indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Purwakarta/Pasawahan/Pasawahananyar

    Ingatlanok Pasawahananyar

    Pasawahan, Purwakarta, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Pasawahananyar? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Rumah siap di jualLízing

    Rumah siap di jual

    IDR 70.8M

    West Java - Purwakarta - Sukatani - Malangnengah

    Pasawahananyar-ról

    Pasawahananyar – egy kisközség Purwakarta kabupaten Pasawahan districtjében

    Pasawahananyar a Purwakarta kabupaten Pasawahan districtjéhez tartozó település Jáva nyugati részén, Nyugat-Java provinciában. A település Indonézia második legnagyobb szunda lakosságú régiójában helyezkedik el, amely hagyományosan a sunda kultura és közösség központja. Az indonéz közigazgatási hierarchia szerint egy szinte szélesen elterjedt vidéki településminta képviselője, amely a nagyobb districteken és kabupatenen keresztül szerveződik. A községet a koordináták szerint a Purwakarta regency észak-nyugati térségében találni, amely történelmileg fontos infrastrukturális összeköttetéseknek felel meg. Az itt élő közösség, mint ahogy az Indonézia legtöbb vidéki településeinek esetében, az agrár- és helyi gazdaságra alapozódik.

    Általános jellemzés

    Pasawahananyar egy viszonylag apró, szinte ismeretlen közösség az indonéz közigazgatási térképen, amely a Purwakarta kabupaten Pasawahan districtjéhez tartozik. A településszintű nemzetközi vagy nemzeti nívón elérhető információ rendkívül korlátozottan áll rendelkezésre, ami a vidéki indonéz települések tipikus jellegzetessége. Az ilyen kistérségek általában mezőgazdasági közösségek, ahol a helyi gazdaság a rizs-, illetve egyéb növénytermesztésre alapozódik.

    A Purwakarta kabupaten, amelyhez Pasawahananyar tartozik, történelmileg egy ipari és mezőgazdasági térség. A kabupaten a Nyugat-Java provinciában található, amely 51,7 milliónál több lélekszámú, így a legkönnyebben magyarázható, hogy az ilyen vidéki települések közvetlen ismertsége korlátozott. Pasawahan kecamatan, a szükebb közigazgatási keretei között, a vidéki Jáva jellegzetességeit mutatja. A településen a helyi közösség szunda etnikumú és nyelvű, amit erősít a terület a sunda kultúra hagyományos szívterülete lenne Nyugat-Java régióban.

    Az olyan vidéki településeken, mint Pasawahananyar, az infrastruktúra alapvetően a közúti kapcsolatokra, helyi közösségi intézményi ellátásra és a falun belüli hagyományos társadalmi szervezetekre szűkül. Az értékek és a napi közélet általában a természeti cikluson, az agrár időrendjén és a helyi hagyományokon alapulnak. Az ilyen községek a nemzeti szintű fejlesztések perifériáján helyezkednek el, bár lassanként az infrastrukturális modernizáció is eljut ezekre a területekre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Pasawahananyar ingatlanpiaca, hasonlóan a legtöbb vidéki indonéz településhez, alapvetően a helyi kereslet és az agrár alapú közösség igényeire koncentrálódik. Az olyan apró községekben konkrét, statisztikai szintű piaci adatok nem érhetők el, így a piaci dinamika leírása szükségszerűen a tágabb Purwakarta kabupaten keretei között történhet. Purwakarta kabupaten egy vegyes gazdaságú terület, amely az elmúlt két-három évtizedben fokozatos fejlesztést tapasztalt az infrastruktúra és a kis- és közepes vállalkozások területén.

    Az ingatlanpiac Purwakarta kabupaténban általánosságban stagnálási és lassú növekedési jellegeket mutat, mivel az intenzívebb fejlesztések az akörüli metropol térségek, különösen Bandung és a dél felé irányulnak. Pasawahananyar és az olyan kicsi vidéki települések pedig alapvetően helyi lakosok közötti és családi ingatlantranzakciók helyei, ahol az árak az agrár erőforrások és a helyi kereslet függvényei. Az ingatlanvásárlás Indonéziában szoros szabályozás alá esik, különösen külföldi tulajdonosok esetén: a Magyarország-Indonézia közötti egyezmények tisztázása szükséges, illetve az indonéz jog általában korlátozza vagy tilalmazza a külföldiek számára a szabad földtulajdont. Külföldi befektetők jellemzően az úgynevezett hak pakai (használati jog) vagy hak sewa (bérleti jog) konstrukciókat használhatják, ezek jellemzően 25-30 vagy 75-90 éves időtartamra szóló szerződésekben rögzítésesek.

    Apró vidéki közösségek, mint Pasawahananyar, nem tyúk célpontok a tőkebefektetés számára, mivel az ilyen helyeken a szisztematikus piaci szerkezet és az intézményi infrastruktúra hiányzik. Az agrárgazdaság bizonyos szintű kockázatot jelent az időjárási és piaci volatilitás miatt. A helyi közösség és a saját erőből működő gazdaság a jellemző, amelyre az olyan vidéki ingatlanok is alapozódnak.

    Közbiztonság

    Pasawahananyar községszintű közbiztonságával kapcsolatban konkrét statisztikai vagy forrásbeli információ nem áll rendelkezésre. Az indonéz vidéki közösségek általában viszonylag zárt, önszabályozó szociális rendszerekként működnek, ahol a helyi előírások és a közösségi norma az önfenntartás alapját képezik. Purwakarta kabupaten, amelyhez Pasawahananyar tartozik, összességében azt a javító tendenciát mutatja, hogy az indonéz vidéki és félváros térségek egyre nagyobb biztonsági intézményi erőfeszítésektől részesülnek az elmúlt évtizedben.

    Nyugat-Java provinciában általánosságban a közrend megőrzése az indonéz rendőrség (Kepolisian Negara Republik Indonesia, rövidítve Polri) feladata, amely lokális szinten a camat (districtvezetés) és a desa (községvezetés) szintű közigazgatási szervezetekkel működik együtt. Az agrár közösségek jellemzően erős szociális kohéziót és kölcsönös felügyeletet gyakorolnak, amely a petty crime osztályba tartozó deliktumok szintjét alacsonyabban tartja, mint a nagyváros térségek. A vidéki Jáva általában biztonságosabb a kiváló közvetlenül vidéki meglapozottsága miatt. Az esetleges kockázatok jellemzően a nagyobb közutakhoz közeli zónákhoz kötődnek, ahol az interprovincziális forgalom sűrűbb.

    Az olyan apró községeket, mint Pasawahananyar, jellemzően alacsony szintű devianciák érinti, és a társadalmi rend a hagyományos közösségi mechanizmákon alapul. Az idegenek érkezésére az ilyen helyeken általában fokozottan reagálnak a helyi közösség tagjai, amely önmagában egy biztonsági tényező. Az indonéz vidéki közösségek végzésre általában nyitottak, de a tisztelet a hierarchia és a helyi szokások iránt alapvető elvárás marad.

    Turisztikai látnivalók

    Pasawahananyar településszintjén konkrét, név szerinti turisztikai látnivalók vagy nevezetes helyek a forrásekben nem szerepelnek, amely összhangban áll azzal a általános tapasztalattal, hogy az ilyen apró vidéki községek nem nemzetközi vagy nemzeti szintű turisztikai célpontok. Az ország turisztikai kínálata alapvetően a nagyobb városi központok, a tengerparti rezsimek, a vulkánok és a nemzeti parkok körül szervez. Az olyan települések, mint Pasawahananyar, jellemzően átmeneti vagy helyi felfedezési célok lehetnek azok számára, akik az autentikus indonéz vidéki élet iránt érdeklődnek.

    A tágabb Purwakarta kabupaten térségében léteznek bizonyos turisztikai érdeklődésre számot tartó helyek és a Pasawahan district részei is, de ezek konkrét elnevezése és távolsága nem ismert Pasawahananyar községből. Az ilyen vidéki utazók általában a helyi közösséggel való kapcsolatfelvételre és a mezőgazdasági tevékenységek megtekintésére számítanak, illetve az indonéz vidéki kultúra és napi élet megfigyelésére. Nyugat-Java provinciában széles körben elérhetőek vallási és kulturális helyek, például az iszlám történeti helyek és a sundai hagyomány központjai, de ezek általában a nagyobb városok és szervezett turisztikai régiók közelében helyezkednek el.

    Az utazók, akik Pasawahananyar felé irányulnak, jellemzően a Purwakarta kabupaten szintű vagy a Bandung körül megtalálható fő turisztikai infrastruktúrát használják referenciapontként. A község közeli környezete valószínűleg mezőgazdasági jellegű, amely a rizsföldek és a helyi termelő közösség megfigyelésére kínál lehetőséget. Az indonéz vidéki turizmus jellemzően az autenticitás és az egyenes emberi kapcsolatok keresésén alapul, amely az olyan apró községekben, mint Pasawahananyar, természetesen jelen van.

    Összegzés

    Pasawahananyar a Purwakarta kabupaten Pasawahan districtjének egyik vidéki községe, amely az indonéz közigazgatási és társadalmi szövetke jellegzetes része. A település mérete, nemzeti szintű ismertsége és közvetlenül elérhető információs forrásai korlátozottak, amely az olyan apró vidéki indonéz közösségek általános jellemzője. Az ingatlanpiac, a közbiztonság és a helyi gazdaság alapvetően az agrár közösségi szerkezeten alapul, amelyet a hagyományos szunda kultúra és a helyi önszerveződés vesz körül. Az utazók és befektetők számára a község nem külön célobjektum, de azok számára, akik az autentikus indonéz vidéki életre kíváncsiak, valamint az agrár Jáva valódi szövete iránt érdeklődnek, érdekessé válhat a közvetlenebb helyi kapcsolatok révén.


    Bővebben: Pasawahan

    Pasawahan – kecamatan Purwakarta régióban, Nyugat-JávánPasawahan egy kecamatan Purwakarta régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban…

    Pasawahan – kecamatan Purwakarta régióban, Nyugat-Jáván

    Pasawahan egy kecamatan Purwakarta régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legnépesebb szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és maduréz kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Pasawahant a Purwakarta régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Purwakarta és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik, amit őszintén így is jelölünk.

    Turizmus és látnivalók

    Pasawahan önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Nyugat-Jáván található Purwakarta régió, amelynek fővárosa Purwakarta, Jakarta és Bandung között fekszik a Cikampek-folyosó mentén, és gazdasága a gyártásra, a Jatiluhur-víztározóra, a kerámiára és a szundanéz kulturális hagyományokra épül. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, gyártási bázisa a Bandung–Bekasi folyosón található, és szundanéz kulturális hagyományokkal rendelkezik. Pasawahan mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos naptárak köré szerveződik, míg a Purwakarta régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Pasawahan a tágabb értelemben vett Purwakarta régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földterületek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Purwakarta-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a falu belsejében fekvő birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáván a legaktívabb piacok a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Pasawahan, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai dolgozók hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Pasawahanban a hivatalos bérleti kínálat korlátozott Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülő- vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Purwakarta régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Pasawahan elsősorban közúton érhető el Purwakartából, a Purwakarta régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Purwakarta

    Purwakarta – Jatiluhur víztározó és szundanéz kultúraPurwakarta Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, Jakarta és Bandung között. Székhelye Purwakarta város. A…

    Purwakarta – Jatiluhur víztározó és szundanéz kultúra

    Purwakarta Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, Jakarta és Bandung között. Székhelye Purwakarta város. A régió a Jatiluhur víztározó – Délkelet-Ázsia legnagyobb mesterséges tava – és szundanéz kulturális öröksége révén ismert.

    Látnivalók és programok

    A Jatiluhur víztározó vízisportokra (wakeboard, jetski, kajak), horgászatra és hajókázásra alkalmas. A Sri Baduga park szundanéz kulturális park és szabadidős terület. A helyi kerámiaipar (Plered) hagyományos szundanéz kerámia. A sataré street food élmény.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó. A konyha szundanéz: sataré (szatén purwakarta stílusban), sate maranggi, nasi timbel.

    Közbiztonság

    Purwakarta biztonságos régió. Orvosi ellátás: Purwakarta városban kórház; Bandung (kb. 1,5 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1,5 óra (Cipularang autópálya). Bandungból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és üdülőhelyek a Jatiluhur-tó partján.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Pasawahananyar?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Pasawahananyar

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes