indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kuningan/Pasawahan/Padamatang

    Ingatlanok Padamatang

    Pasawahan, Kuningan, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Padamatang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kuningan →

    Padamatang-ról

    Padamatang – falu a Pasawahan körzetben, Kabupaten Kuninganban

    Padamatang egy indonéziai falu (desa), amely a Nyugat-Jáva tartományhoz (Jawa Barat) tartozó Kabupaten Kuningan területén, azon belül a Pasawahan körzetben (kecamatan) helyezkedik el. Koordinátái alapján (-6.7898636, 108.435023) a Jáva-sziget északi-középső részén, a Kuningan regency belsejében található. A tartomány székhelye a távolabbi Bandung, míg a Kabupaten Kuningan saját közigazgatási és gazdasági központja Kuningan város. A faluról közvetlen, forrásokkal alátámasztott adatok egyelőre korlátozottan érhetők el, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási és regionális kontextus kerül ismertetésre.

    Általános jellemzés

    Padamatang a Pasawahan kecamatan részét képezi, amely Kabupaten Kuningan közigazgatási egységéhez tartozik. Kuningan regency Nyugat-Jáva keleti szélén terül el, határos a szomszédos Cirebonnal és Majalengkával. A területre jellemző a dombos-hegyvidéki táj; a Kuningan régió általában mezőgazdasági jellegű vidék, ahol a rizstermesztés és a kertgazdálkodás a meghatározó megélhetési forrás. Padamatang maga nemzetközileg vagy turisztikailag nem minősül ismert vagy kiemelten látogatott helyszínnek; egy kisebb, helyi igazgatás alatt álló falusi közösségről van szó. Jawa Barat provinciája összességében Indonézia legnépesebb tartománya: a 2025-ös első félév adatai szerint több mint 51,7 millió lakost számlál, ami azt is jelzi, hogy a tartomány számos kis faluja sűrű vidéki szövetben él egymás mellett. A Pasawahan körzet települései, köztük vélhetően Padamatang is, jellemzően a szundai (Sunda) etnikumú közösségekhez köthetők, hiszen Jawa Barat hagyományosan a szundai kultúra és nyelv otthona, és ez a népcsoport Indonézia második legnagyobb etnikai közössége.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Padamatangra vonatkozóan önálló, forrásokkal alátámasztott ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Kuningan viszonylag mérsékelt ingatlanárakkal jellemezhető vidéki térségnek tekinthető Nyugat-Jáván belül, ahol a városközpontoktól távolabb eső falvakban a telekárak és az ingatlanértékek általában jóval alacsonyabbak, mint a tartomány urbanizált részein, például Bandung vagy Cirebon közelében. Általánosságban elmondható, hogy a vidéki, kisebb lélekszámú falvakban az ingatlanpiac elsősorban helyi szereplők között mozog, a befektetési forgalom szerény, és a fejlesztési nyomás is mérsékelt. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában az ingatlan-tulajdonjog tekintetében a külföldi állampolgárokra sajátos szabályozás vonatkozik: a teljes tulajdonjoggal járó „Hak Milik" státusz kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető, míg külföldiek legfeljebb hosszú távú bérleti konstrukciókon (Hak Pakai, Hak Sewa) keresztül juthatnak ingatlanhasználathoz. Ez az általános jogi keret az ország egész területén érvényes, és természetesen Padamatangra, illetve Kabupaten Kuningan vidéki ingatlanjára is érvényes megfontolás minden potenciális külföldi érdeklődő számára.

    Közbiztonság

    Padamatang közbiztonsági helyzetéről konkrét, hitelesített adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb regionális kép alapján Nyugat-Jáva vidéki, kisebb falvai általában viszonylag nyugodt közösségi légkörrel jellemezhetők, ahol az erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsonyabb, mint a nagyvárosokban. Jawa Barat egészét tekintve a tartomány városi területein nagyobb a bűnözéssel összefüggő kockázat, míg a kisebb mezőgazdasági falvakban a helyi közösségi kontrollt is betöltő szomszédsági hálózatok (rukun tetangga, rukun warga rendszere) hagyományosan szerepet játszanak a közbiztonság fenntartásában. Mindazonáltal konkrét bűnügyi statisztikák és helyszíni közbiztonság-értékelés hiányában óvatossággal kell kezelni bármilyen határozott állítást; a tényleges helyzet megismeréséhez helyi forrásokra, az illetékes indonéz rendőrségi körzeti adatokra, illetve naprakész tájékoztatásra célszerű támaszkodni.

    Turisztikai látnivalók

    Padamatang tekintetében ellenőrzött forrásokból nevesített turisztikai látnivaló nem azonosítható. A tágabb régióban, Kabupaten Kuningan területén azonban több ismert természeti és kulturális célpont található, amelyek a körzet egészének turisztikai vonzerejéhez hozzájárulnak. Kuningan regency egyik legismertebb helyszíne a Gunung Ciremai, amely Nyugat-Jáva legmagasabb hegycsúcsa, és amelynek térségében nemzeti park is működik; ez a természetjárás és a hegyvidéki turizmus szempontjából regionálisan jelentős célpontnak számít. Ezenkívül a Kuningan körzetéhez kötődnek különféle vízesések és természetes fürdőhelyek, amelyek a helyi belföldi turizmus számára vonzóak. Pasawahan kecamatan és azon belül Padamatang viszonyát ezekhez a látnivalókhoz közvetlen forrás hiányában nem lehet pontosan meghatározni, de a hegyvidéki jelleg és a Kuningan regency belső térségében való elhelyezkedés alapján feltételezhető, hogy a természetes környezet és a szundai vidéki életmód a helyszín fő jellemzője.

    Összegzés

    Padamatang egy kisméretű, vidéki jellegű indonéziai falu, amely a Jawa Barat tartományhoz tartozó Kabupaten Kuningan Pasawahan körzetében helyezkedik el. A település nem rendelkezik széles körben dokumentált turisztikai vagy befektetési profillal; elsősorban a szundai kulturális hátterű, mezőgazdasági jellegű Kuningan régió egyik kisebb közösségeként értelmezhető. Jawa Barat mint Indonézia legnépesebb tartománya széles és változatos vidéki szövetet alkot, amelynek Padamatang is szerves, de egyelőre kevéssé dokumentált részét képezi. A részletesebb helyi adatokhoz közvetlenül a kecamatan vagy a kabupaten szintű indonéz közigazgatási forrásokhoz érdemes fordulni.


    Bővebben: Pasawahan

    Pasawahan – hegyvidéki kecamatan a Ciremai-hegy keleti lejtőjén, Kuningan régióbanPasawahan egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, a Ciremai-hegy keleti…

    Pasawahan – hegyvidéki kecamatan a Ciremai-hegy keleti lejtőjén, Kuningan régióban

    Pasawahan egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, a Ciremai-hegy keleti lejtőjén, Nyugat-Jáva legmagasabb vulkánján. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint Pasawahan tíz desából áll, összesen 22 774 lakossal, BPS-kódja 3208190. A falu nevei: Pasawahan, Paniis, Padabeunghar, Padamatang, Kaduela, Singkup, Ciwiru, Cidahu, Cimara és Cibuntu. A kerület Kuningan városa és Cirebon közötti útvonalon, mérsékelt tengerszint feletti magasságban fekszik, hűvös hegyvidéki levegővel, termékeny vulkáni talajjal és a vulkáni masszívumból előtörő jelentős talajvízzel, ami víz- és háziipari gazdag területként alakította ki identitását.

    Turizmus és látnivalók

    Pasawahanban számos kisebb természeti és kulturális látnivaló található, amelyekről az indonéz Wikipédia is beszámol. A Talaga Remis, egy mélyen fekvő erdei tó, Kaduela faluban található, míg a Kebun Raya Kuningan (Kuningan Botanikus Kert) Padabeungharban helyezkedik el. A Paniis faluban található Cipaniis egy jól ismert, forrásból táplált fürdő- és rekreációs terület, a Balong Kambang és a Situ Cipariuk pedig Pasawahan fő falujában található. A Padamatangban található Perkemahan Cikole és a Singkupban található Perkemahan Singkup szabadtéri kempingezési és iskolai kirándulási lehetőségeket kínál. A Ciremai-hegy Nemzeti Park a kecamatan szomszédságában fekszik, és a rizsteraszok, szundanéz falvak és pesantrenek alkotta tágabb Kuningan-táj tovább gazdagítja a látogatók élményét. A körzet gasztronómiai és kézműves hagyományai közé tartozik a tofu, a banánchips, a sózott tojás, a rattan kézműves termékek és a gula cakar pálmacukor.

    Ingatlanpiac

    Pasawahanra vonatkozó hivatalos ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg internetes forrásokban, de a kerület profitál a hétvégi turisztikai kereslet csendes, de folyamatos áramlásából, valamint a tágabb Kuningan-i ingatlanpiaci helyzetből. A tipikus lakóépületek egyemeletes, téglából épült szundanéz vidéki házak, amelyek magántulajdonban lévő telkeken állnak, de Cipaniis és a Kebun Raya Kuningan közelében egyre több villa stílusú nyaraló épül. A földtulajdon nagyrészt hivatalos hak milik, de a családok szintjén továbbra is fennmaradtak az adat szokások. A kerületben nincsenek nagy sűrűségű lakásépítési projektek; a kereskedelmi ingatlanok főként a főút mentén található ruko-k és a fő látnivalók közelében csoportosuló kis szálláshelyek. Kuningan szélesebb ingatlanpiaci dinamikáját az északon fekvő Cirebon városi terület, a vulkáni táj védettségi státusza, valamint az ökoturizmus és a villapiacok folyamatos növekedése alakítja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A pasawahani bérleti piacot a Cipaniis, Talaga Remis és Kebun Raya Kuningan közelében található vendégszobák, villák és magánszállások rövid távú bérbeadása uralja, amelyet a tanárok és köztisztviselők számára kínált hosszú távú kontrakan kiegészít. A kis léptékű villa- és ökoturizmus-üzemeltetés megvalósítható befektetési lehetőségnek tűnik, tekintettel a hegyvidéki éghajlatra és a már meglévő vonzerőkre, feltéve, hogy a befektetők tiszteletben tartják a Ciremai Nemzeti Park védőövezetét és a helyi vízhasználati szabályokat. A telekárak magasabbak, mint a kevésbé látogatott Kuningan körzetekben, és a befektetőknek mind a telek-, mind az üzleti struktúrákat figyelembe kell venniük a tervezés során. A külföldi befektetőknek az indonéz törvényeknek megfelelő eszközöket kell használniuk, közjegyzőn és a Kuningan földhivatalon keresztül. Fontos a források, folyók és a vulkáni övezetek korlátai tekintetében elvégzett környezeti átvilágítás.

    Gyakorlati tippek

    Pasawahan Cirebonból vagy Kuningan városából érhető el a Ciremai-hegy keleti lejtőjére vezető tartományi utakon. A turisztikai csúcsidőszakokban a hétvégi forgalom nagy lehet. Az éghajlat trópusi, de kellemesen hűvös, különösen éjszaka és az esős évszakban, nagyjából novembertől áprilisig, a nappali hőmérséklet pedig egész évben kellemes. A szundanéz kultúra és a muszlim vallásgyakorlat alakítja a mindennapi életet, és a szundanéz nyelv mellett az indonéz nyelv is általánosan elterjedt. A kerületben Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, mecsetek, kis szállodák és napi piacok találhatók, míg a kórházak, bankok és nagy kiskereskedelmi üzletek Kuningan városában és Cirebonban koncentrálódnak. A látogatóknak szerényen kell öltözködniük, és tiszteletben kell tartaniuk a vízforrásoknál található rituális helyszíneket, ahol azok léteznek.

    Bővebben: Kuningan

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-JávánKuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között.…

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-Jáván

    Kuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között. Székhelye Kuningan város. A régió Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsának, a Ciremai-vulkánnak (3078 m) ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Ciremai Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Ciremai) Nyugat-Jáva tetejét őrzi: a vulkán csúcsára két fő útvonal vezet (Linggarjati és Palutungan kapukból), a túrák 2 naposak. A Darma-víztározó (Waduk Darma) festői tó zöld dombok között – csónakázás, horgászat. A Talaga Remis természetes erdős tó a Ciremai lábánál. A Cigugur kultúrális falu a szundanéz Sunda Wiwitan hagyományőrző közössége – a Seren Taun aratóünnep itt zajlik.

    Kultúra és gasztronómia

    Kuningan szundanéz kultúrájú régió: az angklung zenei hagyomány és a pencak silat harcművészet élő. A Linggarjati-egyezmény (1947, Indonézia függetlenségi történetének fontos helyszíne) múzeuma meglátogatható. A konyha szundanéz: nasi timbel (banánlevélben párolt rizs), pepes ikan (fűszeres halpakolás), karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal).

    Közbiztonság

    Kuningan biztonságos régió. A Ciremai-túrához jó kondíció és megfelelő felszerelés szükséges. Orvosi ellátás: Kuningan városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőtérről (korlátozott járatok) vagy Cirebon vonatállomásról autóval kb. 1 óra délkeletre. Bandung felől kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kuningan városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Padamatang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Padamatang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes