indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kuningan/Ciawigebang/Lebaksiuh

    Ingatlanok Lebaksiuh

    Ciawigebang, Kuningan, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lebaksiuh? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kuningan →

    Lebaksiuh-ról

    Lebaksiuh – kis falvak egyike a Kabupaten Kuningan Ciawigebang körzetében

    Lebaksiuh egy település Indonézia Jawa Barat (Nyugat-Jáva) tartományában, a Kabupaten Kuningan közigazgatási egységéhez tartozó Ciawigebang körzetben (kecamatanban). Koordinátái szerint (-6.9886488, 108.5893594) a Jáva-sziget nyugati felén helyezkedik el. Jawa Barat Indonézia legnépesebb tartománya, amelynek tartományi székhelye Bandung, és 2020-as népszámlálási adatok alapján több mint 48 millió lakosa van. Lebaksiuhról önálló, részletes adatbázis vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért a leírás a kecamatan-, kabupaten- és tartományszintű kontextusra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Lebaksiuh a Ciawigebang kecamatanhoz tartozik a Kabupaten Kuninganon belül. A Kabupaten Kuningan Nyugat-Jáva délkeleti részén terül el, határos Közép-Jávával, és döntően sundanéz etnikumú lakosság lakja. A sundanéz nép Indonézia második legnépesebb etnikai csoportja, és Jawa Barat – Bantennel együtt – történelmileg e népcsoport szülőföldjének tekinthető. A regency területe változatos tájképet mutat: hegyvidéki részek, mezőgazdasági területek és kisebb falvak alkotják a jellegzetes képet. Ciawigebang körzet a kabupaten egyik élénkebb forgalmú kecamatanja, ahol a helyi közigazgatás és a mindennapi kereskedelmi élet szervező szerepet tölt be. Maga Lebaksiuh egy kisebb, viszonylag kevéssé ismert település, amely nem rendelkezik széles körben dokumentált turisztikai vagy ipari ismertetőjegyekkel; elsősorban a mezőgazdasági és vidéki életmód határozza meg a helyi mindennapokat, ahogyan ez a Kabupaten Kuningan számos hasonló falujára jellemző.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lebaksiuh ingatlanpiacáról önálló, településszintű adatok nem elérhetők a rendelkezésre álló forrásokban. A tágabb kontextust tekintve a Kabupaten Kuningan és Jawa Barat tartomány ingatlanpiaca erős belső differenciáltsággal bír: a nagyvárosok közelében, különösen Bandung és a Jakarti metropolisz-zóna agglomerációjában az ingatlanárak és a befektetői érdeklődés lényegesen magasabb, míg a távolabbi, vidéki körzetek – köztük a Kabupaten Kuningan egyes részei – jóval szerényebb árakkal és lassabb forgalommal jellemezhetők. Lebaksiuh ilyen vidéki körzetben helyezkedik el, ahol az ingatlanok jellemzően mezőgazdasági vagy kisebb lakóépületi kategóriába esnek. Fontos általános keretként megjegyezni, hogy Indonéziában a földtulajdon-szabályozás külföldi állampolgárokra sajátos korlátokat határoz meg: külföldiek közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz föld felett, csupán bizonyos korlátozott jogcímek (például Hak Pakai) alapján használhatnak ingatlant, jellemzően időbeli korlátozással. Befektetési szempontból a helyi kisméretű falvak inkább hosszú távú, spekulatív jellegű vagy mezőgazdasági célú elképzelések kontextusában kerülnek szóba, mint rövid távú hozamot ígérő piacként.

    Közbiztonság

    Lebaksiuh közbiztonságáról nem áll rendelkezésre sem a forrásokban, sem szélesebb körű nyilvános adatbázisban konkrét, településszintű statisztika. Általánosabb szinten elmondható, hogy Jawa Barat tartomány – és ezen belül a vidéki kabupaten-körzetek, így a Kabupaten Kuningan területe is – viszonylag nyugodt életvitelt nyújt a kisebb falvakban. Indonézia vidéki térsége és a Jáva belső területein fekvő, hegyvidéki jellegű körzetek általában alacsonyabb bűnözési rátával jellemezhetők a nagyvárosi agglomerációkhoz képest, ám erre nézve hitelesített, aktuális helyi statisztika e cikk számára nem volt elérhető. Az utazóknak és az oda költözni szándékozóknak mindenképpen érdemes a helyi hatóságoktól és a Kabupaten Kuningan közigazgatási szerveitől tájékozódniuk a konkrét biztonsági helyzetről, mivel az általános tartományi kép nem feltétlenül tükrözi a settlement-szintű viszonyokat.

    Turisztikai látnivalók

    Magáról Lebaksiuhról nevesített turisztikai látványosság nem szerepel az elérhető forrásanyagban, így konkrét, a településhez köthető nevezetességet nem áll módunkban megjelölni. A tágabb Kabupaten Kuningan azonban ismert természeti és kulturális vonzerőiről Nyugat-Jáva délkeleti részén. A kabupaten területéhez köthető – de nem feltétlenül Lebaksiuh közvetlen közelébe eső – turisztikai célpontok közé tartoznak a Kuningan-körzetben általánosan emlegetett hegyvidéki és természeti területek, amelyek a régió vulkanikus-domborzati jellegéből fakadnak, ám ezekről konkrét, ellenőrizhető forrásból vett adatot a rendelkezésre álló anyag nem tartalmaz. Azok, akik a környék megismerésére indulnak, általában Ciawigebang körzetének helyi piacain és a kabupaten adminisztratív központján keresztül jutnak el a körzet kisebb falvaiba. A tartomány egészén belül Bandung, mint kulturális és oktatási centrum, szélesebb értelemben vonzza a bel- és külföldi látogatókat, de ez Lebaksiuhtól lényegesen távolabbi regionális kapcsolódási pont.

    Összegzés

    Lebaksiuh egy kis indonéz település Nyugat-Jáva tartományban, a Kabupaten Kuningan Ciawigebang körzetében. Bár részletes, településszintű dokumentáció nem elérhető a nyilvános forrásokban, a tágabb regency és tartomány kontextusa alapján elmondható, hogy vidéki, mezőgazdasági jellegű közösségről van szó, amely a sűrűn lakott, sundanéz kultúrájú Jawa Barat egyik belső területéhez tartozik. Ingatlanpiaci, közbiztonság-beli és turisztikai szempontból az érdeklődők számára a Kabupaten Kuningan helyi hatóságaitól és megbízható helyi forrásokból érdemes naprakész és részletes tájékoztatást kérni.


    Bővebben: Ciawigebang

    Ciawigebang – Kuningan körzet egyik kecamatája, Nyugat-JávaCiawigebang egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén található. Általánosságban…

    Ciawigebang – Kuningan körzet egyik kecamatája, Nyugat-Jáva

    Ciawigebang egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén található. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legnépesebb szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Ciawigebangot a Kuningan régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Kuningan és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Ciawigebang önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a körzetről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Nyugat-Jáva keleti részén fekvő Kuningan régió a Ciremai-hegy lábánál helyezkedik el, fővárosa Kuningan város, gazdasága pedig a rizstermesztésen, zöldségtermesztésen, halászaton és a Ciremai nemzeti park körüli kis léptékű hegyvidéki turizmuson alapul. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, amely a Bandung–Bekasi folyosó gyártási központja, és a szundanéz kulturális hagyományok fellegvára. Ciawigebang mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg Kuningan régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Ciawigebang a tágabb értelemben vett Kuningan régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodók mezőgazdasági földjei, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak Kuningan skáláján az alsó-középső tartományba esnek, a főút melletti telektől a falu belsejében fekvő birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáván a legaktívabb piacok a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Ciawigebang, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Ciawigebangban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületekre és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkeire irányul, mint a lakóingatlanok hozamára, bár a Kuningan régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Ciawigebang elsősorban közúton érhető el Kuninganból, a Kuningan régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-k vagy kampung-ok ellátását Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok biztosítják, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban koncentrálódnak. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Kuningan

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-JávánKuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között.…

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-Jáván

    Kuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között. Székhelye Kuningan város. A régió Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsának, a Ciremai-vulkánnak (3078 m) ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Ciremai Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Ciremai) Nyugat-Jáva tetejét őrzi: a vulkán csúcsára két fő útvonal vezet (Linggarjati és Palutungan kapukból), a túrák 2 naposak. A Darma-víztározó (Waduk Darma) festői tó zöld dombok között – csónakázás, horgászat. A Talaga Remis természetes erdős tó a Ciremai lábánál. A Cigugur kultúrális falu a szundanéz Sunda Wiwitan hagyományőrző közössége – a Seren Taun aratóünnep itt zajlik.

    Kultúra és gasztronómia

    Kuningan szundanéz kultúrájú régió: az angklung zenei hagyomány és a pencak silat harcművészet élő. A Linggarjati-egyezmény (1947, Indonézia függetlenségi történetének fontos helyszíne) múzeuma meglátogatható. A konyha szundanéz: nasi timbel (banánlevélben párolt rizs), pepes ikan (fűszeres halpakolás), karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal).

    Közbiztonság

    Kuningan biztonságos régió. A Ciremai-túrához jó kondíció és megfelelő felszerelés szükséges. Orvosi ellátás: Kuningan városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőtérről (korlátozott járatok) vagy Cirebon vonatállomásról autóval kb. 1 óra délkeletre. Bandung felől kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kuningan városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Lebaksiuh?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lebaksiuh

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes