indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Yogyakarta Special Region/Bantul/Sedayu/Argomulyo

    Ingatlanok Argomulyo

    Sedayu, Bantul, Yogyakarta Special Region

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Argomulyo? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Jual Tanah SHM Pekarangan dekat Bumi Perkemahan favorit sekolah cocok untuk usaha pinggir {{CONTACT}} corLízing

    Jual Tanah SHM Pekarangan dekat Bumi Perkemahan favorit sekolah cocok untuk usaha pinggir {{CONTACT}} cor

    IDR 167K

    Yogyakarta Special Region - Bantul - Pajangan - Guwosari

    Argomulyo-ról

    Argomulyo – falu Kabupaten Bantul Sedayu districtjében, Yogyakarta Különleges Régióban

    Argomulyo egy indonéz falu (desa), amely a jávai Yogyakarta Különleges Régióban (Daerah Istimewa Yogyakarta) helyezkedik el, közelebbről Kabupaten Bantul Sedayu nevű districtjéhez tartozik. Koordinátái alapján a terület Yogyakarta városától nyugatra, a kabupaten nyugati részén található. Sem a faluról, sem a szűkebb districtről nem áll rendelkezésre részletes Wikipédia-forrásanyag, ezért az alábbi ismertetőben a tágabb Kabupaten Bantul és a Yogyakarta Különleges Régió ellenőrizhető, általános jellemzőire támaszkodunk, egyértelműen jelezve, ha a megállapítás nem kizárólag a faluról szól. Jáva szigetének sűrűn lakott középső részén, a kulturálisan kiemelt yogyakartai térségben való elhelyezkedése meghatározza a területet körülvevő tágabb kontextust.

    Általános jellemzés

    Argomulyo a Kecamatan Sedayu közigazgatási egységhez tartozik, amely Kabupaten Bantul részeként a Yogyakarta Különleges Régió déli, illetve délnyugati sávjában helyezkedik el. A térség – ahogy Bantul kabupaten nagy része – jellemzően rurális, mezőgazdasági jellegű: Jáva középső részének termékeny síkságain rizsföldek, kertgazdaságok és kisebb falusi közösségek alkotják a táj gerincét. A Yogyakarta Különleges Régió egésze viszonylag sűrűn lakott, és mint Indonézia egyik kiemelt kulturális és oktatási centruma körül elterülő vidék, a falusi jelleg mellett az urbanizáció hatásai is érzékelhetők a közelebbi városrészekben. Argomulyo maga – a rendelkezésre álló adatbázis-információk alapján – egy közepes méretű jávai falusi egység, amely nem tartozik a régió különösebben ismert vagy turisták által látogatott települései közé. A Kecamatan Sedayu és a környező területek mezőgazdasági hagyományai, valamint Yogyakarta közelségéből adódó infrastrukturális fejlesztések együttesen jellemzik a vidék mindennapjait. Konkrét, faluspecifikus népességi, területi vagy gazdasági adat jelenleg nem áll rendelkezésre ellenőrzött forrásból.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Argomulyo ingatlanpiacáról önálló, faluspecifikus adatok egyelőre nem érhetők el nyilvánosan ellenőrizhető forrásokban. A tágabb régió, Kabupaten Bantul és a Yogyakarta Különleges Régió szintjén azonban megfigyelhető, hogy az elmúlt évtizedekben a yogyakartai agglomeráció terjeszkedése következtében a kabupateen belüli földárak és ingatlanárak fokozatos emelkedést mutattak, különösen az Y ogyakarta városához közelebb eső területeken. A Sedayu districthez tartozó, városhoz viszonylag közel fekvő falvak esetében ez a tendencia valószínűsíthető, bár pontos helyi árszintre vonatkozó adatot nem közlünk. Indonézia általános földtulajdon-szabályozása értelmében külföldiek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy különböző bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, ami a teljes yogyakartai régióra, így erre a területre is érvényes keretet jelent. A befektetési döntések meghozatala előtt érdemes helyi jogi tanácsadót és ingatlanszakértőt bevonni, különös tekintettel arra, hogy a vidéki jávai ingatlanpiac sajátosságai és a helyi szabályozás részletei esetenként eltérhetnek az országos átlagtól.

    Közbiztonság

    Argomulyo közbiztonságáról konkrét, faluspecifikus statisztikai adatok nem érhetők el ellenőrzött forrásból. A Yogyakarta Különleges Régió egészét tekintve a régió általában a biztonságosabbnak tartott indonéz tartományok közé szokott sorolódni: a főváros, Yogyakarta városa és környéke viszonylag stabil közbiztonságú területnek számít az országos viszonylatban. Kabupaten Bantul vidéki települései, így a Kecamatan Sedayu falvai is jellemzően nyugodt, agrárjellegű közösségek, ahol a nagyvárosokra jellemző bűnözési formák kevésbé vannak jelen. Ugyanakkor ez általános megfigyelés, nem pedig Argomulyóra vonatkozó, ellenőrzött rendőrségi adat. Az utazók és az ingatlanbérlők számára a szokásos óvintézkedések — értéktárgyak biztonságos tárolása, a helyi szokások és normák tiszteletben tartása — a régió egészén érvényes általános tanácsnak tekinthetők.

    Turisztikai látnivalók

    Argomulyo faluról mint önálló turisztikai célpontról nincs nevesített látnivalóra vonatkozó ellenőrzött forrás. A tágabb Kabupaten Bantul regency azonban ismert turisztikai területnek számít a Yogyakarta Különleges Régión belül: a kabupaten déli részén húzódó Indiai-óceán-parti strandok (köztük a Parangtritis-strand, amely a régió egyik leglátogatottabb tengerparti helyszíne) Argomulyo közvetlen közelében nem fekszenek, de a kabupateen belül megközelíthetők. Yogyakarta városának világhírű kulturális örökségei — köztük a Prambanan hindu templomegyüttes és a Borobudur buddhista sztúpa — a tágabb régióban találhatók, és Argomulyóból közúton elérhetők, bár pontos távolságadatot ellenőrzött forrás hiányában nem közlünk. A Sedayu district és környéke elsősorban a jávai vidéki életmód, a mezőgazdasági táj és a helyi közösségi kultúra iránt érdeklődők számára lehet figyelemre méltó, nem pedig látványos idegenforgalmi attrakciók révén. A kerékpáros és gyalogos turizmus, valamint az agroturizmus terjedése a yogyakartai vidéki térségekben általánosan megfigyelhető tendencia.

    Összegzés

    Argomulyo egy jávai falusi közösség Kabupaten Bantul Sedayu districtjében, a Yogyakarta Különleges Régióban, amelyről részletes, faluspecifikus forrásanyag jelenleg nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A settlement a régió rurális, mezőgazdasági jellegű vidékén helyezkedik el, és tágabb kontextusát a kulturálisan és turisztikailag jelentős yogyakartai agglomeráció határozza meg. Ingatlanpiaci, közbiztonsági és turisztikai szempontból egyaránt a Kabupaten Bantul és a Yogyakarta Különleges Régió általános jellemzői nyújtanak releváns hátteret, míg a faluspecifikus adatok megismeréséhez helyi forrásokra, közvetlenebb terepismeretre van szükség.


    Bővebben: Sedayu

    Sedayu – a Progo-folyó határvidéke és a nyugat-bantuli új repülőtér bejárata Sedayu Bantul régió nyugati szélén fekszik, ahol a Progo folyó természetes határt képez Bantul és a…

    Sedayu – a Progo-folyó határvidéke és a nyugat-bantuli új repülőtér bejárata

    Sedayu Bantul régió nyugati szélén fekszik, ahol a Progo folyó természetes határt képez Bantul és a nyugatra fekvő Kulon Progo régió között. Ez a földrajzi elhelyezkedés új jelentőséget nyert a Kulon Progo-ban megnyílt Yogyakarta Nemzetközi Repülőtér (YIA) megnyitásával – a repülőtér Sedayuból a hidakon és az új fizetős úton keresztül kevesebb mint 30 perc alatt elérhető, így a kerület Bantul egyik legközelebbi helyszíne lett a régió legfontosabb új infrastrukturális beruházásához. A sík terep kedvez a termékeny, öntözött rizstermesztésnek a folyó völgyében, és a táj a mezőgazdasági jellegűről félvárosi jellegűre vált, ahogy közeledünk a Déli Körgyűrűhöz és a Bantult, Yogyakarta városát és a nyugati régiókat összekötő főútvonalakhoz. A környék néhány történelmileg legérdekesebb helyszíne – beleértve a Ledok Lipura régi olajmező maradványait – Sedayu területén található.

    Turizmus és látnivalók

    Sedayu elsősorban lakó- és mezőgazdasági körzet, jelentős turisztikai látnivalók nélkül, de közlekedési összeköttetései miatt kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez. A Progo folyó horgászási lehetőségeket, folyóparti sétákat és gyönyörű tájat kínál. A Ledok Lipura környékén található régi olajipari örökség – amely Java egyik legkorábbi, a gyarmati korszakban aktív olajtermelő területe – történelmi érdekességet jelent azok számára, akik a sziget ipari történelmét kutatják. A Bantul batik- és kézműves folyosója könnyen megközelíthető Sedayuból. A Pajanganban található Goa Selarong történelmi barlang (Diponegoro háborús menedéke) 15 perces autóútra fekszik keletre. A Kulon Progo-ban található YIA repülőtér a kerület legjelentősebb külső vonzereje – a jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező lakosok a repülőteret belföldi és regionális járatokra használhatják.

    Ingatlanpiac

    Sedayu ingatlanpiaca a YIA megnyitása óta lendületet vett, mivel a vásárlók felismerték a kerület közlekedési előnyeit. A Déli Körút és a Wates út mentén felgyorsult a lakásépítés. A telekárak emelkedtek az öt évvel ezelőttihez képest, de továbbra is megfizethetőbbek, mint Bantul északi kerületeiben. Bantul alacsonyabb telekárai (Yogyakarta városához képest) és a YIA repülőtérhez való közvetlen hozzáférés együttesen vonzóvá teszik Sedayut azoknak a szakembereknek, akik gyakran utaznak vagy a repülőtérrel kapcsolatos iparágakban dolgoznak. A Progo folyó folyosójában található mezőgazdasági területek továbbra is nagy termelési értéket képviselnek. A YIA fejlesztéséhez kapcsolódó úthálózat-fejlesztések javították Bantul nyugati részének teljes közlekedési infrastruktúráját.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A repülőtéri összeköttetés Sedayu legfőbb befektetési hajtóereje. Ahogy a YIA forgalma növekszik – az idő múlásával új légitársaságok és útvonalak csatlakoznak –, a nyugat-bantuli folyosón továbbra is kereslet lesz szállásokra, logisztikai létesítményekre és lakásépítésekre. A repülőtéren átszálló utazók számára kínált rövid távú bérbeadás egy niche piac. A hosszú távú lakásbérlés a térség közlekedési kapcsolatai által vonzott szakemberek családjait szolgálja ki. A Progo-völgyben történő mezőgazdasági beruházások termelékeny alapot biztosítanak. A térségen átvezető fizetős út meghosszabbítása (amely összeköti a Trans-Java hálózattal) várhatóan tovább javítja a megközelíthetőséget és a telekértékeket. Sedayu ésszerű középtávú befektetési lehetőséget kínál a régió infrastrukturális fejlesztéseinek folytatódására tekintettel.

    Gyakorlati tippek

    Sedayu összeköttetésben áll a Déli Körgyűrűvel és a Wates főúttal, amely nyugat felé, Kulon Progo felé vezet. A legpraktikusabb közlekedési eszköz a saját jármű; a motoros járművek jól használhatók a helyi felfedezésekhez. Az új Trans-Java fizetős autópálya felhajtói a Progo-átkelés közelében gyors összeköttetést biztosítanak nyugat felé. A Kulon Progo-i YIA repülőtér a Progo-hídon keresztül körülbelül 20–25 km-re fekszik nyugatra. Bantul városa körülbelül 10 km-re fekszik keletre. A Progo folyó az esős évszakban jelentősen megduzzadhat – a folyópart közelében lévő ingatlanoknál figyelembe kell venni az árvízkockázatot. A folyón átkelő helyeket a repülőtér fejlesztése során korszerűsítették, de csúcsidőben még mindig torlódások alakulhatnak ki. A Progo folyóból származó vízellátás kiváló, és a PDAM lefedettsége az egész kerületben jó.

    Bővebben: Bantul

    Bantul – Yogyakarta tengerparti kapujaBantul Régencia Yogyakarta Különleges Régió déli részén helyezkedik el, és a Parangtritis strand – fekete vulkáni homokkal – a legismertebb…

    Bantul – Yogyakarta tengerparti kapuja

    Bantul Régencia Yogyakarta Különleges Régió déli részén helyezkedik el, és a Parangtritis strand – fekete vulkáni homokkal – a legismertebb vonzereje. A régió hagyományos javai falvakkal, rizstermeléssel és a Jávai-tenger partjával rendelkezik. Bantul a DIY egyik legnépszerűbb kirándulóhelye, ahol a tengerpart és a kultúra találkozik.

    Hol található Bantul?

    Bantul Yogyakarta várostól délre terül el, a Jávai-tenger partján. A régió központja Bantul város; a Parangtritis strand kb. 30 km-re délre. A terület sík és könnyen megközelíthető Yogyakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Parangtritis strand

    A Parangtritis strand a legendás Nyi Roro Kidul tengeri istennő szülőhelye. A fekete vulkáni homokos partszakasz és a hullámzó tenger lenyűgöző látványt nyújt. A strand népszerű naplemente nézésre; a helyiek tiszteletben tartják a tenger szellemét – zöld ruhát nem viselnek a parton.

    2. Goa Cemara (fenyőerdő)

    A Parangtritis közelében lévő Goa Cemara fenyőerdő szép sétákat és árnyékot kínál. A homokdűnék és a tenger kilátás ideális fotózáshoz.

    3. Hagyományos andong kirándulások

    A lovas kocsi (andong) kirándulások autentikus élményt nyújtanak a falvak és a rizsföldek között. A helyi vezetők mesélnek a régió történetéről.

    4. Kretek gyár és dohánymúzeum

    Bantul a híres indonéz kretek (szegfűszeges cigaretta) gyártás egyik központja. A látogatók betekinthetnek a hagyományos gyártásba.

    5. Kasong és a batik műhelyek

    A régió batik műhelyei a javai textilművészetet mutatják be. Kasong faluban kézzel készített batikot vásárolhatsz.

    Kultúra és gasztronómia

    A helyi javai konyha a friss tengeri ételekre épül: gegrillezett hal, garnéla és kalmár. A gudeg és a nasi gudeg Yogyakarta jellegzetes – a fiatal jackfruit édes, lassan főtt curryje. A Parangtritis környéki warungok friss sült halat kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április és október között a száraz évszakban a legjobb. A Parangtritis strand veszélyes hullámokkal rendelkezhet november–március között – úszni tilos, csak a parton sétálni szabad.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott:

    • Fél nap: Parangtritis strand, Goa Cemara
    • 1 nap: andong kirándulás, batik műhely, helyi piacok

    Közbiztonság

    Bantul általában biztonságos turisztikai célpont. Yogyakarta régiója nyugodt; a kisebb lopások ritkák, de értéktárgyakat ne hagyj figyelmen kívül. A Parangtritis strandon tartsd be a helyi szabályokat – ne ússz, ha tiltják. Az éjszakai közlekedés egyedül kerülendő a távoli falvakban.

    Gyakorlati információk

    Yogyakarta városközpontból kb. 30 perc autóval vagy busszal. A Parangtritis strand látogatása előtt érdemes a helyi szabályokat megismerni. Szállás Yogyakartában vagy Parangtritis közelében.

    Összegzés

    Bantul a Parangtritis strand és a javai kultúra találkozópontja. A fekete homokos part, a batik műhelyek és a helyi gasztronómia együtt felejthetetlen napot kínál Yogyakarta kapujában.

    Bővebben: Yogyakarta Special Region

    Yogyakarta (helyi nevén Jogja) Indonézia egyetlen aktív szultánátusa és a jávai művészet, oktatás és hagyományok központja. A város Borobudur és Prambanan közelségében, Merapi…

    Yogyakarta (helyi nevén Jogja) Indonézia egyetlen aktív szultánátusa és a jávai művészet, oktatás és hagyományok központja. A város Borobudur és Prambanan közelségében, Merapi vulkán lábánál, az indonéz kultúra leggazdagabb régiójában helyezkedik el.

    Hol található Yogyakarta?

    Yogyakarta különleges régió Jáva szigetének déli részén. A város nemzetközi repülőjáratokkal elérhető, és vonaton Jakartából is megközelíthető.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kraton – a szultán palotája

    A Kraton a yogyakartai szultán ma is lakott palotája, amely a jávai udvari kultúra központja. A gamelan előadások, a tradicionális tánc és a batik műhelyek a palota környékén találhatók.

    2. Malioboro utca

    Yogyakarta fő bevásárlóutcája, ahol batik, kézműves termékek és street food vár. Az esti hangulat különösen élénk és autentikus.

    3. Jomblang barlang

    A barlangba kötélen ereszkedve jutni le, de a jutalom páratlan: a mennyezeten átszűrődő fénysugár (égi fény) az egyik legfotózottabb indonéziai látvány.

    4. Merapi vulkán

    Indonézia egyik legaktívabb vulkánja közelről megfigyelhető Yogyakartából. A jeeptúrák a 2010-es kitörés nyomain haladnak, és a vulkánmúzeum is informatív.

    5. Batik és jávai művészet

    Yogyakarta a batik főváros. A helyi műhelyekben tanulhatsz batikkészítést, és a város galériáiban a kortárs jávai művészet is jelen van.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ami ideális a templomlátogatásokhoz és a vulkántúrákhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1 nap: Kraton, Malioboro, batik
    • 1 nap: Borobudur napfelkelte
    • 1 nap: Prambanan és Ramayana balett
    • 1 nap: Jomblang barlang vagy Merapi túra

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Yogyakarta Special Region?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Yogyakarta Special Region tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Yogyakarta útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Yogyakarta tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Yogyakarta tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Yogyakarta az indonéz kultúra kapuja. A királyi palota, a világörökségi templomok és az élő jávai hagyományok együtt teszik Indonézia leglátogatottabb kulturális célpontjává.

    Van ingatlanod itt: Argomulyo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Argomulyo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes