indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kuningan/Subang/Pamulihan

    Ingatlanok Pamulihan

    Subang, Kuningan, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Pamulihan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kuningan →

    Pamulihan-ról

    Pamulihan – falu a Kabupaten Kuningan Subang kecamatanjában, Nyugat-Jáván

    Pamulihan egy indonéziai település, amely a Jawa Barat (Nyugat-Jáva) tartományban, a Kabupaten Kuningan közigazgatási területén, azon belül a Subang kecamatanban található. Koordinátái alapján (-6,930° déli szélesség, 108,537° keleti hosszúság) a Jáva-sziget belső, hegyvidéki jellegű területein helyezkedik el. Jawa Barat Indonézia legnépesebb tartománya: 2025 első félévében a tartomány népessége meghaladta az 51,7 millió főt, és a tartomány székhelye Bandung városa. A Kabupaten Kuninganhoz tartozó Pamulihánról önálló, részletes közigazgatási vagy népesedési adat egyelőre nem áll rendelkezésre ebből a forrásból, így a következőkben a tágabb régió és a tartomány jellemzőit ismertetjük, ezt mindenütt egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Pamulihan a Kecamatan Subang részeként a Kabupaten Kuningan keleti részén terül el, egy olyan régióban, amelyet a sundanese (szundai) kultúra és hagyomány határoz meg. Jawa Barat egésze – és így a Kabupaten Kuningan is – a Tatar Sunda, vagyis Pasundan névvel illetett, hagyományosan szundai kulturális térséghez tartozik; a szundai etnikum Indonézia második legnépesebb népcsoporte. A tartomány domborzata meglehetősen tagolt: a tengerparti síkságoktól a belső hegyvidéki területekig sokféle táj jellemzi. A Kabupaten Kuningan maga is hegyes-dombos vidék, amelynek egyik legismertebb természeti eleme a Ciremai-vulkán környéke, bár ennek Pamulihánhoz való pontos viszonya forrással nem adatolható. A Kecamatan Subang, amelyhez Pamulihan tartozik, szintén viszonylag kevéssé ismert a szélesebb turisztikai körökben; a régió elsősorban mezőgazdasági és helyi közösségi életéről szól, mintsem intenzív idegenforgalomról. Mivel a faluról önálló statisztikai vagy közigazgatási forrás nem érhető el, sem a pontos lélekszám, sem a beépített terület nagysága nem közölhető megbízhatóan.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Pamulihan ingatlanpiacáról és befektetési viszonyairól nincsenek elérhető, ellenőrzött forrásból származó, településszintű adatok. A tágabb kontextust tekintve Jawa Barat tartomány általánosságban Indonézia egyik legdinamikusabb ingatlanpiaci régiója, különösen a Bandung-vonzáskörzet és a fejlett infrastruktúrájú városok esetében. A Kabupaten Kuningan vidéki települései – köztük feltehetőleg Pamulihan is – egyelőre nem sorolhatók az élénk fejlesztési zónák közé, de a tartomány általános növekedési tendenciái idővel a belső területekre is hatást gyakorolhatnak. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kerete szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) elnevezésű jogcím áll rendelkezésre, amelynek keretei és feltételei az indonéz jogszabályok alapján meghatározottak. Bármilyen konkrét ingatlanügyletet megelőzően helyi jogi szakértő bevonása és a hatályos jogszabályok tételes ismerete nélkülözhetetlen.

    Közbiztonság

    Pamulihan közbiztonságáról nem áll rendelkezésre sem helyi, sem regionális szintű, ellenőrzött bűnügyi statisztika az elérhető forrásanyagban. Általánosságban elmondható, hogy Jawa Barat tartomány vidéki, kisebb településein – amelyek közé Pamulihan is sorolható – a közérzet és a szociális viszonyok jellemzően a helyi közösségi normák és hagyományok köré szerveződnek. A szundai kulturális hagyomány értékrendjébe a kölcsönös segítség és a közösségi harmónia hangsúlya egyaránt beletartozik. Konkrét biztonsági minősítés vagy összehasonlítható mutató hiányában kellő óvatossággal érdemes viszonyulni minden olyan egyedi állításhoz, amely a faluban fennálló közbiztonságot határozottan pozitív vagy negatív irányban minősítené. Az idelátogatóknak érdemes tájékozódni a helyi hatóságoknál vagy indonéz utazási forrásokból a közbiztonságra vonatkozó aktuális helyzetről.

    Turisztikai látnivalók

    Pamulihan saját, névvel azonosítható és forrásból adatolható turisztikai látványosságáról a rendelkezésre álló anyagok nem tartalmaznak adatot. A Kabupaten Kuningan régió egésze azonban számos természeti és kulturális adottságáról ismert Jawa Baratban: a terület legkiemelkedőbb természetföldrajzi eleme a Gunung Ciremai, Nyugat-Jáva legmagasabb vulkáni csúcsa, amelynek nemzeti parkja a kabupaten területén helyezkedik el – ez azonban Pamulihánhoz képest pontos távolsággal nem adatolható a rendelkezésre álló forrásokból. A Kecamatan Subang közvetlen környékéről szintén nem szerepelnek nevesített látnivalók a felhasznált forrásban. Jawa Barat tartomány egésze gazdag kulturális és természeti örökségben: a sundanese hagyományok, a tradicionális rizskultúra tájképei és a hegyvidéki természet az egész régióra jellemzők, és ezek valamilyen formában Pamulihan közvetlen körzetére is hatással lehetnek, bár ez konkrétumokkal nem alátámasztható.

    Összegzés

    Pamulihan egy viszonylag kevéssé dokumentált, kisebb settlement a Kabupaten Kuningan Subang kecamatanjában, Nyugat-Jáva tartományban. A tágabb régió szundai kulturális hagyományai, a hegyvidéki természeti környezet és a tartomány általános adottságai a falu kontextusát is meghatározzák, még ha a településről önálló, részletes adatok egyelőre nem állnak rendelkezésre. A Kabupaten Kuningan és Jawa Barat tartomány fejlődési dinamikáját figyelembe véve a terület fokozatosan kerülhet be a szélesebb érdeklődési körbe, de konkrét értékeléseket és döntéseket mindenképpen friss, helyszíni információk és helyi szakértők bevonásával érdemes megalapozni.


    Bővebben: Subang

    Subang – kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-JávánSubang egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy…

    Subang – kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáván

    Subang egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legsűrűbben lakott szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Subangot a Kuningan régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Kuningan és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Subang önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Nyugat-Jáva keleti részén fekvő Kuningan régió a Ciremai-hegy lábánál helyezkedik el, fővárosa Kuningan város, gazdasága pedig a rizstermesztésen, zöldségtermesztésen, halászaton és a Ciremai nemzeti park körüli kis léptékű hegyvidéki turizmuson alapul. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, amely a Bandung–Bekasi folyosó gyártási központja, és a szundanéz kulturális hagyományok fellegvára. Subang mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg Kuningan régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Subang a tágabb értelemben vett Kuningan régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági területek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Kuningan-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telkektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat-megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáván a legaktívabb piacok a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Subangban, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Subangban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Kuningan régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Subang elsősorban közúton érhető el Kuninganból, a Kuningan régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-k vagy kampung-ok ellátását Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok biztosítják, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban koncentrálódnak. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Kuningan

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-JávánKuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között.…

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-Jáván

    Kuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között. Székhelye Kuningan város. A régió Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsának, a Ciremai-vulkánnak (3078 m) ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Ciremai Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Ciremai) Nyugat-Jáva tetejét őrzi: a vulkán csúcsára két fő útvonal vezet (Linggarjati és Palutungan kapukból), a túrák 2 naposak. A Darma-víztározó (Waduk Darma) festői tó zöld dombok között – csónakázás, horgászat. A Talaga Remis természetes erdős tó a Ciremai lábánál. A Cigugur kultúrális falu a szundanéz Sunda Wiwitan hagyományőrző közössége – a Seren Taun aratóünnep itt zajlik.

    Kultúra és gasztronómia

    Kuningan szundanéz kultúrájú régió: az angklung zenei hagyomány és a pencak silat harcművészet élő. A Linggarjati-egyezmény (1947, Indonézia függetlenségi történetének fontos helyszíne) múzeuma meglátogatható. A konyha szundanéz: nasi timbel (banánlevélben párolt rizs), pepes ikan (fűszeres halpakolás), karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal).

    Közbiztonság

    Kuningan biztonságos régió. A Ciremai-túrához jó kondíció és megfelelő felszerelés szükséges. Orvosi ellátás: Kuningan városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőtérről (korlátozott járatok) vagy Cirebon vonatállomásról autóval kb. 1 óra délkeletre. Bandung felől kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kuningan városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Pamulihan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Pamulihan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes