indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Yogyakarta Special Region/Kulon Progo/Pengasih/Karangsari

    Ingatlanok Karangsari

    Pengasih, Kulon Progo, Yogyakarta Special Region

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Karangsari? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kulon Progo →

    Karangsari-ról

    Karangsari – falu a Yogyakarta Különleges Régióban, Kulon Progo regencyben

    Karangsari egy indonéz falu, amely a Yogyakarta Különleges Régióban (Daerah Istimewa Yogyakarta) helyezkedik el, Kulon Progo regencyn belül, a Pengasih districthez (kecamatan) tartozva. Földrajzilag Jáva szigetének középső részén, a koordináták szerint körülbelül -7,85° szélességi és 110,13° hosszúsági fok közelében található. Fontos megjegyezni, hogy az elérhető angol nyelvű Wikipédia-forrás egy azonos nevű, de más közigazgatási egységben – Közép-Jávában, Pemalang regencyben, Pulosari districtben – lévő Karangsari falut ír le (ahol a népesség 5015 fő), így ez az adat nem feltétlenül vonatkozik a Kulon Progo regencyhez tartozó, Pengasih districtbeli Karangsarir. A jelen cikk ezért a tágabb, Kulon Progo regency és a Yogyakarta Különleges Régió szintjén ellenőrizhető általános jellemzőket ismerteti, ahol az adott Karangsari faluról önálló, megbízható forrás nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Karangsari a Pengasih kecamatanhoz tartozik, amely Kulon Progo regency egyik közigazgatási egysége. Kulon Progo regency a Yogyakarta Különleges Régió nyugati részén terül el, és Yogyakarta városától nyugatra helyezkedik. A régió jellemzően mezőgazdasági és vidéki jellegű területeket foglal magában: dombvidékek, rizs- és zöldségföldek, kisvárosok és falvak alkotják a táj nagy részét. A Pengasih district maga is inkább rurális karakterű, a regency igazgatási szervei Wates városában összpontosulnak, amely Pengasih közelében, Kulon Progo regency székhelye. Maga Karangsari nem tartozik a régió legismertebb települései közé, önálló turisztikai vagy gazdasági szempontból kiemelkedő szerepéről nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető adat. A Yogyakarta Különleges Régió egésze ugyanakkor az egyik legismertebb indonéziai kulturális és oktatási terület, amelyet az erős jávai tradíciók, a szultanátus intézménye és a Yogyakarta körüli történelmi örökség jellemez.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Karangsarir érintő, tételes ingatlanpiaci adatok nem elérhetők nyilvánosan. A tágabb kontextus szempontjából ugyanakkor érdemes megjegyezni, hogy Kulon Progo regency az elmúlt években egyre nagyobb figyelmet kapott, részben a 2019-ben megnyílt Yogyakarta International Airport (YIA) közelségének köszönhetően, amely a regency területén, Temon kecamatanban létesült. Ez az infrastrukturális fejlesztés a régió ingatlanpiacára is hatást gyakorolt, különösen a repülőtér közelében lévő területeken. Ugyanakkor Pengasih district és az ahhoz tartozó falvak ingatlanpiaci dinamikájáról egyedi adatok nem elérhetők. Indonéziában a külföldi állampolgárok földtulajdon-szerzési lehetőségei korlátozottak: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára áll rendelkezésre, míg külföldiek jellemzően Hak Pakai (használati jog) formájában, illetve hosszú távú bérleti megoldásokkal élhetnek. A befektetési döntések előtt mindenképpen javasolt helyi jogi szakértő bevonása.

    Közbiztonság

    Karangsarir vonatkozóan nem áll rendelkezésre egyedi, közbiztonságra vonatkozó statisztika vagy hatósági közlemény. A Yogyakarta Különleges Régió általánosságban az indonéziai régiók között a viszonylagos stabilitásáról és alacsonyabb erőszakos bűnözési rátájáról ismert, amit részben a régió kulturális hagyományai és az erős közösségi összetartozás (gotong royong) is magyaráz. A vidéki, kisebb falvakra – mint amilyen Karangsari is – jellemzően alacsony bűnözési szint jellemző, azonban ez az általánosítás is inkább a tágabb regionális kontextust tükrözi, nem egyedi, adatokkal alátámasztott állítás. Az utazóknak és hosszabb tartózkodást tervezőknek mindig érdemes tájékozódniuk a helyi hatóságoknál és az aktuális utazási tájékoztatókban.

    Turisztikai látnivalók

    Karangsari falura vonatkozóan nevesített turisztikai látványosságot megbízható forrásból nem sikerült azonosítani. A Pengasih districthez és Kulon Progo regencyhez ugyanakkor számos ismert természeti és kulturális helyszín kapcsolódik. Kulon Progo regency területén található például a Kalibiru Nemzeti Park (Wisata Alam Kalibiru), amely hegyvidéki kilátóiról és természetjáró ösvényeiről ismert, és közel van a regency belső területeihez. A regency déli részén, az Indiai-óceán mentén homokos strandok és halásztelepülések találhatók. Ezen felül a Yogyakarta Különleges Régió egészének gazdag kulturális öröksége – a Prambanan hindu templomegyüttes, a Borobudur buddhista sztúpa (utóbbi ugyan közigazgatásilag Közép-Jávához tartozik, de Yogyakarta térségéből könnyen elérhető) – a tágabb régió turisztikai kínálatának részét képezi. Ezek a látnivalók Karangsaritól különböző távolságra helyezkednek el, és pontos megközelítési idejüket az aktuális közlekedési viszonyoknak megfelelően érdemes felmérni.

    Összegzés

    Karangsari egy vidéki jellegű, Kulon Progo regencyen belüli, a Pengasih kecamatanhoz tartozó jávai falu a Yogyakarta Különleges Régióban. A településről önálló, részletes forrás nem elérhető, így a fenti leírás elsősorban a tágabb regency és provincia szintű jellemzőkre támaszkodik. A régió a Yogyakarta International Airport megnyitásával az utóbbi években fokozottabb fejlesztési figyelmet kapott, ami a környéki ingatlanpiacra is hatást gyakorolhat. Kulturális és természeti vonzerőkben a régió gazdag, de ezek jellemzően nem Karangsari közvetlen területén, hanem a környező körzetekben és a tágabb Yogyakarta-régióban összpontosulnak.


    Bővebben: Pengasih

    Pengasih – Kulon Progo közigazgatási központja, Wates város környékén Pengasih az a kerület, amely magába foglalja és körülveszi Wates városát – Kulon Progo régió fővárosát –, így…

    Pengasih – Kulon Progo közigazgatási központja, Wates város környékén

    Pengasih az a kerület, amely magába foglalja és körülveszi Wates városát – Kulon Progo régió fővárosát –, így a régió közigazgatási, kereskedelmi és intézményi központjává teszi. A kerület a Kulon Progo-síkság központi részét foglalja el, nyugaton a Menoreh-hegység lábánál, keleten pedig a Progo-folyó völgyében. Wates városában találhatók a régió kormányhivatalai, a regionális kórház, a főpiac, bankok, iskolák és az összes városi szolgáltatás, amelyre a régió lakossága támaszkodik. A kerület jellege félvárosi – a meglévő városközpont, a külvárosokban terjeszkedő lakóövezetek és a külső részeken található termékeny mezőgazdasági területek keveréke. A YIA repülőtér megnyitása növelte a régió ismertségét és új fejlesztési érdeklődést váltott ki az egész Pengasih kerületi folyosón.

    Turizmus és látnivalók

    Pengasih elsősorban a régió felfedezésének kiindulópontjaként szolgál. A Wates városi piac (Pasar Wates) kiváló hely friss termékek és helyi Kulon Progo-i áruk beszerzésére, beleértve a friss kókuszdiót, a salakot és a régió partvidéki halait. A Kokap kerámiahegyi területek 10–15 km-re északra találhatók. A déli part strandjai 20–25 km-re délre vannak. A YIA repülőtér körülbelül 15 km-re nyugatra található. A Progo folyó keleti partján sétálni és horgászni lehet. A régió komplexumának pendopójában alkalmanként hagyományos wayang kulit és gamelan előadásokat tartanak. A kerület könnyű megközelíthetősége – a fő Trans-Java úton – kényelmes kiindulóponttá teszi Kulon Progo változatos tájainak felfedezéséhez bármely irányba.

    Ingatlanpiac

    Pengasih-Wates rendelkezik a leglikvidebb és legváltozatosabb ingatlanpiaccal Kulon Progo régióban. A Wates város főútvonalai mentén található kereskedelmi ingatlanok értéke a legmagasabb. A lakóépületek fejlesztései az összes bekötőút mentén terjedtek ki. A telekárak emelkedtek a YIA megnyitása óta, ami javította a teljes régió gazdasági profilját. A régió fővárosi pozíciója fenntartja a keresletet a kormányzati alkalmazottak, az egészségügyi dolgozók, a kereskedők és a szolgáltató szakemberek részéről. A piac tranzakciós volumene aktívabb, mint Kulon Progo többi kerületében, és az árak jobban kialakultak, ami jobb összehasonlítási alapot nyújt a vevőknek az értékeléshez.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Pengasih-Wates kínálja a legváltozatosabb és legjobban előre jelezhető bérleti környezetet Kulon Progo-ban. A régió fővárosát kiszolgáló kereskedelmi ingatlanok állandó jövedelmet generálnak. A köztisztviselők és szakemberek lakásbérlése jelenti a legstabilabb keresletet. A YIA által vezérelt gazdasági növekedés idővel fokozatosan növeli a kereskedelmi és lakásbérleti keresletet. Növekedett a vendéglátási befektetések – a repülőtéri tranzit- és üzleti látogatókat kiszolgáló szállodák és vendégházak – száma. A régió fővárosi elhelyezkedése strukturális alapot biztosít a kereslet számára, függetlenül a turizmus vagy a repülőtér forgalmának ingadozásaitól, így ez a régió legkisebb kockázatú befektetési körzete.

    Gyakorlati tippek

    Wates városa Yogyakarta városából a Trans-Java fizetős autópálya kijáratán keresztül (kb. 30–40 perc) vagy a hagyományos Jalan Wates úton (45–60 perc) érhető el. A Trans Jogja buszjáratok közlekednek a Yogyakarta–Wates útvonalon. Minden városi szolgáltatás elérhető – az RSUD Wates kórház, a nagyobb bankok, az Indomaret/Alfamart és a kormányzati szolgáltatások. Ingatlanügyletek tekintetében Wates rendelkezik a régióban a legnagyobb PPAT közjegyzői koncentrációval. A YIA repülőtér 15 km-re fekszik Wates-től nyugatra, jó minőségű utakon. A régió BPN földhivatala Wates-ben található. A Pasar Wates piac kiváló hely a helyi Kulon Progo-i áruk, köztük friss kókuszdió, salak gyümölcs és part menti halak vásárlásához.

    Bővebben: Kulon Progo

    Kulon Progo – A Menoreh-dombok és Yogyakarta új repülőtereKulon Progo Régencia a Yogyakarta Különleges Régió nyugati részén terül el, a Menoreh-dombvidék és az Indiai-óceán között.…

    Kulon Progo – A Menoreh-dombok és Yogyakarta új repülőtere

    Kulon Progo Régencia a Yogyakarta Különleges Régió nyugati részén terül el, a Menoreh-dombvidék és az Indiai-óceán között. Székhelye Wates. Kulon Progo jelentősége nőtt a Yogyakarta International Airport (YIA) megnyitásával, amely Indonézia egyik legmodernebb repülőtere.

    Látnivalók és programok

    A Kalibiru (Hutan Pinus Kalibiru) fényvéserdő kilátópont a Menoreh-dombokon – a Sermo-víztározóra és a környező zöld dombokra nyíló panoráma feltűnő selfie-hely. A Sermo-víztározó (Waduk Sermo) csónakázásra és pihenésre alkalmas. A Pantai Glagah fekete homokos strand széllogós lagúnával és lengőcsónakázással. A Congot-strand a helyi halászok életmódját mutatja be. A Menoreh-dombok túrái a Borobudur templom hátsó kilátását is kínálják.

    Kultúra és gasztronómia

    Kulon Progo a yogyakartai szultánátus része: a jávai udvari kultúra, a batik és a gamelan a mindennapok része. A geblek (sült manióka-fánk) Kulon Progo leghíresebb helyi snackje. A geplak (kókuszos édesség) és a tempe bacem (édes szójás tempe) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Kulon Progo biztonságos régió. Az Indiai-óceán strandokon az áramlatok erősek – ne ússz mélyre. Orvosi ellátás: Watesben alapszintű kórház; Yogyakarta (kb. 45 perc) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    A YIA repülőtér Kulon Progo déli részén található – Jakartaból, Baliból és más nagyvárosokból közvetlen járatok. Yogyakarta városközponttól kb. 45 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Watesben és a repülőtér közelében; Yogyakarta városból napi kirándulásként is elérhető.

    Bővebben: Yogyakarta Special Region

    Yogyakarta (helyi nevén Jogja) Indonézia egyetlen aktív szultánátusa és a jávai művészet, oktatás és hagyományok központja. A város Borobudur és Prambanan közelségében, Merapi…

    Yogyakarta (helyi nevén Jogja) Indonézia egyetlen aktív szultánátusa és a jávai művészet, oktatás és hagyományok központja. A város Borobudur és Prambanan közelségében, Merapi vulkán lábánál, az indonéz kultúra leggazdagabb régiójában helyezkedik el.

    Hol található Yogyakarta?

    Yogyakarta különleges régió Jáva szigetének déli részén. A város nemzetközi repülőjáratokkal elérhető, és vonaton Jakartából is megközelíthető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kraton – a szultán palotája

    A Kraton a yogyakartai szultán ma is lakott palotája, amely a jávai udvari kultúra központja. A gamelan előadások, a tradicionális tánc és a batik műhelyek a palota környékén találhatók.

    2. Malioboro utca

    Yogyakarta fő bevásárlóutcája, ahol batik, kézműves termékek és street food vár. Az esti hangulat különösen élénk és autentikus.

    3. Jomblang barlang

    A barlangba kötélen ereszkedve jutni le, de a jutalom páratlan: a mennyezeten átszűrődő fénysugár (égi fény) az egyik legfotózottabb indonéziai látvány.

    4. Merapi vulkán

    Indonézia egyik legaktívabb vulkánja közelről megfigyelhető Yogyakartából. A jeeptúrák a 2010-es kitörés nyomain haladnak, és a vulkánmúzeum is informatív.

    5. Batik és jávai művészet

    Yogyakarta a batik főváros. A helyi műhelyekben tanulhatsz batikkészítést, és a város galériáiban a kortárs jávai művészet is jelen van.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ami ideális a templomlátogatásokhoz és a vulkántúrákhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Kraton, Malioboro, batik
    • 1 nap: Borobudur napfelkelte
    • 1 nap: Prambanan és Ramayana balett
    • 1 nap: Jomblang barlang vagy Merapi túra

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Yogyakarta Special Region?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Yogyakarta Special Region tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Yogyakarta útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Yogyakarta tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Yogyakarta tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Yogyakarta az indonéz kultúra kapuja. A királyi palota, a világörökségi templomok és az élő jávai hagyományok együtt teszik Indonézia leglátogatottabb kulturális célpontjává.

    Van ingatlanod itt: Karangsari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Karangsari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes