indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kuningan/Kuningan/Awirarangan

    Ingatlanok Awirarangan

    Kuningan, Kuningan, West Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Awirarangan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kuningan →

    Awirarangan-ról

    Awirarangan – falu a Kuningan kerületben, Nyugat-Jáva tartományban

    Awirarangan egy indonéziai település, amely a Kecamatan Kuningan közigazgatási körzethez, azon belül Kabupaten Kuninganhoz tartozik, Jawa Barat (Nyugat-Jáva) tartományban, Jáva szigetén. Földrajzi koordinátái alapján (körülbelül 6,98° déli szélesség, 108,49° keleti hosszúság) a Kuningan régency területének belső, hegyesebb részén helyezkedik el. A település adminisztratív értelemben a Kecamatan Kuningan egyik faluja, amely a kabupaten székhelyének közelében található. Jawa Barat tartomány Indonézia legnépesebb provinciája, amely a 2020-as népszámlálás szerint több mint 48 millió főt számlált, és 2025 közepén a hivatalos becslések alapján megközelítette az 50,8 milliót. Awirarangan maga csupán egy kisebb közösség ezen a népes, változatos provinciában.

    Általános jellemzés

    Awirarangan nem tartozik a széles körben ismert vagy turisztikailag kiemelkedően forgalmas telepüések közé. Adminisztratív besorolása szerint a Kecamatan Kuningan körzetbe esik, amely egyben a Kabupaten Kuningan igazgatási székhelye is. Kabupaten Kuningan Nyugat-Jáva tartomány délkeleti részén terül el, és a Ciremai-hegységhez (Gunung Ciremai) közeli domborzata, valamint a környező mezőgazdasági területek határozzák meg karakterét. A régióra általánosan jellemző a szundanéz kulturális hagyomány meghatározó jelenléte, hiszen Jawa Barat tartomány – Banten tartománnyal együtt – a szundanéz nép (Suku Sunda) őshazája, akik Indonézia második legnépesebb etnikai csoportját alkotják. Maga a Kuningan kabupaten hegyvidéki és félhegyvidéki területeivel, rizsföldjein és kertgazdaságaival a jávai vidéki tájkép jellegzetes példája. Awirarangan faluként ebbe a rurális és mezőgazdasági jellegű környezetbe illeszkedik, ahol a helyi közösség mindennapi élete döntően a mezőgazdasági termeléshez és a kabupaten-székhelyhez köthető szolgáltatásokhoz kapcsolódik. Konkrét, csak erre a falura vonatkozó adatok – mint például a népességszám vagy a közigazgatási határok pontosítása – jelenleg nem állnak rendelkezésre ellenőrizhető forrásból.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Awirarangan ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre külön, csak erre a falura vonatkozó, ellenőrzött forrás. A tágabb kontextusként szolgáló Kabupaten Kuningan és Jawa Barat tartomány szintjén ugyanakkor általánosan megfigyelhető néhány jellemző folyamat. Nyugat-Jáva tartomány – amely Indonézia legnépesebb tartománya, évente körülbelül 400 000 fővel gyarapodó népességgel – a belső migrációs nyomás és a városközeliség miatt egyes térségeiben élénk ingatlanpiacot mutat. Kuningan körzetének ingatlanpiaca jellemzően nem mérhető a Bandung vagy Bekasi körüli nagy agglomerációk piacához, ám a kabupaten-székhely vonzáskörzetében is megindult az urbanizáció és az ezzel járó ingatlanfejlesztés. Awirarangan, mint a Kecamatan Kuninganhoz tartozó, a körzetközponthoz viszonylag közel fekvő falu, emiatt részben profitálhat a helyi fejlesztési folyamatokból, ugyanakkor erre vonatkozóan konkrét adatot csak helyszíni kutatás vagy helyi hatóságok adatai alapján lehetne megadni. Fontos általános szempont, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonú földvásárlás (Hak Milik) nem elérhető: ők hosszú távú bérleti formában (Hak Sewa) vagy bizonyos feltételek mellett Hak Pakai jogcímen szerezhetnek ingatlanhasználati jogot. Ez az egész országra vonatkozó jogi keret Awirarangan esetében is irányadó.

    Közbiztonság

    Awirarangan közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, csak erre a falura vonatkozó bűnügyi vagy rendészeti adat. A Kabupaten Kuningan és általában Nyugat-Jáva tartomány rurális területeire vonatkozó általános megítélés alapján elmondható, hogy a vidéki, mezőgazdasági jellegű körzetek Indonézián belül jellemzően alacsonyabb bűnözési rátával bírnak, mint a nagy városi agglomerációk. Jawa Barat tartomány egészét tekintve a biztonság kérdése elsősorban a sűrűn lakott, gyorsan növekvő városi övezetekben – különösen Bekasi, Bogor és Bandung térségében – releváns, míg a kisebb vidéki falvak esetén a helyi közösségi normák és az erős szomszédsági összetartás jellemzően stabilizáló tényezőként hat. Ezt a képet azonban helyi, naprakész forrásokkal kell pontosítani, mivel általános tendenciákból nem lehet megbízható következtetést levonni egyetlen, kisebb falura nézve.

    Turisztikai látnivalók

    Awirarangan faluhoz közvetlenül köthető, ellenőrzött forrásból ismert turisztikai látnivalóról nincs adat. A tágabb Kabupaten Kuningan területén ugyanakkor a régió egyik legismertebb természeti nevezetessége a Gunung Ciremai, Nyugat-Jáva tartomány legmagasabb hegycsúcsa, amelynek környéke és a hozzá kapcsolódó Gunung Ciremai Nemzeti Park vonzza a természetjárás és hegyvidéki turizmus iránt érdeklődőket. Maga Kuningan kabupaten területén több természeti fürdő (kolam pemandian), vízkiesés és kultúrtörténeti helyszín is található, amelyek a térség látogatói számára vonzerőt képviselnek. Mivel Awirarangan a Kecamatan Kuninganhoz, vagyis a kabupaten-székhelyhez tartozó körzethez kötődik, a közelében lévő városi infrastruktúra és a Kuningan városához kapcsolódó szolgáltatások viszonylag könnyen elérhetők. Ugyanakkor arra vonatkozóan, hogy magán a falun vagy annak azonnali szomszédságában milyen nevesített látnivaló található, forrás hiányában konkrét állítás nem tehető.

    Összegzés

    Awirarangan egy kisebb, vidéki jellegű falu a Kecamatan Kuningan körzetben, Kabupaten Kuningan területén, Nyugat-Jáva tartományban. A szundanéz kulturális hagyományokban gazdag, mezőgazdasági jellegű Kuningan régióba illeszkedik, és a kabupaten-székhely közelségéből adódóan az ottani infrastruktúra és szolgáltatások viszonylag könnyen elérhetők. Konkrét, csak erre a falura vonatkozó adatok – legyen szó ingatlanpiacról, közbiztonságról vagy turisztikai attrakciókról – jelenleg nem érhetők el ellenőrzött nyilvános forrásból, ezért az egyes témák tárgyalásakor a tágabb Kuningan és Jawa Barat kontextus ad útmutatást. Az ország legnépesebb tartományában, Jawa Baratban való elhelyezkedése ugyanakkor azt jelenti, hogy a régió általános fejlődési trendjei – urbanizáció, infrastruktúra-fejlesztés, demográfiai növekedés – közvetve Awirarangangra is kihatnak.


    Bővebben: Kuningan

    Kuningan – Kuningan körzet, Nyugat-JávaKuningan egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Jáva…

    Kuningan – Kuningan körzet, Nyugat-Jáva

    Kuningan egy kecamatan Kuningan régióban, Nyugat-Jáva tartományban, amely Jáva szigetén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Jáva Indonézia legnépesebb szigete és az ország gazdasági központja, sűrű szundanéz, jávai és madurézi kulturális szövetet alkotva. Az indonéz nyilvántartások Kuningant a Kuningan régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Kuningan és Nyugat-Jáva kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Kuningan önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Regiói szinten a Nyugat-Jáván található Kuningan régió a Ciremai-hegy lábánál fekszik, fővárosa Kuningan város, gazdasága a kertészetre, az állattenyésztésre, valamint a Linggarjati és Cibulan környéki kis léptékű turizmusra épül, és hosszú történelme kapcsolódik az 1946-os Linggarjati-megállapodáshoz. Tartományi szinten Nyugat-Jáva fővárosa Bandung, gyártási bázisa a Bandung–Bekasi folyosón található, és szundanéz kulturális hagyományokkal rendelkezik. Kuningan mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg Kuningan régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Kuningan a tágabb értelemben vett Kuningan régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodók mezőgazdasági földjei, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak Kuningan skálájának alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Jáván a legaktívabb piacok a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Kuninganban, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kuninganban korlátozott a Nyugat-Jáva főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülő- vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Kuningan régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén található területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Kuningan elsősorban közúton érhető el Kuningan városából, a Kuningan régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-k vagy kampung-ok ellátását puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok biztosítják, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban koncentrálódnak. Az éghajlat a Jáván jellemző trópusi mintát követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Kuningan

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-JávánKuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között.…

    Kuningan – A Ciremai-vulkán és szundanéz hegyvidek Nyugat-Jáván

    Kuningan Régencia Nyugat-Jáva tartomány keleti részén terül el, a Ciremai-vulkán és a Darma-víztározó között. Székhelye Kuningan város. A régió Nyugat-Jáva legmagasabb csúcsának, a Ciremai-vulkánnak (3078 m) ad otthont.

    Látnivalók és programok

    A Ciremai Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Ciremai) Nyugat-Jáva tetejét őrzi: a vulkán csúcsára két fő útvonal vezet (Linggarjati és Palutungan kapukból), a túrák 2 naposak. A Darma-víztározó (Waduk Darma) festői tó zöld dombok között – csónakázás, horgászat. A Talaga Remis természetes erdős tó a Ciremai lábánál. A Cigugur kultúrális falu a szundanéz Sunda Wiwitan hagyományőrző közössége – a Seren Taun aratóünnep itt zajlik.

    Kultúra és gasztronómia

    Kuningan szundanéz kultúrájú régió: az angklung zenei hagyomány és a pencak silat harcművészet élő. A Linggarjati-egyezmény (1947, Indonézia függetlenségi történetének fontos helyszíne) múzeuma meglátogatható. A konyha szundanéz: nasi timbel (banánlevélben párolt rizs), pepes ikan (fűszeres halpakolás), karedok (nyers zöldségsaláta mogyorószósszal).

    Közbiztonság

    Kuningan biztonságos régió. A Ciremai-túrához jó kondíció és megfelelő felszerelés szükséges. Orvosi ellátás: Kuningan városban alapszintű kórház; Cirebon (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Cirebon Penggung repülőtérről (korlátozott járatok) vagy Cirebon vonatállomásról autóval kb. 1 óra délkeletre. Bandung felől kb. 3 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és vendégházak Kuningan városban.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Awirarangan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Awirarangan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes