indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Baitussalam/Klieng Cot Aron

    Properti di Klieng Cot Aron

    Baitussalam, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Klieng Cot Aron? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Klieng Cot Aron

    Klieng Cot Aron – permukiman kecil Aceh di bagian barat Kabupaten Aceh Besar

    Klieng Cot Aron adalah sebuah desa kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, lebih tepatnya di Kecamatan Baitussalam, yang termasuk dalam wilayah administrasi Kabupaten Aceh Besar. Kabupaten ini terletak di ujung utara Pulau Sumatra dan secara administratif merupakan kabupaten dengan posisi paling barat di Indonesia. Berdasarkan koordinat (5.6026593 lintang utara, 95.3913375 bujur timur), permukiman ini berada di dekat Kota Banda Aceh, di dataran pantai Aceh. Menurut data yang tersedia, wilayah kabupaten yang lebih luas ini, yaitu Kabupaten Aceh Besar, memiliki populasi sekitar 439.048 jiwa pada pertengahan tahun 2024.

    Gambaran umum

    Klieng Cot Aron tidak terdaftar secara mandiri dalam peta wisata internasional atau nasional, dan tidak tersedia data statistik terverifikasi tingkat permukiman tentang desa ini. Signifikansi tempat ini terutama terletak pada kedekatan geografisnya dengan Kecamatan Baitussalam dan Kota Banda Aceh, sehingga berada dalam zona pengaruh ibukota Aceh. Dalam administrasi Indonesia, Kabupaten Aceh Besar secara tradisional terkait erat dengan Kota Banda Aceh: ibu kota kabupaten dulunya adalah Banda Aceh sendiri, namun setelah reorganisasi administratif pada akhir tahun 1970-an, ibu kota dipindahkan ke Kota Jantho, di dekat pegunungan Seulawah. Wilayah kabupaten menampilkan geografi yang beragam: dataran pantai, lembah sungai, dan daerah pegunungan semuanya mencirikan kabupaten ini. Kecamatan Baitussalam, tempat Klieng Cot Aron berada, terletak di bagian selatan kabupaten yang lebih dekat dengan Banda Aceh, dan secara fundamental dicirikan oleh kegiatan pertanian dan sebagian kecil kegiatan perikanan. Kabupaten ini juga menonjol dalam hal warisan budaya Aceh: di sini lahir Cut Nyak Dhien, pahlawan nasional Indonesia, yang menjadi simbol perlawanan terhadap pemerintahan kolonial Belanda.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen dan terverifikasi tentang Klieng Cot Aron tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks pasar umum dari wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Aceh Besar dan kawasan Banda Aceh. Selama dekade terakhir, minat terhadap area yang terletak di dekat Banda Aceh telah meningkat, terutama setelah periode rekonstruksi pasca-tsunami 2004, ketika infrastruktur wilayah mengalami pengembangan signifikan. Di kecamatan-kecamatan yang berada dalam zona aglomerasi ibukota, lalu lintas properti umumnya lebih aktif dibandingkan dengan area yang lebih jauh dan berpegunungan. Secara umum dapat dikatakan bahwa pasar properti di Provinsi Aceh beroperasi pada harga yang relatif moderat dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, dan potensi pengembangan terutama terkonsentrasi di sekitar Banda Aceh. Penting bagi warga asing untuk dicatat bahwa di Indonesia, kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) secara umum tidak diizinkan bagi warga negara asing; berdasarkan undang-undang tanah Indonesia yang relevan, warga asing biasanya memperoleh akses ke properti melalui konstruksi sewa (Hak Sewa) atau solusi hukum tidak langsung lainnya. Di Provinsi Aceh, hukum Islam (Syariah) juga mempengaruhi beberapa peraturan lokal, yang layak diperhatikan dari sudut pandang transaksi bisnis dan properti lokal.

    Keamanan

    Data spesifik terkait keamanan publik untuk Klieng Cot Aron tidak tersedia. Secara umum tentang keamanan publik wilayah, yaitu Provinsi Aceh, dapat dikatakan bahwa konflik bersenjata dari dekade-dekade sebelumnya – yang dapat dikaitkan dengan gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM) – ditutup dengan Perjanjian Damai Helsinki tahun 2005, dan sejak itu provinsi telah berjalan menuju stabilitas relatif. Tsunami 2004 dan perjanjian perdamaian bersama-sama secara mendasar mentransformasi situasi sosial dan keamanan provinsi. Di area sekitar Banda Aceh saat ini, keamanan publik sehari-hari umumnya pada tingkat yang memadai, meskipun penghormatan terhadap kebiasaan lokal dan peraturan berbasis Syariah Aceh diharapkan oleh otoritas lokal. Seperti di setiap daerah pedesaan, di desa-desa terpencil kontrol komunitas berbasis hubungan personal sangat kuat, dan ini umumnya memiliki dampak positif pada persepsi keamanan lokal. Statistik kriminal spesifik atau indikator keamanan publik individual untuk permukiman ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber terverifikasi, tidak ada atraksi wisata independen yang diketahui dari Klieng Cot Aron. Namun, lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Aceh Besar dan Kota Banda Aceh yang berdekatan, memiliki beberapa atraksi yang telah lama tercatat. Di kabupaten ini, ada monumen peringatan untuk Cut Nyak Dhien, yang dianggap sebagai bagian dari warisan nasional. Banda Aceh sendiri memiliki situs budaya dan sejarah yang signifikan: Masjid Baiturrahman adalah salah satu simbol budaya Islam Aceh, sementara kenangan para korban tsunami 2004 diawetkan melalui museum tsunami lokal dan reruntuhan kapal (PLTD Apung) yang terdampar di pantai. Karena Kecamatan Baitussalam berdekatan dengan pantai, area tepi air juga dapat diakses dari dekat, meskipun tidak ada sumber terverifikasi yang secara khusus menghubungkan penamaan dan status konkret area ini dengan Klieng Cot Aron. Oleh karena itu, wilayah secara keseluruhan lebih relevan dari perspektif pariwisata budaya dan sejarah daripada sebagai tujuan pariwisata massal.

    Ringkasan

    Klieng Cot Aron adalah sebuah desa Aceh kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Baitussalam, Kabupaten Aceh Besar, di dekat Kota Banda Aceh. Data yang tersedia umumnya mengacu pada tingkat kabupaten: kabupaten ini adalah kabupaten dengan posisi paling barat di Indonesia, dengan populasi mendekati 440.000 jiwa pada pertengahan tahun 2024. Lokasi yang dekat dengan ibukota layak mendapat perhatian dari sudut pandang ekonomi dan pasar properti potensial, namun data independen dan terverifikasi tentang desa ini tidak tersedia. Sejarah wilayah, warisan budaya, dan rekonstruksi pasca-tsunami 2004 adalah fitur yang menentukan dari distrik yang lebih luas, yang juga membentuk konteks Klieng Cot Aron.


    Selengkapnya tentang Baitussalam

    Baitussalam – gerbang antara Banda Aceh dan pantaiBaitussalam merupakan kecamatan pesisir di tepi utara Kabupaten Aceh Besar, yang berbatasan langsung dengan Kota Banda Aceh di…

    Baitussalam – gerbang antara Banda Aceh dan pantai

    Baitussalam merupakan kecamatan pesisir di tepi utara Kabupaten Aceh Besar, yang berbatasan langsung dengan Kota Banda Aceh di timur. Kecamatan ini menempati posisi strategis, tempat Sungai Krueng Aceh bertemu dengan Selat Malaka, dengan fasilitas pelabuhan nelayan, tambak akuakultur, dan kawasan hunian yang berkembang yang melayani pekerja yang pulang-pergi ke ibu kota provinsi. Wilayah ini hancur oleh tsunami tahun 2004, dan Desa Lampuuk menjadi simbol internasional atas dampak bencana. Setelah rekonstruksi, Baitussalam berkembang menjadi koridor pinggiran kota yang meluas dengan infrastruktur yang lebih baik dan komunitas pesisir yang dibangun kembali. Urbanisasi yang cepat dan rekonstruksi pasca-tsunami bersama-sama membentuk karakter kecamatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Pantai Lampuuk merupakan atraksi utama kecamatan — sebuah pantai bulan sabit panjang berpasir putih dengan air pirus, yang telah menjadi tujuan pantai akhir pekan paling populer di Banda Aceh. Pantai ini memiliki fasilitas dasar, termasuk warung makan, area parkir, dan beberapa peralatan olahraga air yang disewakan. Peringatan Tsunami Lampuuk berfungsi sebagai pengingat yang khidmat atas bencana tahun 2004. Lhoknga, tepat di selatan perbatasan kecamatan, menawarkan pantai yang dikelilingi tebing dramatis yang populer di kalangan peselancar. Ruas pantai Baitussalam yang lebih luas menawarkan alternatif pantai yang kurang padat bagi mereka yang bersedia menjelajahi luar area Lampuuk utama. Peringatan budaya dan rekreasi bersama-sama memberikan pengalaman yang dalam.

    Pasar properti

    Baitussalam memiliki salah satu pasar properti paling aktif di Aceh Besar, yang didorong oleh kedekatan dengan Banda Aceh dan konektivitas jalan yang membaik. Harga lahan hunian terus meningkat, seiring kecamatan menyerap pertumbuhan pinggiran kota dari ibu kota. Pengembangan perumahan baru melayani keluarga kelas menengah yang mencari lebih banyak ruang dibandingkan yang ditawarkan pusat kota Banda Aceh. Ada minat yang tumbuh pada lahan pesisir di dekat Pantai Lampuuk, meskipun risiko tsunami tetap menjadi faktor harga. Properti beragam dari rumah desa sederhana hingga kompleks perumahan baru yang dibangun khusus. Uji tuntas peta tsunami menjadi kunci.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa digerakkan oleh pekerja pulang-pergi ke Banda Aceh, penghuni terkait universitas, dan semakin banyak pengunjung Pantai Lampuuk yang mencari akomodasi akhir pekan atau hari libur. Akomodasi losmen dan homestay sederhana di dekat pantai menghasilkan pendapatan wisata yang moderat. Sewa hunian jangka panjang melayani populasi pinggiran kota yang tumbuh. Lintasan kecamatan positif — lahan Banda Aceh yang terbatas berarti perluasan berkelanjutan ke arah Baitussalam sangat mungkin. Properti dengan akses jalan yang baik dekat pantai menawarkan potensi investasi terbaik di wilayah ini. Pertumbuhan nilai jangka panjang tampak kuat.

    Tips praktis

    Baitussalam berjarak sekitar 15-20 menit dari pusat Banda Aceh dengan mobil atau sepeda motor. Jalan pesisir telah diperbaiki secara signifikan sejak tahun 2004. Bandar Udara Internasional Sultan Iskandar Muda berjarak sekitar 30 menit. Jaringan seluler dan pasokan listrik dapat diandalkan di kecamatan. Layanan dasar tersedia setempat, belanja lengkap, layanan kesehatan, dan perbankan terdapat di Banda Aceh. Kawasan Pantai Lampuuk pada akhir pekan dan hari libur dapat padat. Jalur evakuasi tsunami ditandai jelas di zona pesisir. Orientasi keselamatan menjadi bagian penting dari masa menginap.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Klieng Cot Aron?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Klieng Cot Aron

    Pasang Iklan Properti — Gratis