Properti di Alasangker

Buleleng, Buleleng, Bali

0 properti tersedia

Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

Punya properti di Alasangker? Pasang iklan gratis →

Properti di sekitar

Leasehold

Tanah kebun

IDR 133.3M

Bali - Buleleng - Sukasada - Sambangan

Tentang Alasangker

Alasangker adalah desa yang damai di kabupaten Buleleng, Bali Utara. Dikenal dengan karakter Bali yang autentik, pemukiman yang tenang ini menawarkan gambaran kehidupan tradisional pulau yang jauh dari keramaian turis. Desa ini dikelilingi oleh kehijauan yang subur dan menyediakan suasana yang tenang ideal bagi mereka yang mencari ketenangan.

Atraksi & Sorotan

Meskipun Alasangker sendiri adalah area perumahan yang tenang, lokasinya di Buleleng memberikan akses ke keajaiban alam Bali Utara:

Pantai Lovina – Pantai berpasir hitam terkenal dan menonton lumba-lumba, 20 menit
Air Terjun Gitgit – Salah satu air terjun terindah di Bali, dekat
Kehidupan desa tradisional – Rasakan budaya dan upacara Bali yang autentik

Cara ke Sini

Alasangker berjarak sekitar 3 jam (85 km) dari Bandara Internasional Ngurah Rai. Desa ini dapat diakses melalui jalan pesisir utara utama yang menghubungkan Singaraja dengan Buleleng barat.

Keamanan & Waktu Terbaik Berkunjung

Alasangker sangat aman, dengan komunitas yang erat dan tingkat kejahatan rendah. Musim kemarau (April–Oktober) ideal untuk menjelajahi area ini, meskipun Bali Utara menerima curah hujan lebih sedikit sepanjang tahun dibandingkan dengan selatan. Musim hujan (November–Maret) masih menyenangkan dengan sesekali hujan.

Potensi Investasi

Alasangker mewakili peluang investasi yang berkembang di Bali Utara. Harga properti tetap terjangkau dibandingkan dengan area selatan, membuatnya menarik untuk investasi jangka panjang. Seiring Bali Utara mengembangkan infrastruktur pariwisatanya, desa seperti Alasangker diposisikan untuk pertumbuhan, terutama untuk sewa villa yang menargetkan pengunjung yang mencari pengalaman autentik.

Alasangker – pemukiman Bali Utara di Kabupaten Buleleng

Alasangker adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Buleleng dan Kabupaten Buleleng dengan nama yang sama, di bagian utara Provinsi Bali. Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini terletak dekat dengan kota kabupaten Singaraja, antara lanskap pegunungan yang membentuk latar belakang wilayah pantai Laut Bali dan jalur pesisir utara. Sebagai bagian dari makroregio Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, wilayah ini termasuk dalam salah satu sabuk budaya dan alam yang paling penting di kepulauan Indonesia. Karena tidak tersedia sumber ensiklopedis langsung mengenai Alasangker, penggambaran berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi di tingkat Kecamatan Buleleng, Kabupaten Buleleng, dan Provinsi Bali, serta kesimpulan yang dapat ditarik darinya, dengan selalu menunjukkan hal ini secara jelas.

Gambaran umum

Alasangker termasuk dalam Kecamatan Buleleng, yaitu sebuah kecamatan yang terletak di pantai utara Bali dengan tingkat kepadatan penduduk yang relatif tinggi dan karakter yang beragam. Sebagian besar wilayah kecamatan ini didominasi oleh kota Singaraja, pusat kehidupan administratif dan perdagangan kabupaten Buleleng, namun desa-desa kecil di kecamatan ini, termasuk kemungkinan Alasangker, memiliki karakter yang lebih agraris dan komunitas lokal. Kabupaten Buleleng adalah kabupaten terbesar di Provinsi Bali secara luas wilayah, dan karakter pantai utara berbeda dalam banyak hal dari wilayah sekitar Badung di selatan yang lebih banyak dikunjungi wisatawan: lanskap lebih terbuka, tekanan pembangunan lebih ringan, tradisi lokal dan pertanian – terutama budidaya anggur dan buah-buahan – memainkan peran yang khas dalam kehidupan sehari-hari. Kabupaten Buleleng telah lama dikenal dengan kehadiran Hinduisme Bali yang kuat, banyaknya kuil desa, dan tradisi budaya Bali Utara yang unik. Dalam konteks ini, Alasangker dapat dianggap sebagai sebuah pemukiman kecil yang membawa karakteristik umum wilayah Buleleng, meskipun data populasi atau ekonomi terperinci tentang desa ini tidak tersedia.

Properti dan investasi

Data pasar properti tingkat desa untuk Alasangker tidak tersedia secara terbuka, oleh karena itu penjelasan berikut mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Buleleng dan Provinsi Bali. Provinsi Bali secara keseluruhan telah menjadi subyek minat pasar properti yang signifikan dalam dekade terakhir, namun Kabupaten Buleleng – dan di dalamnya wilayah-wilayah utara yang jauh dari Singaraja – menunjukkan dinamika yang jauh berbeda dari zona selatan yang intensif dikembangkan. Di wilayah pesisir utara dan desa-desa pedalaman, harga properti umumnya lebih moderat, volume perdagangan investasi lebih kecil, dan permintaan terutama berasal dari pembeli lokal dan sejumlah kecil investor domestik. Sesuai dengan peraturan umum mengenai akuisisi tanah di Indonesia oleh warga negara asing, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah di Indonesia; solusi hukum yang khas meliputi konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), atau investasi melalui struktur perusahaan. Kerangka kerja ini berlaku untuk Alasangker dan seluruh wilayah Kabupaten Buleleng. Di desa-desa Bali Utara yang lebih kecil dan bersifat pedesaan, pasar properti umumnya kurang likuid, dan sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum dan properti lokal sebelum membuat keputusan investasi.

Keamanan

Data keamanan publik tingkat desa khusus untuk Alasangker tidak tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Provinsi Bali – termasuk wilayah Kabupaten Buleleng – dianggap memiliki situasi keamanan publik yang relatif stabil dalam perbandingan regional di Indonesia, yang sebagian didukung oleh kepentingan ekonomi yang terkait dengan pariwisata dan jaringan komunitas yang padat. Di wilayah utara yang kurang banyak dikunjungi wisatawan, kehidupan komunitas biasanya memiliki kohesi yang kuat, ketertiban internal desa juga diperkuat oleh sistem adat lokal (banjar), yang merupakan unit dasar organisasi masyarakat Bali. Ini tidak berarti bahwa kejahatan tidak dapat terjadi di Alasangker atau wilayah yang lebih luas; namun, karena kurangnya data yang tersedia, tidak dapat dibuat pernyataan yang terpercaya di tingkat desa baik dalam arah positif maupun negatif. Untuk tinggal dan investasi properti, disarankan untuk menggali kondisi lokal secara menyeluruh dari sumber informasi yang segar.

Objek wisata

Tidak ada objek wisata yang dinamai khusus untuk Alasangker dalam sumber yang dapat diakses dan diverifikasi. Namun, lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Buleleng dan wilayah Kecamatan Buleleng, adalah rumah bagi banyak objek wisata yang didokumentasikan dalam literatur khusus dan sumber pariwisata. Kota Singaraja, ibu kota kabupaten, adalah pusat historis dan budaya pantai utara Bali, tempat bangunan-bangunan dari era kolonial masa lalu dan perpustakaan Gedong Kirtya – yang terkenal dengan koleksi uniknya naskah lontar – masih mendominasi citra kota. Di dalam kabupaten Buleleng, tidak jauh dari pantai, tersebar tempat-tempat pemandian dengan ciri air panas dekat Pantai Lovina, seperti biara Buddha Banjar dan sumber air panas Banjar, yang merupakan lokasi yang benar-benar terdokumentasi dan banyak dikunjungi. Terumbu karang di pesisir utara dikenal di kawasan ini untuk menyelam dan snorkeling. Jarak pasti Alasangker dari lokasi-lokasi ini tidak dapat ditentukan dari sumber publik, tetapi berdasarkan koordinatnya, desa ini mungkin terletak relatif dekat dengan sumbu Singaraja–Lovina.

Ringkasan

Alasangker adalah sebuah pemukiman kecil Bali Utara yang termasuk dalam Kecamatan Buleleng, yang tidak memiliki sumber ensiklopedis terperinci yang berdiri sendiri. Dalam konteks Kabupaten Buleleng, desa ini berada di sebuah wilayah yang dicirikan oleh tradisi Bali, pertanian, dan pengembangan pariwisata yang lebih ringan dibanding wilayah selatan. Dalam hal pertanyaan pasar properti dan keamanan publik, kerangka kerja di tingkat provinsi dan kabupaten yang lebih luas adalah yang berlaku, namun memerlukan penelitian mandiri di tingkat desa. Sebelum membuat keputusan konkret apa pun – baik itu pembelian properti, tinggal lebih lama, atau investasi – penting untuk mendapatkan informasi lokal yang terkini dan konsultasi ahli.

Selengkapnya tentang Buleleng

Buleleng – Singaraja dan ibu kota utara BaliKecamatan Buleleng merupakan pusat perkotaan Bali Utara, yang intinya adalah Singaraja — kota terbesar kedua di Bali dan ibu kota Bali…

Buleleng – Singaraja dan ibu kota utara Bali

Kecamatan Buleleng merupakan pusat perkotaan Bali Utara, yang intinya adalah Singaraja — kota terbesar kedua di Bali dan ibu kota Bali pada masa kolonial Belanda. Sebelum bandar udara dibangun di bagian selatan pulau, Singaraja merupakan gerbang utama Bali, dan hingga kini kota ini tetap memiliki karakter yang jelas berbeda dengan segmen pantai selatan yang bertumpu pada pariwisata. Ini merupakan kota Indonesia sesungguhnya dengan pasar yang ramai, deretan rumah toko Tionghoa, gudang era kolonial, kampus universitas, serta populasi multietnis yang mencakup komunitas Hindu Bali, Muslim, Tionghoa, dan Bugis. Kota ini dan Kecamatan Buleleng yang menaunginya berada di persimpangan jalan utama pesisir timur-barat dan jalur yang mengarah ke pegunungan selatan.

Pariwisata dan tempat wisata

Pasar Anyar yang berada di pusat Singaraja merupakan salah satu pengalaman pasar paling otentik di Bali: mulai dari ikan segar hingga perlengkapan upacara, semuanya dapat ditemukan di sini dalam suasana berwarna, ramai, namun tetap tertata. Kawasan pelabuhan lama menyimpan jejak arsitektur kolonial Belanda, dan di sini pula berdiri Perpustakaan Gedong Kirtya yang merawat koleksi manuskrip daun lontar kuno terbesar di Bali. Kelenteng Tionghoa Ling Gwan Kiong yang berada di dekat pelabuhan menunjukkan hubungan dagang selama berabad-abad dan memberi nuansa masa lalu multikultural kota ini. Bekas istana kerajaan Puri Sinar Nadi Putri, mercusuar pelabuhan lama, serta Monumen Kemerdekaan bersama-sama membentuk inti atraksi bersejarah. Kapal pengamatan lumba-lumba dan pantai berpasir hitam di Lovina di dekatnya memperkaya pilihan, sehingga kota ini menjadi basis ideal untuk menjelajahi Bali Utara.

Pasar properti

Pasar properti di Singaraja adalah pasar perkotaan paling berkembang di Bali di luar Denpasar, namun harganya jauh lebih rendah secara dramatis dibandingkan segmen pantai selatan. Rumah toko, rumah susun, dan kavling hunian kota tersedia dengan harga yang tidak mungkin dibayangkan di selatan. Pasar terutama melayani permintaan lokal: dosen dan mahasiswa, pegawai negeri, serta pelaku usaha lokal menjadi pembeli tipikalnya. Sebuah komunitas asing yang lebih kecil juga telah membeli rumah di wilayah ini, yang tertarik pada gaya hidup perkotaan Indonesia yang otentik dan biaya hidup yang sangat rendah. Dalam konteks Bali Utara, ini merupakan pasar yang likuid, dengan transaksi yang teratur melalui agen lokal. Properti yang tersedia umumnya terdokumentasi dengan baik, dan latar belakang kepemilikan formalnya lebih kuat dibandingkan wilayah pedesaan terpencil.

Prospek sewa dan investasi

Narasi investasi Singaraja tidak dibangun di atas pariwisata, melainkan di atas fondasi perkotaan. Sebagai ibu kota komersial Bali Utara, kota ini menghasilkan permintaan sewa yang konstan: universitas (Universitas Pendidikan Ganesha, dengan lebih dari 20.000 mahasiswa), kantor-kantor publik, serta ekonomi pasar regional menimbulkan kebutuhan berkelanjutan akan hunian dan ruang komersial. Rumah indekos mahasiswa di dekat universitas memberikan model investasi sewa yang realistis dan dapat diskalakan dengan baik. Investasi yang berorientasi wisata lebih baik diarahkan ke pantai Lovina di sebelah barat, yang dapat dicapai dalam 10 menit. Potensi pembangunan kota jangka panjang bergantung pada perbaikan infrastruktur, terutama pada kemungkinan terwujudnya bandar udara Bali Utara, yang dapat memberikan dampak signifikan pada nilai properti hunian maupun unit komersial.

Tips praktis

Untuk mencapai Singaraja dari Bandar Udara Ngurah Rai dibutuhkan sekitar 2,5 jam perjalanan darat melalui jalan utama pegunungan atau jalur pesisir. Kota ini memiliki infrastruktur terbaik di Bali Utara: rumah sakit umum, bank, supermarket, sekolah, serta seluruh rangkaian layanan administrasi. Iklim pantai utara pada musim hujan lebih kering dan lebih cerah dibandingkan bagian selatan, karena punggungan tengah pulau sebagian besar menahan kelembapan dari selatan. Lalu lintas di Singaraja dalam ukuran Bali tergolong sedang, namun pada hari pasar utama pusat kota dapat menjadi lebih ramai. Kota ini memancarkan suasana Indonesia yang sesungguhnya, jauh dari gambaran Bali wisata — hal ini bagi sebagian pengunjung terasa menyegarkan, sementara bagi yang lain menuntut penyesuaian budaya tertentu.

Selengkapnya tentang Buleleng

Buleleng – Pesisir Tenang dan Air Terjun Bali UtaraKabupaten Buleleng menempati sisi utara Provinsi Bali, di sepanjang Laut Bali. Ibu kota kabupaten, Singaraja, adalah ibu kota…

Buleleng – Pesisir Tenang dan Air Terjun Bali Utara

Kabupaten Buleleng menempati sisi utara Provinsi Bali, di sepanjang Laut Bali. Ibu kota kabupaten, Singaraja, adalah ibu kota Bali pada masa kolonial Belanda. Buleleng menawarkan kontras tajam dengan pusat-pusat wisata selatan: di sini Anda menemukan pantai pasir vulkanik hitam, laut yang tenang, dan dataran tinggi hijau dengan kerumunan yang jauh lebih sedikit.

Tempat Wisata dan Aktivitas

Lovina adalah kawasan resor paling terkenal di Bali Utara: tur lumba-lumba dengan perahu saat fajar di Laut Bali adalah pengalaman ikonik, dengan lumba-lumba hidung botol yang secara teratur muncul di samping perahu. Air Terjun Gitgit (tinggi 40 meter) dan Air Terjun Sekumpul (bisa dibilang yang terindah di Bali, mengalir dalam beberapa aliran melalui hutan) adalah kunjungan wajib. Kolam mata air alami Air Sanih di antara bebatuan pesisir menawarkan pemandian yang menyegarkan. Di Singaraja, perpustakaan Gedong Kirtya menyimpan manuskrip lontar kuno, sementara Pura Beji dan Pura Dalem Jagaraga terkenal dengan gaya ukiran Bali utara yang menampilkan adegan erotis dan komik.

Budaya dan Kuliner

Buleleng adalah salah satu tempat lahir budaya Bali: tarian joged bumbung, legong klasik, dan pertunjukan barong adalah tradisi yang masih hidup. Di pasar-pasar Singaraja Anda bisa mencicipi kuliner lokal: siobak (babi panggang kecap), tipat cantok (lontong dengan saus kacang sayur), dan lawar (salad daging-kelapa berbumbu) adalah spesialitas lokal. Di sepanjang pesisir utara, ikan segar dan salad udang disajikan di warung-warung tepi pantai.

Keamanan Umum

Buleleng adalah kawasan yang aman dan wisatawan disambut dengan hangat. Anda bisa berjalan-jalan di Lovina dan Singaraja pada malam hari tanpa kekhawatiran. Untuk tur lumba-lumba, pilih operator perahu yang berlisensi dan bereputasi. Jalur menuju air terjun di dataran tinggi bisa licin, terutama saat cuaca hujan – alas kaki yang tepat sangat penting. Sewa motor populer tetapi jalan pegunungan Bali utara berkelok-kelok dan sempit, jadi berkendara hati-hati. Perawatan medis di Singaraja bersifat dasar; untuk kasus serius, Denpasar berjarak sekitar 2,5–3 jam perjalanan darat.

Informasi Praktis

Dari Bandara Internasional Ngurah Rai (Bali Selatan), perjalanan darat ke Singaraja memakan waktu sekitar 2,5–3 jam melintasi pegunungan. Pemuteran dan Lovina dapat dicapai dengan mobil atau bus. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober selama musim kemarau. Akomodasi sangat beragam: dari hotel tepi pantai Lovina hingga resor butik Pemuteran dan penginapan pegunungan.

Selengkapnya tentang Bali

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno,…

Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno, terasering sawah, gunung berapi, dan kehidupan kuliner yang semarak. Jika Anda merencanakan perjalanan ke Bali, ada baiknya memikirkan terlebih dahulu wilayah mana yang paling sesuai dengan harapan Anda.

Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan tempat-tempat wisata terpenting, saran praktis, dan tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari perjalanan Anda.

Di Mana Bali dan Kapan Harus Berkunjung?

Bali adalah bagian dari Indonesia, terletak di antara pulau Jawa dan Lombok. Berkat iklim tropisnya, Bali dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi menurut Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), musim kemarau (April–September) umumnya lebih ideal untuk program aktif dan trekking.

Selama musim hujan, hujan deras yang singkat dan intens bisa diharapkan, tetapi pemandangannya lebih hijau dan subur.

Tempat Wisata Paling Populer di Bali

1. Ubud – Pusat Budaya Bali

Jika Anda ingin mengenal tradisi Bali, Ubud tidak boleh dilewatkan. Kota ini adalah titik pertemuan seni, spiritualitas, dan alam.

Di sini Anda akan menemukan:

jalur trekking panoramis Campuhan Ridge Walk
sawah terasering
pertunjukan tari tradisional
pasar kerajinan lokal

Ubud adalah pilihan ideal jika tujuan utama Anda bukan berpantai tetapi menjelajahi budaya Bali.

2. Tanah Lot – Pura Pantai Ikonik

Tanah Lot adalah salah satu landmark Bali yang paling terkenal. Pura yang bertengger di atas batu yang muncul dari laut sangat spektakuler saat matahari terbenam. Area ini terawat dengan baik dan mudah diakses, membuatnya populer di kalangan pengunjung.

3. Tirta Empul – Upacara Pembersihan Air

Pura Tirta Empul dikenal dengan mata air sucinya. Ritual pembersihan di kolam-kolam merupakan bagian penting dari agama Hindu Bali. Pengunjung juga dapat berpartisipasi dalam upacara dengan pakaian yang sesuai dan sikap yang hormat.

4. Gunung Batur – Trekking Matahari Terbit

Gunung Batur adalah gunung berapi aktif dan destinasi trekking populer. Keberangkatan sebelum fajar memang melelahkan, tetapi pemandangan dari puncak memberikan kompensasi. Trekking ini tingkat kesulitan sedang, dapat dilakukan dengan kebugaran rata-rata.

5. Pantai-Pantai Bali – Mana yang Dipilih?

Garis pantai Bali beragam:

Seminyak: beach club elegan, matahari terbenam, restoran
Canggu: suasana berselancar, atmosfer santai
Uluwatu: tebing dramatis dan ombak yang kuat
Nusa Dua: lingkungan yang lebih tenang, ramah keluarga

Pilihannya tergantung apakah Anda ingin bersantai, berselancar, atau menjelajah.

Tips Perjalanan Bermanfaat untuk Bali

Transportasi

Lalu lintas bisa padat, terutama di selatan. Sewa motor populer untuk jarak pendek, tetapi yang tidak berpengalaman lebih baik menyewa mobil dengan sopir.

Aturan Berpakaian untuk Kunjungan Pura

Mengenakan sarung wajib di sebagian besar pura. Banyak tempat menyediakannya di pintu masuk. Untuk panduan pengunjung lengkap, lihat portal resmi Pariwisata Indonesia.

Mata Uang

Mata uang resmi adalah rupiah Indonesia. Untuk kurs terkini, Anda dapat memeriksa kurs resmi Bank Indonesia. Kartu diterima di banyak tempat, tetapi sebaiknya membawa uang tunai di desa-desa kecil.

Berapa Hari untuk Bali?

Minimum 7–10 hari direkomendasikan jika Anda ingin mengunjungi beberapa wilayah. Itinerary yang terstruktur dengan baik mungkin terlihat seperti ini:

3 hari Ubud dan sekitarnya
2 hari gunung berapi dan pura
3–4 hari pantai

Dengan cara ini Anda dapat menjelajahi pulau dengan tempo yang seimbang.

Mengapa Memilih Bali di 2026?

Bali terus memiliki infrastruktur wisata yang stabil, berbagai pilihan akomodasi, dan opsi aktivitas yang beragam. Baik Anda mencari petualangan aktif, pendalaman spiritual, atau relaksasi pantai, pulau ini dapat menyesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Namun nilai terbesarnya bukan terletak pada daftar atraksi, melainkan pada keseimbangan yang terbentuk antara alam, agama, dan kehidupan modern.

Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bali?

Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bali, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
Panduan Bali – informasi lokal dan tips praktis

Sumber Resmi

Untuk informasi lebih lanjut tentang Bali, sumber resmi berikut dapat membantu:

Indonesia Travel – Bali – portal resmi pariwisata
Pemerintah Provinsi Bali – informasi pemerintah daerah
Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

Ringkasan

Perjalanan ke Bali lebih dari sekadar liburan eksotis. Jika Anda merencanakan dengan sadar dan menyisakan waktu untuk menemukan perbedaan antar wilayah, pulau ini memberikan jauh lebih banyak dari yang Anda harapkan pada awalnya.

Baik Anda memilih dunia budaya Ubud, gunung berapi, atau matahari terbenam di pantai, Bali adalah pengalaman yang tinggal bersama Anda untuk waktu yang lama.