indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Java/Kota Tasikmalaya/Cihideung/Cilembang

    Ingatlanok Cilembang

    Cihideung, Kota Tasikmalaya, West Java

    1 elérhető ingatlan

    Ingatlanok böngészése →

    Cilembang-ról

    Cilembang – városrész Kota Tasikmalaya Cihideung districtjében, Nyugat-Jávában

    Cilembang egy kisebb település, amely Kota Tasikmalaya közigazgatási területén belül a Cihideung kecamatanhoz tartozik. Földrajzilag Nyugat-Jáva (Jawa Barat) tartományban helyezkedik el, a Jáva-sziget belsejében, a koordinátái alapján körülbelül 7,33 fokkal déli szélességen és 108,21 fokkal keleti hosszúságon. Kota Tasikmalaya egy önálló városi közigazgatási egység (kota) Nyugat-Jávában, amelynek Cilembang az egyik keleti-középső részén elhelyezkedő negyede. A tartomány, Jawa Barat, Indonézia legnépesebb provinciája: 2025 első felének adatai szerint több mint 51,7 millió főt számlál, és hagyományosan a szundanéz etnikum szülőföldjének tekintett Tatar Sunda térség részét alkotja.

    Általános jellemzés

    Cilembang nem tartozik az országosan vagy nemzetközileg ismert, idegenforgalmi célpontként számon tartott települések közé; elsősorban Kota Tasikmalaya városias szövetének egyik lakóövezeti egységeként értelmezhető. A Cihideung kecamatan Kota Tasikmalaya belső, viszonylag sűrűn lakott részén helyezkedik el, és a városon belül inkább lakó-, illetve kiskereskedelmi funkciókat tölt be. Tasikmalaya városa maga regionális jelentőségű centrum Nyugat-Jáva délkeleti részén: a térségben fontos kereskedelmi és oktatási szerepet játszik, és jól ismert a hagyományos szundanéz kézművesség — többek között a batik, a bambuszfonás és a hímzés — ottani hagyományairól, bár ezekre vonatkozó, kifejezetten Cilembanghoz köthető forrásadat nem áll rendelkezésre. A szundanéz kulturális örökség, a helyi nyelv és a muszlim vallási hagyományok egyaránt meghatározzák az egész Kota Tasikmalaya területét, így Cilembang közvetlen környezetét is. Mivel a rendelkezésre álló adatbázis és a felhasznált Wikipedia-forrás kizárólag provinciaszintű információkat tartalmaz Cilembangról, a település belső szerkezetéről, pontos lélekszámáról vagy helyi intézményeiről nem áll rendelkezésre ellenőrizhető adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Cilembang esetében nem áll rendelkezésre olyan településszintű, nyilvánosan ellenőrizhető ingatlanpiaci adat, amelyre biztonsággal lehetne hivatkozni. A tágabb kontextus, vagyis Kota Tasikmalaya és Nyugat-Jáva ingatlanpiacának általános jellemzői alapján annyi mondható, hogy a tartomány — nagyrészt a kiterjedt városias övezetek és a Bandunghoz, illetve Jakartához viszonyított jobb megközelíthetőség okán — az elmúlt évtizedekben Indonézia egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlantartományává vált. Kota Tasikmalayában, mint regionális centrumban, a belső városrészek ingatlanjai általában magasabb keresletet mutatnak, mint a perifériákon, de konkrét árakra vagy trendalapú állításokra Cilembang esetén forrás hiányában nem lehet utalni. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei értelmében külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra a hosszabb távú használatot a Hak Pakai (használati jog) vagy Hak Sewa (bérleti jog) kategóriái biztosítják. Befektetési döntés előtt minden esetben indonéz jogi szakértővel és a helyi földhivatali (BPN) előírásokkal való egyeztetés ajánlott.

    Közbiztonság

    Cilembang közbiztonságáról nem áll rendelkezésre olyan, helyszínspecifikus, ellenőrizhető statisztika vagy hivatalos értékelés, amelyet pontosan idézni lehetne. Általánosságban elmondható, hogy Kota Tasikmalaya, mint indonéz városi közigazgatási egység, a Nyugat-Jávára jellemző közbiztonságú kategóriák valamelyikébe esik; a tartomány urbánus területein a közbiztonság szintje változó, de a nagyobb városokban a helyi rendőrség (Polri) jelenléte érezhető. Az utazókra és a tartózkodókra vonatkozó általánosan elfogadott óvintézkedések — értéktárgyak körültekintő kezelése, éjszakai közlekedési szokások figyelembevétele — Kota Tasikmalaya egész területén, így Cilembangban is ésszerűen alkalmazandók. Részletes és naprakész közbiztonsági értékeléshez a helyi hatóságok vagy megbízható, aktuális utazási tájékoztatók forrásai ajánlottak.

    Turisztikai látnivalók

    Kifejezetten Cilembanghoz köthető, névvel azonosítható turisztikai látnivalóra nem tartalmaz adatot a rendelkezésre álló forrásanyag. A tágabb térségben, Kota Tasikmalayában azonban számos olyan kulturális és természeti attrakcióról lehet általánosan tudni, amelyek a város több pontjáról elérhetők. Tasikmalaya városa maga is ismert a hagyományos szundanéz kézműves piacokról és a környező természeti tájról; a várostól nem messze található a Galunggung tűzhányó és a Situ Gede-tó térsége, amelyek kirándulási célpontként szolgálnak a helyi látogatók körében, bár ezek Cilembanghoz való pontos távolságát forrásadat híján nem lehet megadni. A Cihideung kecamatan maga Kota Tasikmalaya belső részén terül el, így elsősorban a városi funkciók révén, nem pedig önálló turisztikai látványosságként jellemezhető. Azok, akik Tasikmalaya térségébe látogatnak, jellemzően a régió szundanéz kulturális hagyományai és a közelben lévő természeti helyszínek miatt teszik ezt.

    Összegzés

    Cilembang Kota Tasikmalaya egyik városrésze a Cihideung kecamatanban, Nyugat-Jáva tartományban, Indonézia legnépesebb provinciájában. A Tatar Sunda kulturális övezetének részét képezi, és a szundanéz hagyományok által meghatározott regionális közegbe illeszkedik. Egyes konkrét adatok — például a helyi lélekszám, az ingatlanárak vagy az esetleges látnivalók — a rendelkezésre álló forrásokból nem állapíthatók meg pontosan; a részletes és naprakész helyismeret megszerzéséhez helyszíni tájékozódás vagy a kota és a kecamatan illetékes intézményeinek megkeresése javasolt.


    Bővebben: Cihideung

    Cihideung – Tasikmalaya város központi kerülete, Nyugat-JávaCihideung egy kecamatan Nyugat-Jáva Tasikmalaya városában, kecamatan-irodája az Argasari kelurahanban található. Az…

    Cihideung – Tasikmalaya város központi kerülete, Nyugat-Jáva

    Cihideung egy kecamatan Nyugat-Jáva Tasikmalaya városában, kecamatan-irodája az Argasari kelurahanban található. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe körülbelül 5,45 négyzetkilométer, 2022-ben mintegy 73 188 lakost számlált, és hat kelurahánból áll, ami nagyjából 13 429 fő/négyzetkilométer népsűrűséget jelent, így egyértelműen Tasikmalaya város városi magjához tartozik. Tasikmalaya a Priangan Timur régió egyik fő városa, amely történelmileg a kézművesség központjaként ismert, ideértve a tasiki batikot, a hímzést, valamint a bambusz- és pálmalevél-fonást.

    Turizmus és látnivalók

    Cihideung Tasikmalaya város kereskedelmi központjában fekszik, és inkább a mindennapi élet és a bevásárlás negyede, mint egy szervezett turisztikai célpont. A látogatók általában a város nyüzsgő kereskedelmi és kormányzati folyosójaként ismerik meg a környéket, míg a tágabb értelemben vett Tasikmalaya kézműves termékek vásárlására kínál lehetőséget olyan központokban, mint Cibaduyut és a Rajapolah-i műhelyek, a Tasikmalaya alun-alun és a nagy mecset, valamint a környező régió természeti látnivalói, például a Galunggung vulkán és a Kampung Naga hagyományos falu. A kulturális élet erősen szundanéz jellegű, a mecsetek és a pesantren alakítják a mindennapi ritmust, és az iszlám oktatás és a kézműves vállalkozói szellem hosszú hagyománya továbbra is befolyásolja a helyi gazdaságot.

    Ingatlanpiac

    Cihideung a tasikmalayai ingatlanpiac egyik legsűrűbb és legközpontibb szegmensét képviseli, kétemeletes családi házakkal, ruko üzletházakkal, kis irodaházakkal, szállodákkal és a város szolgáltatóiparát kiszolgáló, egyre növekvő számú diák- és munkásszállásokkal. A földtulajdon ebben a központi területen nagyrészt hivatalos, a BPN-tanúsítás dominál, bár az ellenőrzés továbbra is elengedhetetlen. Cihideung árai és bérleti díjai a központi elhelyezkedés és a jó megközelíthetőség miatt Tasikmalaya városi értékek felső tartományában mozognak. A tágabb értelemben vett Kota Tasikmalaya területén a piacot a kereskedelem, a szolgáltatások, az oktatás és a városnak a Priangan Timur regionális központjaként betöltött szerepe támasztja alá, míg az alacsonyabban fekvő utcák árvíz- és forgalmi kockázata alakítja a vásárlók preferenciáit a kecamatanon belül.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Cihideungban a városi közigazgatásban, a banki szektorban, a kiskereskedelemben, az oktatásban és az egészségügyben dolgozó szakemberek hajtják, kiegészítve a diákokkal, kereskedőkkel és kisvállalkozók tulajdonosokkal. A kos épületek és a kis stúdióapartmanok a egy szobás lakások iránti állandó keresletet szolgálják ki, míg a főutak mentén található ruko egységek vonzzák a kiskereskedelmi és szolgáltató vállalkozásokat. A befektetőknek Cihideungot a város egyik likvidebb alpiacának kell tekinteniük, azzal a kompromisszummal, hogy a kért árak már tükrözik ezt a státuszt. Az épületek állapotára, a parkolási lehetőségekre és az egyes utcák övezeti besorolására fordított figyelem fontosabb, mint a ritka, valódi alkupiacok üldözése.

    Gyakorlati tippek

    Cihideung Tasikmalaya városának minden irányából közúton megközelíthető, a fő városközi buszpályaudvar, a Tasikmalaya vasútállomás és a Tasikmalaya–Bandung közúti folyosó pedig továbbutazási lehetőséget biztosít a nagyobb Bandung, Cirebon, Pangandaran és a déli part felé. Az alapvető szolgáltatások, köztük a puskesmas, az iskolák, a mecsetek és a piacok a kecamatan területén koncentrálódnak, míg a nagyobb kórházak, a városi közigazgatás és a főbb bevásárlóközpontok a környéken vagy annak közelében találhatók. Az éghajlat trópusi, mérsékelt esős évszakkal, amelyet a Priangan Timur-fennsík földrajzi adottságai befolyásolnak, és a városban időnként helyi áradások fordulnak elő heves esőzések esetén. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza; a bérleti jog és a Hak Pakai a szokásos alternatívák.

    Bővebben: Kota Tasikmalaya

    Kota Tasikmalaya – Kézművesség és vulkáni táj a Kelet-Priangan régióban Kota Tasikmalaya Nyugat-Jáva keleti felében, mintegy 350 méterrel a tengerszint felett fekvő regionális…

    Kota Tasikmalaya – Kézművesség és vulkáni táj a Kelet-Priangan régióban

    Kota Tasikmalaya Nyugat-Jáva keleti felében, mintegy 350 méterrel a tengerszint felett fekvő regionális centrum, amelyet évszázados kézműves hagyományok tesznek egyedivé. A Galunggung-vulkán közelsége tiszta levegőt és termékeny talajt hoz, a várost pedig fonott mendong szőnyegek, bambusz-kézművesség és batik tasik motívumai teszik híressé szerte Indonéziában.

    Látnivalók

    A mendong fonott termékek és bambusz bútorok kézműves negyedei (Mangkubumi, Cihideung) félnapos körútra hívnak. A Galunggung-vulkán 50 kilométerre emelkedik: krátertavacska, kénes források és trekking-útvonalak vonzzák az aktív turistákat. Situ Gede és Situ Lengkong tavak könnyű kirándulásra alkalmasak a várostól egy ugrásnyira.

    Helyi konyha

    Tasikmalaya konyhájában a sweet kalua — pálmacukorral ízesített tradicionális édesség — az ikonikus csemege. Nasi tutug oncom (fermentált szójababbal kevert rizs), karedok (nyers zöldségek földimogyorós szósszal) és soto Tasikmalaya teszik teljessé az asztalt. A Pasar Cikurubuk reggelente tele van friss terménnyel és helyi finomságokkal.

    Ingatlanpiac

    Tasikmalaya bérleti piaca főként a Siliwangi Egyetem és több pesantren (iszlám bentlakásos iskola) körül szerveződik. Kost szobák a Tawang és Cihideung körzetben kaphatók; csendesebb villanegyedek (BBI, Mangkubumi) hosszabb tartózkodáshoz is kínálnak bérelhető házakat. Az árak szundanéz-vidéki szinten belül a legkedvezőbbek közé tartoznak.

    Bővebben: West Java

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a…

    Nyugat-Jáva a szundanéz kultúra hazája, ahol a vulkáni krátertavak, teaültetvényekkel borított hegyek és kreatív nagyvárosi élet együtt alkotják a tartomány karakterét. Bandung, a főváros Indonézia egyik legdinamikusabb és legfiatalabb szellemiségű városa.

    Hol található Nyugat-Jáva?

    A tartomány Jáva nyugati részén terül el, Jakartától délkeletre. Bandung vonattal vagy autóval 2–3 óra alatt elérhető a fővárosból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kawah Putih – Fehér Kráter

    A vulkáni krátertó tejfehér-türkiz vize és a kéngőzös környezet különleges, szinte más-világbeli atmoszférát teremt. A teaültetvények a közelben szintén látogathatók.

    2. Bandung – kreatív város

    Bandung az art deco építészetéről, a factory outletjeiről és a kávékultúrájáról ismert. A város egyre inkább digitális nomádok és kreatív vállalkozók központja.

    3. Tangkuban Perahu vulkán

    A Bandung melletti aktív vulkán kráteréhez autóval fel lehet menni. A kénes gőzök és a vulkáni aktivitás közelről megfigyelhető.

    4. Pangandaran

    Nyugat-Jáva legjobb strandja, amely szörfözésre és természetjárásra egyaránt alkalmas. A Green Canyon folyami túra a környék egyik legszebb programja.

    5. Szundanéz kultúra

    A szundanéz zene (angklung), tánc és konyha Jáva nyugati felének sajátja. Az angklung UNESCO szellemi kulturális örökség.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, de Bandung hűvösebb éghajlata miatt egész évben kellemes.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–5 nap:

    • 1–2 nap: Bandung város és kávékultúra
    • 1 nap: Kawah Putih és teaültetvények
    • 1–2 nap: Pangandaran (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Bandung útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Jáva a vulkáni tájak és a kreatív városi élet találkozása. Bandung dinamizmusa és a környező természeti csodák együtt ideális hétvégi vagy rövidebb utazásra.

    Van ingatlanod itt: Cilembang?

    Csatlakozz a 100+ ingatlantulajdonoshoz, akik már hirdetnek az indo.rent-en

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes