang sejak 2012 menjadi bagian dari daftar warisan dunia lanskap budaya UNESCO, berada dalam Kabupaten Tabanan dan merupakan salah satu daya tarik alam-budaya paling signifikan di wilayah tersebut. Di wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Baturiti, area danau Bedugul dan Danau Bratan (Danau Bratan) juga dapat dijangkau, di mana kompleks candi Pura Ulun Danu Bratan yang berdiri di atas air merupakan salah satu daya tarik ikonik Bali. Lokasi-lokasi ini bukan berada di dalam desa Angseri sendiri, melainkan di wilayah kecamatan dan kabupaten, dan tingkat kedekatan tidak dapat ditentukan secara pasti tanpa data jarak yang terverifikasi. Segmen Bali bagian dalam pegunungan ini secara umum menawarkan pengalaman bagi mereka yang tertarik pada penjelajahan alam, pemandangan sawah padi, dan kunjungan ke candi-candi desa, namun tidak dapat dibuat pernyataan tentang candi-candi spesifik, acara-acara, atau atraksi lainnya di dalam desa Angseri karena ketiadaan sumber.

Ringkasan

Angseri adalah sebuah desa pegunungan balinese yang termasuk dalam Kecamatan Baturiti, Kabupaten Tabanan, yang saat ini tidak memiliki sumber ensiklopedis independen yang tersedia. Wilayah yang lebih luas, bagian internal Kabupaten Tabanan, merupakan bagian yang berharga dari Bali baik dari perspektif pertanian maupun budaya: teras padi Jatiluwih yang terdaftar di UNESCO dan daya tarik di sekitar Danau Bratan adalah atraksi yang lebih terkenal di wilayah tersebut. Mengenai pasar properti dan keamanan publik, hubungan umum yang berlaku untuk provinsi Bali dan Kabupaten Tabanan dapat memberikan titik awal, namun untuk memperoleh data yang akurat tentang Angseri diperlukan orientasi di lapangan.

Selengkapnya tentang Baturiti

Baturiti – Bali's Cool Mountain Heartland Baturiti kecamatan menempati the central highlands of Tabanan Regency, sitting at elevations between 600 and 1,400 metres above sea level.…

Baturiti – Bali's Cool Mountain Heartland

Baturiti kecamatan menempati the central highlands of Tabanan Regency, sitting at elevations between 600 and 1,400 metres above sea level. This is a different Bali entirely – cool gunung air, misty mornings, strawberry farms and cloud forests replace the tropical heat and pantai culture of the coast. The district encompasses the popular highland area dikenal sebagai Bedugul, centred around the twin crater lakes of Beratan and Buyan, and extends into some of Bali's most productive agricultural land. Temperatures regularly drop to 15–18°C at night, making it the only part of Bali where locals genuinely need a jacket.

Pariwisata & Atraksi

Pura Ulun Danu Beratan – the photogenic lakeside pura that appears on Indonesia's 50,000 rupiah banknote – is Baturiti's most famous landmark and one of Bali's most visited sites. The Bali Botanic Garden (Kebun Raya Bali) covers 157 hectares of highland forest and houses over 2,000 plant species, termasuk an impressive orchid collection and a treetop canopy walkway. Lake Beratan offers recreational boating and is surrounded by pura, strawberry picking farms and small cafés. Twin Lakes Buyan and Tamblingan to the north are quieter, ringed by jungle trails and tradisional vilages. The area is juga the gateway to Mount Batukaru, Bali's second-highest peak, where the sacred Pura Luhur Batukaru pura sits deep in pristine rainforest.

Pasar Properti

Baturiti's pasar properti is small and niche, catering primarily to those seeking gunung retreats rather than tourist rental income. The highland location means a fundamentally different building approach – properties here need insulation, hot water systems and protection from persistent gunung moisture. Land prices are considerably lower than coastal Bali, reflecting both the limited permintaan sewa and the agricultural zoning that covers much of kecamatan. Typical properties include highland vilas with garden compounds, converted farm estates and modest penginapans. The Bedugul area near the lake has the most developed tourism infrastruktur, while the surrounding vilages remain deeply agricultural – primarily growing vegetables, kopi, cloves and vanilla.

Prospek Sewa & Investasi

Baturiti is not a tradisional investasi hotspot, and that is precisely its appeal for a certain buyer profile. Short-term permintaan sewa exists but is modest – most tourists visit Bedugul as a day trip from Ubud or South Bali rather than staying overnight. However, a small but growing market exists for highland wellness retreats, eco-lodges and corporate offsite venues where the cool climate and quiet surroundings are the selling point. Long-term permintaan sewa is limited as daerah has a small ekspatriat population. The strongest investasi case is for patient buyers acquiring land at highharga tanah, betting on the gradual expansion of Bali's tourism infrastruktur northward. Some of Bali's best kopi is grown in this district, and agritourism ventures combining kopi estate experiences with akomodasi have shown promising returns.

Tips Praktis

Baturiti is sekitar 50 minutes from central Ubud and 90 minutes dari bandara via the winding gunung roads through Mengwi and Pacung. The roads are scenic but narrow and frequently foggy in the afternoons. The climate is substantially cooler and wetter than coastal Bali – annual rainfall can exceed 3,000mm, and the musim hujan brings near-daily afternoon downpours. This means properties require serious attention to waterproofing, drainage and mould prevention. On the positive side, the highland water supply is abundant and clean. Electricity is reliable, and internet coverage in the Bedugul corridor is adequate for remote work, though more remote areas may have weaker signals. The district offers a peaceful, authentic Balinese highland lifestyle far removed from the tourism intensity of the south.

Selengkapnya tentang Tabanan

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah LotKabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali,…

Tabanan – Sawah Terasering Jatiluwih dan Pura Tanah Lot

Kabupaten Tabanan terletak di bagian barat-tengah Provinsi Bali. Ibu kotanya Kota Tabanan. Kawasan ini “lumbung padi” Bali, rumah bagi sawah terasering paling spektakuler. Sawah terasering Jatiluwih bagian dari Warisan Dunia UNESCO (sistem irigasi Subak). Pura Tanah Lot pemandangan paling ikonik Bali.

Tempat Wisata dan Aktivitas

Sawah terasering Jatiluwih Warisan Dunia UNESCO dengan panorama menakjubkan di kaki Gunung Batukau. Pura Tanah Lot pura Hindu berdiri di atas batu karang, sempurna saat senja. Pura Luhur Batukau salah satu enam pura besar Bali. Bali Butterfly Park di Wanasari. Museum Subak Tabanan menampilkan sistem irigasi tradisional.

Budaya dan Kuliner

Budaya Hindu Bali dan sistem pengelolaan air Subak warisan tak benda UNESCO. Kuliner Bali: babi guling, lawar, jukut ares (sup batang pisang), dan kopi luwak lokal.

Keamanan Umum

Tabanan aman. Perawatan medis: rumah sakit kota. Denpasar (sekitar 40 menit) fasilitas maju.

Informasi Praktis

Dari Bandara Ngurah Rai (Bali), sekitar 1 jam. Tanah Lot sekitar 45 menit dari bandara. Akomodasi: vila, resor, dan penginapan sederhana.

Selengkapnya tentang Bali

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno,…

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno, terasering sawah, gunung berapi, dan kehidupan kuliner yang semarak. Jika Anda merencanakan perjalanan ke Bali, ada baiknya memikirkan terlebih dahulu wilayah mana yang paling sesuai dengan harapan Anda.

Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan tempat-tempat wisata terpenting, saran praktis, dan tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari perjalanan Anda.

Di Mana Bali dan Kapan Harus Berkunjung?

Bali adalah bagian dari Indonesia, terletak di antara pulau Jawa dan Lombok. Berkat iklim tropisnya, Bali dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi menurut Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), musim kemarau (April–September) umumnya lebih ideal untuk program aktif dan trekking.

Selama musim hujan, hujan deras yang singkat dan intens bisa diharapkan, tetapi pemandangannya lebih hijau dan subur.

Tempat Wisata Paling Populer di Bali

1. Ubud – Pusat Budaya Bali

Jika Anda ingin mengenal tradisi Bali, Ubud tidak boleh dilewatkan. Kota ini adalah titik pertemuan seni, spiritualitas, dan alam.

Di sini Anda akan menemukan:

jalur trekking panoramis Campuhan Ridge Walk
sawah terasering
pertunjukan tari tradisional
pasar kerajinan lokal

Ubud adalah pilihan ideal jika tujuan utama Anda bukan berpantai tetapi menjelajahi budaya Bali.

2. Tanah Lot – Pura Pantai Ikonik

Tanah Lot adalah salah satu landmark Bali yang paling terkenal. Pura yang bertengger di atas batu yang muncul dari laut sangat spektakuler saat matahari terbenam. Area ini terawat dengan baik dan mudah diakses, membuatnya populer di kalangan pengunjung.

3. Tirta Empul – Upacara Pembersihan Air

Pura Tirta Empul dikenal dengan mata air sucinya. Ritual pembersihan di kolam-kolam merupakan bagian penting dari agama Hindu Bali. Pengunjung juga dapat berpartisipasi dalam upacara dengan pakaian yang sesuai dan sikap yang hormat.

4. Gunung Batur – Trekking Matahari Terbit

Gunung Batur adalah gunung berapi aktif dan destinasi trekking populer. Keberangkatan sebelum fajar memang melelahkan, tetapi pemandangan dari puncak memberikan kompensasi. Trekking ini tingkat kesulitan sedang, dapat dilakukan dengan kebugaran rata-rata.

5. Pantai-Pantai Bali – Mana yang Dipilih?

Garis pantai Bali beragam:

Seminyak: beach club elegan, matahari terbenam, restoran
Canggu: suasana berselancar, atmosfer santai
Uluwatu: tebing dramatis dan ombak yang kuat
Nusa Dua: lingkungan yang lebih tenang, ramah keluarga

Pilihannya tergantung apakah Anda ingin bersantai, berselancar, atau menjelajah.

Tips Perjalanan Bermanfaat untuk Bali

Transportasi

Lalu lintas bisa padat, terutama di selatan. Sewa motor populer untuk jarak pendek, tetapi yang tidak berpengalaman lebih baik menyewa mobil dengan sopir.

Aturan Berpakaian untuk Kunjungan Pura

Mengenakan sarung wajib di sebagian besar pura. Banyak tempat menyediakannya di pintu masuk. Untuk panduan pengunjung lengkap, lihat portal resmi Pariwisata Indonesia.

Mata Uang

Mata uang resmi adalah rupiah Indonesia. Untuk kurs terkini, Anda dapat memeriksa kurs resmi Bank Indonesia. Kartu diterima di banyak tempat, tetapi sebaiknya membawa uang tunai di desa-desa kecil.

Berapa Hari untuk Bali?

Minimum 7–10 hari direkomendasikan jika Anda ingin mengunjungi beberapa wilayah. Itinerary yang terstruktur dengan baik mungkin terlihat seperti ini:

3 hari Ubud dan sekitarnya
2 hari gunung berapi dan pura
3–4 hari pantai

Dengan cara ini Anda dapat menjelajahi pulau dengan tempo yang seimbang.

Mengapa Memilih Bali di 2026?

Bali terus memiliki infrastruktur wisata yang stabil, berbagai pilihan akomodasi, dan opsi aktivitas yang beragam. Baik Anda mencari petualangan aktif, pendalaman spiritual, atau relaksasi pantai, pulau ini dapat menyesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Namun nilai terbesarnya bukan terletak pada daftar atraksi, melainkan pada keseimbangan yang terbentuk antara alam, agama, dan kehidupan modern.

Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bali?

Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bali, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
Panduan Bali – informasi lokal dan tips praktis

Sumber Resmi

Untuk informasi lebih lanjut tentang Bali, sumber resmi berikut dapat membantu:

Indonesia Travel – Bali – portal resmi pariwisata
Pemerintah Provinsi Bali – informasi pemerintah daerah
Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

Ringkasan

Perjalanan ke Bali lebih dari sekadar liburan eksotis. Jika Anda merencanakan dengan sadar dan menyisakan waktu untuk menemukan perbedaan antar wilayah, pulau ini memberikan jauh lebih banyak dari yang Anda harapkan pada awalnya.

Baik Anda memilih dunia budaya Ubud, gunung berapi, atau matahari terbenam di pantai, Bali adalah pengalaman yang tinggal bersama Anda untuk waktu yang lama.