indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Purwakarta/Plered/Liunggunung

    Ingatlanok Liunggunung

    Plered, Purwakarta, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Liunggunung? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Rumah siap di jualLízing

    Rumah siap di jual

    IDR 70.8M

    West Java - Purwakarta - Sukatani - Malangnengah

    Liunggunung-ról

    Liunggunung – falu a Plered districtben, Purwakarta regency nyugat-jávai térségében

    Liunggunung egy kis település Nyugat-Jáván (Jawa Barat tartományban), amely közigazgatásilag a Plered districthez (Kecamatan Plered) tartozik, Purwakarta Regency (Kabupaten Purwakarta) részeként. Koordinátái alapján (-6.6205504, 107.3819264) a regency déli részén, a Jáva belső hegyvidéki tájain helyezkedik el. A Kabupaten Purwakarta egyike Nyugat-Jáva közepes méretű közigazgatási egységeinek, amelyek Bandung és Jakarta között a tartomány középső-északi sávjában fekszenek. Liunggunungra vonatkozó önálló, tételes forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a tágabb regency és district szintű ellenőrizhető adatokra épít, ezeket egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Liunggunung a Kecamatan Plered egyik faluja, amely Purwakarta Regency közigazgatási térképén a belső, nem urbánus területek közé sorolható. A Plered district neve a tágabb indonéziai köztudatban összefügg a térség kerámia- és agyagipari hagyományaival: Plered környéke Nyugat-Jáván hagyományosan ismert a kézműves kerámiatermékekről, bár ez a jellemző a district egészére vonatkozó általános ismeret, és nem feltétlenül jelenti azt, hogy Liunggunung maga is e tevékenység közvetlen központja. A regency székhelye, Purwakarta városa a Wikipedia szerint 2020-ban közel 179 000 lakost számlált (a Purwakarta nevű kecamatanban), és a 2023-as becslés szerint a szám 183 813 főre emelkedett a székhely districten belül; ez azonban az adminisztratív székhely és annak közvetlen körzete, nem az egész regency adata. Liunggunung maga egy mezőgazdasági és kisközösségi jellegű, alacsony urbanizáltságú falu, amelynek neve és beépítettségi szintje nem szerepel a hozzáférhető nyilvános forrásokban. A település a Jáva-sziget belső dombvidéki táján helyezkedik el, ahol a tájhasználatot jellemzően rizsteraszok, kisebb kertgazdaságok és szórt beépítés jellemzi — ez azonban a Nyugat-Jávára vonatkozó általános megállapítás, és nem kizárólag Liunggunungra igazolt adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Liunggunungra vonatkozó tételes ingatlanpiaci adatok és árinformációk nem állnak rendelkezésre a hozzáférhető forrásokban, ezért az alábbiakban a tágabb régió — Kabupaten Purwakarta és Nyugat-Jáva — általános befektetési kontextusa kerül bemutatásra. Purwakarta regency az elmúlt évtizedekben a Jakarta–Bandung fejlesztési folyosón fekve vonzotta az ipari és logisztikai befektetéseket, különösen a fővárostól való viszonylag rövid távolsága miatt. Ez az ipari növekedés — elsősorban a regency északi-középső részein — általánosságban emelte a térség ingatlanérdeklődését, ugyanakkor a Plered districthez tartozó, rurális jellegű falvakban az ingatlanpiac lényegesen kevésbé aktív és likvid, mint az urbánus vagy iparosodott körzetekben. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei törvényileg korlátozottak: a közvetlen földtulajdon (Hak Milik) külföldi magánszemélyek számára nem hozzáférhető, helyette különböző bérleti alapú jogcímek (például Hak Pakai, azaz használati jog) alkalmazhatók. Ez az általános indonéz jogi keret Liunggunungra és a Kabupaten Purwakarta egész területére egyaránt vonatkozik. Rurális falvakban az ingatlan-adásvétel és bérbeadás jellemzően helyi, informálisabb keretek között zajlik, és a tranzakciók ritkábban jelennek meg a nyilvános, online ingatlanplatformokon.

    Közbiztonság

    Liunggunungra vonatkozó konkrét közbiztonság-statisztika vagy bűnügyi adat nem szerepel a hozzáférhető forrásokban. A tágabb Nyugat-Jávai tartomány vidéki, kisközösségi települései általában alacsony bűnözési szintű, szoros szomszédsági kapcsolatokon alapuló közegnek tekinthetők az indonéz közbiztonság általános megítélése szerint, azonban ez egy regionális szintű, általánosított megállapítás, és nem Liunggunungra igazolt specifikus adat. Indonézia vidéki területein a közösségi kontroll (rukun tetangga és rukun warga rendszer, azaz a szomszédsági és közösségi szervezetek) hagyományosan aktív szerepet játszik a helyi rend fenntartásában. A látogatók és leendő bérlők számára mindig ajánlott a helyi hatóságoktól és megbízható helyi forrásokból tájékozódni az aktuális közbiztonsági helyzetről, mivel az általános regionális jellemzők és az egyedi helyi körülmények eltérhetnek egymástól.

    Turisztikai látnivalók

    Liunggununghoz közvetlenül köthető, névvel azonosított turisztikai látnivaló nem szerepel az elérhető forrásokban. A tágabb Kabupaten Purwakarta térségben — amelynek kontextusát a regency szintű Wikipedia-szócikk rögzíti — a regency székhelye, Purwakarta város és közvetlen környéke kínál kulturális és természeti lehetőségeket, amelyek a Plered districtből autóval is elérhetők. A Kecamatan Plered maga a kerámiaipari tradíciójáról ismert a tágabb régióban, és ez egyfajta kézműipari kulturális attrakcióként is értelmezhető, bár ennek konkrét bemutatóhelyeiről vagy múzeumairól Liunggunungra szűkítve nincsen igazolt forrás. Nyugat-Jáva belső területein a természeti tájak — rizsteraszok, dombvidéki kilátópontok, kisebb folyók és patakok — általánosan jelen vannak, de ezek Liunggunung esetében konkrét nevesített látnivalóként nem azonosíthatók a rendelkezésre álló forrásokból. A komolyabb turisztikai infrastruktúrával rendelkező célpontok — mint Bandung vagy a Puncak-fennsík térsége — Nyugat-Jáván belül más irányban fekszenek, és Purwakarta regency nem számít kiemelkedő turisztikai desztinációnak a tartományon belül.

    Összegzés

    Liunggunung egy kis, rurális jellegű nyugat-jávai falu, amely a Kecamatan Pleredhez és Kabupaten Purwakartához tartozik, Jáva szigetének belső dombvidéki tájain. Önálló, tételes adatok a településről nem érhetők el nyilvános forrásokban; jellemzői a tágabb Plered district és Purwakarta regency kontextusában értelmezhetők. A regency a Jakarta–Bandung fejlesztési tengely közelében helyezkedik el, ami bizonyos gazdasági dinamikát ad a térségnek, azonban Liunggunung maga egy kisközösségi, mezőgazdasági jellegű település, amely nem tartozik a regency urbánus vagy iparosodott körzetei közé. Ingatlanpiaci, közbiztonság-statisztikai és turisztikai szempontból a hely kapcsán kizárólag a tágabb régió általános jellemzői ismertethetők megbízhatóan.


    Bővebben: Plered

    Plered – Kerámiagyártással foglalkozó kecamatan Purwakartában, Nyugat-JávánPlered egy kecamatan Purwakarta régióban, Nyugat-Jáván. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület…

    Plered – Kerámiagyártással foglalkozó kecamatan Purwakartában, Nyugat-Jáván

    Plered egy kecamatan Purwakarta régióban, Nyugat-Jáván. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület területe körülbelül 31,48 négyzetkilométer, lakossága körülbelül 79 350 fő, 16 desára oszlik, és a Kemendagri kódja 32.14.04. Plered régóta a kerámiaipar központjaként ismert, a helyi kerámiaipar mind a hazai piacot, mind az exportot szolgálja, és a kerületben található a Plered vasútállomás is. Koordinátái 6,65 déli szélesség és 107,40 keleti hosszúság közelében helyezkednek el, így a Purwakarta város és a Bandung–Cikampek folyosó közötti lábainál fekszik.

    Turizmus és látnivalók

    Plered legjellegzetesebb vonása a régóta meglévő kerámiaipar, a kerületben szétszórt hagyományos és kortárs kerámia műhelyek, amelyek étkészleteket, dísztárgyakat és építészeti kerámiákat gyártanak. Az indonéz Wikipédia szócikke a Gunung Cuput is megemlíti, mint a területen található kis dombot. Plered a Citarum folyórendszeren fekszik, és az egyik helyszíne volt a Citarum Harum egyetemi terepgyakorlati programoknak, amelyek célja a Citarum folyó normalizálásának támogatása volt. A kerámián túl a tágabb értelemben vett Purwakarta régió, amelyhez Plered is tartozik, a Jatiluhur-víztározóról, a szundanéz kulturális hagyományokról, valamint a Nagy-Jakarta alföldje és a Bandung-fennsík közötti hűvösebb, dombos tájról ismert.

    Ingatlanpiac

    Pleredre vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem kerülnek közzétételre hozzáférhető forrásokban, de a kerületben a kialakult kerámiaipar, a vasútállomás és a Purwakarta–Bandung tengely mentén fekvő elhelyezkedés együttesen biztosítja a szokásos lakóterületeken kívül a sorházak, műhelyek és kisipari ingatlanok jelenlétét is. A lakásállományt az egyszintes, telekkel rendelkező ingatlanok dominálják, de egyes területeken újabb lakótelepek is épültek, hogy kiszolgálják a Nagy-Jakartából és Nagy-Bandungból érkező állandó ingázói túlcsordulást. A Pleredhez tartozó Purwakarta régióban a szélesebb piacot a Cikampek–Padalarang fizetős autópálya, a Purwakarta és Karawang környéki nagy ipari parkok közelsége, valamint a nagysebességű vasút és a hagyományos vasúti kapacitás fokozatos bővítése támasztja alá.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Pleredben mérsékelt, a kost szobák és a bérházak a műhelyek személyzetét, a közeli ipari parkok gyári munkásait, a kormányzati alkalmazottakat és a folyamatos kereskedőáradatot szolgálják ki. A szélesebb értelemben vett purwakartai bérleti piacot a karawangi és purwakartai ipari kereslet, valamint a Nagy-Jakartából áradó lakásigény támasztja alá. A Pleredben való befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük az ipari kereslet ciklikus jellegét, a kerámiával kapcsolatos gazdaság stabilitását, valamint a nyugat-jávai hegyalji városban várható hozamok reális, közepes szintjét, ahelyett, hogy nagyvárosi stílusú hozamokat várnának.

    Gyakorlati tippek

    Pleredbe a Bandung–Jakarta vasútvonalon keresztül, a Plered állomáson keresztül lehet eljutni, a Cikampek–Padalarang fizetős autópálya és a hagyományos Purwakarta–Bandung közút pedig gyors összeköttetést biztosít mindkét irányban. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az általános és középiskolák, valamint a helyi piacok a desa és kecamatan szinten működnek, míg a kórházak, bankok és a teljes körű kormányzati szolgáltatások Purwakarta városában találhatók. Az éghajlat trópusi, de a hegyalji fekvés miatt hűvösebb, mint a Nagy-Jakarta alföldi területein. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza; itt a hosszú távú bérleti szerződések a szokásos megoldás.

    Bővebben: Purwakarta

    Purwakarta – Jatiluhur víztározó és szundanéz kultúraPurwakarta Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, Jakarta és Bandung között. Székhelye Purwakarta város. A…

    Purwakarta – Jatiluhur víztározó és szundanéz kultúra

    Purwakarta Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, Jakarta és Bandung között. Székhelye Purwakarta város. A régió a Jatiluhur víztározó – Délkelet-Ázsia legnagyobb mesterséges tava – és szundanéz kulturális öröksége révén ismert.

    Látnivalók és programok

    A Jatiluhur víztározó vízisportokra (wakeboard, jetski, kajak), horgászatra és hajókázásra alkalmas. A Sri Baduga park szundanéz kulturális park és szabadidős terület. A helyi kerámiaipar (Plered) hagyományos szundanéz kerámia. A sataré street food élmény.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó. A konyha szundanéz: sataré (szatén purwakarta stílusban), sate maranggi, nasi timbel.

    Közbiztonság

    Purwakarta biztonságos régió. Orvosi ellátás: Purwakarta városban kórház; Bandung (kb. 1,5 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1,5 óra (Cipularang autópálya). Bandungból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és üdülőhelyek a Jatiluhur-tó partján.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Liunggunung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Liunggunung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes