indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Purwakarta/Jatiluhur/Kembangkuning

    Ingatlanok Kembangkuning

    Jatiluhur, Purwakarta, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Kembangkuning? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Rumah siap di jualLízing

    Rumah siap di jual

    IDR 70.8M

    West Java - Purwakarta - Sukatani - Malangnengah

    Kembangkuning-ról

    Kembangkuning – település a Jatiluhur körzetben, Nyugat-Jáván

    Kembangkuning egy kis település (desa) Indonézia Nyugat-Jáva tartományában (Jawa Barat), a Kabupaten Purwakarta közigazgatási területén belül. A Kecamatan Jatiluhur körzethez tartozik, amelynek neve elsősorban a közelében lévő Waduk Jatiluhur – Jáva egyik legnagyobb mesterséges víztározója – révén ismert. A település koordinátái alapján (közelítőleg 6,55° déli szélességen és 107,41° keleti hosszúságon) a Purwakarta regency középső részén helyezkedik el, a főváros Jakartától körülbelül 80–100 kilométerre keletre, a Bandung–Jakarta útvonal mentén. Magáról Kembangkuningről önálló, részletes közigazgatási forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírásban a körzetre és a regencyre vonatkozó ellenőrizhető információk kerülnek előtérbe, egyértelmű keretezéssel.

    Általános jellemzés

    Kembangkuning a Kecamatan Jatiluhur egyik faluja, amely körzet maga is elsősorban a Jatiluhur nevű helyszínekről és létesítményekről ismert. A Jatiluhur körzet névadó elemei közé tartozik a Waduk Jatiluhur víztározó, a PLTA Jatiluhur vízierőmű-komplexum, valamint egy hasonló nevű vasúti földi állomás (Stasiun Bumi Jatiluhur). Ezek a létesítmények regionális és országos szinten is meghatározóak: a Waduk Jatiluhur Jáva vízgazdálkodásában kulcsszerepet játszik, és az egész körzet arculatát meghatározza. Kembangkuning maga egy viszonylag kis, mezőgazdasági jellegű közösség lehet a körzeten belül, ám erre vonatkozóan közvetlen, publikált adatforrás nem áll rendelkezésre. Ami általánosságban elmondható a Kabupaten Purwakartáról: a regency urbanizált és rurális területeket egyaránt magában foglal, gazdasága részben az ipar (különösen a Jakarta–Bandung ipari folyosó mentén), részben a mezőgazdaság és vízgazdálkodás köré szerveződik. A Jatiluhur körzet ettől eltérő, inkább a víztározóhoz kötődő sajátos karakterrel bír.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kembangkuningre vonatkozóan ingatlanpiaci adatok, árszintek vagy befektetési statisztikák a rendelkezésre álló forrásokban nem találhatók, ezért az alábbiak a Kabupaten Purwakarta tágabb kontextusát tükrözik. A regency egészében az ingatlanpiacot elsősorban az ipari parkok bővülése, a Jakarta–Bandung autópálya tengelye mentén tapasztalható fejlesztések, valamint a belső migráció hajtja. A Jatiluhur körzetben a víztározó közelsége sajátos helyzetet teremt: bizonyos területeken üdülési vagy turisztikai jellegű ingatlanok is előfordulnak, de a részletek megerősítésére nincs elérhető szisztematikus piaci forrás. Az indonéz földtulajdon-szabályozás kereteit tekintve általánosan érvényes, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik); számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy más, közvetett jogi konstrukció jöhet szóba, amelyekhez minden esetben helyi jogi tanácsadás ajánlott. Ez az általános keret Kembangkuningre és a Kabupaten Purwakarta egészére egyaránt érvényes.

    Közbiztonság

    Kembangkuningre vonatkozóan közbiztonságra utaló helyi statisztikák vagy konkrét adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek. A tágabb régió, a Kabupaten Purwakarta kapcsán általánosan elmondható, hogy Nyugat-Jáva vidéki, illetve kisvárosias térségei jellemzően mérsékelt közbiztonságú területek, ahol az egyéni biztonság szempontjából az általános indonéziai utazási ajánlások irányadók. A Jatiluhur körzet inkább vidéki, viszonylag csendes területnek minősül a rendelkezésre álló általános ismeretek alapján, de erről hatósági vagy kutatási alapú, friss adatokra támaszkodva megerősített állítást tenni nem lehet. Az utazóknak és az ott élőknek célszerű figyelemmel kísérni a helyi és indonéz hatóságok tájékoztatásait, illetve az érintett ország konzuláris szervei által kiadott útlevelezési és biztonsági ajánlásokat.

    Turisztikai látnivalók

    Kembangkuning közvetlen turisztikai látványosságairól forrásalapú, konkrét információ nem áll rendelkezésre. Ugyanakkor a Kecamatan Jatiluhur területén és közvetlen szomszédságában a Waduk Jatiluhur víztározó az egyik legtöbbet említett természeti és infrastrukturális látványosság Kabupaten Purwakartában: a tározó vízfelülete, horgászmögötttes és a PLTA Jatiluhur erőmű-komplexum révén a körzet ismert a régióban. Ezek a látnivalók Kembangkuningtől viszonylag rövid távolságra elérhetők, de a pontos kilométeres távolság megerősítésére nincs forrás. Kabupaten Purwakarta egészében a helyi hagyományos sundanéz kultúra, a kerámiaipari mesterség és egyes kulturális rendezvények szintén vonzóak lehetnek az érdeklődők számára, bár ezek konkrét Kembangkuninghez való kötödéséről nincs adat. Azok számára, akik a Jatiluhur körzetet látogatják, a víztározó és vízgazdálkodási létesítmények megismerése reális programlehetőség.

    Összegzés

    Kembangkuning a Kabupaten Purwakarta Kecamatan Jatiluhur körzetébe tartozó kis nyugat-jávai település, amelyről önálló részletes közigazgatási vagy turisztikai forrás egyelőre nem áll rendelkezésre. A tágabb körzet karakterét elsősorban a Waduk Jatiluhur víztározó és a kapcsolódó energetikai infrastruktúra határozza meg. Az ingatlanpiacra, közbiztonságra és turisztikai kínálatra vonatkozóan a regency és a körzet szintjén érhető el általános háttérinformáció; a pontosabb, Kembangkuningre fókuszált adatokhoz helyi és naprakész forrásokra van szükség.


    Bővebben: Jatiluhur

    Jatiluhur – a Jatiluhur-víztározó környékén fekvő kecamatan PurwakartábanJatiluhur egy kecamatan (körzet) Purwakarta régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. A Jatiluhurról…

    Jatiluhur – a Jatiluhur-víztározó környékén fekvő kecamatan Purwakartában

    Jatiluhur egy kecamatan (körzet) Purwakarta régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. A Jatiluhurról megjelent, a körzetre vonatkozó anyagok száma korlátozott, ezért ez az áttekintés a körzetről szóló, megerősített tényeket a szélesebb régióbeli és tartományi kontextusba helyezi. Jatiluhurban található az Ir. H. Djuanda-gát (Bendungan Jatiluhur) a Citarum folyón, amely Indonézia legnagyobb víztározója, 1967-ben készült el, és vízerőművi, öntözési és vízellátási funkciókat lát el Nyugat-Jáva és Jakarta számára. A megadott koordináták alapján a kecamatan Purwakarta régióban található, összhangban Nyugat-Jáva szokásos közigazgatási földrajzával.

    Turizmus és látnivalók

    A Jatiluhur kecamatanra vonatkozó turisztikai információk a publikált forrásokban szűkösek, ezért a területet leginkább a szélesebb régiói kontextusban lehet megérteni. Purwakarta régió legismertebb látványossága a Jatiluhur-víztározó, Indonézia legnagyobb víztározója, amelyet a Citarum folyó gátolásával hoztak létre. A régióban található még Purwakarta város közművészeti programja, hagyományos szundanéz ételkülönlegességek, mint például a sate maranggi, valamint a Karawang és Bandung ipari folyosókhoz való hozzáférés. Maga Jatiluhur elsősorban lakó- és közigazgatási területként működik, a fő kulturális és természeti látnivalókat a Purwakarta régió és Nyugat-Jáva ismertebb részeibe szervezett egynapos kirándulások jelentik.

    Ingatlanpiac

    Jatiluhurra vonatkozó részletes ingatlanadatok nem kerülnek széles körben publikálásra, ezért a reális viszonyítási alapot a tágabb Purwakarta régió piaca és Nyugat-Jáva tipikus mintázata jelenti. Purwakarta gazdasága a Jatiluhur-gát vízenergiáját, a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya mentén elterülő nagy ipari parkokat (beleértve a Lippo Cikarang/Bukit Indah és a Kota Bukit Indah komplexumokat), a kisgazdálkodók rizstermesztését, valamint a növekvő lakó- és logisztikai szektort ötvözi. Maga Jatiluhurban a lakáskínálatot a családi vagy hagyományos földterületeken épített, saját építésű és kis fejlesztők által épített házak dominálják, amelyek hivatalos tanúsítása a főutak és a kecamatan központja közelében fejlettebb. A kereskedelmi ingatlanok a főútvonalak és a kis piacok mentén csoportosulnak, és inkább a helyi kereskedelem és a közszolgáltatások, mint a turizmus vagy a nagyipar hajtja őket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Jatiluhurban szerény és nagyrészt informális, a kost (szállószobák) és a szerződéses házak inkább tanárok, köztisztviselők és egészségügyi dolgozók igényeit szolgálják ki, mint a turizmus által vezérelt rövid távú piacét. A régió szintjén a Purwakarta régió bérleti dinamikáját ugyanaz a keverék alakítja, amely a közszféra foglalkoztatásából, a helyi kereskedelemből és a fent leírt domináns gazdasági tevékenységekből áll. A befektetőknek Jatiluhurt a tágabb Purwakarta-i környezet részeként kell kezelniük, figyelembe véve a földbirtoklást (beleértve a szokásjogot vagy adat jogokat, ahol releváns), a régió és a tartomány infrastrukturális terveit, valamint a helyi viszonteladási piac reális mélységét.

    Gyakorlati tippek

    A mindennapi szolgáltatások Jatiluhurban kecamatan szinten szerveződnek: a helyi lakosságot puskesmas alapellátó klinikák, iskolák, mecsetek és kis piacok szolgálják ki, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Purwakarta régió székhelyén találhatók. Purwakarta a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya, a Trans-Java fizetős autópálya, a Jakarta–Bandung fővasútvonal és a Jakarta és Bandung között tervezett nagysebességű vasútvonal mentén fekszik. Tartományi szinten Nyugat-Jávát a jakartai oldalon a Soekarno-Hatta és a Halim Perdanakusuma repülőterek, a bandungi oldalon pedig a Kertajati és a Husein Sastranegara repülőterek szolgálják ki, sűrű autópályahálózattal, a Trans-Java vasúti folyosóval és a Jakarta–Bandung nagysebességű vasútvonallal. A helyi éghajlat a Jáva sziget belsejére jellemző esős és száraz évszakok váltakozásával jellemezhető, ezért a látogatóknak fel kell készülniük az alkalmi heves esőzésekre, valamint a falvakban és az istentiszteleti helyeken szerény öltözéket kell viselniük. A bérlésben vagy befektetésben érdekelt külföldi állampolgároknak figyelembe kell venniük, hogy az indonéz ingatlanjog a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, és a külföldiek használati jogait főként a Hak Pakai, a bérleti jog és a PT PMA struktúrák keretében biztosítja.

    Bővebben: Purwakarta

    Purwakarta – Jatiluhur víztározó és szundanéz kultúraPurwakarta Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, Jakarta és Bandung között. Székhelye Purwakarta város. A…

    Purwakarta – Jatiluhur víztározó és szundanéz kultúra

    Purwakarta Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, Jakarta és Bandung között. Székhelye Purwakarta város. A régió a Jatiluhur víztározó – Délkelet-Ázsia legnagyobb mesterséges tava – és szundanéz kulturális öröksége révén ismert.

    Látnivalók és programok

    A Jatiluhur víztározó vízisportokra (wakeboard, jetski, kajak), horgászatra és hajókázásra alkalmas. A Sri Baduga park szundanéz kulturális park és szabadidős terület. A helyi kerámiaipar (Plered) hagyományos szundanéz kerámia. A sataré street food élmény.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó. A konyha szundanéz: sataré (szatén purwakarta stílusban), sate maranggi, nasi timbel.

    Közbiztonság

    Purwakarta biztonságos régió. Orvosi ellátás: Purwakarta városban kórház; Bandung (kb. 1,5 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1,5 óra (Cipularang autópálya). Bandungból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és üdülőhelyek a Jatiluhur-tó partján.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Kembangkuning?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kembangkuning

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes