indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kuningan/Lebakwangi/Cineumbeuy

    Ingatlanok Cineumbeuy

    Lebakwangi, Kuningan, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Cineumbeuy? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kuningan →

    Cineumbeuy-ról

    Cineumbeuy – nyugat-jávai falu a Lebakwangi districtben, Kuningan regencyben

    Cineumbeuy egy indonéz település Nyugat-Jáván (Jawa Barat provinciában), amely a Lebakwangi districthez (kecamatanhoz) tartozik, Kabupaten Kuningan közigazgatási területén belül. Koordinátái alapján (–7,03° É, 108,59° K) a Jáva-sziget belső, hegyvidéki térségében helyezkedik el. A Kabupaten Kuningan egy viszonylag kiterjedt regency Nyugat-Jáva keleti részén, amelynek területét hegyek, vulkáni tájak és mezőgazdasági területek jellemzik. Cineumbeuyről nyilvánosan elérhető, önálló wikipédia-forrás vagy részletes helyi dokumentáció nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a tágabb regency- és provinciaszintű kontextusra támaszkodik, ezt minden esetben jelezve.

    Általános jellemzés

    Cineumbeuy egy kisméretű, jellemzően mezőgazdasági jellegű falusi település, amely a Lebakwangi kecamatanhoz tartozik Kabupaten Kuninganban. A Lebakwangi district maga is egy vidéki, elsősorban rizsföldekkel, kertgazdaságokkal és kisebb falvakkal tarkított területet foglal magában a regency déli-keleti övezetében. Kabupaten Kuningan egészét tekintve a térség Nyugat-Jáva egyik hagyományos mezőgazdasági és természeti adottságokban gazdag részének számít: a regency területén számos kisközség és falusi közösség él, amelyek lakóinak megélhetését jellemzően a földművelés, az állattenyésztés és az informális kereskedelem biztosítja. A nagyobb városias centrum maga Kuningan városa, amely a regency igazgatási székhelye, és amelytől a kisebb települések, köztük a Lebakwangi districtbeli falvak is, általában néhány tíz kilométer távolságra fekszenek. Cineumbeuy pontos lélekszámáról, beépítettségéről és infrastrukturális felszereltségéről megbízható nyilvános adat nem áll rendelkezésre; a fentiek a regency általános falusi karakterét tükrözik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cineumbeuy ingatlanpiacáról konkrét, ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Kuningan regencyre vonatkozóan általánosan elmondható, hogy a vidéki, kisfalvas térségekben az ingatlanárak lényegesen alacsonyabbak, mint Nyugat-Jáva nagyvárosainak – például Bandungnak vagy Cirebonnak – a közelében lévő területeken. A regency mezőgazdasági és vidéki jellegű részein elsősorban kisebb lakóingatlanok és termőföldek cserélnek gazdát, miközben a fejlesztési dinamika és az infrastrukturális beruházások üteme szerényebb, mint a tartomány urbanizált tengelyén. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei jogszabályilag korlátozottak: közvetlen telektulajdon (Hak Milik) külföldi magánszemélyek számára nem elérhető, és a különböző korlátozott jogcímek (pl. Hak Pakai) is szigorú feltételekhez kötöttek. Befektetési szempontból a Kuningan-régió rurális részein elsősorban azok számára kínálkozhatnak lehetőségek, akik hosszú távú, vidéki életvitelre vagy mezőgazdasági tevékenységre rendezkednek be, de az ilyen döntések meghozatala előtt mindenképpen ajánlott helyi jogi tanácsadást igénybe venni.

    Közbiztonság

    Cineumbeuy közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, hitelesített statisztikai adat. A Kabupaten Kuningan és általában Nyugat-Jáva vidéki, mezőgazdasági jellegű térségeire vonatkozóan elmondható, hogy a kisfalvas közösségek közbiztonsági helyzete jellemzően az erős helyi szociális kohézión alapul, és a nagyvárosokhoz képest eltérő kockázati profillal rendelkezik. Indonézia vidéki régióiban általánosan megfigyelt jelenség, hogy a közösségi ellenőrzés és a szomszédsági kapcsolatok fontos szerepet játszanak a mindennapi biztonságban. Mindazonáltal konkrét bűnügyi adatokra, incidensekre vagy a helyi rendőri jelenlétre vonatkozóan semmilyen ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre, így ezekről megalapozott kijelentést tenni nem lehet. Az oda látogató vagy ott tartózkodni tervező személyek számára ajánlott helyi forrásokból és az indonéz hatóságok tájékoztatásából tájékozódni.

    Turisztikai látnivalók

    Cineumbeuy területén ellenőrzött forrásból egyetlen konkrét turisztikai látványosság sem azonosítható. A tágabb Kabupaten Kuningan régió azonban természeti és kulturális szempontból egyaránt figyelemre méltó területnek számít Nyugat-Jáván: a regency közelében található a Ciremai-hegy (Gunung Ciremai), amely Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsát jelenti, és amelynek nemzeti parkja (Taman Nasional Gunung Ciremai) kedvelt kirándulócél a természetjárók körében. A regency területén emellett különféle természetes forrásokhoz, vízesésekhez és hagyományos sundanéz kulturális helyszínekhez kapcsolódó turisztikai vonzerők találhatók, amelyek a regency-szintű idegenforgalom részét képezik. Hogy ezek a látnivalók Cineumbeuyből pontosan milyen távolságra érhetők el, és a falun átmenő útvonalak miként kapcsolódnak a regency turisztikai hálózatához, arról megbízható adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Cineumbeuy egy kisméretű, vidéki település Nyugat-Jávában, a Lebakwangi districthez és Kabupaten Kuninganhoz tartozva. A faluról önálló, részletes nyilvános forrás nem elérhető, így jellemzői elsősorban a tágabb regency rurális kontextusán keresztül közelíthetők meg. A terület mezőgazdasági és hegyvidéki jellege, valamint Kabupaten Kuningan természeti adottságai adnak némi képet arról a környezetről, amelybe Cineumbeuy illeszkedik. Azok számára, akik a falut vagy közvetlen környékét keresik fel, a regency-szintű infrastrukturális és turisztikai adottságok, illetve a helyi hatóságok tájékoztatása nyújthat megbízható alapot a tájékozódáshoz.


    Bővebben: Lebakwangi

    Lebakwangi – kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-JávánLebakwangi egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható,…

    Lebakwangi – kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáván

    Lebakwangi egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legnépesebb szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Lebakwangit a Kuningan régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Kuningan és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Lebakwangi önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Regiói szinten a Nyugat-Jáván található Kuningan régió a Ciremai-hegy lábánál fekszik, fővárosa Kuningan város, gazdasága a kertészetre, az állattenyésztésre, valamint a Linggarjati és Cibulan környéki kis léptékű turizmusra épül, és hosszú történelme kapcsolódik az 1946-os Linggarjati-megállapodáshoz. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, gyártási bázisa a Bandung–Bekasi folyosón található, és szundanéz kulturális hagyományokkal rendelkezik. Lebakwangi mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg Kuningan régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Lebakwangi a tágabb értelemben vett Kuningan régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földterületek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Kuningan-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a falu belsejében fekvő birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáva legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Lebakwangi, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai dolgozók hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Lebakwangiban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülő- vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Kuningan régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Lebakwangi elsősorban közúton érhető el Kuningan városából, a Kuningan régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Kuningan

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-JávánKuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között.…

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-Jáván

    Kuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között. Székhelye Kuningan város. A régió Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsának, a Ciremai-vulkánnak (3078 m) ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Ciremai Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Ciremai) Nyugat-Jáva tetejét őrzi: a vulkán csúcsára két fő útvonal vezet (Linggarjati és Palutungan kapukból), a túrák 2 naposak. A Darma-víztározó (Waduk Darma) festői tó zöld dombok között – csónakázás, horgászat. A Talaga Remis természetes erdős tó a Ciremai lábánál. A Cigugur kultúrális falu a szundanéz Sunda Wiwitan hagyományőrző közössége – a Seren Taun aratóünnep itt zajlik.

    Kultúra és gasztronómia

    Kuningan szundanéz kultúrájú régió: az angklung zenei hagyomány és a pencak silat harcművészet élő. A Linggarjati-egyezmény (1947, Indonézia függetlenségi történetének fontos helyszíne) múzeuma meglátogatható. A konyha szundanéz: nasi timbel (banánlevélben párolt rizs), pepes ikan (fűszeres halpakolás), karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal).

    Közbiztonság

    Kuningan biztonságos régió. A Ciremai-túrához jó kondíció és megfelelő felszerelés szükséges. Orvosi ellátás: Kuningan városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőtérről (korlátozott járatok) vagy Cirebon vonatállomásról autóval kb. 1 óra délkeletre. Bandung felől kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kuningan városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Cineumbeuy?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Cineumbeuy

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes