indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Yogyakarta Special Region/Sleman/Gamping/Ambarketawang

    Ingatlanok Ambarketawang

    Gamping, Sleman, Yogyakarta Special Region

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ambarketawang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sleman →

    Ambarketawang-ról

    Ambarketawang – falusi település a Gamping districtben, Yogyakarta közelében

    Ambarketawang a Yogyakarta Különleges Igazgatási Területen (Daerah Istimewa Yogyakarta) található, Sleman regencyben (Kabupaten Sleman), a Gamping districthez (Kecamatan Gamping) tartozva. Koordinátái alapján (-7.800812, 110.321945) a település Közép-Jáva nyugati szomszédságában, Yogyakarta városától közvetlenül nyugatra helyezkedik el. A Gamping district a Sleman regency délnyugati részén terül el, és szorosan kapcsolódik Yogyakarta városának agglomerációs övezetéhez. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz Ambarketawangra vonatkozó részletes, önálló leírást, az alábbi összefoglaló a Kecamatan Gamping, a Kabupaten Sleman és a Daerah Istimewa Yogyakarta tágabb kontextusára támaszkodik, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Ambarketawang a Kecamatan Gamping egyik falusi közigazgatási egysége (kelurahan vagy desa). A Gamping district Yogyakarta városával határos, így az itt élők az agglomeráció közvetlen közelében, de már a Sleman regency közigazgatási területén laknak. Sleman regency egészére jellemző, hogy erősen vegyes karakterű területet alkot: a városközeli déli részek erőteljesen urbánusodtak, míg az északi és nyugati részek mezőgazdasági és falusi jellegüket nagyrészt megőrizték. A Gamping district – és így Ambarketawang tágabb környezete – viszonylag sűrűn lakott, és az elmúlt évtizedekben a Yogyakarta-agglomeráció terjeszkedése következtében fokozatosan beépült. A közvetlen forrásanyag hiánya miatt Ambarketawang belső arculatáról (népességszám, területi adatok, helyi intézmények) nem áll rendelkezésre ellenőrzött, tényszerű adat; a fenti jellemzők a tágabb district és regency szintű kontextust tükrözik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ambarketawang ingatlanpiacára vonatkozóan nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrzött forrás. A tágabb kontextus – Sleman regency és a Daerah Istimewa Yogyakarta – alapján ugyanakkor megrajzolható egy általános kép. Yogyakarta agglomerációjában, különösen a városhoz közel eső districtekben, az elmúlt évtizedekben élénk ingatlanpiaci aktivitás figyelhető meg: lakóövezetek, oktatási intézmények és kereskedelmi létesítmények bővülése jellemzi a területet. A Gamping district Yogyakartával való közvetlen szomszédsága miatt valószínűsíthető, hogy a területen is érvényesülnek azok az áremelkedési tendenciák, amelyek a városközeli sávokat általánosan jellemzik a régióban – ez azonban regency- és provincia-szintű megállapítás, nem Ambarketawang-specifikus adat. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei törvényileg korlátozottak: a földtulajdon (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárok számára hozzáférhető, míg külföldiek legfeljebb hosszú távú használati jogot (Hak Pakai) szerezhetnek bizonyos feltételek mellett. Befektetési döntés előtt mindenképpen szükséges helyi jogi szakértő bevonása.

    Közbiztonság

    Ambarketawangra vonatkozó közbiztonság-specifikus, ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre. A Daerah Istimewa Yogyakarta provincia általánosan az egyik viszonylag nyugodt és stabil közigazgatású területnek számít Jáván – ez az általános megítélés a provincia egészére vonatkozó, széles körben ismert jellemzés, nem helyszín-specifikus statisztikai adat. Yogyakarta és közvetlen agglomerációja hagyományosan értelmiségi és oktatási központ, ami a helyi társadalmi szövet jellegére is hatással van. Mindazonáltal konkrét bűnügyi statisztikák vagy biztonsági incidensek hiányában Ambarketawangról semmiféle specifikus közbiztonsági minősítés nem adható meg megbízható forrás alapján. Az általános utazási és tartózkodási elővigyázatossági szabályok – értéktárgyak védelme, helyi szokások tiszteletben tartása – természetesen itt is érvényesek, ahogy Indonézia bármely más területén.

    Turisztikai látnivalók

    Ambarketawang saját nevezetességeiről nem tartalmaz adatot a rendelkezésre álló forrásanyag, így konkrét, ellenőrzött látnivaló a településhez közvetlenül nem rendelhető. A tágabb régió vonatkozásában azonban érdemes megjegyezni, hogy Ambarketawang a Gamping districtben, Yogyakarta közvetlen közelében helyezkedik el, és a Kabupaten Sleman, illetve maga Yogyakarta számos ismert kulturális és természeti látványossággal rendelkezik. Yogyakarta városa – amelynek agglomerációjához a Gamping district csatlakozik – Indonézia egyik legjelentősebb kulturális és történelmi központja; a Prambanan-templomegyüttes és a Kraton (a szultáni palota) a régió meghatározó örökségei, bár ezek közvetlenül nem Ambarketawanghoz, hanem a városhoz és tágabb környezetéhez köthetők. A Merapi vulkán, amely Sleman regency északi részén emelkedik, szintén a régió egyik meghatározó természeti jelensége. Ezek a látnivalók a tágabb, Yogyakartára és Sleman regencyre vonatkozó idegenforgalmi kontextust képviselik, és nem Ambarketawang saját attrakcióit.

    Összegzés

    Ambarketawang a Kecamatan Gamping egyik települése Sleman regencyben, a Daerah Istimewa Yogyakarta tartományban, Jáva szigetén. Elhelyezkedése alapján Yogyakarta városának agglomerációs övezetéhez kapcsolódik, és a Gamping district általános jellemzői – városközeliség, fokozatos urbánusodás, Yogyakarta kulturális régiójához való tartozás – valószínűleg a településre is érvényesek. Önálló, Ambarketawang-specifikus forrás hiányában azonban a fentiek a tágabb district, regency és provincia szintű kontextust tükrözik; részletes, helyszín-specifikus információk megszerzéséhez helyi hatóságok vagy helyszíni ismeretek szükségesek.


    Bővebben: Gamping

    Gamping – Nyugat-Sleman kereskedelmi központja és bevásárlóközpont-negyede Gamping Nyugat-Sleman kereskedelmi központja, egy olyan kerület, amely közvetlenül Yogyakarta város…

    Gamping – Nyugat-Sleman kereskedelmi központja és bevásárlóközpont-negyede

    Gamping Nyugat-Sleman kereskedelmi központja, egy olyan kerület, amely közvetlenül Yogyakarta város nyugati széléhez csatlakozik, és amely a mezőgazdasági területekből a Különleges Régió egyik legforgalmasabb kereskedelmi területévé alakult át. A kerületben található a Hartono Mall – Yogyakarta egyik legnagyobb bevásárlóközpontja és egy jelentős kiskereskedelmi és szórakoztató központ, amely a város és a régió egész területéről vonzza a látogatókat –, valamint számos hipermarket, kereskedelmi sétány, szálloda, kórház és szolgáltató vállalkozás. A Nyugati Körgyűrű és a Jalan Wates átszeli a kerületet, létrehozva a régió egyik legforgalmasabb közlekedési folyosóját. A kereskedelmi sávok közötti területeket lakóövezetek töltik ki, amelyek azoknak a családoknak szolgálnak, akik városi kényelmet szeretnének, de valamivel több helyet, mint amennyit a város maga biztosít. Gamping a nagyobb Yogyakarta-i agglomeráció nyugati tengelyét képviseli.

    Turizmus és látnivalók

    Gamping inkább városi kereskedelmi kerület, mint kulturális turisztikai célpont, de a közelben számos érdekes látnivaló található. A Candi Ambarketawang – egy kicsi, de történelmileg jelentős udvar komplexum a korai Mataram Szultánság időszakából – a kerületben található, és a környező kereskedelmi fejlesztések közepette örökségként őrzik. Maga a Hartono Mall is egy olyan hely, ahol bevásárlásra, étkezésre és szórakozásra, beleértve a mozit is, van lehetőség. A mindenféle konyhát képviselő éttermek bősége – indonéz regionális specialitások, nemzetközi gyorséttermek, japán, koreai éttermek – tükrözi a kerület nagyvárosi jellegét. A Yogyakarta városához való közelség azt jelenti, hogy a város összes kulturális látnivalója 20–30 perces autóútra található.

    Ingatlanpiac

    Gamping ingatlanpiaca Sleman egyik legaktívabbja, amit a nyugati nagyvárosi folyosó kereskedelmi és lakossági kereslete hajt. A Ring Road West és a Jalan Wates folyosók mentén magasak a kereskedelmi üzletházak értékei. A lakóépületek minden rendelkezésre álló területen kiterjedten épültek ki. Az új kereskedelmi fejlesztések ott folytatódnak, ahol mezőgazdasági területeket lehet megvásárolni. A kerület lényegében teljesen beépült a városi szövetbe, alig maradt mezőgazdasági terület. A telekárak megközelítik a Yogyakarta város szélén érvényes árakat. A befektetők számára Gamping érett kereskedelmi piaci dinamikát kínál, bizonyított bérleti jövedelemmel a kialakult kereskedelmi folyosókon, a város központi helyszíneihez képest enyhe árkedvezménnyel.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Gamping leginkább kereskedelmi ingatlanbefektetésekre alkalmas, kihasználva a nyugati nagyvárosi folyosó nagy forgalmát és kiskereskedelmi kiadásait. A Nyugati Körút mentén található üzletházak állandó kiskereskedelmi és szolgáltatási bevételt generálnak. A lakásbérlés a kereskedelmi negyed nagy létszámú munkaerő-állományát szolgálja ki. A Hartono Mall vonzásköre másodlagos kereskedelmi keresletet teremt a környező területeken. A Gampingben zajló kereskedelmi fejlesztések mértéke azt jelenti, hogy ez nem egy gyorsan növekvő piac, hanem inkább egy stabil jövedelemforrás – az ingatlanok értéke jó, a hozamok kiszámíthatók, és a jó minőségű kereskedelmi helyszínek esetében alacsony az üresedési kockázat. A belépési költségek jelentősek; ez nem egy olcsó piaci belépési pont.

    Gyakorlati tippek

    Gamping közvetlenül megközelíthető Yogyakarta városából a Jalan Wates és a Nyugati Körút felől. A Trans Jogja buszjáratok a fő közlekedési útvonalakat szolgálják ki. A Hartono Mall és a Nyugati Körút–Jalan Wates kereszteződés közelében a csúcsforgalmi időszakokban és hétvégén súlyos a forgalmi torlódás – számoljon be több utazási időt. A kereskedelmi sűrűség miatt a parkolás állandó kihívást jelent; nagyobb célállomások esetén használja a bevásárlóközpontok parkolóit. Ingatlanügyletek esetén a Slemanban bejegyzett PPAT közjegyzők intézik az ügyeket a kerületben. A kiforrott kereskedelmi piacnak köszönhetően a professzionális ingatlanügynökök hasznos összehasonlító piaci elemzéseket tudnak nyújtani. Vásárlás előtt ellenőrizze az árvízkockázatot a Ring Road West vízelvezető csatornái közelében fekvő alacsonyabban fekvő területeken.

    Bővebben: Sleman

    Sleman – A Merapi vulkán lábánál és Prambanan templomSleman Régencia a Yogyakarta Különleges Régió északi részén terül el, közvetlenül a Merapi vulkán (2.930 m) lábánál. Székhelye…

    Sleman – A Merapi vulkán lábánál és Prambanan templom

    Sleman Régencia a Yogyakarta Különleges Régió északi részén terül el, közvetlenül a Merapi vulkán (2.930 m) lábánál. Székhelye Sleman. A régió a Prambanan hindu templomégyttes otthona (UNESCO Világörökség), és Yogyakarta egyetemi központja is egyben – a Gadjah Mada Egyetem (UGM) Indonézia legrangsabb egyeteme itt található. A Merapi vulkán 2010-es kitörése után a régió újjáépült, és a vulkáni túirák népszerű programmá váltak.

    Látnivalók és programok

    A Prambanan templomégyttes a 9. századból, Délkelet-Ázsia legnagyobb hindu temploma. A Merapi vulkán dzsip-túrái a 2010-es kitörés helyszíneit és a lávaár kalácsokat mutatják be. A Kalasan és Sari buddhista templomok. A Kaliurang üdülőövezet a Merapi lábánál hűvös levegővel. A Ramayana Balett előadás a Prambanan templomnál holdvilágos estéken.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra cscsán – Yogyakarta a jávai művészet és udvar kultúrájának központja. A egyetemi élet pezsgő kávéházi és street-food kultúrát teremtett. A konyha yogyakartai: gudeg (zöld jackfruit étel), ayam goreng Kalasan, sate klathak, bakpia (töltött sütemény).

    Közbiztonság

    Sleman biztonságos, Yogyakarta egyik legfejlettebb része. Több kórház és egyetemi klinika elérhető. A Merapi vulkán körül a hatósági figyelmeztetéseket követni kell.

    Praktikus információk

    Yogyakarta Adisucipto repülőtér Sleman területén található. Az új Yogyakarta International Airport (YIA) Kulon Progoból közelíthető. A Prambanan a repülőtértől kb. 15 perc. Az éghajlat egész évben meleg. Szállás: szállodák minden kategóriában.

    Bővebben: Yogyakarta Special Region

    Yogyakarta (helyi nevén Jogja) Indonézia egyetlen aktív szultánátusa és a jávai művészet, oktatás és hagyományok központja. A város Borobudur és Prambanan közelségében, Merapi…

    Yogyakarta (helyi nevén Jogja) Indonézia egyetlen aktív szultánátusa és a jávai művészet, oktatás és hagyományok központja. A város Borobudur és Prambanan közelségében, Merapi vulkán lábánál, az indonéz kultúra leggazdagabb régiójában helyezkedik el.

    Hol található Yogyakarta?

    Yogyakarta különleges régió Jáva szigetének déli részén. A város nemzetközi repülőjáratokkal elérhető, és vonaton Jakartából is megközelíthető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kraton – a szultán palotája

    A Kraton a yogyakartai szultán ma is lakott palotája, amely a jávai udvari kultúra központja. A gamelan előadások, a tradicionális tánc és a batik műhelyek a palota környékén találhatók.

    2. Malioboro utca

    Yogyakarta fő bevásárlóutcája, ahol batik, kézműves termékek és street food vár. Az esti hangulat különösen élénk és autentikus.

    3. Jomblang barlang

    A barlangba kötélen ereszkedve jutni le, de a jutalom páratlan: a mennyezeten átszűrődő fénysugár (égi fény) az egyik legfotózottabb indonéziai látvány.

    4. Merapi vulkán

    Indonézia egyik legaktívabb vulkánja közelről megfigyelhető Yogyakartából. A jeeptúrák a 2010-es kitörés nyomain haladnak, és a vulkánmúzeum is informatív.

    5. Batik és jávai művészet

    Yogyakarta a batik főváros. A helyi műhelyekben tanulhatsz batikkészítést, és a város galériáiban a kortárs jávai művészet is jelen van.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ami ideális a templomlátogatásokhoz és a vulkántúrákhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Kraton, Malioboro, batik
    • 1 nap: Borobudur napfelkelte
    • 1 nap: Prambanan és Ramayana balett
    • 1 nap: Jomblang barlang vagy Merapi túra

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Yogyakarta Special Region?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Yogyakarta Special Region tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Yogyakarta útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Yogyakarta tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Yogyakarta tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Yogyakarta az indonéz kultúra kapuja. A királyi palota, a világörökségi templomok és az élő jávai hagyományok együtt teszik Indonézia leglátogatottabb kulturális célpontjává.

    Van ingatlanod itt: Ambarketawang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ambarketawang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes