indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kuningan/Cilimus/Caracas

    Ingatlanok Caracas

    Cilimus, Kuningan, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Caracas? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kuningan →

    Caracas-ról

    Caracas – település a Cilimus körzetben, Kabupaten Kuningan, Nyugat-Jáva

    Caracas egy indonéz falu (desa), amely a nyugat-jávai Kabupaten Kuningan Cilimus körzetéhez (Kecamatan Cilimus) tartozik. A settlement koordinátái alapján (-6.859947, 108.5077307) a Jáva-sziget belső, északi-középső részén helyezkedik el, nem messze a Kuningan regency területének jellegzetes hegyvidéki tájaitól. A közigazgatási besorolás szerint Caracas Jawa Barat (Nyugat-Jáva) tartomány része, amely Indonézia egyik legsűrűbben lakott és kulturálisan leggazdagabb provinciája. Settlements szintű, részletes közigazgatási vagy demográfiai adat a rendelkezésre álló forrásokból nem áll közvetlen rendelkezésre, ezért az alábbi leírás a Kecamatan Cilimus, illetve a tágabb Kabupaten Kuningan szintjén ellenőrizhető jellemzőkre épít.

    Általános jellemzés

    Caracas nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisták által gyakran látogatott települései közé, és önálló nemzetközi médiajelenléttel sem rendelkezik. A Kecamatan Cilimus egy körzet Kabupaten Kuninganban, amelynek maga Kuningan városa a közigazgatási és gazdasági központja. Kabupaten Kuningan Nyugat-Jáva keleti részén terül el, és a térség általánosan hegyvidéki jellegű: a Ciremai-vulkán (Gunung Ciremai), Jáva legmagasabb kialudt vulkánja, a regency területén emelkedik, és meghatározza a körzet természeti arculatát. Caracas faluja ebbe a hegyvidéki, mezőgazdasági jellegű vidékbe illeszkedik bele, ahol a helyi gazdaságot jellemzően rizstermesztés, kisebb kereskedelmi tevékenységek és az elmúlt évtizedekben lassan fejlődő helyi turizmus teszi ki. Mivel a forrásanyagban kifejezetten Caracas desa szintű adata nem szerepel, nem közölhetők pontosabb népességszámok vagy területi adatok, azonban a körzetben lévő hasonló falvak esetében jellemzően néhány száztól néhány ezer főig terjedő lélekszám az irányadó.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Caracas és a Kecamatan Cilimus térsége nem sorolható Indonézia elsődleges ingatlanpiaci célpontjai közé. A Kabupaten Kuningan általánosságban egy ruralitás által meghatározott regency, ahol az ingatlanárak jóval elmaradnak a nagyvárosok (Jakarta, Bandung, Surabaya) vagy a kiemelt turisztikai célpontok (Bali, Lombok) szintjétől. A tágabb Nyugat-Jáva tartományban a vidéki területeken elsősorban mezőgazdasági hasznosítású és kisebb lakóingatlanok találhatók, amelyek iránt a kereslet helyi szinten a hazai vásárlókból tevődik össze. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei irányadók: a hatályos indonéz jog szerint külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz ingatlan felett, számukra speciális jogcímek — például a Hak Pakai (használati jog) vagy bizonyos vállalati konstrukciók — állnak rendelkezésre. Befektetési szempontból a rurális jávai körzetek, köztük a Kuningan regency, hosszú távon inkább a belföldi befektetők és a helyi fejlesztési programok számára relevánsak, semmint a nemzetközi tőkepiaci szereplők számára. Mindezek az állítások a tágabb régiós kontextust tükrözik, nem pedig Caracas desa szintű, konkrét piaci adatait.

    Közbiztonság

    Caracas közbiztonsági helyzetéről városszintű bűnügyi statisztika vagy specifikus rendőrségi adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. Általánosan elmondható, hogy Kabupaten Kuningan és a Kecamatan Cilimus térsége Nyugat-Jáva azon vidéki területei közé tartozik, amelyek nem szerepelnek a kiemelkedően magas bűnözési rátájú régiók között. A rurális jávai körzetek közbiztonságát általánosan a közösségi kontroll, a helyi szokásjog (adat) és a falusi szintű önszerveződés (rukun tetangga, rukun warga rendszere) befolyásolja, ami hagyományosan mérsékli a kisebb közbűncselekményeket. Az utazóknak természetesen ajánlott a szokásos, mindenütt érvényes óvintézkedéseket betartani — az értéktárgyak megőrzése, a helyi normák tisztelete —, ám arra vonatkozóan, hogy Caracas kifejezetten veszélyes vagy kockázatos terület lenne, semmilyen ellenőrizhető forrás nem utal. Az általános indonéziai utazási tanácsok és az adott időszakban érvényes konzuli tájékoztatók mindig irányadóak.

    Turisztikai látnivalók

    Caracas desa szintjén a rendelkezésre álló forrásokból konkrét, nevesített turisztikai látványosság nem azonosítható. A tágabb Kabupaten Kuningan és a Kecamatan Cilimus térsége azonban természetföldrajzi adottságainál fogva tartogat látnivalókat. A legjelentősebb ilyen adottság a Gunung Ciremai (Ciremai-vulkán), amely a regency területén emelkedik, és a Gunung Ciremai Nemzeti Park keretében részben látogatható — ez a hegyvidéki tájkép meghatározó eleme a körzetnek. A Kuningan-regencyn belül a hegyvidéki körzetekre általánosan jellemző kisebb termálforrások, rizsteraszok és természetjáró ösvények is jelen vannak, amelyek a belső jávai tájat kedvelő látogatók számára lehetnek érdekesek. Mindazonáltal ezek a lehetséges vonzerők a tágabb körzet és a regency szintjén értendők; Caracas faluját kifejezetten érintő, hitelesített turisztikai információ a forrásanyagban nem szerepel.

    Összegzés

    Caracas egy kis, rurális jellegű desa a Kecamatan Cilimus körzetben, Kabupaten Kuninganban, Nyugat-Jáva tartományban. Elhelyezkedése a hegyvidéki belső-jávai tájra jellemző, és sem kiemelt turisztikai célpontként, sem aktív ingatlanpiaci helyszínként nem tartják számon. A rendelkezésre álló forrásokból a settlement szintű részletek nem rekonstruálhatók, így az általános kép a Kecamatan Cilimus és a Kabupaten Kuningan kontextusára támaszkodik. Aki a térség iránt érdeklődik, annak érdemes a regency szintű közigazgatási forrásokat és helyi önkormányzati adatbázisokat is felkeresni a pontosabb, naprakész információkért.


    Bővebben: Cilimus

    Cilimus – egy település Kuningan megyében, Nyugat-Jávában, a Ciremai-hegység lábánálA Cilimus egy kerület Nyugat-Jávában, Kuningan megyében, a Ciremai-hegy keleti lábánál. Az…

    Cilimus – egy település Kuningan megyében, Nyugat-Jávában, a Ciremai-hegység lábánál

    A Cilimus egy kerület Nyugat-Jávában, Kuningan megyében, a Ciremai-hegy keleti lábánál. Az indonéz Wikipédia cikke szerint a kerület lakossága körülbelül 45 760 fő, és északon határos a Cirebon megyei Beber kerülettel, keleten a Cigandamekar kerülettel, délen a Jalaksana kerülettel, valamint nyugaton a Ciremai-heggyel és a Mandirancan kerülettel. A kerületi adminisztráció (Kantor Camat) a Jl. Raya Cilimus 240. szám alatt található, postacíme: 45556, a kormányzati kódja: 32.08.13, a statisztikai hivatal kódja: 3208170. A kerület a történelmi Cirebon-Kuningan útvonal mentén fekszik.

    Turizmus és látnivalók

    Cilimus Kuningan megye egyik legismertebb járása, elsősorban a Linggajati területnek köszönhetően, amely a járás feletti dombvidéken található. Itt zajlottak a történelmi jelentőségű 1946-os Linggajati tárgyalások Indonézia Köztársasága és a Holland Királyság között, a Gedung Naskah Linggajati épületében. Az indonéz Wikipédia cikke a járásról Cilimust a Linggajati tárgyalásokhoz és a Ciremai-hegység Nemzeti Parkjához kapcsolja, és ezek a közeli látnivalók jelentősen befolyásolják a területre látogatók profilját. A járás kulturális élete erősen sundai jellegű, moszmétekkel, hagyományos falvakkal, heti piacokkal és egy erős mezőgazdasági alappal, amely a Ciremai-hegység lábánál található vulkanikus talajon épül. A helyi konyha a sundai és a Cirebonese hagyományokra épül, és olyan jellegzetes helyi ételek tartoznak hozzá, mint az empal gentong, a nasi jamblang és a tape ketan.

    Ingatlanpiac

    A Cilimusban található ingatlanpiac két jellemzőjének köszönhetően alakult: egyrészt Kuningan megye agglomerációjaként működik, másrészt pedig könnyen megközelíthető, hétvégi pihenőhelyként szolgál Cirebon közelében. A tipikus kínálat magában foglalja a hagyományos telkekre épült, egycsaládi sundai házakat, vidéki lakásokat a termékeny rizsföldek és legelőterületeken, valamint üzleteket a Cirebon-Kuningan úton. Emellett egyre több hétvégi villa és kisebb lakópark kínálja a hűvösebb, hegyvidéki levegőt. A földterületekkel kapcsolatos tranzakciók során a főúton található hivatalos tulajdoni lapok mellett a vidéki településeken a hagyományos tulajdonviszonyok is érvényesülnek. Az ingatlanok értékét növelik a Cirebon és Kuningan megye központja közötti közlekedési kapcsolatok, a Ciremai-hegységre nyíló kilátás, valamint a Linggajati környékének történelmi nevezetességei által generált hétvégi forgalom.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Cilimusban tapasztalható lakásbérleti kereslet mérsékelt, és a helyi lakosok, a tanulók, valamint a hétvégi turisták igényeinek kielégítésére irányul. Az önálló családi házak főként tanárokat, köztisztviselőket és kisvállalkozókat vonzanak, míg a főúton található üzletsorok a Cirebon és Kuningan közötti útvonalon működő vállalkozásokat helyeznek el. A hegyek lábánál található hétvégi házak és kis szálláshelyek a Cirebonból és a Nagy Jakarta környékéből érkező családokat célozzák meg, akik hűvösebb klímát keresnek, miközben közel szeretnének maradni a tengerparti városhoz. A befektetési érdeklődés elsősorban a panorámás lakótelkekre, az önkormányzati központ közelében található, az úthoz közeli kereskedelmi területekre, valamint a Linggajati közelében található kis szálláshelyekre összpontosul. A hozamok a Nagy Bandunghoz képest alacsonyabbak, de a folyamatos hétvégi forgalom miatt stabilak.

    Gyakorlati tanácsok

    Cilimus város Cirebon városából autóval érhető el, a történelmi Cirebon-Kuningan útvonalon, ahonnan tovább lehet utazni Kuningan városába. A helyi önkormányzat (Kantor Camat) a Jl. Raya Cilimus 240. szám alatt található, postacíme: 45556, telefonszáma: (0232) 613014, az indonéz Wikipédia cikke szerint. Az önkormányzati területen elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint például egészségügyi központok, általános és középiskolák, mecsetek és napi piacok. A nagyobb kórházak, bankok és bevásárlóközpontok Cirebonban és Kuninganban találhatók. Az éghajlat hűvösebb, mint a Cirebon part menti síkságon. Az ingatlanvásárlók építés előtt ellenőrizniük kell a talaj stabilitását, a vízelvezetést és a megfelelő engedélyeket, különösen a lejtőkön. Az indonéz szabályozások vonatkoznak a külföldiek által történő ingatlanvásárlásra, és bármilyen beruházás előtt ellenőrizni kell a Ciremai Nemzeti Park határait, különösen a lábhegyek közelében.

    Bővebben: Kuningan

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-JávánKuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között.…

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-Jáván

    Kuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között. Székhelye Kuningan város. A régió Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsának, a Ciremai-vulkánnak (3078 m) ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Ciremai Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Ciremai) Nyugat-Jáva tetejét őrzi: a vulkán csúcsára két fő útvonal vezet (Linggarjati és Palutungan kapukból), a túrák 2 naposak. A Darma-víztározó (Waduk Darma) festői tó zöld dombok között – csónakázás, horgászat. A Talaga Remis természetes erdős tó a Ciremai lábánál. A Cigugur kultúrális falu a szundanéz Sunda Wiwitan hagyományőrző közössége – a Seren Taun aratóünnep itt zajlik.

    Kultúra és gasztronómia

    Kuningan szundanéz kultúrájú régió: az angklung zenei hagyomány és a pencak silat harcművészet élő. A Linggarjati-egyezmény (1947, Indonézia függetlenségi történetének fontos helyszíne) múzeuma meglátogatható. A konyha szundanéz: nasi timbel (banánlevélben párolt rizs), pepes ikan (fűszeres halpakolás), karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal).

    Közbiztonság

    Kuningan biztonságos régió. A Ciremai-túrához jó kondíció és megfelelő felszerelés szükséges. Orvosi ellátás: Kuningan városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőtérről (korlátozott járatok) vagy Cirebon vonatállomásról autóval kb. 1 óra délkeletre. Bandung felől kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kuningan városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Caracas?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Caracas

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes