indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Sukabumi/Cikembar/Bojong

    Ingatlanok Bojong

    Cikembar, Sukabumi, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bojong? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sukabumi →

    Bojong-ról

    Bojong – kisközség a nyugat-jávai Kabupaten Sukabumi Cikembar körzetében

    Bojong egy indonéziai kisközség, amely a nyugat-jávai (Jawa Barat) Kabupaten Sukabumi Cikembar (Kecamatan Cikembar) körzetéhez tartozik. Földrajzilag Jáva szigetének nyugati felén helyezkedik el, hozzávetőlegesen a –6,96° szélességi és 106,84° hosszúsági koordinátákon. A körzet és a regency szintű közigazgatási egység, a Kabupaten Sukabumi, a hasonló nevű Kota Sukabumitól elkülönülő önálló területi egység; a két egység szomszédos, de adminisztratív szempontból különböző. Közvetlen, telepüésszintű statisztikai forrás egyelőre nem áll rendelkezésre Bojongról, ezért az alábbi leírás a Kabupaten Sukabumi, illetve a régió szintjén elérhető, ellenőrizhető adatokra és általános összefüggésekre támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Bojong a Kecamatan Cikembar egyik falusi közigazgatási egysége (desa), amelynek pontos népességszámáról és területéről magyarázottan nem áll rendelkezésre ellenőrzött, publikált forrás. A Kabupaten Sukabumi Nyugat-Jáva egyik kiterjedt régiója, amely hegyvidéki, vulkáni domborzattal, teaültetvényekkel és rizsföldekkel jellemezhető mezőgazdasági táj. A rendelkezésre álló forrás szerint a szomszédos Kota Sukabumi összterülete mindössze 48,33 km², és 2025 első félévében 373 189 fős népességet számlált — ez az adat a városra, nem a kabupatenre vonatkozik, de jól érzékelteti, hogy a térség közigazgatásilag tagolt, és viszonylag népes urbanizált centrummal rendelkezik. A Kota Sukabumi egyebek mellett hűvösebb, kellemesebb éghajlatáról is ismert, ami a térség általános, tengerszint feletti magasságából adódik. Bojong közvetlen környezete, a Cikembar körzet, tipikusan vidéki karakterű, ahol a helyi gazdaságot elsősorban mezőgazdasági tevékenység határozza meg. A settlement nem tartozik a Kabupaten Sukabumi turisztikailag legjobban feltérképezett települései közé, azonban a régió természeti adottságai — hegyvidéki táj, vízfolyások, ültetvények — általánosan jellemzők a közvetlen környékre is.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bojong esetében telepüésszintű ingatlanpiaci adat nem elérhető ellenőrizhető forrásból. A Kabupaten Sukabumi egészére vonatkozó általános kontextusban elmondható, hogy Nyugat-Jáva tartomány vidéki területein, különösen a Bogor–Sukabumi tengely mentén, az elmúlt évtizedekben mérsékelt, de folyamatos ingatlanpiaci aktivitás figyelhető meg, amelyet részben a Bogor és Bandung metropolita területeiről érkező második otthon, illetve agrárgazdasági befektetések hajtanak. A vidéki telkek és mezőgazdasági ingatlanok ára Kabupaten Sukabumiban érdemben alacsonyabb, mint a közeli városias övezetekben, ami bizonyos befektetői érdeklődést generál. Fontos azonban megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlan-tulajdonszerzési lehetőségei általánosan korlátozottak: a teljes tulajdonjogot biztosító Hak Milik (HM) kategória kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető. Külföldiek számára a Hak Pakai (HP, használati jog) és a Hak Guna Bangunan (HGB, építési-felhasználási jog) jogcímek jönnek szóba, amelyek feltételrendszere és időbeli korlátai az indonéz földtörvény alapján meghatározottak. Befektetési döntés előtt ezért mindenképpen javasolt helyi jogi és ingatlanszakértő bevonása, különösen vidéki, kisebb forgalmú területeken, ahol az átláthatóság és a dokumentáltság szintje változó lehet.

    Közbiztonság

    Bojong közbiztonságáról nem áll rendelkezésre telepüésszintű, közzétett statisztikai adat. A Kabupaten Sukabumi és Nyugat-Jáva tartomány vidéki körzetei általánosan a közepes biztonsági besorolású indonéz régiók közé sorolhatók. A nagyobb városközpontokban, így Kota Sukabumiban is működnek rendőrségi és közbiztonsági szervek, azonban a vidéki, kisebb falvak esetében a közbiztonsági infrastruktúra jellemzően sűrűbben a helyi közösségi önszerveződésen (RT/RW rendszer) alapul. Indonéziában általánosan elfogadott utazási tanács, hogy vidéki területeken érdemes körültekintően eljárni, értéktárgyakat nem feltűnően kezelni, és a helyi szokásokat, közösségi normákat tiszteletben tartani. Konkrét biztonsági incidensekre, bűnügyi adatokra vonatkozó állítást ellenőrzött forrás hiányában nem lehet közölni Bojong kapcsán.

    Turisztikai látnivalók

    Bojong közvetlen területéről nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel elérhető, ellenőrzött forrásban. A Kecamatan Cikembar és tágabb értelemben a Kabupaten Sukabumi ugyanakkor olyan régióban helyezkedik el, amely Nyugat-Jáva természeti és kulturális szempontból változatos területének részét képezi. A kabupaten területén számos, indonéz és külföldi látogatók által is felkeresett természeti attrakció ismert, így például a régióhoz köthető hegyvidéki tájakon túl a Pelabuhan Ratu térségének strandjai, amelyek a kabupaten déli, Indiai-óceánra néző partszakaszán fekszenek. Fontos hangsúlyozni, hogy ezek a látnivalók nem Bojong közvetlen közelében, hanem a kabupaten eltérő részein találhatók, és távolságuk Bojongtól ellenőrzött forrás hiányában nem pontosítható. A Kota Sukabumi, amely a kabupaten enklávéja, saját kulturális és kereskedelmi élettel rendelkezik, és közlekedési csomópontként is funkcionál a tágabb térségben. Bojong és közvetlen körzetének pontos turisztikai jellegzetességeiről megbízható adatközlés egyelőre nem lehetséges.

    Összegzés

    Bojong egy vidéki jellegű kisközség Nyugat-Jáva tartományban, a Kabupaten Sukabumi Cikembar körzetében, amelyről részletes, telepüésszintű adat egyelőre korlátozottan hozzáférhető. A tágabb régió, a Kabupaten Sukabumi, hegyvidéki tájával, mezőgazdasági karakterével és a Kota Sukabumi közeli urbanizált centrumával meghatározza a helyi életkörülményeket és a gazdasági kontextust. Ingatlanpiaci, turisztikai vagy közbiztonsági szempontból konkrétabb következtetések levonásához helyszíni tájékozódás és naprakész, helyi forrásokból nyert adatok szükségesek.


    Bővebben: Cikembar

    Cikembar – ipari és mezőgazdasági kecamatan Sukabumi régió északi részénCikembar egy kecamatan Sukabumi régió északi részén, Nyugat-Jáva tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke…

    Cikembar – ipari és mezőgazdasági kecamatan Sukabumi régió északi részén

    Cikembar egy kecamatan Sukabumi régió északi részén, Nyugat-Jáva tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke Cikembart ipari és mezőgazdasági térségként írja le, amely tíz desából áll, és a nyilvántartott lakossága körülbelül 81 710 fő. Területe mintegy 8651,83 hektár, amelyből nagyjából 1385 hektár öntözött rizsföld, a többi pedig főként szárazföld. A helyi éghajlat mérsékelt, az átlagos hőmérséklet 18 és 32 Celsius-fok között mozog, az éves csapadékmennyiség pedig 1200 és 2200 milliméter között változik. Területét nyugaton a Cicatih folyó, délen a Cimandiri folyó és a Bengbreng-hegy, keleten a Cipeundeuy folyó, északon pedig a Parigi-hegy határolja.

    Turizmus és látnivalók

    Cikembarban található egy nyilvántartott örökségi csoport Raden Orsom, Puspanata, Kusumadinata és Yudangkara sírjai körül, a Cikembar falu Kampung Caringin nevű részében, amelyet az indonéz Wikipédia szócikke a kecamatan fő történelmi helyszínének említ. Ezen túlmenően a tágabb értelemben vett Sukabumi régiót a Pelabuhan Ratu-part és a Karang Hawu-part, a Salak-hegy és a Gede-Pangrango-hegy nemzeti parkok, a Selabintana-hegyvidéki üdülőhely, valamint a déli parton található Ciletuh Geopark jellemzi. Magát Cikembart inkább a Sukabumi–Pelabuhan Ratu folyosó mentén fekvő ipari és mezőgazdasági állomásként ismerik, mint önálló szabadidős úti célként.

    Ingatlanpiac

    Cikembar ingatlanpiaci profilja tükrözi kettős jellegét, mint kijelölt ipari terület és mezőgazdasági kecamatan. Az ipari területek a Cikembar ipari park környékén és a főút mentén koncentrálódnak, kielégítve a raktárak, gyártelepek és a hozzájuk kapcsolódó munkáslakások iránti keresletet. A lakóingatlanok között túlsúlyban vannak az egyemeletes, családi vagy falusi telkeken álló házak, az ipari park közelében pedig újabb lakótelepek és gyári munkásoknak szánt kis lakócsoportok találhatók. A kereskedelmi ingatlanok a Cikembar falut átszelő főút mentén koncentrálódnak, ahol a boltos házak élelmiszerek, háztartási cikkek és ipari kellékek kereskedelmét szolgálják. Az ingatlanértékeket a kecamatan ipari bázisa és a tágabb Sukabumi–Bogor–Jakarta logisztikai folyosó támasztja alá.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenységet Cikembarban az ipari parkhoz kapcsolódó gyári munkások, műszaki személyzet és vezetők, valamint tanárok, köztisztviselők és kereskedők tartják fenn. A bérleti piacot a családi házak és a kost szobák hosszú távú bérbeadása dominálja, kisebb mértékben pedig a külföldi vagy vidéki vezetők számára kínált, magasabb minőségű bérlemények. A tágabb értelemben vett Sukabumi régió bérleti piaca ötvözi ezt az ipar által vezérelt keresletet a Pelabuhan Ratu partvidékén található, turizmushoz kapcsolódó szálláshelyekkel. A befektetőknek Cikembart stabil ipari övezeti bérleti piacként kell tekinteniük, amelynek hozama a gyártási foglalkoztatáshoz és a Nagy-Jakarta logisztikai áramlásaihoz kapcsolódik. Nyugat-Jáva Indonézia legnépesebb tartománya, fővárosa Bandung, és sűrű ipari és lakóövezet húzódik kelet felé a Nagy-Jakarta nagyvárosi területétől. Gazdasága ötvözi a gyártást, a szolgáltatásokat és a logisztikát az északi alföldön a kertészettel, az ültetvényekkel és az idegenforgalommal a hűvösebb hegyvidéki övezetekben.

    Gyakorlati tippek

    Cikembar Sukabumi városából közúton körülbelül harminc perc alatt elérhető a Sukabumi–Pelabuhan Ratu útvonalon, a Nagy-Jakartából pedig a Bocimi fizetős úton Sukabumi felé, majd onnan tovább. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges klinikák, az iskolák és a kis piacok a desa és a kecamatan szintjén működnek, míg a szakosodott kórházak, a bankok és a régiói közigazgatás Sukabumi városában és Pelabuhan Ratu-ban található. Az éghajlat trópusi, a Jávára jellemző egyértelmű esős és száraz évszakokkal, az esős évszakban az éves csapadékmennyiség nagy része az év végére és a következő év elejére koncentrálódik. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) az indonéz állampolgárokra korlátozza, míg a külföldi befektetők hosszú távú bérleti jog (Hak Pakai vagy Hak Sewa) és indonéz bejegyzésű társaságok (PT PMA) révén szerzett ingatlanok formájában szerezhetnek érdekeltséget, a BKPM és a BPN eljárásainak megfelelően. A vidéki körzetekben a falusi szintű szokások és a helyi vezetés szerepe a földhatárok ellenőrzésében a hivatalos BPN-tanúsítás mellett továbbra is gyakorlati jelentőséggel bír.

    Bővebben: Sukabumi

    Sukabumi – Pelabuhan Ratu szurf és Halimun-Salak esőerdőSukabumi Régencia Nyugat-Jáva tartomány déli részén terül el, a Halimun-Salak hegységtől az Indiai-óceán partjáig. Székhelye…

    Sukabumi – Pelabuhan Ratu szurf és Halimun-Salak esőerdő

    Sukabumi Régencia Nyugat-Jáva tartomány déli részén terül el, a Halimun-Salak hegységtől az Indiai-óceán partjáig. Székhelye Palabuhanratu. A régió Jáva egyik legváltozatosabb tája: hegyvidki esőerdők, vízesések, szurf strandok és a geoparkos Ciletuh-öböl. Jakarta közelsége (kb. 3 óra) népszerű hétvégi célponttá teszi.

    Látnivalók és programok

    A Pelabuhan Ratu strand erős hullámokkal szurfözésre. A Ciletuh-Palabuhanratu UNESCO Globális Geopárk látványos sziklaformációkkal és vízesésekkel. A Gunung Halimun-Salak Nemzeti Park sűrű hegyvidki esőerdővel és a jávai gibbonnal. A Curug Sawer és Curug Cikaso vízesések. A Citepus-strand csendes pihenésre.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai kultúra erőteljesen jelen van. A Nyi Roro Kidul (Déli-tenger királynője) legenda Pelabuhan Ratuhoz kötődik. A konyha szundai: nasi liwet, ikan bakar Palabuhanratu (friss grillezett hal), pepes, és a helyi tengeri herkenytk.

    Közbiztonság

    Sukabumi általában biztonságos. A déli part áramlataival vigyázni kell (élénk tengerpart). Orvosi ellátás: városi kórház. Bandung (kb. 2 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jakartából kb. 3 óra, Bandungból kb. 2 óra. A legközelebbi repülőtér Soekarno-Hatta (Jakarta). A legjobb szurf szezon májustól szeptemberig. Szállás: resortok Pelabuhan Ratuban, vendégházak.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Bojong?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bojong

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes