indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kuningan/Garawangi/Karamatwangi

    Ingatlanok Karamatwangi

    Garawangi, Kuningan, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Karamatwangi? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Rumah Tipe 30/60 Full RenovasiLízing

    Rumah Tipe 30/60 Full Renovasi

    IDR 1.7M

    West Java - Majalengka - Sumberjaya - Garawangi

    Karamatwangi-ról

    Karamatwangi – falu a Garawangi districtben, Kabupaten Kuningan keleti részén

    Karamatwangi egy kis település Nyugat-Jáva (Jawa Barat) tartományban, Indonéziában. Közigazgatásilag a Kecamatan Garawangi districthez és a Kabupaten Kuningan regencyhez tartozik, amely Jawa Barat tartomány keleti szélén helyezkedik el. A regency székhelye, Kuningan város, körülbelül 137 kilométerre található Bandungtól keletre és mintegy 34 kilométerre Cirebon városától délre. A Karamatwangi koordinátái (-7.002793, 108.541122) alapján a settlement a regency északi-középső területén helyezkedik el. Önálló, kizárólag e falura vonatkozó nyilvánosan elérhető forrás egyelőre nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás nagyrészt a Kabupaten Kuningan szintű adatokra és összefüggésekre támaszkodik, ezt a szöveges keretezés is mindenütt jelzi.

    Általános jellemzés

    Karamatwangi egy vidéki jellegű, kis méretű falu, amelyről önálló adatbázis-bejegyzés vagy enciklopédikus forrás nem érhető el. A Kecamatan Garawangi district szintjéről szintén nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető részletes statisztikai leírás. Tágabb kontextusát a Kabupaten Kuningan adja: ez a regency Jawa Barat tartomány legkeletebbi részén terül el, és egyfajta kapuként szolgál a tartományba Közép-Jáva irányából. A kabupaten határos északon a Kabupaten Cirebon regencyvel, keleten és délkeleten a közép-jávai Kabupaten Brebes-szel, délen a Kabupaten Ciamis-szal és a szintén közép-jávai Kabupaten Cilacap-pal, nyugaton pedig a Kabupaten Majalengkával. A régió mezőgazdasági jellegű vidék, ahol a domborzat és a közelben húzódó hegyvonulatok meghatározzák a tájképet és a gazdálkodási feltételeket. Kabupaten Kuningan egésze a „Kota Kuda", vagyis a „lovak városa" becenevet viseli: a ló a kabupaten jelképe, amely a helyi hagyomány szerint a Cirebon és Pajang szultanátusok idején élt Arya Kamuning vezető Si Windu nevű lovával függ össze. Ez az identitás-elem a régió kulturális arculatának szerves része, és a szélesebb kabupaten szintű önkormányzati kommunikációban is visszaköszön, bár hogy ez közvetlenül Karamatwangiban mennyire meghatározó, arra vonatkozóan nincs külön forrás.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Karamatwangi ingatlanpiacáról és befektetési potenciáljáról közvetlenül nem áll rendelkezésre forrás. A tágabb környék, Kabupaten Kuningan általános jellemzői alapján elmondható, hogy a térség hagyományosan vidéki, mezőgazdasági és kisvárosias ingatlanpiacot jelent, ahol az ingatlanárak Bandung vagy Cirebon városi szintjéhez képest lényegesen alacsonyabbak. A regency keleti fekvése és viszonylagos megközelíthetősége – Cirebon irányából mintegy 34 kilométeres távolság – némi vonzerőt biztosíthat azok számára, akik a városoktól távolabb, de nem teljesen elszigetelten kívánnak ingatlant vásárolni. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei általánosan szabályozottak: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) külföldi személy nem szerezhet, azonban hosszú távú bérlet (Hak Sewa) vagy ún. Hak Pakai (használati jog) formájában lehetséges jogi keretek között részt venni az ingatlanpiacon. Ez az általános indonéz jogi keret Karamatwangira is érvényes, függetlenül a lokáció méretétől. A befektetési döntések előtt minden esetben helyi jogász és ingatlanszakértő bevonása javasolt, mivel a vidéki területeken az adminisztratív viszonyok eltérhetnek a turistaközpontokban megszokottaktól.

    Közbiztonság

    Karamatwangi közbiztonsági helyzetéről önálló, faluszintű statisztikai adat vagy elemzés nem érhető el nyilvánosan. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Kuningan, és ezen belül Nyugat-Jáva vidéki körzetei a nagyvárosokhoz képest rendszerint alacsonyabb bűnözési szinttel jellemezhető területek, ahol a közösségi kapcsolatok szorosabbak és a helyi társadalmi kontroll erősebb. Ez azonban nem helyettesíti az aktuális, helyszínspecifikus tájékozódást: bármilyen hosszabb tartózkodás vagy ingatlan-ügyletek tervezése esetén ajánlott a helyi hatóságoknál (kelurahan, kecamatan hivatal) és a regency-szintű rendőrségi kirendeltségnél érdeklődni az aktuális állapotokról. Az indonéz vidéki területekre általánosan érvényes, hogy a közlekedésbiztonság – különösen a kevésbé fenntartott mellékutakon – nagyobb kockázatot jelenthet, mint maga a kriminalitás.

    Turisztikai látnivalók

    Karamatwangi közvetlen turisztikai látványosságairól nincs elérhető forrás. A Kabupaten Kuningan azonban szélesebb értelemben több ismert helyszínnel rendelkezik, amelyek a regency területén belül találhatók. Az egyik legjelentősebb történelmi emlékhely a Linggajati-tárgyalásokhoz köthető helyszín: itt zajlottak 1946-ban azok a tárgyalások, amelyek a holland–indonéz kapcsolatok rendezésére irányultak, és amelyek a Linggajati-egyezménybe torkolltak. Ez a helyszín a kabupaten egyik legismertebb történelmi látnivalója. Emellett a Kecamatan Cigugur térségében él egy olyan közösség, amely a Sunda Wiwitan nevű ősi sundanéz hagyományos hiedelemrendszert követi, ami kulturális szempontból különleges vonzerőt jelent az érdeklődők számára. A régió hegyvidéki-dombvidéki jellege természetjárási és kirándulási lehetőségeket is kínál, bár erre vonatkozóan Karamatwangi közvetlen közeléből nem áll rendelkezésre nevesített úticél. Mindezek a látnivalók a kabupaten szintjén értelmezhetők, és nem feltétlenül elérhetők gyalogosan vagy rövid úton Karamatwangiból – a pontos távolságokra vonatkozóan megbízható adatot jelen forrásanyag nem tartalmaz.

    Összegzés

    Karamatwangi egy kisméretű, vidéki jellegű település Nyugat-Jáva tartományban, a Kecamatan Garawangi districtben, Kabupaten Kuningan regency területén. A faluról önálló, részletes forrás nem áll rendelkezésre, így jellemzése elsősorban a tágabb közigazgatási egység, Kabupaten Kuningan adataira támaszkodik. A kabupaten keleti helyzetéből adódóan kapuszerepet tölt be Jawa Barat és Közép-Jáva között, és elsősorban mezőgazdasági, vidéki jellegű területként írható le. Az ingatlan- és befektetési döntések meghozatalához, illetve a turisztikai tervezéshez elengedhetetlen a helyszíni tájékozódás és aktuális helyi forrásokra való támaszkodás.


    Bővebben: Garawangi

    Garawangi – szundanéz vidéki kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-JávánGarawangi egy kecamatan a Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban. Az indonéz Wikipédia cikke szerint a…

    Garawangi – szundanéz vidéki kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáván

    Garawangi egy kecamatan a Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban. Az indonéz Wikipédia cikke szerint a kerület 17 desát foglal magában, nagyjából egyenlő nagyságú vidéki területet fed le, és régebbi régiói adatok alapján lakossága körülbelül 38 042 fő volt. A Wikipédia infoboxában felsorolt 17 desa között szerepel Garawangi, Mancagar, Lengkong, Tambakbaya, Sukaimut, Cikananga, Sukamulya, Purwasari, Pakembangan, Gewok, Cirukem, Karamatwangi, Tembong, Mekarmulya, Citiusari, Kutakembaran és Kadatuan. Garawangi Kuningan régió észak-középső részén fekszik, közel a régió fővárosához és a Ciremai-hegységhez.

    Turizmus és látnivalók

    Garawangi nem kifejezetten turisztikai célpont, de Kuningan környéke vonzó. A Kuningan régió, amelyhez Garawangi is tartozik, a Ciremai-hegy déli lejtőjén fekszik, amely Nyugat-Jáva legmagasabb vulkánja, és nemzetközi szinten is nevezetes a Linggarjati-komplexumról, ahol 1946-ban aláírták a Linggarjati-megállapodást, a Waduk Darma víztározóról, a Cibulan és Cigugur forrásokból táplált medencékről, valamint a Cigugur és Kuningan térség szundanéz kulturális hagyományairól. A tágabb Priangan Timur régióba Tasikmalaya, Ciamis és Pangandaran tartozik. Magában Garawangiban a kulturális élet a szundanéz falusi mecsetek, a pesantren, a heti piacok, a rizsültetési ciklusok és a gyümölcstermesztés körül forog, a Purwasari helyi név és más helynevek pedig a Kuninganra jellemző történelmi településszerkezetet tükrözik.

    Ingatlanpiac

    Garawangi ingatlanjai elsősorban vidéki jellegűek és családi tulajdonban vannak. A tipikus birtokok közé tartoznak a családi telkeken álló családi házak, a rizsföldek, a vegyes kertek és a gyümölcsösök, nagyobb sűrűséggel a Garawangi, Lengkong és Purwasari desák környékén, ahol a Wikipedia népességi táblázata a legnagyobb lakosságszámot rögzíti. Maga a kecamatan területén nincsenek nagy márkás lakóparkok, és a legtöbb tranzakciót szokásos vagy helyi közjegyző által hitelesített megállapodások keretében bonyolítják le, míg a hivatalos földtulajdon-igazolás inkább a főutak mentén jellemző. A földárak a Kuningan régió skálájának alsó-középső tartományában mozognak, Kuningan városmagja és közvetlen ingázási övezete alatt. A régió legaktívabb hivatalos ingatlanpiacai Kuningan város környékén és a Cirebonba vezető főút mentén találhatók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Garawangiban korlátozott. A piacot a tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálják, kiegészítve egy kis számú, tanároknak, köztisztviselőknek, egészségügyi személyzetnek és pesantren-diákoknak szánt kost-szobával. A kecamatanon belül nincs üdülőhely-vezérelt vagy ipari bérleti piac, és a bérleti áramlások a helyi önkormányzati foglalkoztatáshoz, az oktatáshoz, a mezőgazdasághoz és a kiskereskedelemhez kötődnek. A Garawangi iránti befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági területek, az út menti kereskedelmi telkek és a gyümölcsösök irányába mutat, mint a lakóingatlanok hozama felé. A Kuningan régióban a legígéretesebb hivatalos lakóingatlan-befektetési lehetőségek továbbra is Kuningan városában és környékén találhatók, ahol a kormányhivatalok és a városi szolgáltatások is elérhetők, míg Garawangi alacsonyabb belépési árakat és inkább vidéki jellegzetességeket kínál.

    Gyakorlati tippek

    Garawangi Kuningan városából és Cirebonból közúton érhető el a régió és a tartományi utak segítségével. A kecamatanon belül a közlekedés magánmotorkerékpárokra, autókra és a 17 desát összekötő közös angkot-szolgáltatásokra támaszkodik. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, a falusi piacok és a mecsetek a desák között oszlanak el, míg a kórházak és a regency szintű kormányhivatalok Kuningan városában koncentrálódnak, a nagyobb orvosi és kereskedelmi létesítmények pedig Cirebon városában találhatók. Az éghajlat nedves trópusi, a Ciremai-hegy körüli Priangan Timur régióra jellemző kifejezett esős és száraz évszakokkal. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára érvényes általános tilalmat a szabad tulajdonjogra, az egész kerületben érvényes.

    Bővebben: Kuningan

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-JávánKuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között.…

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-Jáván

    Kuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között. Székhelye Kuningan város. A régió Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsának, a Ciremai-vulkánnak (3078 m) ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Ciremai Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Ciremai) Nyugat-Jáva tetejét őrzi: a vulkán csúcsára két fő útvonal vezet (Linggarjati és Palutungan kapukból), a túrák 2 naposak. A Darma-víztározó (Waduk Darma) festői tó zöld dombok között – csónakázás, horgászat. A Talaga Remis természetes erdős tó a Ciremai lábánál. A Cigugur kultúrális falu a szundanéz Sunda Wiwitan hagyományőrző közössége – a Seren Taun aratóünnep itt zajlik.

    Kultúra és gasztronómia

    Kuningan szundanéz kultúrájú régió: az angklung zenei hagyomány és a pencak silat harcművészet élő. A Linggarjati-egyezmény (1947, Indonézia függetlenségi történetének fontos helyszíne) múzeuma meglátogatható. A konyha szundanéz: nasi timbel (banánlevélben párolt rizs), pepes ikan (fűszeres halpakolás), karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal).

    Közbiztonság

    Kuningan biztonságos régió. A Ciremai-túrához jó kondíció és megfelelő felszerelés szükséges. Orvosi ellátás: Kuningan városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőtérről (korlátozott járatok) vagy Cirebon vonatállomásról autóval kb. 1 óra délkeletre. Bandung felől kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kuningan városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Karamatwangi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Karamatwangi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes