indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Sumedang/Tanjungkerta/Awilega

    Ingatlanok Awilega

    Tanjungkerta, Sumedang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Awilega? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Rumah 2Lt 4KmrLízing

    Rumah 2Lt 4Kmr

    IDR 58.3M

    West Java - Bandung - Cileunyi - Cimekar

    Jual rumah dekat tol cileunyi bandungLízing

    Jual rumah dekat tol cileunyi bandung

    IDR 75M

    West Java - Bandung - Cileunyi - Cinunuk

    Jual rumah 2 lantai rancaekek bandungLízing

    Jual rumah 2 lantai rancaekek bandung

    IDR 87.9M

    West Java - Bandung - Rancaekek - Rancaekek Kencana

    Awilega-ról

    Awilega – falu Sumedang regencyben, Nyugat-Jáva sundanéz vidékén

    Awilega egy kis település Indonéziában, amely a Tanjungkerta kecamatanhoz (districthez) tartozik, Kabupaten Sumedang közigazgatási egységén belül, Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciában, a Jáva-sziget nyugati felén. Koordinátái alapján (-6.9352°D, 107.7824°K) a belső, hegyvidékesebb nyugat-jávai tájra esik, viszonylag közel Bandunghoz, a provincia fővárosához. Jawa Barat Indonézia legnépesebb provinciája: a 2020-as népszámlálás szerint 48 274 162 lakosa volt, és 2025 közepére ez a szám az hivatalos becslések szerint meghaladta az 50 milliót. A provincia és a szomszédos Banten tartomány a sundanézek ősi szülőföldje, akik Indonézia második legnagyobb etnikumát alkotják. Awilega esetében sem településszintű, sem körzeti szintű részletes forrásanyag nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi bemutatás az elérhető regency- és provinciaszintű ismeretekre, valamint az általánosan ellenőrizhető összefüggésekre épül.

    Általános jellemzés

    Awilega, mint Tanjungkerta kecamatan egyik faluja Sumedangban, jellegzetesen a nyugat-jávai belső vidék kisebb mezőgazdasági települései közé sorolható. A térség arculatát a vulkanikus domborzat, a rizsteraszok és a sundanéz kulturális hagyományok együttesen határozzák meg. Kabupaten Sumedang maga Bandungtól keletre helyezkedik el, és a város gyors fejlődése révén a regency egyes területei fokozatosan bekapcsolódnak a nagyvárosi agglomeráció gazdasági vérkeringésébe, míg a távolabbi, hegyesebb körzetekben a tradicionálisabb, mezőgazdaságra épülő életmód maradt meghatározó. Awilega kifejezetten nem tartozik az ismert turisztikai vagy kereskedelmi célpontok közé; elsősorban helyi közösségi és agrárfunkciói révén illeszkedik a kecamatan szövetébe. A Tanjungkerta körzet települései általában kisebb lélekszámú, hagyományos sundanéz falvak, ahol a mindennapokat a közösségi összetartozás, a helyi mezőgazdasági tevékenység és az iszlám vallási élet jellemzi.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Awilega ingatlanpiacáról vagy befektetési lehetőségeiről konkrét, közvetlenül a falura vonatkozó adatok nem állnak rendelkezésre. Tágabb kontextusként elmondható, hogy Kabupaten Sumedang ingatlanpiaca megosztott: a Bandunghoz közeli területeken, különösen a Jatinangor-korridorban az elmúlt évtizedekben számottevő fejlesztési aktivitás figyelhető meg, részben az ottani egyetemi és ipari infrastruktúra hatására. A távolabbi, kisebb falvak esetében az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, a kereslet pedig főleg helyi jellegű. Jawa Barat egészét tekintve a provincia – részben a Jakarta-metropoliszon túlnyúló szuburbanizáció, részben az önálló gazdasági fejlődés következtében – az egyik legtöbb befektetői figyelmet vonzó régió Indonéziában, de ez elsősorban a nagyobb városokra és azok közvetlen körzetére érvényes. Fontos általános jogi keretként megemlítendő, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok teljes körű földtulajdont (Hak Milik) nem szerezhetnek; számukra leginkább a Hak Pakai (használati jog) vagy bérleti konstrukciók jönnek szóba, és minden esetben ajánlott helyi jogi tanácsadást igénybe venni. Awilega esetében az alacsony árak és a nyugodt vidéki környezet bizonyos vásárlók számára vonzó lehet, de a fejlett infrastruktúra és a közszolgáltatások korlátaival is számolni kell.

    Közbiztonság

    Awilega közbiztonságáról nem állnak rendelkezésre konkrét, faluszintű adatok vagy statisztikák. Általánosságban elmondható, hogy Jawa Barat rurális belső területein, köztük Sumedang regency hegyvidékesebb körzeteiben, a közbiztonság az indonéz átlaghoz hasonlóan alakul: a kisebb falvakban a bűnözési szint jellemzően alacsonyabb, mint a nagyvárosokban, a közösségi szintű társadalmi kontroll erősebb, az összetartozás-érzet intenzívebb. Ugyanakkor minden utazónak és érdeklődőnek érdemes a helyi hatóságoktól, az Indonesian National Police (Polri) regionális szerveitől vagy megbízható helyi ismerőstől friss, aktuális tájékoztatást kérni, mivel ezek a viszonyok időben és területenként változhatnak. Általános óvintézkedések Indonézia vidéki területein is ugyanúgy érvényesek, mint bárhol másutt: értéktárgyak diszkrét kezelése, ismeretlen területeken tájékozódás helyi segítséggel.

    Turisztikai látnivalók

    Awilega faluról a rendelkezésre álló forrásokban semmilyen nevesített turisztikai látványosság, természeti vagy kulturális nevezetesség nem szerepel, ezért közvetlenül a falura vonatkozó ilyen tartalmú állítást felelősen nem lehet tenni. A tágabb Kabupaten Sumedang régió azonban rendelkezik ismert természeti és kulturális adottságokkal, amelyek a körzet látogatói számára relevánsak lehetnek. A regencyt általánosan a vulkanikus domborzat, a rizsteraszos tájképek és a sundanéz kulturális örökség jellemzik, és Sumedang városában és környékén számos hagyományos falusi közösség, illetve a régió múltját bemutató helyszín található. Fontos megjegyezni, hogy ezek a regency-szintű jellemzők nem feltétlenül vonatkoznak közvetlenül Awilega falura; a konkrét helyi látnivalók és az odajutási lehetőségek tekintetében helyi forrásokból érdemes tájékozódni.

    Összegzés

    Awilega egy kis, a szélesebb nyilvánosság előtt nem különösebben ismert település Tanjungkerta kecamatanban, Kabupaten Sumedangban, Nyugat-Jáva provinciában. A rá vonatkozó részletes, független forrásanyag hiánya jelzi, hogy nem tartozik a térség kiemelkedő turisztikai vagy gazdasági csomópontjai közé. Kontextusát a sundanéz kulturális örökség, a Jawa Barat jellegzetes belső, dombvidéki tájképe és a Sumedang regencyre jellemző rurális életforma adja. Azok, akik konkrétabb és naprakészebb információkat keresnek a faluról, helyi vagy regionális forrásokhoz, közigazgatási szervekhez célszerű fordulniuk.


    Bővebben: Tanjungkerta

    Tanjungkerta – Sumedang körzet egyik belső kecamatája Nyugat-JávánTanjungkerta egy kecamatan Nyugat-Jáva Sumedang régiójában, a Nagy-Bandung és a Nyugat-Jáva Cirebon-Indramayu…

    Tanjungkerta – Sumedang körzet egyik belső kecamatája Nyugat-Jáván

    Tanjungkerta egy kecamatan Nyugat-Jáva Sumedang régiójában, a Nagy-Bandung és a Nyugat-Jáva Cirebon-Indramayu síkság közötti hegyvidéki belterületen. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint ez a régió egyik hivatalosan létrehozott alkerületének számít, Kemendagri kódja 32.11.20, adminisztratív adatait a BPS Kabupaten Sumedang sorozatban teszik közzé; a területre, a népességre és a desa-k számára vonatkozó részletes mennyiségi adatok még nem jelentek meg széles körben hozzáférhető formában. Sumedang régiót országszerte leginkább a tahu Sumedang (mélysütött tofu) hagyományáról, a történelmi Sumedang Larang királyságról és keraton örökségéről, valamint a régiót a Nagy-Bandunggal összekötő Cisumdawu fizetős autópályáról ismerik.

    Turizmus és látnivalók

    Tanjungkerta önmagában nem egy csomagban kínált, jeggyel látogatható turisztikai célpont, de jellegét a Sumedang-fennsík erdős hegygerincei, kisgazdálkodók kertjei és a hagyományos szundanéz desa központok alkotják. A Sumedang régió szélesebb körű látnivalói közé tartozik a Cimanuk folyón található Jatigede-víztározó, a Cijuray-hegység, Sumedang város történelmi központja a keratonnal és a múzeummal, valamint a tahu Sumedang és más helyi ételek által jellemzett gasztronómiai kínálat. A látogatók általában Tanjungkertát Sumedang városával, a Jatigede-víztározó területével, valamint a tágabb Bandung és Cirebon folyosókkal kombinálják. A kulturális élet a szundanéz mintát követi, mecsetekkel és kis piacokkal a desa központokban, valamint iszlám, betakarítási és szezonális közösségi összejövetelek naptárával.

    Ingatlanpiac

    A kifejezetten Tanjungkerta-ra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem kerülnek széles körben publikálásra, de a kecamatan fokozatosan profitált a Cisumdawu fizetős autópálya megnyitását követő, Sumedang közlekedési összeköttetéseinek javulásából. A lakásállományt a családi telkeken álló, földszintes, fából és betonból épült házak dominálják, a főút mentén, a desa központok közelében pedig kis számban találhatók üzletházak és kereskedők házai. A földtulajdon a beépített központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a mezőgazdasági területeken és kertterületeken pedig a hagyományos családi tulajdonjoggal keveredik, ezért bármilyen vásárlás előtt fontos ellenőrizni a tanúsítvány állapotát. A Sumedang régióban, amelyhez Tanjungkerta is tartozik, az ingatlanpiacot fokozatosan átalakította a Cisumdawu fizetős autópálya, a Kertajati repülőtér tevékenysége és a nagyobb Bandungból származó hatások.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Tanjungkertában szerény és nagyrészt informális. A keresletet főként köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és a kecamatan-hivatal körüli falvakat kiszolgáló kis kereskedők hajtják. A területen való befektetést fontolgató befektetőknek ezt inkább hosszú távú, hegyvidéki lakóingatlan-befektetésként kell kezelniük, ahelyett, hogy nagyvárosi stílusú hozamokat várnának, és figyelniük kell az útkapcsolatokra, a vízellátásra és a régiószintű infrastrukturális projektekből származó, lassan terjedő hatásokra. Sumedang déli és középső hegyvidékei kezdik vonzani a nagy-Bandung és Cirebon térségéből érkező hétvégi házvásárlókat, de a tendencia még egyenetlen, és nagymértékben függ az egyes telkektől, valamint a Cisumdawu autópálya kijárataihoz való közelségtől.

    Gyakorlati tippek

    Tanjungkerta Sumedang városából közúton érhető el, valamint a Bandungot és a Majalengka-i Kertajati repülőtér területét összekötő Cisumdawu fizetős autópályán, amely továbbvezet Cirebon felé. A régió légi kapui a bandungi Husein Sastranegara és a majalengkai Kertajati nemzetközi repülőtér. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a mecsetek és a kis piacok a desa szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Sumedang városában található. Az éghajlat trópusi hegyvidéki, magasabb tengerszint feletti magasságokban hűvös éjszakákkal és kifejezett esős évszakkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza; a nem állampolgárok számára a hosszú távú bérleti szerződések és a Hak Pakai megállapodások jelentik a szokásos módját a lakóingatlanok birtoklásának.

    Bővebben: Sumedang

    Sumedang – A tofu fővárosa és szundai örökségSumedang Régencia Nyugat-Jáva tartomány középső részén, Bandung és Cirebon között terül el. Székhelye Sumedang. A régió egész…

    Sumedang – A tofu fővárosa és szundai örökség

    Sumedang Régencia Nyugat-Jáva tartomány középső részén, Bandung és Cirebon között terül el. Székhelye Sumedang. A régió egész Indonéziában híres a tahu Sumedang-ról (rántott tofu specialitás), és a hajdani Sumedang Larang Szultánátus kulturális örökségét őrzi. A Jatigede-gát Indonézia egyik legnagyobb vízgátja.

    Látnivalók és programok

    A Sumedang Larang Múzeum a szultánátus történeti emlékeivel. A Jatigede-gát (Waduk Jatigede) látványos vízgát hajózási lehetőséggel. A tahu Sumedang-bóltok és műhelyek meglátogatása. A hegyvidki teáültetvények a felvidéken.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai kultúra meghatározó. A tahu Sumedang (sült tofu) az egész országban ismert specialitás. A konyha szundai: nasi timbel, karedok, pepes és opak (rizslisztes chips).

    Közbiztonság

    Sumedang biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház. Bandung (kb. 1 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Bandungból kb. 1 óra autóval. Husein Sastranegara repülőtér (Bandung) a legközelebbi. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Awilega?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Awilega

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes