indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Majalengka/Lemahsugih/Kepuh

    Ingatlanok Kepuh

    Lemahsugih, Majalengka, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kepuh? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Majalengka →

    Kepuh-ról

    Kepuh – kis hegyvidéki falu Majalengka regency keleti részén, Nyugat-Jáván

    Kepuh egy indonéz falvak közé tartozó, viszonylag kisméretű település Nyugat-Jáva (Jawa Barat) tartományban, a Lemahsugih körzethez (Kecamatan Lemahsugih) tartozva, amely Kabupaten Majalengka részét képezi. Földrajzilag a Jáva-sziget nyugati-közép részére tehető, koordinátái (-6.9647403, 108.193271) alapján a tartomány keleti szegletében, hegyvidéki jellegű tájban helyezkedik el. Kabupaten Majalengka székhelye a Kecamatan Majalengka körzetközpont, amely nagyjából 89 kilométerre van Bandungtól északkeletre és mintegy 43 kilométerre Cirebontól délnyugatra. Kepuh vonatkozásában önálló, settlements szintű forrásanyag nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Kecamatan Lemahsugih és Kabupaten Majalengka regency szintű, ellenőrizhető adatainak keretében ismertetjük a rendelkezésre álló információkat.

    Általános jellemzés

    Kepuh a Kecamatan Lemahsugih közigazgatási egységéhez tartozik, amely Kabupaten Majalengka egyik belső, hegyvidékesebb körzetei közé sorolható. A Lemahsugih körzet a regency déli-délkeleti részén található, ahol a tájat a Jáva szigetének gerincét alkotó vulkanikus hegyvonulatok közelsége jellemzi. Maga Kepuh a térség tipikus mezőgazdasági falutelepülésének mintáját követi: az ehhez hasonló dél-majalengkai falvak alapvető megélhetési forrása hagyományosan a rizstermesztés, a kiskertkultúra és az állattartás. Kabupaten Majalengka egészére jellemző, hogy 2025 első félévében a regency teljes népessége 1 374 317 fő volt, ami a régió viszonylag sűrű vidéki beépítettségére utal. Maga Kepuh mint egyedi település nem szerepel a nyilvánosan elérhető, széleskörűen hivatkozott forrásokban, ezért a regionális összefüggéseken túlmutató, pontosan számszerűsített helyi adatok egyelőre nem ellenőrizhetők. A Kecamatan Lemahsugih területén fekvő falvak általában nem szerepelnek az indonéz turisztikai kínálat élvonalában, mindazonáltal a környék csendes, vidéki életmódjával és természeti adottságaival figyelmet érdemelhet azok számára, akik az ország hétköznapi, rurális arculatát keresik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kepuh és a közvetlen Lemahsugih körzet ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre részletes, settlement szintű piaci adat, ezért az alábbiak Kabupaten Majalengka tágabb kontextusát tükrözik. A regency egésze Nyugat-Jáva azon területei közé tartozik, ahol az ingatlanárak általában jóval alacsonyabbak, mint a tartomány nagyvárosai – Bandung, Bogor, Bekasi – körzetében. Ez elsősorban a kisebb gazdasági aktivitásnak, a relatíve alacsonyabb népsűrűségnek a rurális körzetekben, illetve a korlátozott kereskedelmi és ipari fejlesztési nyomásnak köszönhető. Külföldiek számára fontos megjegyezni, hogy az indonéziai földtulajdon-szabályozás általánosan korlátozza a nem indonéz állampolgárok közvetlen ingatlanszerzési lehetőségeit: külföldi magánszemélyek Hak Milik (tulajdonjog) formájában nem szerezhetnek ingatlant, csak korlátozott időtartamú bérleti vagy más, speciális jogcímek – például Hak Pakai, azaz használati jog – alapján rendelkezhetnek ingatlan felett. Mindezek ismeretében Kepuh és térsége inkább a helyi indonéz befektetők és vásárlók számára releváns, mintsem a nemzetközi piac számára. A mezőgazdasági célú területek dominanciája szintén befolyásolja az ingatlanpiaci dinamikát, mivel ezek értékesítése és hasznosítása eltérő szabályozási keretek alá esik Indonéziában.

    Közbiztonság

    Kepuh közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető, településszintű bűnügyi vagy rendfenntartási statisztika nem érhető el. A tágabb kontextus, Kabupaten Majalengka és Nyugat-Jáva rurális belső területeinek általános képe alapján elmondható, hogy az ilyen jellegű, kisméretű mezőgazdasági falvak Indonéziában jellemzően a vidéki Jávára általánosan jellemző közbiztonsági helyzettel bírnak, amely a nagyvárosi területekéhez képest átlagosan alacsonyabb bűnözési rátát mutat. Ugyanakkor hangsúlyozandó, hogy konkrét bűnügyi adatok hiányában semmilyen pontosabb állítás nem tehető Kepuh vonatkozásában. Az utazók és a letelepedést fontolgatók számára mindig ajánlott helyi forrásokból – például a térség Polsek (körzeti rendőrőrs) illetékes szervétől – tájékozódni az aktuális helyi viszonyokról.

    Turisztikai látnivalók

    Kepuh településről és a Kecamatan Lemahsugih körzetről nevesített turisztikai látványosságot az elérhető forrásanyag nem rögzít, ezért konkrét látnivalók felsorolása nem lehetséges. A tágabb Kabupaten Majalengka regency azonban a Nyugat-Jáva tartomány egyik természetileg változatosabb területeként ismert: a kabupaten délkeleti-déli részén a Ciremai-hegy (Gunung Ciremai) térsége a Nyugat-Jáva legmagasabb vulkánjának számít, amely a régiót természetjárók körében ismertté teszi. E vulkán és a körülötte elterülő erdős hegyvidék a kabupaten egyik legkiemelkedőbb természeti értéke, ugyanakkor a Kepuhtól való pontos távolság a rendelkezésre álló forrásokból nem állapítható meg egyértelműen. A Kecamatan Lemahsugih körzet maga is az alacsony intenzitású, rurális turizmus zónájába eshet, ahol a vendégek elsősorban a tajok csendes természeti környezetét és a hagyományos szundai (Sunda) falusi életmódot tapasztalhatják meg — ez utóbbi Nyugat-Jávára általánosan jellemző kulturális örökség.

    Összegzés

    Kepuh egy szerény méretű, vidéki settlement Nyugat-Jáván, a Kecamatan Lemahsugih körzetben, Kabupaten Majalengka részeként. A regency egészére jellemző rurális jávaiszundai mezőgazdasági karakter, az alacsony ingatlanárak és a nagyvárosok nyüzsgésétől való távolság adja a környék alapvető jellegét. Önálló, settlements szintű forrás hiányában a faluról részletes, szisztematikusan ellenőrzött adatok nem állnak rendelkezésre, a tágabb, regency szintű összefüggések azonban megfelelő keretet adnak a hely elhelyezéséhez. Kepuh azok számára bírhat relevanciával, akik Nyugat-Jáva belső, kevésbé turistásított vidékei iránt érdeklődnek.


    Bővebben: Lemahsugih

    Lemahsugih – Nyugat-Jáva Majalengka körzetében található, a nyugati hegyvidéken fekvő kecamatanLemahsugih egy kecamatan Nyugat-Jáva (Jawa Barat) Majalengka régiójában. Az indonéz…

    Lemahsugih – Nyugat-Jáva Majalengka körzetében található, a nyugati hegyvidéken fekvő kecamatan

    Lemahsugih egy kecamatan Nyugat-Jáva (Jawa Barat) Majalengka régiójában. Az indonéz Wikipédia cikk szerint a kecamatan területe körülbelül 78,64 km², 19 desával, koordinátái 7,00° déli szélesség, 108,18° keleti hosszúság. Nyugaton Sumedang régióval, északon Bantarujeggel, délen Ciamis és Tasikmalaya régiókkal, keleten pedig Bantarujeggel és Malausmával határos. Majalengka régió a Cirebon-Indramayu-síkság déli oldalán fekszik, és magában foglalja mind az északi viszonylag sík síkságokat, mind a déli tagolt vulkanikus vidéket, Lemahsugih-val a régió nyugati hegyvidéki részén.

    Turizmus és látnivalók

    A turizmus Lemahsugihban kis léptékű, de Nyugat-Jáva azon részén gyökerezik, amely a Kertajati nemzetközi repülőtér és a Cisumdawu fizetős autópálya fejlesztése óta nagyobb figyelmet vonz. A tágabb értelemben vett Majalengka régióban találhatóak az Argapura teraszos rizsföldek és teaültetvények, az Apuy és Cikuya útvonalak a Ciremai-hegyre, a Sentigi-vízesés és számos hűvös hegyvidéki kilátópont. Lemahsugih a nyugati hegyvidéki övezetben fekszik, dombokkal, völgyekkel és kis kampung településekkel, amelyek összekötik a Sumedang és Tasikmalaya határokat. A kulturális élet a szundanéz falusi társadalom ritmusát követi, heti piacokkal, hagyományos szertartásokkal és kis iskolákkal, amelyek közösségi központként szolgálnak.

    Ingatlanpiac

    Lemahsugih ingatlanpiaca tükrözi a vidéki hegyvidéki jellegét. A legtöbb lakóépület egyemeletes, fából vagy téglából és betonból épült ház családi telkeken, gyakran zöldségeskerttel, rizsföldekkel vagy gyümölcsfákkal a közelben. Újabb, kétszintes betonházak jelennek meg a főutak mentén, és néhány üzletház (ruko) szolgálja ki a kecamatan irodaterületét. A földtulajdonok többnyire hivatalosak, de magukban foglalják az örökölt családi földeket is, és egyes telkek teraszos rizsföldekhez vagy ültetvényekhez kapcsolódnak, ami a területrendezési és vízkészlet-gazdálkodási szabályok alapos ellenőrzését igényli. A Majalengka térség szélesebb körű növekedése, beleértve a Kertajati repülőtér és a fizetős autópálya hatását, már kezd hatást gyakorolni a könnyebben megközelíthető kecamatanokra, bár Lemahsugih továbbra is egy csendesebb vidéki piac marad.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Lemahsugihban a köztisztviselők, a tanárok, az egészségügyi dolgozók, valamint a mezőgazdasági és kisvállalkozói szektorban dolgozók kis létszáma támasztja alá. A tipikus kínálat egyszerű családi házakból, kos szobákból és üzletházak feletti szobákból áll, amelyek többnyire informálisan vannak elrendezve. A hozamok szerények, összhangban a tágabb értelemben vett vidéki Majalengka átlagaival, míg a beszerzési költségek alacsonyabbak maradnak, mint a Kertajati folyosó közelében fekvő, könnyebben megközelíthető kecamatanokban. A befektetők számára az iskolák és főutak közelében elhelyezkedő, jó fekvésű standard lakások stabil, konzervatív hozamot kínálhatnak, míg a hegyvidéki tájat átszelő hétvégi kirándulásokra orientált, kis méretű homestay-stílusú projektek egy olyan niche lehetőséget jelentenek, amely gondos tervezést igényel.

    Gyakorlati tippek

    Lemahsugih Majalengka városából vagy Sumedangból, a régiókat átszelő hegyvidéki útvonalakon keresztül érhető el közúton. Az éghajlat a jávai alföldi viszonyokhoz képest hűvös, az esős évszakban gyakori a köd és az erős eső; meleg és vízálló ruházatot érdemes csomagolni. Az ATM-ek és a banki szolgáltatások Majalengka, Sumedang és Tasikmalaya városokban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főútvonalak mentén elérhető, de a mélyebb dombvidéken gyengülhet. Tisztelje a szundanéz szokásokat a régebbi falvakban, és kövesse a helyi útmutatásokat a heves esőzések idején földcsuszamlásra hajlamos területeken. Ingatlanok keresése esetén vegye igénybe egy Majalengka területén jártas helyi közjegyző segítségét, és ellenőrizze minden telek jogi és geotechnikai állapotát.

    Bővebben: Majalengka

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-JávánMajalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A…

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-Jáván

    Majalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A régió a Kertajati nemzetközi repülőtér (Nyugat-Jáva új repülőtere) otthona és szundanéz vidéki tájak jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A Gunung Ciremai (3078 m) Nyugat-Jáva legmagasabb vulkánja – túrázásra alkalmas, a csúcsról Jáva északi partja és a déli hegyek panorámája nyílik. A Lemahneundeut és Argapura környéki teraszos rizsföldek festői szundanéz tájképet adnak. A Panyaweuyan teraszos tájképe Majalengka legfotózottabb helyszíne. A helyi piacok szundanéz termékeket kínálnak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó: a kecapi suling (hagyományos hangszer) és a jaipong tánc a kulturális élet részei. A konyha szundanéz: nasi timbel, karedok (nyers zöldségsaláta mogyoró-szószban), empal gentong (marhahúscurry).

    Közbiztonság

    Majalengka biztonságos vidéki régió. A Ciremai-túra vezetőt igényel. Orvosi ellátás: Majalengka városban kórház; Cirebon (kb. 1 óra) vagy Bandung (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    A Kertajati nemzetközi repülőtér közvetlenül Majalengkában található. Bandungból autóval kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Majalengka városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Kepuh?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kepuh

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes