indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Majalengka/Sindang/Garawastu

    Ingatlanok Garawastu

    Sindang, Majalengka, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Garawastu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Majalengka →

    Garawastu-ról

    Garawastu – kis falu a Kabupaten Majalengka Sindang körzetében, Nyugat-Jáván

    Garawastu egy indonéziai település, amely a Kecamatan Sindang közigazgatási körzethez tartozik, Kabupaten Majalengka regencyn belül, Jawa Barat (Nyugat-Jáva) tartományban, a jávai makrorégióban. Koordinátái alapján (-6,8456; 108,3351) Jáva szigetének belső, északi–középső részén helyezkedik el. A Kabupaten Majalengka összesen 26 kecamatanból áll, amelyek egyike a Kecamatan Sindang, ahol Garawastu megtalálható. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjére terjed ki, így a következőkben a tágabb környezet jellemzői kerülnek ismertetésre, ahol a szöveg ezt egyértelműen jelzi.

    Általános jellemzés

    Garawastu önmagában nem szerepel a nyilvánosan elérhető indonéz vagy nemzetközi enciklopédikus forrásokban, ami arra utal, hogy kis méretű, helyi jelentőségű faluról van szó, nem pedig regionális központról vagy turisztikai célpontról. A település a Kecamatan Sindang kerülethez tartozik, amely a Kabupaten Majalengka közigazgatási egység részét képezi. A kabupaten székhelye maga Majalengka városa, ahol a körzet kormányzati és gazdasági funkciói összpontosulnak. A Kabupaten Majalengka 26 kecamatanból áll, és Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, jellemzően mezőgazdasági, dombos–hegyvidéki tájjal. Garawastu, mint a Kecamatan Sindang területén fekvő kisközség, feltehetően a régióra jellemző agrár jellegű életmódhoz és tájhoz illeszkedik, de erről a konkrét faluról megbízható, forráson alapuló adatok nem állnak rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Garawastu ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre közvetlen, forráson alapuló információ. A tágabb környezet, Kabupaten Majalengka szempontjából elmondható, hogy Nyugat-Jáva tartomány vidéki körzetei általában mérsékelt ingatlanárakat mutatnak a nagyvárosokhoz – különösen Bandunghoz vagy Jakartához – képest, és az ingatlanfejlesztés üteme is lassabb a kisebb falvakban. Befektetési szempontból a Jawa Barat tartományban elhelyezkedő vidéki ingatlanok egyre inkább vonzzák a belföldi vásárlókat, elsősorban mezőgazdasági hasznosítás vagy hétvégi nyaralói célra, azonban a külföldi befektetők számára fontos tudni, hogy az indonéz földtörvény értelmében külföldiek nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) föld felett. Számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy más közvetett tulajdonlási forma jelenthet jogszerű megoldást, amelyhez minden esetben helyi jogi szakértő bevonása javasolt. A Kabupaten Majalengka szintű ingatlanpiaci dinamikáról a helyi kataszteri hivatal (Badan Pertanahan Nasional) rendelkezik naprakész adatokkal.

    Közbiztonság

    Garawastu közbiztonságáról nem áll rendelkezésre sem helyi, sem körzeti szintű, nyilvánosan ellenőrizhető statisztikai adat. Általánosságban elmondható, hogy Nyugat-Jáva tartomány vidéki, mezőgazdasági térségeiben – amilyen a Kabupaten Majalengka belső körzetei – a köznapi élet jellemzően nyugodt, a falvak szoros közösségi szövetekkel rendelkeznek, ami a kölcsönös társadalmi kontroll révén hozzájárul a helyi biztonságérzethez. Mindez azonban nem helyettesíti a hiteles, hatósági forrásokból származó adatokat, és semmiképpen sem tekinthető statisztikai megállapításnak. Mint minden más indonéziai vidéki területen, a helyi rendőri jelenlét és az ellátórendszerek elérhetősége korlátozottabb lehet, mint a városi körzetekben, ezért az odaköltözést tervező személyeknek célszerű a helyszínen tájékozódni a közszolgáltatások és a biztonságügyi infrastruktúra aktuális állapotáról.

    Turisztikai látnivalók

    Garawastu maga nem szerepel turisztikai forrásokban, így nevesített helyi látnivalóra vonatkozó, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb térségben, Kabupaten Majalengkában a közigazgatási és kulturális centrum maga a regency székhelye, Majalengka városa, ahol a forrás szerint a Gedung Jangkung nevű ikonikus épület található. Ez az épület a Majalengka kecamatanban, tehát nem Garawastu közvetlen környezetében, hanem a regency közigazgatási központjában helyezkedik el. Majalengka regency egyébként a Ciremai-hegy – Nyugat-Jáva legmagasabb pontja – közelségéről is ismert a régióban, amely a Kabupaten Kuninggal határos területeken magasodik; ez a látnivaló azonban nem a Sindang körzetben, hanem a regency más részein és szomszédos kabupatenekben érhető el. A Sindang körzetről és Garawasturól magáról turisztikai jellegű, konkrét forrással alátámasztott információ nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Garawastu egy kis, forrásokban alig dokumentált település a Kecamatan Sindangban, Kabupaten Majalengka közigazgatási egységén belül, Nyugat-Jáva tartományban. A rendelkezésre álló regency szintű adatok alapján a tágabb térség mezőgazdasági jellegű, mérsékelten fejlett vidéki körzet, amelynek regionális centruma Majalengka városa. A faluról közvetlenül megbízható demográfiai, ingatlanpiaci, közbiztonsági vagy turisztikai forrás nem áll rendelkezésre, ezért az itt közölt információk a tágabb közigazgatási egység kontextusát tükrözik. Részletes és naprakész helyi adatok megszerzéséhez a helyi önkormányzati és közigazgatási szervek megkeresése ajánlott.


    Bővebben: Sindang

    Sindang – Majalengka körzet belterületi kecamánja a Nyugat-Jáva-fennsík keleti részénSindang egy kecamatan Majalengka régióban, Nyugat-Jáva tartományban, a Nyugat-Jáva-fennsík…

    Sindang – Majalengka körzet belterületi kecamánja a Nyugat-Jáva-fennsík keleti részén

    Sindang egy kecamatan Majalengka régióban, Nyugat-Jáva tartományban, a Nyugat-Jáva-fennsík keleti részén, a régió fővárosa, Majalengka és a Ciremai-hegy között. A kecamatan olyan vidéken fekszik, ahol rizsteraszok, zöldségkertek és kis szundanéz falvak váltakoznak a Ciremai-hegy lábánál, a Majalengka városát Cirebonnal és Kuningan-nal összekötő regionális úthálózaton. Maga Majalengka régió Nyugat-Jáva keleti részén található, gazdasága hagyományosan a mezőgazdaságra és a kisiparra épül, de profilja jelentősen megváltozott a Nyugat-Jáva nemzetközi repülőtér (Bandara Internasional Jawa Barat, BIJB) Kertajati megnyitása és a régiót átszelő Cipali fizetős autópálya megépítése óta.

    Turizmus és látnivalók

    Sindang önmagában nem jelentős turisztikai célpont, és a Wikipedia nem sorol fel külön nevezetességeket a kecamatan területén. A tágabb értelemben vett Majalengka régió, amelynek Sindang is része, regionális szinten a Ciremai-hegy lábánál fekvő Gunung Ciremai Nemzeti Parkról, a BIJB Kertajati repülőtérről és az azt körülvevő Aerocity fejlesztésről, a Curug Cipeuteuy és Curug Muara Jaya vízesésekről, valamint a Talaga Manggung történelmi helyszínnel rendelkező Talaga térségről ismert. A tágabb értelemben vett kelet-nyugat-jávai kulturális gazdaság a szundanéz és a cirebonézi hatásokat ötvözi, a hagyományos kézművesség és gasztronómiai hagyományok pedig a regionális piacokon is megfigyelhetők. A Sindangban tartózkodó látogatók alig egy óra alatt elérhetik Majalengka városát, a Ciremai-hegy lábát és a BIJB Kertajati területét, Cirebon városát pedig körülbelül egy óra alatt.

    Ingatlanpiac

    Sindang ingatlanpiaca érzékenyebben reagál az infrastruktúra által vezérelt változásokra, mint Nyugat-Jáva számos más vidéki kecamatanja, mivel a BIJB Kertajati repülőtér, a Cipali fizetős autópálya és a Kertajati környékére tervezett Aerocity alakítja a Majalengka egész területén a telekárakra vonatkozó várakozásokat. A kecamatan tipikus ingatlanállománya ötvözi a magántulajdonú telkeken álló régebbi, egyszintes falusi házakat a szerényebb csoportos fejlesztésekkel, a régió átmenő útjai mentén található ruko-kkal és a rizs- és zöldségültetvényekhez kapcsolódó parasztházakkal. A földtulajdonban a hivatalos sertifikat hak milik tulajdonjogok dominálnak, bár a régebbi desa-kban még mindig relevánsak a szundanéz adat szokások. A keresletet többek között a helyi köztisztviselők, kereskedők, valamint a bandungi és jakartai családok hajtják, akik a repülőtérhez és a transzkorridorhoz kapcsolódó földérték-spekulációba bocsátkoznak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet Sindangban helyi jellegű, és a Majalengka városához, valamint a keletebbre fekvő BIJB-hez kapcsolódó foglalkoztatáshoz kapcsolódó köztisztviselőkre, tanárokra, egészségügyi dolgozókra és kereskedőkre támaszkodik. A domináns bérleti termék a kost szoba és a szerény családi ház, kisebb mennyiségben pedig a parcellázott területeken épült újabb középkategóriás házak. A hozamok Bandung-i viszonyokhoz képest szerények, de stabilak, és a tőkeérték-növekedés történelmileg azt tükrözi, hogy a BIJB és a Cipali folyosó milyen gyorsan alakul át kereskedelmi tevékenységgé a régióban. A külföldi befektetőket az indonéz földtulajdon-szabályok kötik, és általában PT PMA struktúrákon vagy hosszú távú bérleti szerződéseken keresztül vesznek részt, a régió földhivatalával és egy jó hírű helyi közjegyzővel együttműködve.

    Gyakorlati tippek

    Sindang Majalengka városából a régió úthálózatán, Bandungból a Cipali fizetős autópálya Kertajati kijáratán és a Majalengka városán átvezető úton, Cirebonból pedig a Ciremai-hegység lábához vezető, a szárazföld belsejébe tartó úton érhető el. Az éghajlat trópusi hegyvidéki, hűvösebb, mint Nyugat-Jáva alföldi partvidékén, jellegzetes esős évszakkal, amely általában októbertől áprilisig tart. Az indonéz mellett a szundanéz a domináns helyi nyelv, az alacsonyabb fekvésű síksági területeken cireboni hatásokkal, és az iszlám a túlnyomó többség vallása. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, a mecsetek és a kis napi piacok helyben elérhetők; a nagyobb kórházak, a modern kiskereskedelmi üzletek és a kormányhivatalok Majalengka városában koncentrálódnak. A mobil adatforgalom lefedettsége általában jó az egész folyosón.

    Bővebben: Majalengka

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-JávánMajalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A…

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-Jáván

    Majalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A régió a Kertajati nemzetközi repülőtér (Nyugat-Jáva új repülőtere) otthona és szundanéz vidéki tájak jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A Gunung Ciremai (3078 m) Nyugat-Jáva legmagasabb vulkánja – túrázásra alkalmas, a csúcsról Jáva északi partja és a déli hegyek panorámája nyílik. A Lemahneundeut és Argapura környéki teraszos rizsföldek festői szundanéz tájképet adnak. A Panyaweuyan teraszos tájképe Majalengka legfotózottabb helyszíne. A helyi piacok szundanéz termékeket kínálnak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó: a kecapi suling (hagyományos hangszer) és a jaipong tánc a kulturális élet részei. A konyha szundanéz: nasi timbel, karedok (nyers zöldségsaláta mogyoró-szószban), empal gentong (marhahúscurry).

    Közbiztonság

    Majalengka biztonságos vidéki régió. A Ciremai-túra vezetőt igényel. Orvosi ellátás: Majalengka városban kórház; Cirebon (kb. 1 óra) vagy Bandung (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    A Kertajati nemzetközi repülőtér közvetlenül Majalengkában található. Bandungból autóval kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Majalengka városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Garawastu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Garawastu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes