indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Subang/Cikaum/Kawunganten

    Ingatlanok Kawunganten

    Cikaum, Subang, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kawunganten? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Subang →

    Kawunganten-ról

    Kawunganten – falu a Cikaum districtben, Kabupaten Subang szívében

    Kawunganten egy indonéz falu (desa), amely a nyugat-jávai (Jawa Barat) Kabupaten Subangban, azon belül a Cikaum kecamatanban (districtben) található. Koordinátái alapján a regency belső, szárazföldi területén helyezkedik el, nagyjából déli irányban a Jáva-tengeri partsávhoz képest. Kabupaten Subang egyike Nyugat-Jáva népes, mezőgazdasági hagyományokban gazdag regencyjeinek, amelynek összlakossága 2025 közepén meghaladta az 1,69 millió főt. Kawunganten konkrét, önálló adatait nem közli elérhető enciklopédikus forrás, ezért az alábbi jellemzés elsősorban a regency szintű, ellenőrzött információkra támaszkodik, azokat megfelelően keretezve.

    Általános jellemzés

    Kawunganten a Cikaum districthez tartozik, amely Kabupaten Subang 30 kecamatanának egyike. A kabupaten területét összesen 245 desa és 8 kelurahan alkotja, Kawunganten ezek egyike. A regency egészére jellemző, hogy lakói túlnyomórészt a sundai etnikumhoz tartoznak, és a mindennapi életben a sundai nyelvet használják; ugyanakkor a Cipunagara folyó mentén és az északi parti körzetekben egyes falvak lakói a dermajoni nyelvet (basa Dermayon) is ismerik. Kawunganten belső területen fekvő faluként feltehetően erősen kötődik a sundai hagyományokhoz, bár ezt közvetlenül alátámasztó helyi forrás nem áll rendelkezésre. Kabupaten Subang gazdaságát hagyományosan a mezőgazdaság határozza meg: a regency rizstermesztéséről, ültetvényeiről és halgazdálkodásáról ismert. A déli hegyesebb területeken teaültetvények, az északi síkságon kiterjedt rizstáblák és halastó-rendszerek találhatók. Kawunganten elhelyezkedése alapján a belső, síksághoz közeli területek agrárorientált falvaira jellemző életmód feltételezhető, azonban pontosabb gazdasági vagy demográfiai adatot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz a településről.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kawungantent érintő, részletes, helyi szintű ingatlanpiaci adat nincs jelen az elérhető forrásokban. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Subang Nyugat-Jáva egyik olyan regenycyje, amelyet a Cipali autópálya (Jalan Tol Cikopo–Palimanan) és a Pantura főút is érint, ezáltal a regency egyes részei jobb közúti elérhetőséggel bírnak, ami a jávai ingatlanpiacra általában kedvező hatással szokott lenni. A belső, kevésbé forgalmas districtekben – mint amilyen Cikaum – az ingatlanárak tipikusan jóval alatta maradnak a Bandung-közeli vagy tengerparti területek árszintjének. Az indonéziai földtulajdon-szabályozás általánosan alkalmazandó kerete: külföldi magánszemélyek Indonéziában teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek, számukra jellemzően a Hak Pakai (használati jog) forma, illetve vállalati struktúrán keresztüli befektetés jöhet szóba. Ez az általános szabályozás Kabupaten Subang területén, így Kawunganten esetén is érvényes. A helyi ingatlanpiac konkrét árait és tendenciáit illetően megbízható, nyilvánosan elérhető forrás jelenleg nem áll rendelkezésre a településről.

    Közbiztonság

    Kawunganten közbiztonságára vonatkozó önálló, helyi szintű statisztika nem szerepel az elérhető forrásokban. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Subang, mint Nyugat-Jáva egyik vidéki regenycyje, nem tartozik az országosan kiemelt biztonsági aggályokat felvető területek közé. A jávai vidéki falvakra jellemzően a szoros közösségi kapcsolatok és a helyi szokásnormák meghatározó szerepe érvényes a mindennapi életben. A nagyobb városokhoz képest a vidéki közegben – regency szinten – általában alacsonyabb a városi jellegű bűnözés előfordulása, de erre vonatkozóan sem konkrét, Kawungantent vagy Cikaum districttet nevesítő statisztikai forrás nem áll rendelkezésre. Bármilyen helyi sajátosság megítéléséhez a helyszíni tájékozódás és az aktuális helyi hatósági információk az irányadók.

    Turisztikai látnivalók

    Kawunganten maga nem szerepel turisztikai célpontként a rendelkezésre álló forrásokban, és a Cikaum districtről sem ismertek nevesített látványosságok a jelen forrásanyagból. A regency szintjén azonban Kabupaten Subang több, ellenőrizhető forrásokból ismert turisztikai helyszínnek ad otthont. A regency déli részén, a Bandungot és a Panturát összekötő útvonal mentén találhatók a Ciater meleg fürdők (Kawasan Wisata Air Panas Ciater), valamint a régióból elérhető Tangkuban Perahu vulkán, amelyek Nyugat-Jáva ismert természeti attrakcióinak számítanak. A regency északi részén a Jáva-tenger menti területek halászati és természeti vonzerővel rendelkeznek. Ezek a helyszínek Kawungantentől jellemzően jelentős távolságra fekszenek, és elsősorban a regency déli, illetve északi peremén koncentrálódnak; a Cikaum districtből való pontos megközelítési időre és távolságra vonatkozó megbízható adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Kawunganten egy vidéki, kisméretű falu Kabupaten Subangban, a nyugat-jávai Cikaum kecamatanban. A helységről elérhető önálló forrás jelenleg nem ismeretes, ezért jellemzése kizárólag a regency szintű, ellenőrzött adatokra és általánosan érvényes regionális kontextusra épülhet. A regency maga népes, sundai kultúrájú, mezőgazdasági és részben turisztikai szempontból is releváns terület Nyugat-Jáván. Kawunganten hétköznapi arculatáról, helyi intézményeiről és egyéb sajátosságairól pontosabb képet helyszíni tájékozódás, illetve indonéz önkormányzati (pemerintah desa) forrásokból lehet szerezni.


    Bővebben: Cikaum

    Cikaum – egy alacsonyabb fekvésű rizstermesztő terület, amely Subang városában található, Nyugat-JávábanA Cikaum egy kerület Nyugat-Jávában, Subang megyében, a Nyugat-Jáva északi…

    Cikaum – egy alacsonyabb fekvésű rizstermesztő terület, amely Subang városában található, Nyugat-Jávában

    A Cikaum egy kerület Nyugat-Jávában, Subang megyében, a Nyugat-Jáva északi partvidékének sík területein. A kerületről szóló indonéz Wikipédia-oldal szerint Cikaum területe körülbelül 92,80 négyzetkilométer, és kilenc faluból (desa) áll. A 2010-es adatok szerint a lakossága körülbelül 45 849 fő, a népsűrűség pedig közel 739 fő/négyzetkilométer. A táj alapvetően sík, a tengerszint feletti magasság 2 és 25 méter között van, ami azt jelenti, hogy a kerület a Subang megye rizsültetési és halastó-területeinek részét képezi, a Cipunagara és a hozzá kapcsolódó folyók mentén, amelyek a Jáva-tenger felé folynak.

    Turizmus és látnivalók

    Cikaum elsősorban egy mezőgazdasági jellegű kerület, nem pedig egy üdülőhely. Subang megye, amelynek Cikaum része, jobban ismert a Sari Ater forrásairól és a Ciater környékének teagazdaságairól, a Tangkuban Perahu vulkánról, amelynek nagy része a déli oldaláról látható, a Patenggang-tóról és a környező hegyvidéki tájakról, valamint a Java-tenger partján fekvő északi strandokról. Cikaum vidéki, sundai jellegű, rizsföldekkel, más növényekkel és halastavakkal, moszdok és családi házak körül épült falvakkal, valamint kisebb üzletsorokkal a főutakon. A kerület a Jabodetabekpunjur agglomeráció külső részén található, és előnyei közé tartozik a stratégiai elhelyezkedése azon megyei utakon, amelyek Subangot Purwakartával, Karawanggal és Indramayujával kötik össze.

    Ingatlanpiac

    A Cikaum-i ingatlanpiac mérsékelt, de növekvő, amit a stratégiai jelentőségű regionális utak menti elhelyezkedése, valamint Jakarta és Bandung metropolisának lassú észak felé történő terjeszkedése befolyásol. A tipikus ingatlanok közé tartoznak a kisebb telkekre épített családi házak, az főutak mentén található üzletsorok, valamint a rizstermesztésre és más növények termesztésére használt termőföldek. Az utakat felújító projektek során egyre több kis- és közepes méretű lakótelep jelenik meg, amelyek elsősorban a Subang városához, Purwakartához és a Nyugat-Jávában található, szélesebb ipari rendszerhez kapcsolódó munkavállalókat célozzák meg, amely többek között nagyméretű gyártóüzemeket is magában foglal Subang megye területén. Az árak a Subang régióban a viszonylag alacsonyabb-közepes kategóriába tartoznak, azaz a közvetlen Subang Kota területénél alacsonyabbak, de a perifériálisabb területeknél magasabbak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Cikaum városában tapasztalható lakásigény összetett: egyrészt a helyi közigazgatásnak és mezőgazdaságnak dolgozó állami alkalmazottak, tanárok és munkavállalók igényei, másrészt pedig a Subang megye más területein található ipari tevékenységekhez, valamint a Jakarta-Cikampek útvonalhoz kapcsolódó, ingázó lakosok igényei. A kínálat fő részét egyszerű szálláshelyek, bérlakások és üzlethelyiségek képezik, míg a közepes méretű lakótelepek a fiatalabb családokat célozzák meg. A befektetők általában a főbb útvonalak mentén található üzlethelyiségekre, a potenciális útfelújítási területekre, valamint azokra a termőföldekre összpontosítanak, ahol a lakó- vagy kereskedelmi célú átalakítás engedélyezett. A legfontosabb kockázatok közé tartozik az alacsonyabb területeken található rizsföldek áradási veszélye, a termőföldek jogi védelme, valamint a Jakarta és Nyugat-Java ipari gazdaságának ciklikus jellegű változásai.

    Gyakorlati tanácsok

    Cikaum város Subang Kota-ból, Purwakarta-ból, valamint a Jakarta-Cikampek autópálya és annak folytatásain keresztül érhető el Jakartából. A Subang megyén keresztülhaladó regionális utak összekötik a várost Indramayuval és a Jáva-tenger partjával. Az alapvető szolgáltatások, mint például az egészségügyi központok, az általános és középiskolák, a mecsetek, a hagyományos piacok és a kisboltok jól kiépítettek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a modern bevásárlóközpontok Subang Kota-ban és a szélesebb régióban találhatók. Az éghajlat trópusi és párás, kifejezett esős és száraz évszakokkal, valamint árvízveszélyt jelentő területekkel az alacsonyabban fekvő részeken intenzív esőzések esetén. A látogatóknak vásárlás előtt ellenőrizniük kell a tulajdoni jogokat és az árvíz előfordulásának történetét, valamint be kell tartaniuk az indonéz szabályozásokat a külföldiek által történő ingatlanvásárlással kapcsolatban.

    Bővebben: Subang

    Subang – Tangkuban Perahu északi oldala és ananászfővárosSubang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, a Tangkuban Perahu vulkán északi leítőjétől a Jávai-tenger…

    Subang – Tangkuban Perahu északi oldala és ananászfőváros

    Subang Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, a Tangkuban Perahu vulkán északi leítőjétől a Jávai-tenger partjáig. Székhelye Subang város. A régió Indonézia legnagyobb ananásztermelő vidéke, és a Tangkuban Perahu vulkán északi oldalán forró források és teáültetvények találhatóak. A gyarmati korban jelentős cukornád-ültetvényes vidék volt.

    Látnivalók és programok

    A Tangkuban Perahu vulkán északi oldala forró forrásokkal (Ciater). A Ciater forróvízű fürdők kénes termálvzzel, ahol a helyiek és turistk egyaránt fürdenek. A végtelen ananászmezők Jalancagak körül. A Sari Ater Resort termál és szórakoztató komplexum. A part menti halászfalvak a Jávai-tenger mentén.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundai kultúra meghatározó. A hagyományos szunda zene és tánc (jaipongan) élő. A konyha szundai: nasi timbel (banánlevélben gőzölt rizs), karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószsszel), pepes ikan (fűszeres hal banánlevélben), és a helyi nanas madu (édes ananász).

    Közbiztonság

    Subang biztonságos régió. Orvosi ellátás: városi kórház. Bandung (kb. 1,5 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Bandungból autóval kb. 1,5 óra északra. Jakartából kb. 3 óra. A legközelebbi repülőtér Husein Sastranegara (Bandung). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: resortok Ciaterben, egyszerű szállodák a városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Kawunganten?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kawunganten

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes