indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Purwakarta/Jatiluhur/Cilegong

    Ingatlanok Cilegong

    Jatiluhur, Purwakarta, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Cilegong? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Rumah siap di jualLízing

    Rumah siap di jual

    IDR 70.8M

    West Java - Purwakarta - Sukatani - Malangnengah

    Cilegong-ról

    Cilegong – kis település a Jatiluhur-körzet szívében, Nyugat-Jáván

    Cilegong egy falu a nyugat-jávai Kabupaten Purwakarta területén, közelebbről a Kecamatan Jatiluhur közigazgatási körzetéhez tartozik. A település koordinátái (-6.5370657, 107.4233241) alapján Nyugat-Jáva belső, hegyvidéki-dombsági területein helyezkedik el, Jakarától kb. 80–100 kilométeres távolságra keletre. A Kecamatan Jatiluhur elsősorban a névadó Jatiluhur-víztározóról (Waduk Jatiluhur) és az ahhoz kapcsolódó infrastruktúráról ismert. Cilegong maga viszonylag szerény, helyi szinten ismert településnek számít, amelyről önálló, részletes dokumentáció jelenleg nem áll nyilvánosan rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Cilegong a Kecamatan Jatiluhur részét képezi, amely közigazgatásilag a Kabupaten Purwakartához, azon belül Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciájához tartozik. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján a Kecamatan Jatiluhur egymaga több entitást foglal magában: van itt egy desa (falusi közigazgatási egység) és egy kelurahan is, amelyek szintén a Jatiluhur nevet viselik, ráadásul a körzet ad otthont a Waduk Jatiluhurnak és a kapcsolódó PLTA Jatiluhur (Jatiluhur Erőmű) létesítménynek is. Ez a körülmény arra utal, hogy a Kecamatan Jatiluhur infrastruktúrálisan és gazdaságilag az energiatermelés és a vízgazdálkodás révén kiemelkedik a Kabupaten Purwakarta többi körzetéhez képest. Cilegong falura vonatkozó különálló, publikált adatok nem állnak rendelkezésre, így a település jellegéről, népességéről és területéről kizárólag a tágabb körzeti kontextusból lehet következtetni. A Jatiluhur-körzet egésze jellemzően mezőgazdasági és részben ipari tevékenységet ötvöz, a vízközeli területeken halászat és kisléptékű idegenforgalom is megfigyelhető.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cilegongra vonatkozó, településszintű ingatlanpiaci adat jelenleg nem áll rendelkezésre a nyilvános forrásokban. A tágabb környék, a Kabupaten Purwakarta ingatlanpiaca Nyugat-Jáván belül egy közepes fejlettségű, döntően helyi és regionális kereslet által meghatározott piacnak tekinthető. Purwakarta regency az elmúlt évtizedekben iparosodáson ment keresztül, ami mérsékelt, de folyamatos ingatlankeresletet generált a körzetben. A Jatiluhur-víztározó közelsége egyes területeken üdülési célú ingatlanlétesítést is vonz. Általánosan elmondható, hogy az indonéz földtulajdon-szabályozás értelmében külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz ingatlanon; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek jogi háttere az 1960-as Basic Agrarian Law és annak módosításain alapul. Befektetési szempontból a Purwakarta-körzeti ingatlanpiac a Jabodetabek-agglomeráció terjeszkedésének köszönhetően mutat bizonyos növekedési potenciált, de ez a megállapítás a regency egészére vonatkozik, és nem kizárólag Cilegongra.

    Közbiztonság

    Cilegong közbiztonságára vonatkozó, településszintű statisztika vagy részletes rendőrségi adat nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A Kabupaten Purwakarta, illetve Nyugat-Jáva tartomány általánosságban az indonéziai vidéki és félvárosi körzetek átlagos közbiztonságú övezetei közé sorolható: a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya vidéki körzetekben általában alacsonyabb, mint a nagyvárosokban, ugyanakkor az apróbb tulajdon elleni vétségek nem ismeretlenek a forgalmasabb idegenforgalmi helyszíneken sem. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján a Kecamatan Jatiluhur körzetére vonatkozóan sem található konkrét közbiztonság-értékelés, ezért a fenti megállapítások kizárólag a régió általános kontextusát tükrözik, és nem tekinthetők Cilegong-specifikus értékelésnek.

    Turisztikai látnivalók

    Cilegong falura vonatkozóan a rendelkezésre álló forrásokban nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel. A Kecamatan Jatiluhur területén azonban a forrásból igazoltan megtalálható a Waduk Jatiluhur, vagyis a Jatiluhur-víztározó, amely Indonézia egyik legnagyobb mesterséges tava, és amelyhez a PLTA Jatiluhur vízerőmű is kapcsolódik. A víztározó és közvetlen környezete helyi és regionális szinten ismert kirándulóhelynek számít, ahol a vízfelszín látványa és a horgászat vonzza az érdeklődőket. A körzet nevéhez köthető továbbá a Stasiun Bumi Jatiluhur, egy földi műholdállomás, amely elsősorban szakmai és nem turisztikai jelentőségű. Mindezek a látnivalók a Kecamatan Jatiluhur egészéhez köthetők; hogy ezek közül melyek látogathatók közvetlenül Cilegongból, illetve milyen pontos távolságra találhatók a falutól, a jelenleg elérhető adatokból nem állapítható meg egyértelműen.

    Összegzés

    Cilegong egy kis, helyi szintű település a nyugat-jávai Kabupaten Purwakarta Kecamatan Jatiluhur körzetében, amelyről önálló, részletes köznapi forrás nem áll rendelkezésre. A körzet legfontosabb ismertetőjegye a Waduk Jatiluhur víztározó és az ahhoz kapcsolódó energetikai infrastruktúra. Az ingatlanpiaci, közbiztonságri és turisztikai jellemzők tekintetében a tágabb regency, illetve provinciaszintű általánosítások alkalmazhatók, de ezek Cilegongra való közvetlen vetítése körültekintést igényel. A településsel kapcsolatos részletesebb és megbízható információkhoz helyi közigazgatási szervek vagy a Kabupaten Purwakarta illetékes hivatalai lehetnek a legpontosabb forrás.


    Bővebben: Jatiluhur

    Jatiluhur – a Jatiluhur-víztározó környékén fekvő kecamatan PurwakartábanJatiluhur egy kecamatan (körzet) Purwakarta régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. A Jatiluhurról…

    Jatiluhur – a Jatiluhur-víztározó környékén fekvő kecamatan Purwakartában

    Jatiluhur egy kecamatan (körzet) Purwakarta régióban, Nyugat-Jáván, Indonézia Jáva-szigetén. A Jatiluhurról megjelent, a körzetre vonatkozó anyagok száma korlátozott, ezért ez az áttekintés a körzetről szóló, megerősített tényeket a szélesebb régióbeli és tartományi kontextusba helyezi. Jatiluhurban található az Ir. H. Djuanda-gát (Bendungan Jatiluhur) a Citarum folyón, amely Indonézia legnagyobb víztározója, 1967-ben készült el, és vízerőművi, öntözési és vízellátási funkciókat lát el Nyugat-Jáva és Jakarta számára. A megadott koordináták alapján a kecamatan Purwakarta régióban található, összhangban Nyugat-Jáva szokásos közigazgatási földrajzával.

    Turizmus és látnivalók

    A Jatiluhur kecamatanra vonatkozó turisztikai információk a publikált forrásokban szűkösek, ezért a területet leginkább a szélesebb régiói kontextusban lehet megérteni. Purwakarta régió legismertebb látványossága a Jatiluhur-víztározó, Indonézia legnagyobb víztározója, amelyet a Citarum folyó gátolásával hoztak létre. A régióban található még Purwakarta város közművészeti programja, hagyományos szundanéz ételkülönlegességek, mint például a sate maranggi, valamint a Karawang és Bandung ipari folyosókhoz való hozzáférés. Maga Jatiluhur elsősorban lakó- és közigazgatási területként működik, a fő kulturális és természeti látnivalókat a Purwakarta régió és Nyugat-Jáva ismertebb részeibe szervezett egynapos kirándulások jelentik.

    Ingatlanpiac

    Jatiluhurra vonatkozó részletes ingatlanadatok nem kerülnek széles körben publikálásra, ezért a reális viszonyítási alapot a tágabb Purwakarta régió piaca és Nyugat-Jáva tipikus mintázata jelenti. Purwakarta gazdasága a Jatiluhur-gát vízenergiáját, a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya mentén elterülő nagy ipari parkokat (beleértve a Lippo Cikarang/Bukit Indah és a Kota Bukit Indah komplexumokat), a kisgazdálkodók rizstermesztését, valamint a növekvő lakó- és logisztikai szektort ötvözi. Maga Jatiluhurban a lakáskínálatot a családi vagy hagyományos földterületeken épített, saját építésű és kis fejlesztők által épített házak dominálják, amelyek hivatalos tanúsítása a főutak és a kecamatan központja közelében fejlettebb. A kereskedelmi ingatlanok a főútvonalak és a kis piacok mentén csoportosulnak, és inkább a helyi kereskedelem és a közszolgáltatások, mint a turizmus vagy a nagyipar hajtja őket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Jatiluhurban szerény és nagyrészt informális, a kost (szállószobák) és a szerződéses házak inkább tanárok, köztisztviselők és egészségügyi dolgozók igényeit szolgálják ki, mint a turizmus által vezérelt rövid távú piacét. A régió szintjén a Purwakarta régió bérleti dinamikáját ugyanaz a keverék alakítja, amely a közszféra foglalkoztatásából, a helyi kereskedelemből és a fent leírt domináns gazdasági tevékenységekből áll. A befektetőknek Jatiluhurt a tágabb Purwakarta-i környezet részeként kell kezelniük, figyelembe véve a földbirtoklást (beleértve a szokásjogot vagy adat jogokat, ahol releváns), a régió és a tartomány infrastrukturális terveit, valamint a helyi viszonteladási piac reális mélységét.

    Gyakorlati tippek

    A mindennapi szolgáltatások Jatiluhurban kecamatan szinten szerveződnek: a helyi lakosságot puskesmas alapellátó klinikák, iskolák, mecsetek és kis piacok szolgálják ki, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Purwakarta régió székhelyén találhatók. Purwakarta a Jakarta–Cikampek fizetős autópálya, a Trans-Java fizetős autópálya, a Jakarta–Bandung fővasútvonal és a Jakarta és Bandung között tervezett nagysebességű vasútvonal mentén fekszik. Tartományi szinten Nyugat-Jávát a jakartai oldalon a Soekarno-Hatta és a Halim Perdanakusuma repülőterek, a bandungi oldalon pedig a Kertajati és a Husein Sastranegara repülőterek szolgálják ki, sűrű autópályahálózattal, a Trans-Java vasúti folyosóval és a Jakarta–Bandung nagysebességű vasútvonallal. A helyi éghajlat a Jáva sziget belsejére jellemző esős és száraz évszakok váltakozásával jellemezhető, ezért a látogatóknak fel kell készülniük az alkalmi heves esőzésekre, valamint a falvakban és az istentiszteleti helyeken szerény öltözéket kell viselniük. A bérlésben vagy befektetésben érdekelt külföldi állampolgároknak figyelembe kell venniük, hogy az indonéz ingatlanjog a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, és a külföldiek használati jogait főként a Hak Pakai, a bérleti jog és a PT PMA struktúrák keretében biztosítja.

    Bővebben: Purwakarta

    Purwakarta – Jatiluhur víztározó és szundanéz kultúraPurwakarta Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, Jakarta és Bandung között. Székhelye Purwakarta város. A…

    Purwakarta – Jatiluhur víztározó és szundanéz kultúra

    Purwakarta Régencia Nyugat-Jáva tartomány északi részén terül el, Jakarta és Bandung között. Székhelye Purwakarta város. A régió a Jatiluhur víztározó – Délkelet-Ázsia legnagyobb mesterséges tava – és szundanéz kulturális öröksége révén ismert.

    Látnivalók és programok

    A Jatiluhur víztározó vízisportokra (wakeboard, jetski, kajak), horgászatra és hajókázásra alkalmas. A Sri Baduga park szundanéz kulturális park és szabadidős terület. A helyi kerámiaipar (Plered) hagyományos szundanéz kerámia. A sataré street food élmény.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó. A konyha szundanéz: sataré (szatén purwakarta stílusban), sate maranggi, nasi timbel.

    Közbiztonság

    Purwakarta biztonságos régió. Orvosi ellátás: Purwakarta városban kórház; Bandung (kb. 1,5 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1,5 óra (Cipularang autópálya). Bandungból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és üdülőhelyek a Jatiluhur-tó partján.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Cilegong?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cilegong

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes