indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Majalengka/Maja/Anggrawati

    Ingatlanok Anggrawati

    Maja, Majalengka, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Anggrawati? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Majalengka →

    Anggrawati-ról

    Anggrawati – kistelepülés a Kecamatan Maja területén, Kabupaten Majalengkában

    Anggrawati egy indonéziai falu, amely a Kecamatan Majához tartozik Kabupaten Majalengka közigazgatási területén belül, Nyugat-Jáva (Jawa Barat) provinciában. A település koordinátái alapján (közelítőleg 6,9 fokos déli szélesség, 108,3 fokos keleti hosszúság) Jáva szigetének nyugati-középső részén helyezkedik el, a tartomány keletebbi sávjában, Közép-Jávához viszonylag közel. Jawa Barat Indonézia legnépesebb provinciája: a 2020-as népszámlálás adatai szerint lakossága 48 274 162 fő volt, amely 2025 közepére a hivatalos becslések szerint elérte az 50 759 003 főt. A terület hagyományosan a sundanéz etnikum szülőföldje, amely Indonézia második legnépesebb népcsoporte. A provinciára vonatkozó adatokon és közigazgatási besoroláson túl Anggrawatiról önálló, ellenőrizhető forrásadat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás a tágabb körzeti és tartományi összefüggésekre támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Anggrawati a Kecamatan Maja részeként egy viszonylag kevéssé ismert, jellemzően mezőgazdasági jellegű falusi közösségnek tekinthető, amilyen számos más kisebb egység is megtalálható Kabupaten Majalengka területén. A regency székhelye Majalengka városa, és a körzet egésze Nyugat-Jáva tartomány egyik belső, hegyvidéki-dombvidéki sávjában terül el, ahol a Ciremai vulkán közelsége meghatározza a tájképet és a mezőgazdasági adottságokat. A sundanéz kultúra és hagyományok erősen jelen vannak a mindennapokban, és ez Kabupaten Majalengka egész területén, így Kecamatan Majában is érezhető a helyi ünnepek, a gazdálkodási formák és az építészeti örökség tekintetében. Mivel Anggrawatiról konkrét, önálló statisztikai vagy leíró forrás nem érhető el, a település jellegéről elsősorban a körzeti és regency szintű kontextus alapján lehet következtetni: a hasonló aprófalvak Jawa Baraton döntően rizsföldek, kertgazdaságok és kisebb vegyes közösségek formájában léteznek. Turisztikailag Anggrawati nem számít ismert célpontnak, de a Kecamatan Maja és a tágabb Kabupaten Majalengka területén előforduló természeti és kulturális adottságok közvetve érintik a falut is.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Anggrawati ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adatok nem elérhetők. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Majalengka az elmúlt évtizedben bizonyos fejlődési impulzusokat kapott Nyugat-Jáva keleti részének infrastrukturális bővülése révén, ami a tartomány egészére jellemző népességnövekedéssel együtt lassú, de folyamatos keresletet tart fenn a vidéki és félurbanizált területeken lévő ingatlanok iránt. Jawa Barat tartomány egésze Indonézia legnépesebb és gazdaságilag egyik legaktívabb régiója, ahol az urbanizáció és a belső migráció évente nagyjából 400 000 fővel növeli a tartomány összlakosságát. Ez hosszabb távon az olyan belső körzetekre, mint amilyen Kecamatan Maja, szintén hatást gyakorolhat az ingatlanértékek alakulásán keresztül, bár a nagyobb városoktól (Bandung, Bekasi, Cirebon) való távolság mérsékli ezt a dinamikát. Külföldi állampolgárok számára az indonéz jog alapján közvetlen földtulajdon szerzése nem lehetséges: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg, míg külföldiek számára a Hak Pakai (használati jog) és egyes bérletijellegű konstrukciók állnak rendelkezésre. Ezek az általános szabályok Nyugat-Jáva egész területére, így Anggrawatira is érvényesek.

    Közbiztonság

    Anggrawati közbiztonságáról konkrét, településszintű statisztika vagy hiteles forrásadat nem áll rendelkezésre, ezért e téren csak a tágabb régióra vonatkozó általános megállapítások tehetők. Kabupaten Majalengka és általában Nyugat-Jáva rurális belső körzetei az indonéziai átlaghoz képest jellemzően alacsony bűnözési rátájú területnek számítanak, ami a hasonló vidéki régiókra széles körben jellemző tendencia. A tartomány egésze rendkívül sűrűn lakott és gazdaságilag sokszínű, de a kisebb falvakban a közösségi kohézió és a helyi szokásrend rendszerint stabilizáló szerepet tölt be. Természeti kockázat tekintetében Nyugat-Jáva vulkanikus és szeizmikusan aktív területen található, ami az egész tartományra érvényes általános tényező, és a Ciremai-vulkán közelsége Kabupaten Majalengka esetében különösen releváns lehet. Mindazonáltal e kockázatok pontos, Anggrawatira vonatkozó értékelése csak helyi hatóságoktól és ellenőrzött forrásokból szerezhető be megbízhatóan.

    Turisztikai látnivalók

    Anggrawatiban nevesített turisztikai látnivalókat ellenőrizhető forrás nem említ. A tágabb Kabupaten Majalengka területén azonban számos természeti adottság ismert, amelyek a körzet egészét érintik. A Gunung Ciremai (Ciremai-vulkán) Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsa, és Kabupaten Majalengka, illetve Kabupaten Kuningan határán emelkedik; a hegy és közvetlen környéke nemzeti park státusszal bír, és a régió egyik legjelentősebb természeti attrakciójaként tartják számon. Ez a látnivaló Kecamatan Majától és így Anggrawatitól sem esik rendkívül messze, bár a pontos távolságra vonatkozóan ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre. Kabupaten Majalengka egyéb turisztikai vonzerejét általában a dombos-vulkanikus táj, a rizsföldek és a sundanéz kulturális örökség adja. Anggrawati tehát önmagában nem célpontja az idegenforgalomnak, de a régió természeti és kulturális környezetébe ágyazva némi közvetett érintkezési pontja lehet a Kecamatan Maja tágabb vonzáskörzetét felkereső látogatók számára.

    Összegzés

    Anggrawati egy kisméretű, kevéssé dokumentált indonéziai falusi település Kecamatan Majában, Kabupaten Majalengka területén, Nyugat-Jáva provinciában. A tágabb régió Indonézia legnépesebb tartományának részét képezi, sundanéz kulturális hagyományokkal és a Ciremai-vulkán által meghatározott természeti környezettel. Sem a közbiztonságról, sem az ingatlanpiacról, sem a turisztikai vonzerőről nem állnak rendelkezésre telepüélésszintű ellenőrzött adatok; a megbízható információk a regency és a tartomány szintjén érhetők el. Anggrawati mindezek alapján egy csendes, vidéki jellegű közösségként jellemezhető, amely Jawa Barat belső területének aprófalvas szövetébe illeszkedik.


    Bővebben: Maja

    Maja – kecamatan Majalengka régióban, Nyugat-JávánMaja egy kecamatan Majalengka régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy…

    Maja – kecamatan Majalengka régióban, Nyugat-Jáván

    Maja egy kecamatan Majalengka régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legnépesebb szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Maja-t a Majalengka régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Majalengka és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Maja önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a körzetről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Nyugat-Jáván található Majalengka régió, amelynek fővárosa Majalengka városa, Cirebon hátországában fekszik, és ma már otthont ad a Kertajati nemzetközi repülőtérnek, gazdasága pedig a rizstermesztésen, a kertészetben, a könnyűiparban és a növekvő logisztikai tevékenységben gyökerezik. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, amely a Bandung–Bekasi folyosó gyártási központja, és a szundanéz kulturális hagyományok fellegvára. Maja mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg Majalengka régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Maja a tágabb értelemben vett Majalengka régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodók mezőgazdasági földjei, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Majalengka-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a falu belsejében fekvő birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodásokról van szó, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáván a legaktívabb piacok a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Maja, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Majában korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülő- vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Majalengka régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Maja elsősorban közúton érhető el Majalengka városából, a Majalengka régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desákban vagy kampungokban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Majalengka

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-JávánMajalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A…

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-Jáván

    Majalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A régió a Kertajati nemzetközi repülőtér (Nyugat-Jáva új repülőtere) otthona és szundanéz vidéki tájak jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A Gunung Ciremai (3078 m) Nyugat-Jáva legmagasabb vulkánja – túrázásra alkalmas, a csúcsról Jáva északi partja és a déli hegyek panorámája nyílik. A Lemahneundeut és Argapura környéki teraszos rizsföldek festői szundanéz tájképet adnak. A Panyaweuyan teraszos tájképe Majalengka legfotózottabb helyszíne. A helyi piacok szundanéz termékeket kínálnak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó: a kecapi suling (hagyományos hangszer) és a jaipong tánc a kulturális élet részei. A konyha szundanéz: nasi timbel, karedok (nyers zöldségsaláta mogyoró-szószban), empal gentong (marhahúscurry).

    Közbiztonság

    Majalengka biztonságos vidéki régió. A Ciremai-túra vezetőt igényel. Orvosi ellátás: Majalengka városban kórház; Cirebon (kb. 1 óra) vagy Bandung (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    A Kertajati nemzetközi repülőtér közvetlenül Majalengkában található. Bandungból autóval kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Majalengka városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Anggrawati?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Anggrawati

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes