indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Bali/Bangli/Kintamani/Sukawana

    Properti di Sukawana

    Kintamani, Bangli, Bali

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sukawana? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bangli →

    Tentang Sukawana

    Tentang Sukawana

    Sukawana adalah desa bersejarah di Kecamatan Kintamani, Kabupaten Bangli, terkenal dengan mempertahankan salah satu institusi budaya Bali yang paling langka — tradisi Bali Aga (Bali asli). Seperti beberapa desa Bali Aga lainnya di dataran tinggi, Sukawana mempertahankan adat istiadat Bali pra-Hindu dan struktur sosial yang mendahului penyebaran pengaruh Hindu-Jawa di pulau ini. Desa ini juga terkenal dengan iklim pegunungan yang sejuk, lingkungan dataran tinggi yang berhutan, dan kedekatan dengan kawasan vulkanik Batur.

    Daya Tarik & Keistimewaan

    • Warisan budaya Bali Aga – Salah satu komunitas adat pra-Hindu Bali yang langka
    • Tradisi desa kuno – Upacara dan adat sosial unik yang tidak ditemukan di tempat lain
    • Lanskap hutan dataran tinggi – Lingkungan pegunungan yang sejuk dan berkabut
    • Akses vulkanik Kintamani – Dekat dengan kaldera Batur dan kawasan danau

    Cara Menuju ke Sini

    Sukawana berjarak sekitar 80 km dari Bandara Internasional Ngurah Rai (DPS). Perjalanan membutuhkan sekitar 2 jam via rute dataran tinggi Kintamani.

    Keamanan & Waktu Terbaik Berkunjung

    Sukawana aman. Pengunjung yang sopan disambut dengan baik. Musim kemarau (April–Oktober) terbaik untuk menjelajahi. Musim hujan menciptakan suasana pegunungan berkabut yang dramatis.

    Potensi Investasi

    Warisan budaya unik dan setting dataran tinggi Sukawana menarik investor yang tertarik pada pariwisata budaya, eco-stay, dan properti retreat pendidikan di dataran tinggi Kintamani.

    Sukawana – desa di bagian timur laut Bali, Kecamatan Kintamani

    Sukawana merupakan salah satu permukiman di Kecamatan Kintamani, yang berada di wilayah Kabupaten Bangli di Pulau Bali, Indonesia dalam makro-kawasan Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara. Permukiman ini terletak di sebelah timur pusat Kabupaten Bangli, di bagian timur laut. Kecamatan Kintamani, tempat Sukawana berada, beroperasi menurut struktur biasa sistem administrasi Indonesia, di mana desa termasuk dalam permukiman-permukiman yang termasuk dalam kecamatan tersebut. Dengan mempertahankan nama-nama tempat Indonesia, desa ini terhubung dengan unit administrasi Kecamatan Kintamani (kecamatan).

    Gambaran umum

    Sukawana adalah sebuah permukiman kecil di bagian timur laut Pulau Bali, yang tidak termasuk dalam tujuan utama pariwisata internasional. Desa ini termasuk dalam Kecamatan Kintamani, yang merupakan bagian integral dari Kabupaten Bangli. Kecamatan Kintamani dikenal dalam arti yang lebih umum, seperti misalnya jenis anjing Kintamani, yang berasal dari Pulau Bali dan dianggap sebagai jenis asli di Indonesia. Permukiman ini juga merupakan bagian integral dari kehidupan masyarakat Bali, di mana organ-organ administrasi terhubung dengan kecamatan, kemudian dengan kabupaten sesuai dengan hirarki pemerintahan Indonesia.

    Dalam kerangka karakterisasi umum Kecamatan Kintamani yang mengelilingi desa, gaya hidup lokal dapat dilihat. Pulau Bali, yang dipresentasikan pada tingkat provinsi, merupakan tujuan wisata yang signifikan di seluruh dunia; namun banyak desa di antara mereka, seperti Sukawana, memiliki arti yang lebih lokal dan regional. Menurut sistem pemerintahan Indonesia, tingkat desa adalah dasar organisasi desa-desa dan permukiman, yang diorganisir ke dalam kecamatan, kemudian digolongkan ke dalam kabupaten atau kota. Sukawana dalam hierarki ini berada di bawah Kecamatan Kintamani, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bangli, yang pada gilirannya termasuk dalam Provinsi Bali.

    Properti dan investasi

    Data spesifik tingkat permukiman tentang pasar properti Sukawana tidak tersedia dari basis sumber yang tersedia. Namun, dalam konteks yang lebih luas, pada tingkat Kabupaten Bangli dan Provinsi Bali, beberapa kesimpulan umum dapat dibuat terkait pasar properti Indonesia. Pulau Bali dikenal secara internasional sebagai tujuan wisata, yang berdampak pada dinamika pasar properti, terutama di area pesisir dan pusat-pusat wisata utama. Kabupaten Bangli, tempat Sukawana berada, terletak di bagian timur laut Bali dan bukan merupakan bagian dari jalur wisata utama, sehingga karakteristik pasar properti mungkin berbeda dari pantai selatan.

    Menurut aturan umum yang ditetapkan dalam sistem hukum Indonesia, investor asing memiliki kemungkinan terbatas untuk membeli properti. Kepemilikan tanah Indonesia pada dasarnya terbatas pada warga negara Indonesia; namun dalam kondisi tertentu, warga negara asing atau badan hukum mungkin memiliki opsi untuk menggunakan hak guna usaha atau struktur hukum lainnya. Di bagian-bagian pulau dengan infrastruktur wisata yang lebih berkembang, pasar properti lebih dinamis, sementara daerah-daerah dengan pariwisata yang kurang, seperti bagian utara Bangli, memiliki karakteristik pasar yang lebih konservatif. Dalam kasus Sukawana, pasar properti kemungkinan besar didukung oleh permintaan lokal, terutama ditujukan kepada pembeli Indonesia, karena minat investor internasional terkonsentrasi pada simpul-simpul wisata dan infrastruktur utama pulau.

    Keamanan

    Data keamanan publik tingkat permukiman Sukawana tidak tersedia dalam materi sumber saat ini. Pada tingkat wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bangli dan Provinsi Bali, namun kesimpulan umum dapat dibuat. Pulau Bali secara keseluruhan dianggap relatif aman dalam konteks Indonesia, dan zona pariwisata pulau memiliki kehadiran polisi yang teratur. Di bagian timur laut, di mana Sukawana dan Kecamatan Kintamani berada, keamanan publik umumnya tidak muncul sebagai masalah kritis bagi komunitas internasional.

    Dalam konteks Indonesia, situasi keamanan publik sangat bergantung pada struktur administrasi dan masyarakat lokal, serta intensitas pariwisata dan ekonomi dari area tertentu. Bagian-bagian pantai utara, di mana Kecamatan Kintamani berada, merupakan zona pariwisata yang kurang intensif, sehingga masalah keamanan yang timbul di kawasan-kawasan ini umumnya pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata. Kepolisian Indonesia dan lembaga pemerintahan lokal umumnya beroperasi secara aktif dalam mempertahankan keamanan publik, dan pemerintah Indonesia melakukan upaya untuk menjaga ketertiban dan keamanan di zona-zona pariwisata.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata spesifik permukiman Sukawana yang tercantum dalam basis sumber yang tersedia. Namun, Kecamatan Kintamani, tempat Sukawana berada, harus dievaluasi bersama dengan permukiman-permukiman lainnya dalam konteks wisata dan geografis Indonesia. Pulau Bali memiliki banyak daya tarik wisata yang juga dibawa oleh bagian-bagian utara Kabupaten Bangli, meskipun dengan karakter yang berbeda dari pusat-pusat wisata pesisir selatan dan utama. Karakteristik umum wilayah ini didasarkan pada peluang yang terkait dengan pariwisata komunitas yang sederhana, serta tentang mengalami budaya Balinese lokal dan kehidupan tradisional.

    Pada tingkat Kecamatan Kintamani, pusat-pusat minat pariwisata dapat dianggap sebagai permukiman-permukiman lain dari distrik dan sekitarnya, di mana atraksi dan tempat menarik lainnya terjadi, yang layak disebutkan di antara penawaran wisata Indonesia. Bagian-bagian utara Pulau Bali umumnya dapat dicirikan sebagai zona transisi antara pantai dan kawasan pegunungan, yang menarik pariwisata internasional yang kurang intensif tetapi relevan dalam pariwisata komunitas tingkat lokal dan regional. Area yang mengelilingi desa Sukawana menawarkan kesempatan bagi pengunjung untuk mengenal kehidupan pedesaan Balinese yang sebenarnya, bagi mereka yang ingin menjelajahi karakteristik-karakteristik lain dari pulau di luar zona pariwisata yang lebih intensif.

    Ringkasan

    Sukawana adalah sebuah desa kecil di bagian timur laut Pulau Bali, di Kecamatan Kintamani, di bawah Kabupaten Bangli. Permukiman ini tidak termasuk dalam tujuan utama pariwisata internasional, tetapi merupakan bagian integral dari kehidupan lokal dan regional. Sehubungan dengan pasar properti, keamanan publik, dan infrastruktur pariwisata, konteks permukiman ini harus dievaluasi pada tingkat Kabupaten Bangli dan Provinsi Bali yang lebih luas, di mana aturan administrasi dan ekonomi umum Indonesia berlaku. Desa ini dapat dianggap sebagai tempat yang cocok untuk mengenal karakteristik-karakteristik khas pulau Indonesia bagi mereka yang ingin mendapatkan wawasan tentang aspek-aspek yang lebih autentik dari kehidupan Balinese di luar zona-zona pariwisata yang lebih intensif.


    Selengkapnya tentang Kintamani

    Kintamani – pemandangan pegunungan vulkanik BaliKecamatan Kintamani mencakup wilayah luas di pegunungan utara Kabupaten Bangli, yang didominasi oleh tepi kaldera dramatis Gunung…

    Kintamani – pemandangan pegunungan vulkanik Bali

    Kecamatan Kintamani mencakup wilayah luas di pegunungan utara Kabupaten Bangli, yang didominasi oleh tepi kaldera dramatis Gunung Batur (1717 m) dan danau kawah berbentuk bulan sabit yang terletak di bawahnya. Ini merupakan salah satu atraksi alam paling banyak dikunjungi di Bali: dari tepi kaldera, pandangan ke arah gunung berapi yang mengepul, danau, dan hamparan lava purba benar-benar menakjubkan. Kecamatan ini membentang dari permukiman di tepi kaldera seperti Penelokan dan Kota Kintamani sendiri hingga desa-desa di tepi danau — Kedisan, Trunyan, dan Songan — serta meluas ke lereng luar kaldera Batur di sebelah utara. Ketinggian, tanah vulkanik, dan danau kawah bersama-sama menciptakan iklim mikro yang terasa berbeda dari bagian Bali lainnya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Wisata matahari terbit ke puncak Gunung Batur merupakan salah satu program petualangan paling populer di Bali: ribuan pendaki berangkat sekitar pukul tiga pagi untuk menyaksikan matahari terbit di atas awan dari puncak. Batur Natural Hot Springs di tepi danau menyediakan kolam air panas vulkanik dengan pemandangan kaldera dan taman tropis. Desa Trunyan yang berada di sisi seberang danau memiliki tradisi pemakaman terbuka yang unik dan tidak ditemukan di tempat lain di Bali. Batur Geopark telah memperoleh status UNESCO Global Geopark, yang mengakui pentingnya nilai geologi seluruh kompleks kaldera. Jalan tepi kaldera yang membentang dari Penelokan melalui Kota Kintamani menyajikan rangkaian titik pandang panorama, dan wilayah pegunungan ini juga dikenal dengan perkebunan kopi dan jeruknya, yang tumbuh baik berkat tanah vulkanik serta suhu lebih sejuk pada ketinggian ini.

    Pasar properti

    Pasar properti Kintamani sangat dipengaruhi oleh kondisi geografisnya yang ekstrem. Kavling di dalam kaldera tunduk pada pembatasan risiko vulkanik yang secara signifikan membatasi pembangunan. Desa-desa di tepi kaldera menawarkan pemandangan yang spektakuler, namun harus menghadapi kondisi dingin dan berangin — rumah harus dirancang sesuai dengan itu. Sebagian besar stok properti terdiri dari homestay sederhana, beberapa hotel kelas menengah di sepanjang jalan tepi kaldera, serta lahan pertanian di lereng luar. Pembangunan di tepi danau terbatas, dan praktik perizinan yang berhati-hati berlaku karena aktivitas vulkanik yang tidak dapat diprediksi. Di lereng luar terdapat beberapa lodge pegunungan butik yang berfokus pada pasar pendakian dan ekowisata. Harga tanah secara umum rendah, namun kavling yang mudah diakses, layak bangun, dan berpemandangan memiliki tambahan harga yang signifikan.

    Prospek sewa dan investasi

    Kintamani menikmati keuntungan dari arus wisatawan yang tetap: wisata matahari terbit Batur menimbulkan permintaan stabil untuk akomodasi satu malam, dan restoran pemandangan di tepi kaldera melayani ribuan pengunjung harian setiap hari. Namun, mayoritas pengunjung hanya menginap satu malam di wilayah ini, yang membatasi pengeluaran rata-rata dan durasi tinggal. Posisi investasi terkuat datang dari akomodasi pegunungan berkualitas yang dapat menangkap pasar menginap satu malam para pendaki dan tamu ekowisata yang tinggal lebih lama dengan tarif premium. Status UNESCO Geopark mendukung fondasi pariwisata dan peluang pemasaran wilayah dalam jangka panjang. Risiko vulkanik bersifat nyata, namun dipantau secara berkelanjutan oleh badan geologi Indonesia dan sejauh ini belum menghambat perluasan wisata secara bertahap. Dalam perencanaan proyek, ekstremitas suhu dan periode kabut musiman juga memengaruhi pengoperasian.

    Tips praktis

    Kintamani berjarak sekitar 90 menit dari Ubud melalui jalan pegunungan berliku lewat Tampaksiring atau Tegallalang, serta 2–2,5 jam dari Bali Selatan. Tepi kaldera berada pada ketinggian sekitar 1500 meter di atas permukaan laut: pada malam hari suhu dapat turun di antara 10 dan 15 derajat Celsius, dan kabut tebal sering muncul. Menurut ukuran Bali, ini benar-benar dingin, sehingga pemanas, air panas, dan insulasi menjadi keharusan bagi akomodasi yang beroperasi sepanjang tahun. Infrastruktur jalan tepi kaldera cukup baik, sementara akses ke desa-desa tepi danau menuntut jalan yang terjal dan sempit. Pasokan air melimpah dari daerah tangkapan air vulkanik, jaringan seluler andal di sepanjang jalan tepi kaldera, sedangkan di dalam kaldera menjadi berbercak. Untuk berkunjung disarankan pakaian berlapis yang hangat dan sepatu pendakian yang memadai.

    Selengkapnya tentang Bangli

    Bangli – Jantung Spiritual Pegunungan BaliKabupaten Bangli terletak di pedalaman pegunungan Bali dan merupakan rumah bagi salah satu keajaiban alam paling spektakuler di pulau ini,…

    Bangli – Jantung Spiritual Pegunungan Bali

    Kabupaten Bangli terletak di pedalaman pegunungan Bali dan merupakan rumah bagi salah satu keajaiban alam paling spektakuler di pulau ini, yaitu kaldera Batur. Kawasan ini relatif bebas dari wisata massal, menawarkan pengalaman Bali yang lebih autentik bagi mereka yang mencarinya.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Danau Batur berkilau di kedalaman kawah gunung berapi yang sudah padam – pendakian matahari terbit di Gunung Batur yang masih aktif adalah salah satu pengalaman Bali yang paling berkesan (setelah pendakian malam 2-3 jam, menyambut matahari terbit dari puncak). Kompleks Pura Ulun Danu Batur berdiri di tepi danau, dipersembahkan untuk dewi air Dewi Danu. Kintamani – kota kecil di tepi kaldera – terkenal dengan restoran-restoran panoramanya yang spektakuler.

    Budaya & Kuliner

    Kabupaten Bangli kaya dengan desa-desa Bali tradisional di mana menenun dan mengukir kayu masih menjadi kerajinan yang hidup. Ikan nila dan ikan lele segar yang baru ditangkap di tepi Danau Batur menjadi keistimewaan gastronomi lokal. Panggang daging sapi dan babi guling gaya Kintamani sangat istimewa.

    Informasi Praktis

    Sekitar 45 menit dari Ubud, 1,5 jam dari Denpasar dengan mobil. Pendakian Batur dimulai pukul 3-4 pagi; pesan pemandu lokal terlebih dahulu. Pegunungan lebih sejuk dari Bali pesisir – bawa jaket ringan.

    Selengkapnya tentang Bali

    Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno,…

    Bali telah menjadi salah satu destinasi Asia paling populer selama bertahun-tahun, dan bukan tanpa alasan. Pulau ini secara bersamaan menawarkan pantai eksotis, pura Hindu kuno, terasering sawah, gunung berapi, dan kehidupan kuliner yang semarak. Jika Anda merencanakan perjalanan ke Bali, ada baiknya memikirkan terlebih dahulu wilayah mana yang paling sesuai dengan harapan Anda.

    Dalam panduan ini, saya telah mengumpulkan tempat-tempat wisata terpenting, saran praktis, dan tips untuk membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari perjalanan Anda.

    Di Mana Bali dan Kapan Harus Berkunjung?

    Bali adalah bagian dari Indonesia, terletak di antara pulau Jawa dan Lombok. Berkat iklim tropisnya, Bali dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi menurut Badan Meteorologi, Klimatologi, dan Geofisika (BMKG), musim kemarau (April–September) umumnya lebih ideal untuk program aktif dan trekking.

    Selama musim hujan, hujan deras yang singkat dan intens bisa diharapkan, tetapi pemandangannya lebih hijau dan subur.

    Tempat Wisata Paling Populer di Bali

    1. Ubud – Pusat Budaya Bali

    Jika Anda ingin mengenal tradisi Bali, Ubud tidak boleh dilewatkan. Kota ini adalah titik pertemuan seni, spiritualitas, dan alam.

    Di sini Anda akan menemukan:

    • jalur trekking panoramis Campuhan Ridge Walk
    • sawah terasering
    • pertunjukan tari tradisional
    • pasar kerajinan lokal

    Ubud adalah pilihan ideal jika tujuan utama Anda bukan berpantai tetapi menjelajahi budaya Bali.

    2. Tanah Lot – Pura Pantai Ikonik

    Tanah Lot adalah salah satu landmark Bali yang paling terkenal. Pura yang bertengger di atas batu yang muncul dari laut sangat spektakuler saat matahari terbenam. Area ini terawat dengan baik dan mudah diakses, membuatnya populer di kalangan pengunjung.

    3. Tirta Empul – Upacara Pembersihan Air

    Pura Tirta Empul dikenal dengan mata air sucinya. Ritual pembersihan di kolam-kolam merupakan bagian penting dari agama Hindu Bali. Pengunjung juga dapat berpartisipasi dalam upacara dengan pakaian yang sesuai dan sikap yang hormat.

    4. Gunung Batur – Trekking Matahari Terbit

    Gunung Batur adalah gunung berapi aktif dan destinasi trekking populer. Keberangkatan sebelum fajar memang melelahkan, tetapi pemandangan dari puncak memberikan kompensasi. Trekking ini tingkat kesulitan sedang, dapat dilakukan dengan kebugaran rata-rata.

    5. Pantai-Pantai Bali – Mana yang Dipilih?

    Garis pantai Bali beragam:

    • Seminyak: beach club elegan, matahari terbenam, restoran
    • Canggu: suasana berselancar, atmosfer santai
    • Uluwatu: tebing dramatis dan ombak yang kuat
    • Nusa Dua: lingkungan yang lebih tenang, ramah keluarga

    Pilihannya tergantung apakah Anda ingin bersantai, berselancar, atau menjelajah.

    Tips Perjalanan Bermanfaat untuk Bali

    Transportasi

    Lalu lintas bisa padat, terutama di selatan. Sewa motor populer untuk jarak pendek, tetapi yang tidak berpengalaman lebih baik menyewa mobil dengan sopir.

    Aturan Berpakaian untuk Kunjungan Pura

    Mengenakan sarung wajib di sebagian besar pura. Banyak tempat menyediakannya di pintu masuk. Untuk panduan pengunjung lengkap, lihat portal resmi Pariwisata Indonesia.

    Mata Uang

    Mata uang resmi adalah rupiah Indonesia. Untuk kurs terkini, Anda dapat memeriksa kurs resmi Bank Indonesia. Kartu diterima di banyak tempat, tetapi sebaiknya membawa uang tunai di desa-desa kecil.

    Berapa Hari untuk Bali?

    Minimum 7–10 hari direkomendasikan jika Anda ingin mengunjungi beberapa wilayah. Itinerary yang terstruktur dengan baik mungkin terlihat seperti ini:

    • 3 hari Ubud dan sekitarnya
    • 2 hari gunung berapi dan pura
    • 3–4 hari pantai

    Dengan cara ini Anda dapat menjelajahi pulau dengan tempo yang seimbang.

    Mengapa Memilih Bali di 2026?

    Bali terus memiliki infrastruktur wisata yang stabil, berbagai pilihan akomodasi, dan opsi aktivitas yang beragam. Baik Anda mencari petualangan aktif, pendalaman spiritual, atau relaksasi pantai, pulau ini dapat menyesuaikan dengan kebutuhan Anda.

    Namun nilai terbesarnya bukan terletak pada daftar atraksi, melainkan pada keseimbangan yang terbentuk antara alam, agama, dan kehidupan modern.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Bali?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Bali, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Bali – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Bali, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – Bali – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Bali – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Perjalanan ke Bali lebih dari sekadar liburan eksotis. Jika Anda merencanakan dengan sadar dan menyisakan waktu untuk menemukan perbedaan antar wilayah, pulau ini memberikan jauh lebih banyak dari yang Anda harapkan pada awalnya.

    Baik Anda memilih dunia budaya Ubud, gunung berapi, atau matahari terbenam di pantai, Bali adalah pengalaman yang tinggal bersama Anda untuk waktu yang lama.

    Punya properti di Sukawana?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sukawana

    Pasang Iklan Properti — Gratis