indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Majalengka/Dawuan/Baturuyuk

    Ingatlanok Baturuyuk

    Dawuan, Majalengka, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Baturuyuk? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Majalengka →

    Baturuyuk-ról

    Baturuyuk – falu a Dawuan körzetben, Kabupaten Majalengka területén

    Baturuyuk egy kistelepülés Nyugat-Jáva (Jawa Barat) tartományban, amely a Kabupaten Majalengka közigazgatási egységéhez, azon belül a Dawuan körzethez (Kecamatan Dawuan) tartozik. Földrajzilag Jáva szigetének keleti részén helyezkedik el, hozzávetőleges koordinátái: 6,73° déli szélesség, 108,23° keleti hosszúság. A regency székhelye, Kecamatan Majalengka városa, Bandungtól körülbelül 89 kilométerre keletre, Cirebontól pedig mintegy 43 kilométerre nyugat-délnyugatra található — Baturuyuk ennél a városközpontnál távolabb, a Dawuan körzetben fekszik. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag csak a regency szintjéig terjed, a következőkben a tágabb Kabupaten Majalengka keretei között ismertetjük a település kontextusát, ahol szükséges, egyértelműen jelezve ezt.

    Általános jellemzés

    Baturuyuk nem tartozik a Kabupaten Majalengka szélesebb körben ismert települései közé; sem turisztikai, sem gazdasági szempontból nem emelkedik ki a környék hasonló kis falvai közül az elérhető forrásokban. A település a Kecamatan Dawuan igazgatási körzet része, amely maga is a Kabupaten Majalengka egyik belső területi egysége. A kabupaten egésze — amelynek 2025 első félévében regisztrált népessége mintegy 1 374 317 fő — Nyugat-Jáva tartomány keleti sávjában helyezkedik el, s jellemzően mezőgazdasági és kézműipari tevékenységeiről ismert. A kabupaten területén rizstermesztés, gyümölcsgazdálkodás és kisipari feldolgozás a meghatározó megélhetési forma, s ez nagy valószínűséggel a Dawuan körzetben lévő Baturuyukra is igaz, bár erre vonatkozó, külön forrással alátámasztott helyi adat nem áll rendelkezésre. A térség sundai kulturális hagyományokban gazdag, ami a helyi közösségek mindennapi életét és ünnepeit is meghatározza.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Baturuyukra vonatkozóan nem áll rendelkezésre közvetlen, helyi ingatlanpiaci adat. A tágabb Kabupaten Majalengka kontextusában elmondható, hogy a regency ingatlanpiacát hagyományosan alacsonyabb földárak és szerényebb fejlesztési aktivitás jellemezte a tengerparti vagy nagyváros-közeli területekhez képest. Az utóbbi években a közelben tervezett, illetve épülő Kertajati nemzetközi repülőtér (Bandara Internasional Jawa Barat) felfokozta az érdeklődést Kabupaten Majalengka egyes részei iránt, és egyes elemzők a kabupaten belső területein is hosszú távú fejlődési potenciált jeleznek — ugyanakkor ez a hatás a regency szintjén általánosságban értendő, és Baturuyukra vonatkozóan külön adatokkal nem támasztható alá. Az indonéziai ingatlanpiac általános kereteiről szólva: külföldi állampolgárok Indonéziában közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) föld felett; a számukra nyitott jogintézmények közé tartozik a Hak Pakai (használati jog) és egyes bérleti konstrukciók, amelyek jogi részleteiről mindig aktuális helyi jogi tanácsadás szükséges.

    Közbiztonság

    Baturuyukra vonatkozó, számszerűsített közbiztonságistatisztika nem elérhető a rendelkezésre álló forrásokban. A Kabupaten Majalengka régiójára általánosságban elmondható, hogy Nyugat-Jáva tartomány belső, mezőgazdasági jellegű területeihez hasonlóan a közbiztonság helyzete jellemzően stabilabb, mint a nagyobb városokban vagy a forgalmas turisztikai övezetekben, azonban ez az állítás regionális jellegű megállapítás, és nem helyettesítheti a helyszíni tájékozódást. Mint Indonézia bármely vidéki körzetében, a helyi közösségi normák és szokások ismerete, valamint a helyiekkel való együttműködés hozzájárul a zavartalan tartózkodáshoz. Egyedi bűnügyi eseményekre vagy specifikus kockázatokra vonatkozóan ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre Baturuyukról.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásanyag Baturuyuk területén nevesített turisztikai látnivalót nem tartalmaz. A tágabb Kabupaten Majalengka régió Nyugat-Jáva egyik természeti és kulturális szempontból változatos területe: a tartomány keleti részén a Ciremai-vulkán (Gunung Ciremai), Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsa emelkedik, amely a Kabupaten Majalengka területének közelében helyezkedik el, és a forrásanyagban is szereplő regency vonzásköréhez köthető. A kabupaten területén sundai kulturális örökség és hagyományos falusi életmód is tapasztalható, bár ezek pontosabb, Baturuyukhoz kapcsolt leírásához helyszíni ismeretekre és helyi forrásokra volna szükség. Baturuyuk esetleges látogatói számára érdemes a Kecamatan Dawuan szomszédos települései és a regency szintű látnivalók irányában is tájékozódni, mivel a közvetlen környékről részletes turisztikai információ nem elérhető.

    Összegzés

    Baturuyuk a Kabupaten Majalengka Dawuan körzetének egyike azon kis falvai közül, amelyekről részletes, önálló forrásanyag nem áll rendelkezésre. A tágabb régió — Kabupaten Majalengka, amelynek népessége 2025 első félévében meghaladta az 1,37 millió főt — Nyugat-Jáva keleti részének jellemzően mezőgazdasági, sundai kulturális gyökerű területe, Bandung és Cirebon között. A településsel kapcsolatos pontosabb adatokhoz helyi közigazgatási forrásokra vagy helyszíni tájékozódásra van szükség, mivel a nyilvánosan elérhető dokumentáció Baturuyukot önálló egységként nem tárgyalja.


    Bővebben: Dawuan

    Dawuan – Kerület Majalengka regencyben, West JavaA Dawuan egy kerület (kecamatan) Majalengka regencyben, West Java tartományban, Java szigetén. Tágabb értelemben Java Indonézia…

    Dawuan – Kerület Majalengka regencyben, West Java

    A Dawuan egy kerület (kecamatan) Majalengka regencyben, West Java tartományban, Java szigetén. Tágabb értelemben Java Indonézia legnépesebb szigete, hosszú vulkanikus gerinccel, intenzív vizes rizstermesztéssel és az ország legnagyobb városi és ipari folyosóival. Az indonéz közigazgatási nyilvántartások Dawuant a Majalengka regency kerületei között sorolják fel, de a kerületre vonatkozó részletes angol nyelvű lefedettség korlátozott, így ez az ismertető a tágabb Majalengka és West Java kontextusra támaszkodik, amelynek Dawuan része.

    Turizmus és látnivalók

    Dawuan önmagában nem csomagolt turisztikai célpont; ez egy működő kerület, amelynek vonzereje a hétköznapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületre korlátozottak. Regency szinten Majalengka Regency West Java keleti lábánál, Cirebon és Bandung között Majalengka várost tudhatja székhelyének, ahol a rizstermesztés, a mangótermesztés, a Kertajati nemzetközi repülőtér és a kisipar alakítja a regency gazdaságát. Tartományi szinten West Java fővárosa Bandung, szundanéz kulturális többséggel és olyan gazdasággal, amely a Jakartai peremen folytatott nehézipart a felföldi tea-, rizs- és kertészetekkel ötvözi. A mindennapi kulturális élet Dawuanban a falusi mecsetek vagy templomok, kis warungok, heti piacok és szezonális vallási és szokásjogi naptárak köré szerveződik, nem pedig egy önálló turisztikai körre.

    Ingatlanpiac

    Dawuan a tágabb Majalengka ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kistermelői mezőgazdasági földek dominálják, valamint a kerületi központ körüli ruko üzletházsorok. A földárak a Majalengka-spektrum alsó-középső tartományában mozognak, a főúti homlokzatoktól a belső falu-ingatlanokig terjedő grádienssel, és a formális hak milik tanúsítás leginkább a kerületi hivatalok és a fő falvak közelében megbízható, míg a távolabbi telkek gyakran szokásjogi vagy adat egyezségeket kombinálnak, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek. West Java legaktívabb piacai a regency-székhelyek és a nagyobb tartományi városok körül összpontosulnak, nem pedig olyan kisebb kerületben, mint Dawuan, és a kereslet itt főként a lakhatást felújító helyi családoktól és kihelyezett közszférai dolgozóktól származik, nem spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A formális bérleti kínálat Dawuanban korlátozott West Java fő városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott lakhatás dominál, kiegészülve egy szerény mennyiségű kost (albérleti) szobával tanárok, köztisztviselők és más kihelyezett személyzet számára, valamint egy kis bérelt házkészlettel, amely a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kötődik, nem üdülő- vagy nagyipari kereslethez. A befektetői érdeklődést érdemesebb mezőgazdasági földek és kistermelői kereskedelmi telkek formájában megfogalmazni, mint tisztán lakossági hozam tekintetében, a tágabb Majalengkában az erősebb lakossági esetek a regency-székhely és a fő közúti folyosók körül csoportosulnak. A leendő befektetőknek a tőkebefektetés előtt érdemes ellenőrizniük a földstátuszt, az adat egyezségeket és a helyi természeti veszélyeket.

    Gyakorlati tanácsok

    Dawuan elsősorban közúton érhető el Majalengka városból, Majalengka regency székhelyéről, regency és tartományi útvonalakon keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorokra, közös angkutan járatokra és ojek motoros taxikra támaszkodik, az online utazásmegosztás főként a legközelebbi városközpontok körül érhető el. A puskesmas klinikák, az általános és alsó középiskolák, a kis piacok és a helyi mecsetek vagy templomok a nagyobb falvakat vagy kelurahanokat szolgálják ki, míg a kórházak, bankok és fő kormányhivatalok a regency-székhelyen és a legközelebbi tartományi városban összpontosulnak. Az éghajlat a Java tropikus mintáját követi; a külföldi vásárlók általában hak pakai vagy cégen keresztüli hak guna bangunan konstrukciókon keresztül bonyolítják az ügyleteket szakmai tanácsadással, mivel a freehold hak milik kizárólag indonéz állampolgárok számára érhető el.

    Bővebben: Majalengka

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-JávánMajalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A…

    Majalengka – Szundanéz vidéki szépségek Nyugat-Jáván

    Majalengka Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán (3078 m) lábánál. Székhelye Majalengka. A régió a Kertajati nemzetközi repülőtér (Nyugat-Jáva új repülőtere) otthona és szundanéz vidéki tájak jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A Gunung Ciremai (3078 m) Nyugat-Jáva legmagasabb vulkánja – túrázásra alkalmas, a csúcsról Jáva északi partja és a déli hegyek panorámája nyílik. A Lemahneundeut és Argapura környéki teraszos rizsföldek festői szundanéz tájképet adnak. A Panyaweuyan teraszos tájképe Majalengka legfotózottabb helyszíne. A helyi piacok szundanéz termékeket kínálnak.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz kultúra meghatározó: a kecapi suling (hagyományos hangszer) és a jaipong tánc a kulturális élet részei. A konyha szundanéz: nasi timbel, karedok (nyers zöldségsaláta mogyoró-szószban), empal gentong (marhahúscurry).

    Közbiztonság

    Majalengka biztonságos vidéki régió. A Ciremai-túra vezetőt igényel. Orvosi ellátás: Majalengka városban kórház; Cirebon (kb. 1 óra) vagy Bandung (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    A Kertajati nemzetközi repülőtér közvetlenül Majalengkában található. Bandungból autóval kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Majalengka városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Baturuyuk?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Baturuyuk

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes