indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Majalengka/Sukahaji/Padahanten

    Ingatlanok Padahanten

    Sukahaji, Majalengka, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Padahanten? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Majalengka →

    Padahanten-ról

    Padahanten – vidéki település a nyugat-jávai Kabupaten Majalengka Sukahaji körzetében

    Padahanten egy indonéz falu (desa), amely a Jawa Barat (Nyugat-Jáva) provinciában, Kabupaten Majalengka regencyn belül, a Sukahaji körzethez (kecamatan) tartozik. Földrajzi koordinátái alapján a település Jáva szigetének északi belső területein helyezkedik el, nagyjából a Bandung–Cirebon összekötő tengely mentén, a kabupaten keleti felén. Közigazgatásilag Kabupaten Majalengka székhelye, Kecamatan Majalengka, mintegy 89 kilométerre keletre található Bandungtól, és kb. 43 kilométerre nyugatra Cirebontól; Padahanten a Sukahaji kecamatan részeként ennél a székhelynél távolabb, a regency belső vidékein fekszik. Közvetlen, településszintű statisztikai adat jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási egység, Kabupaten Majalengka jellemzői szolgálnak keretül, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Padahanten nem tartozik a széles körben ismert vagy turisták által rendszeresen látogatott települések közé; nevével indonéz nyelvű turisztikai és sajtóforrásokban sem jelenik meg önállóan. A Sukahaji kecamatan egy vidéki, döntően mezőgazdasági jellegű körzet Kabupaten Majalengkán belül, ahol a rizstermesztés és az ültetvényes gazdálkodás hagyományosan meghatározó megélhetési forma. Kabupaten Majalengka 2025 első felében regisztrált népessége 1 374 317 fő volt, ami azt jelzi, hogy a regency összességében közepes népsűrűségű, viszonylag nagy területű vidéki kabupaten. Maga Padahanten a Sukahaji körzet kis lélekszámú falvai közé sorolható, amelyek az alacsony beépítettségű, jellemzően zöldterületekkel és megművelt földekkel tarkított jávai belső vidéket képviselik. A település infrastruktúrája megfelel az ilyen típusú kisebb falvakra általánosan jellemző szintnek: alapszolgáltatások (iskola, helyi vallási létesítmény, kiskereskedelmi egységek) elérhetők a környező körzetközpontokban, de a városi szintű ellátottság – bevásárlóközpontok, kórházak, felsőoktatás – a regency székhelyéhez vagy a közeli Cirebonhoz kötődik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Padahantennél szűkebb, azaz településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért a Kabupaten Majalengka tágabb kontextusa ad tájékozódási keretet. A regency egésze vidéki és félvárosi karakterű; az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a tartomány nyugati, Bandung-vonzáskörzeti részein vagy a Jakarta-fővárosi agglomerációban. A térségben a legjellemzőbb ingatlantranzakciók mezőgazdasági területek, kertes lakóingatlanok és kisebb kereskedelmi egységek adásvételéhez köthetők. Befektetési szempontból Kabupaten Majalengka az elmúlt években az új Kertajati Nemzetközi Repülőtér (Bandar Udara Internasional Kertajati) megvalósulásával kerülhetett nagyobb figyelembe; ez a reptér, bár a regency területén belül, a kabupateri székhely közelében helyezkedik el, általánosságban a kabupaten infrastrukturális fejlődésének szimbóluma. Padahanten és a Sukahaji körzet repülőtértől való tényleges távolsága és a közvetlen gazdasági hatás mértéke azonban forrás hiányában nem határozható meg pontosan. Általánosságban elmondható, hogy az indonéz földtulajdon-szabályozás szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és bizonyos bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek az egész ország területén érvényes keretszabályok.

    Közbiztonság

    Padahantennél vagy a Sukahaji körzettel kapcsolatban nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető közbiztonságiggy adat. Kabupaten Majalengka, mint Nyugat-Jáva tartomány keleti határvidékének rurális régiója, általában a közepes méretű indonéz vidéki kabupatenek jellemző biztonsági képét mutatja: a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsony a nagyvárosokhoz képest, ám ez az általános megállapítás nem helyettesíti a konkrét, aktuális helyi adatokat. Vidéki közegben a közrend fenntartása a helyi rendőrőrs (Polsek) és a közösségi önvédelmi szervezetek (Siskamling) együttműködésével működik, ami az indonéz falvakban bevett gyakorlat. Közlekedésbiztonsági szempontból – különösen a kecamatan határain átívelő, keskenyen kialakított vidéki utakon – az óvatosság általánosan ajánlott Jáva belső területein.

    Turisztikai látnivalók

    Padahantennél konkrét, nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló források nem rögzítenek, ezért a tágabb Kabupaten Majalengka kontextusa adhat tájékozódási alapot. Kabupaten Majalengka ismertebb természeti látnivalói közé tartozik a Gunung Ciremai, amely Nyugat-Jáva legmagasabb vulkáni hegye, és amelynek megközelítése részben a kabupaten területéről történik. A hegy körzetében nemzeti park (Taman Nasional Gunung Ciremai) is üzemel. Ezek a helyszínek azonban a kabupaten más, távolabbi pontjain találhatók, és Padahantentől – a Sukahaji kecamatan elhelyezkedéséből következően – valószínűleg több tíz kilométerre fekszenek; a pontos távolságot és útviszonyokat forrás hiányában nem lehet megadni. A Sukahaji körzetben magában nem azonosítható forrásból ellenőrizhető turisztikai infrastruktúra Padahanten vonatkozásában; a falvakra általánosságban jellemző helyi rizsterasz-tájak és szundai kulturális hagyományok önmagukban esetenként érdeklődésre tarthatnak számot, de szervezett turizmus erre a konkrét területre nem dokumentált.

    Összegzés

    Padahanten egy kis lélekszámú, vidéki jellegű település Nyugat-Jáva keleti felén, Kabupaten Majalengka Sukahaji körzetén belül. A rendelkezésre álló adatok kizárólag a tágabb regency szintjén teszik lehetővé a jellemzést: a kabupaten 2025-ben több mint 1,37 millió főt számlált, és vidéki, mezőgazdasági karakterrel bír. Sem turizmus, sem ingatlanpiac, sem közbiztonság terén nem állnak rendelkezésre önálló, Padahantent közvetlenül leíró ellenőrizhető adatok; a legmegbízhatóbb képet a helyszínről személyes terepmunka vagy aktuális indonéz közigazgatási adatbázisok nyújthatnak.


    Bővebben: Sukahaji

    Sukahaji – Egy városi környezet közelében található kerület Majalengka város közelében, Nyugat-JávábanA Sukahaji egy kerület Majalengka megyében, Nyugat-Jávában. A megye indonéz…

    Sukahaji – Egy városi környezet közelében található kerület Majalengka város közelében, Nyugat-Jávában

    A Sukahaji egy kerület Majalengka megyében, Nyugat-Jávában. A megye indonéz Wikipédia oldalán található információk szerint a terület nagysága körülbelül 32,52 négyzetkilométer, tizenhárom faluból áll, és 2024-ben körülbelül 49 015 lakosa volt. A kerület Majalengka városától, a megye központjától körülbelül 7,6 kilométerre található Nyugat-Jáva keleti részén, ahol a síkságok a Ciremai-hegy lejtői felé emelkednek. Sukahaji a Kertajati nemzetközi repülőtér és a bővülő Cipali és Cisumdawu autópálya-szakaszának nagyobb területén fekszik, és közigazgatási központja azon az úthálózaton található, amely Majalengka városát a szomszédos megyékkel köti össze.

    Turizmus és látnivalók

    Sukahaji nem egy elsőrangú turisztikai célpont, de közel található Majalengka városához és a Ciremai-hegység lejtőihez, melyek számos természeti, túrázási és agroturizmus tevékenységet tesznek lehetővé a szélesebb régióban. Az ide érkező látogatók általában rizsföldeket, mangóültetvényeket (Majalengka híres a "gedong gincu" nevű mangóról), kis hagyományos piacokat és mecseteket láthatnak, melyek központi szerepet játszanak a falu életében. Majalengka régió, amelynek része Sukahaji, jobban ismert a Ciremai-hegyről, a Terisi és Talaga Herang területekről, a Ciremai Nemzeti Park bejáraitól, valamint 2018 óta a Kertajati repülőtérről, amely jelentősen átalakítja a helyi gazdaságot. Ezek a jellemzők, a szundániai konyha hagyományaival együtt, adják azt a kulturális és természeti keretet, amelyben a régió található.

    Ingatlanpiac

    A Sukahaji település ingatlanpiaca részben városi jellegű, és nagymértékben befolyásolja a közelsége Majalengka városához és a Kertajati–Cipali útvonalhoz. Az ingatlanállomány vegyes: itt találhatók régi falusi házak, egyszerű magánlakóparkok, üzlet-lakás kombinációk a főúton, valamint újabb, téglából épült házak, amelyek egykor rizsföldek helyén épültek. A fejlesztések üteme felgyorsult a repülőtérhez kapcsolódó logisztikai tevékenységek és a kormányzati munkahelyek miatt. Nyugat-Java ingatlanpiaca Indonézia legaktívabb piaca Jakarta után, amelyet a Jakarta–Bandung útvonal, a Kertajati repülőtéri városrész, az autópálya-hálózat bővítése, valamint a gyorsan növekvő egyetemi városok hajtanak. A Cipali autópálya és a Kertajati repülőtér közötti útvonal, amelyen Majalengka található, az elmúlt évtizedben az egyik leginkább figyelten követett másodrangú piacává vált. Sukahajiban a földértékek elsősorban a főúti frontok, a főútak csomópontjai és a szabályos tulajdoni lapokkal rendelkező területek esetében a legmagasabbak, míg a belső, vidéki területeken a családi tulajdonok dominálnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Sukahajiban kínálat mértékét tekintve korlátozott, de létezik. Ide tartoznak a diákszobák, kis, bérleti szerződéssel üzemeltetett lakások, valamint néhány vendégház, melyek elsősorban állami alkalmazottak, tanárok, repülőtéri dolgozók és látogató családtagok számára kínálnak szállást. A megtérülések a Majalengka városának igényeitől és a Kertajati logisztikai és repülőtéri szolgáltatások szektorának növekedésétől függenek. A befektetési érdeklődés a főúthoz közeli lakóterületekre, kis üzlet-lakás kombinációkra és kisebb földterületekre összpontosul, melyeket a jövőben átalakításra szánnak, mindezt a kiemelten fontos rizsföldekre vonatkozó területrendezési szabályok figyelembevételével. Indonéz szabályozások a külföldiek tulajdonjogával kapcsolatban továbbra is teljes mértékben érvényesek a kerület egész területén, beleértve a nem állampolgárokra vonatkozó korlátozásokat a "Hak Milik" (tulajdonjog) tekintetében, valamint a "Hak Pakai" (használati jog), bérleti vagy "PT PMA" (külföldi befektetésű cég) struktúrák alkalmazását a törvényes külföldi részvételhez.

    Gyakorlati tanácsok

    A Sukahaji település Majalengka városából a körzet úthálózatán, valamint a szélesebb régióból a Cipali autópálya és a Kertajati repülőtér kijárata útján érhető el. Az alapvető szolgáltatások a körzet központjában találhatók, míg a nagyobb kórházak, bankok és üzletek Majalengka városában, a körzet központjában helyezkednek. Az éghajlat trópusi monszun éghajlat, amelynek jellemzője a november és április közötti nedves évszak, valamint az év közepén a szárazabb időszak. A rizstermesztés, mind esővízzel, mind öntözéssel, alakítja a vidéki tájat. Csak az indonéz rúpia elfogadott fizetőeszköz. A szundán nyelv mellett az indonéz is széles körben beszélt, és elvárható a muszlim vallási szokások tisztelete, valamint a falu közösségi normáinak betartása.

    Bővebben: Majalengka

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-JávánMajalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A…

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-Jáván

    Majalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A régió a Kertajati nemzetközi repülőtér (Nyugat-Jáva új repülőtere) otthona és szundanéz vidéki tájak jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A Gunung Ciremai (3078 m) Nyugat-Jáva legmagasabb vulkánja – túrázásra alkalmas, a csúcsról Jáva északi partja és a déli hegyek panorámája nyílik. A Lemahneundeut és Argapura környéki teraszos rizsföldek festői szundanéz tájképet adnak. A Panyaweuyan teraszos tájképe Majalengka legfotózottabb helyszíne. A helyi piacok szundanéz termékeket kínálnak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó: a kecapi suling (hagyományos hangszer) és a jaipong tánc a kulturális élet részei. A konyha szundanéz: nasi timbel, karedok (nyers zöldségsaláta mogyoró-szószban), empal gentong (marhahúscurry).

    Közbiztonság

    Majalengka biztonságos vidéki régió. A Ciremai-túra vezetőt igényel. Orvosi ellátás: Majalengka városban kórház; Cirebon (kb. 1 óra) vagy Bandung (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    A Kertajati nemzetközi repülőtér közvetlenül Majalengkában található. Bandungból autóval kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Majalengka városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Padahanten?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Padahanten

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes