indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Tasikmalaya/Tanjungjaya/Cibalanarik

    Ingatlanok Cibalanarik

    Tanjungjaya, Tasikmalaya, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Cibalanarik? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Tasikmalaya →

    Cibalanarik-ról

    Cibalanarik – falu a Tanjungjaya districtben, Tasikmalaya regencyben

    Cibalanarik egy kisebb település Indonézia Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciájában, közelebbről a Tasikmalaya regencyhez tartozó Tanjungjaya kecamatanban. Koordinátái alapján (kb. -7,40° déli szélesség, 108,15° keleti hosszúság) a Jáva-sziget középső-nyugati részén, a tartomány keleti felé közeledő zónájában helyezkedik el. Maga a provincia keleten Közép-Jávával, nyugaton Banten tartománnyal és a főváros különleges körzetével (DKI Jakarta), délen az Indiai-óceánnal, északon pedig a Jávai-tengerrel határos. Cibalanarikról önálló, részletes közigazgatási vagy népességi adat jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás döntően a tágabb district, regency és provinciaszintű kontextusra támaszkodik, amit minden esetben egyértelműen jelzünk.

    Általános jellemzés

    Cibalanarik a Tanjungjaya kecamatanhoz tartozik, amely Tasikmalaya regency egyik közigazgatási egysége. Maga Tasikmalaya regency Jawa Barat tartomány délkeleti részén terül el, és mind kulturálisan, mind gazdaságilag szorosan kötődik a sundai közösségekhez. A Jawa Barat Wikipedia-forrás szerint a tartomány egésze – Banten provinciával együtt – Tatar Sunda vagy Pasundan névvel is illethető, mivel ez a sundák, Indonézia második legnagyobb népcsoportjának őshazája. Ez a kulturális közeg természetesen meghatározó a régió falvainak, köztük Cibalanarik mindennapi életének szempontjából is. Tasikmalaya térsége hagyományosan mezőgazdasági jellegű vidék; a rizstermesztés, a kézműipar (különösen a fonott és szövött termékek) és a kiskereskedelem jellegzetes gazdasági tevékenységek a területen. Cibalanarik maga valószínűleg egy viszonylag kis lélekszámú falusi közösség, amelyről széles körű turisztikai vagy befektetői ismertség egyelőre nem mutatható ki a rendelkezésre álló forrásokban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cibalanarik ingatlanpiacáról közvetlen, településszintű adat nem áll rendelkezésre. A Tasikmalaya regency és Jawa Barat tartomány szintjén elmondható, hogy a tartomány Indonézia legnépesebb provinciája: 2025 első felében a népessége meghaladta az 51,7 millió főt. Ez a kiemelkedő lélekszám hosszú távon folyamatos igényt támaszt az ingatlanpiacon, különösen a nagyobb városok (Bandung, Tasikmalaya) és azok tágabb vonzáskörzetében. Rurális, falusi területeken – mint amilyen Cibalanarik is feltételezhetően – az ingatlanárak általában jóval alacsonyabbak, mint a városi centrumokban, a befektetési potenciált ugyanakkor az infrastruktúra fejlettsége, az elérhetőség és a helyi kereslet határozza meg. Érdemes figyelembe venni az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kereteit is: külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és bizonyos bérleti konstrukciók állnak nyitva, amelyek részleteit mindig helyi jogi szakértővel szükséges tisztázni.

    Közbiztonság

    Cibalanarik közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető bűnügyi vagy rendőrségi statisztika nem érhető el a rendelkezésre álló forrásokban, ezért konkrét számadatokat e témában nem közlünk. Általánosságban elmondható, hogy Jawa Barat tartomány rurális, kisebb falusi közösségei – amilyen Cibalanarik is – jellemzően alacsonyabb bűnözési rátuval rendelkeznek, mint a nagyobb városok sűrűn lakott negyedei. Ez azonban nem tekinthető specifikus helyi adatnak, csupán a vidéki Jáván általánosságban megfigyelhető tendencia. Mint Indonézia-szerte minden területen, a szokásos utazói és lakhatási óvintézkedések – értéktárgyak biztonságos tárolása, helyi szokások tiszteletben tartása – a Tasikmalaya-régióban is indokoltak.

    Turisztikai látnivalók

    Cibalanarikban vagy annak közvetlen közelében konkrétan nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. Tasikmalaya regency tágabb térségéről ugyanakkor közismert, hogy a Jáva-sziget délkeleti hegyvidéki és dombvidéki tájain számos természeti és kulturális vonzerő található. A Tasikmalaya közelében fekvő Galunggung vulkán, a déli partvonal mentén húzódó tengerparti területek, valamint a sundai kézműves hagyományokhoz – például a batikhoz és a kéziszőttesekhez – kapcsolódó helyszínek a tágabb régió jellegzetes látványosságai közé tartoznak. Ezek azonban nem Cibalanarik településhez, hanem a Tasikmalaya regency egészéhez és annak különböző pontjaihoz köthetők; pontos távolságuk Cibalanarikhoz képest külön tájékozódást igényel. A Tanjungjaya districtről és Cibalanarikról szóló idegenforgalmi forrás hiányában az érdeklődőknek ajánlott a regency székhelyén, Tasikmalaya városban tájékozódni az elérhető helyi programokról és útvonalakról.

    Összegzés

    Cibalanarik egy nyugat-jávai falusi település, amely a Tanjungjaya kecamatanhoz és Tasikmalaya regencyhez tartozik, Jawa Barat – Indonézia legnépesebb tartománya – keleti részén. Mivel a faluról részletes, önálló dokumentáció nem áll rendelkezésre, a tágabb közigazgatási és kulturális kontextus – a sundai örökség, a mezőgazdasági jelleg és a tartomány kiterjedt demográfiai súlya – adja az értelmezési keretet. Az ingatlanpiaci, közbiztonságot érintő és turisztikai kérdések kapcsán is a Tasikmalaya regency és Jawa Barat szintű általános jellemzők irányadóak mindaddig, amíg részletesebb helyi forrásanyag nem válik elérhetővé.


    Bővebben: Tanjungjaya

    Tanjungjaya – szundanéz vidéki kecamatan Tasikmalaya régióban, Nyugat-JávánTanjungjaya egy kecamatan a Nyugat-Jáva tartománybeli Tasikmalaya régióban. Az indonéz Wikipédia cikke a…

    Tanjungjaya – szundanéz vidéki kecamatan Tasikmalaya régióban, Nyugat-Jáván

    Tanjungjaya egy kecamatan a Nyugat-Jáva tartománybeli Tasikmalaya régióban. Az indonéz Wikipédia cikke a kerületről egy csonk, amely megerősíti annak közigazgatási státuszát és hét desa létezését, 46184-es irányítószámmal, de nem közöl naprakész népességi vagy területi adatokat. Az oldalon feltüntetett koordináták szerint a kecamatan Tasikmalaya régió déli részén, a part felé, valamint Ciamis és Garut határainál helyezkedik el, Nyugat-Jáva keleti részén, a tágabb értelemben vett Priangan Timur régióban. Ez a profil ezért elsősorban Tasikmalaya régióra és Priangan Timurra támaszkodik, amelyekhez Tanjungjaya is tartozik.

    Turizmus és látnivalók

    Tanjungjaya önmagában nem turisztikai célpont; ez egy vidéki terület, ahol rizsföldek, vegyes kertészetek és kis falvak találhatók, és ahol a szundanéz kultúra dominál. A Tasikmalaya régió, amelyhez Tanjungjaya is tartozik, a környéken a Tasikmalaya városában gyártott kézműves termékekről ismert, ideértve a batikot, a bordir hímzést, a payung geulis esernyőket és a kelom geulis fa papucsokat, valamint a környező teaültetvényekkel, rizsföldekkel és vulkáni lábainál fekvő dombokkal tarkított tájat. A tágabb Priangan Timur régió magában foglalja a Galunggung-hegyet, Pangandaran déli partját, valamint a zarándokhelyeket és vallási látványosságokat Tasikmalayában és Ciamisban. Magában Tanjungjayában a mindennapi kulturális élet inkább a falusi mecsetek, a pesantren iszlám bentlakásos iskolák és a kis léptékű mezőgazdasági ritmusok köré szerveződik, mint a belépőjeggyel látogatható látványosságok köré.

    Ingatlanpiac

    Tanjungjaya ingatlanpiaca elsősorban vidéki és családi tulajdonban van. A tipikus ingatlanok közé tartoznak a rizsföldekkel, vegyes kertekkel és kisállattartó gazdaságokkal tarkított családi telkeken álló családi házak. Magában a kecamatanon belül nincsenek nagy márkás lakóparkok, és a legtöbb tranzakciót szokásos vagy helyi közjegyző által hitelesített megállapodások keretében bonyolítják le, míg a hivatalos földtulajdon-igazolás inkább a falu központjaiban és a főutak mentén jellemző. A telekárak a Tasikmalaya régió alsó szegmensében mozognak, ami tükrözi a Tasikmalaya városától és a Priangan Timur főútvonalaktól való távolságot. A régió legaktívabb hivatalos ingatlanpiacai Tasikmalaya városa és Singaparna, a régió fővárosa környékén, valamint a Bandung–Tasikmalaya és a Jakarta–Ciamis országutak mentén találhatók, nem pedig a belföldi vidéki kecamatanokban.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Tanjungjayában korlátozott. A piacot a tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálják, kiegészítve egy kis számú, tanároknak, köztisztviselőknek, egészségügyi dolgozóknak és pesantren-diákoknak szánt szobával. A kecamatanon belül nincs üdülőhely- vagy ipari bérleti piac, és a bérleti forgalom szorosan kapcsolódik a helyi önkormányzathoz, az oktatáshoz és a mezőgazdasági szolgáltatásokhoz. A befektetési érdeklődés ezért reálisabban a mezőgazdasági földterületek és az út menti kereskedelmi telkek irányába irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé. Tasikmalaya régión belül a lakóingatlan-befektetések szempontjából továbbra is Tasikmalaya városa és Singaparna a legvonzóbb, városi szolgáltatásaikkal, míg a Tanjungjaya-hoz hasonló vidéki kecamatanok belterületi telkei elsősorban kis léptékű mezőgazdasági vagy út menti kereskedelmi célokra érdekesek.

    Gyakorlati tippek

    Tanjungjaya Tasikmalaya városából, Singaparna városából és a szomszédos kecamatanokból a régió úthálózatán keresztül közúton érhető el. A kecamatanon belül nincs városi tömegközlekedés; a helyi közlekedés magánmotorkerékpárokra, autókra és a főbb városokból induló közös angkot járatokra támaszkodik. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára érvényes általános tilalmat a szabad tulajdonjogra, az egész körzetben érvényes.

    Bővebben: Tasikmalaya

    Tasikmalaya – Kézműves főváros és Galunggung vulkánTasikmalaya Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti részén terül el. Székhelye Tasikmalaya város. A régió egész Indonéziában…

    Tasikmalaya – Kézműves főváros és Galunggung vulkán

    Tasikmalaya Régencia Nyugat-Jáva tartomány délkeleti részén terül el. Székhelye Tasikmalaya város. A régió egész Indonéziában ismert kézműves termlékeiről: a bordir (gépi hímzés), mendong szövés és batik jellegzetesek. A Galunggung vulkán (2.168 m) az 1982-es kitöréséről híres, ma krátertóval rendelkezik.

    Látnivalók és programok

    A Galunggung-vulkán krátertóval és forró forrásokkal. A bordir és mendong kézműves műhelyek meglátogatása. A Kampung Naga hagyományos szunda falu, ahol az ősi szokások változatlanul élnek. A Cipatujah-strand a déli parton.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai kultúra és az iszlám hagyományok erősek. A konyha szundai: nasi tutug oncom, lotek, és mie kocrok Tasikmalaya.

    Közbiztonság

    Tasikmalaya biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház. Bandung (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Tasikmalaya Wiriadinata repülőtér kis járatokkal. Bandungból autóval kb. 3 óra. Vonattal elérhető. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Cibalanarik?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cibalanarik

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes